精品建筑工地施工合同（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)精品建筑工?地施工合同?甲方負(fù)責(zé)?人：乙方?負(fù)責(zé)人：?為了明確甲?乙雙方在裝?修施工過(guò)程?中的權(quán)利和?義務(wù)，根據(jù)?《民法典》?和建筑裝修?的有關(guān)條款?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽定本?合同，以便?共同遵守。?1.甲方?將房屋的?裝修工程發(fā)?包給乙方。?總造價(jià)：?元整，元?。2.工?程內(nèi)容：詳?見報(bào)價(jià)明細(xì)?單，依據(jù)雙?方協(xié)商的樣?式、形式。?3.工程?范圍：報(bào)價(jià)?單所涉及的?所有項(xiàng)目的?材料、運(yùn)輸?、制作，安?裝并達(dá)到質(zhì)?量要求。?4.工期要?求：天，?(____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月日)。?工期每拖后?一天罰總價(jià)?款的千分之?五。(如中?雨、大雨、?暴雨及其他?惡劣天氣，?非乙方原因?停電、停水?除外。)?5.付款方?式：合同簽?定后甲方付?給乙方元?;水電、地?墻磚完成后?付元;木?工、油漆、?墻面完成后?付元;木?地板、燈具?安裝完成后?付元;全?部完成后經(jīng)?雙方驗(yàn)收合?同____?_日內(nèi)將尾?款全部付清?。6.甲?方為乙方提?供作業(yè)環(huán)境?，按約定付?給乙方工程?款，乙方按?要求保質(zhì)保?量，按時(shí)完?成各項(xiàng)內(nèi)容?。7.其?余事項(xiàng)：裝?修前衛(wèi)生間?不滲水，裝?修期間不得?破壞防水屋?，如發(fā)現(xiàn)滲?水乙方負(fù)責(zé)?。裝修質(zhì)量?保修___?__年。?8.變更條?款：(1?.甲方確定?工程量的增?減。(2?.甲方確定?工程項(xiàng)目的?增減。9?.發(fā)生下列?情況之一的?，按工程總?造價(jià)加或減?的相應(yīng)調(diào)整?，雙方應(yīng)有?書面簽字記?錄。10?.本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____???????法定?代表人(簽?字)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日精品建?筑工地施工?合同（二）?甲方姓名?（發(fā)包方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___聯(lián)?絡(luò)方式：_?____?乙方姓名（?承包方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_聯(lián)絡(luò)方?式：___?__一、?概況1.?甲方裝飾住?房系合法居?住。2.?裝飾施工地?點(diǎn)：___?__3.?施工范圍：?三臥室一客?廳一餐廳一?廚房二衛(wèi)生?間二陽(yáng)臺(tái)，?套內(nèi)面積_?____平?方米。4?.裝飾施工?內(nèi)容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?窗套門套的?制作，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝?，頂面、墻?面涂料，廚?具、潔具、?燈具安裝，?儲(chǔ)藏室、部?分家具打造?等其他雙方?約定工程。?5.承包?方式為乙方?清包工。?6.總價(jià)款?：____?_?????元，大寫（?人民幣）：?_____?元整。其?中：材料?費(fèi)：無(wú)。?人工費(fèi)：?_____?元整。管?理費(fèi)：無(wú)?。設(shè)計(jì)費(fèi)?：無(wú)。垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?無(wú)。稅金?：無(wú)。其?他費(fèi)用：?無(wú)。此款?項(xiàng)經(jīng)雙方認(rèn)?可。若甲方?在簽約后變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款經(jīng)?雙方討后論?按實(shí)另計(jì)。?7.工期?：自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期___?__天。?二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定全部工?程用材料均?由甲方提供?。甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方必須?協(xié)助甲方辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)后?，經(jīng)甲乙雙?方共同驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管并組?織施工，由?于保管不當(dāng)?或施工工藝?不當(dāng)造成的?材料損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。為?了保證工程?的正常進(jìn)行?，乙方必須?至少提前三?天書面向甲?方提出下一?工序需要購(gòu)?買的材料的?清單。甲方?應(yīng)按時(shí)提供?亦方需要的?材料。由于?甲方提供材?料延誤，造?成的工程延?誤后果由甲?方承擔(dān)。乙?方同時(shí)必須?提供大致精?確（-5?-10%）?的所需材料?的數(shù)量。由?于乙方材料?估算錯(cuò)誤過(guò)?大而導(dǎo)致的?材料重新購(gòu)?買或材料退?回的交通費(fèi)?用將由乙方?承擔(dān)。乙?方工人必須?幫助甲方進(jìn)?行材料的搬?運(yùn)工作。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DB0?8-62-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?130-1?999《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?_____?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?.本工程由?甲方提供設(shè)?計(jì)施工方案?。3.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用和?材料損失由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。6.工?程驗(yàn)收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，雙方?應(yīng)提前商定?驗(yàn)收日期，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?7.工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?自接到通知?_____?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)（詳見附?件《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?）。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通過(guò)?竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?。另：乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?；屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?四、關(guān)于工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定?1.工程款?付款方式如?下：本合?同簽訂后甲?方支付乙方?定金___?__元。?乙方完成木?工、瓷磚鋪?貼等工程，?并由甲方驗(yàn)?收通過(guò)后3?天內(nèi)支付乙?方工程款_?____元?。乙方完?成其余所有?工程（包括?清潔），并?由甲方驗(yàn)收?通過(guò)后3天?內(nèi)支付乙方?工程款__?___元。?最后__?___元在?甲方入住_?____周?，并確保裝?修質(zhì)量可靠?后支付。但?支付的最后?期限不超過(guò)?實(shí)際竣工后?_____?天。2.?本工程保修?期為___?__年。保?修期從竣工?驗(yàn)收完畢，?甲方結(jié)清所?有款項(xiàng)之日?起算。在保?修期內(nèi)乙方?不得以任何?理由推塘、?拖延甲方的?維修項(xiàng)目。?3.保修?期外的維修?費(fèi)用，可以?由雙方協(xié)商?決定。4?.雙方款項(xiàng)?往來(lái)，均應(yīng)?出具收據(jù)。?五、其它?事項(xiàng)1.?甲方工作?：（1）?甲方應(yīng)在開?工前一天，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?（2）做?好施工中因?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。（?3）如確實(shí)?需要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。2.乙?方工作：?（1）參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說(shuō)明現(xiàn)?場(chǎng)交底。?（2）指派?_____?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方?。（3）?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。六、違?約責(zé)任和糾?紛解決1?.由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天，甲方?付乙方50?元；甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的3%?支付違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的3%向甲?方支付違約?金。3.?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4.乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。5?.因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)?作雙方應(yīng)本?著合作的精?神協(xié)商解決?。當(dāng)事人不?愿通過(guò)協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。七、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。八、?合同附件與?本合同同樣?有法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?身份證：_?____?聯(lián)系方法：?_____?日期：__?___乙?方（簽章）?：____?_身份證?：____?_聯(lián)系方?法：___?__日期?精品建筑工?地施工合同?（三）樁?基礎(chǔ)工程）?甲方：有?限公司乙?方：有限公?司依據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》和《建?筑安裝工程?合同條例》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，在遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的原則?基礎(chǔ)上，雙?方就以下施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?如下協(xié)議：?一、工?程項(xiàng)目名稱?：鼎二、?工程?地點(diǎn)：_?____市?。三、?工程內(nèi)?容：地下?樁基礎(chǔ)工程?，1樓及裙?樓工程。超?流態(tài)混凝?土灌注樁基?礎(chǔ)施工?；?凝土工程總?量約為：2?千多立方米?。最終以實(shí)?際發(fā)生的，?并經(jīng)甲方、?乙方、監(jiān)理?現(xiàn)場(chǎng)代表審?核后的混凝?土工程量為?準(zhǔn)，此工程?量作為工程?結(jié)算依據(jù)。?四、工?程價(jià)款及承?包方式1?、甲方支?付乙方工程?款，單方造?價(jià)：鋼筋混?凝土每立方?米為100?0元，工程?價(jià)款按實(shí)際?發(fā)生的工程?量計(jì)算為準(zhǔn)?。（1）?該工程造?價(jià)中已包含?勞保統(tǒng)籌費(fèi)?用及安全生?產(chǎn)措施費(fèi)、?總包服務(wù)費(fèi)?、稅金等費(fèi)?用。（2?）此工程?價(jià)款中已包?含水電費(fèi)用?及相關(guān)的原?材料、半成?品的檢驗(yàn)?、試驗(yàn)等費(fèi)?用。（3?）最終以?實(shí)際發(fā)生的?工程量進(jìn)行?結(jié)算，工程?量計(jì)算以設(shè)?計(jì)圖紙尺寸?及相關(guān)規(guī)定?為依據(jù)。由?甲方、乙方?及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)?代表負(fù)責(zé)確?認(rèn)，最終以?甲方、乙方?、監(jiān)理確認(rèn)?的為準(zhǔn)。?（4）乙方?負(fù)責(zé)向甲方?支付2%稅?金，其余部?分由甲方負(fù)?責(zé)。2、?承包方式?（1）?乙方以包工?包料形式承?包，乙方負(fù)?責(zé)按甲方、?監(jiān)理批準(zhǔn)后?的施工方案?進(jìn)行施工，?并且提供人?工、材料，?進(jìn)行機(jī)械鉆?孔、灌注混?凝土、鋼筋?籠制作及安?放等工作。?（2）?乙方自行負(fù)?責(zé)工程所用?水、電費(fèi)用?。（3）?甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)管乙方樁?基礎(chǔ)工程施?工及提供場(chǎng)?地，乙方負(fù)?責(zé)施工、自?行解決民工?的臨時(shí)用宿?舍等臨時(shí)建?筑，甲方只?負(fù)責(zé)按合同?約定向乙方?支付工程款?。3、?乙方的施工?工作要接受?甲方、監(jiān)理?的監(jiān)管，乙?方嚴(yán)格按照?施工圖設(shè)計(jì)?及《樁基規(guī)?范》進(jìn)行施?工，如出現(xiàn)?任何安全、?質(zhì)量事故均?由乙方負(fù)責(zé)?。五、?付款方式?1、本合同?簽訂后，乙?方人員、材?料設(shè)備全部?進(jìn)場(chǎng)后，甲?方向乙方支?付工程款的?30%為工?程預(yù)付款；?以后按形象?進(jìn)度撥付工?程款。樁基?礎(chǔ)工程完成?后預(yù)留工程?款的20%?待試樁合格?后由監(jiān)理單?位、設(shè)計(jì)單?位及甲乙雙?方對(duì)樁基礎(chǔ)?分項(xiàng)工程驗(yàn)?收合格，乙?方交齊相應(yīng)?的樁基資料?后進(jìn)行最終?結(jié)算。2?、甲方扣除?工程款的5?%作為質(zhì)保?金，待工程?竣工驗(yàn)收合?格，正常使?用____?_年后全部?付清。六?、工程期限?合同簽訂?生效后，乙?方人工、材?料、機(jī)械設(shè)?備等應(yīng)按經(jīng)?過(guò)甲方及監(jiān)?理批準(zhǔn)要求?日期就位、?開工及竣工?。乙方施工?實(shí)行連續(xù)作?業(yè)。施工工?期為：自開?鉆之日起1?0天（有效?工作日）如?施工現(xiàn)場(chǎng)不?具備施工條?件，工期順?延。七、?質(zhì)量要求?1、按設(shè)計(jì)?圖紙、甲方?、乙方及監(jiān)?理審定的施?工組織設(shè)計(jì)?及相關(guān)規(guī)范?要求施工。?工程質(zhì)量達(dá)?到“合格”?標(biāo)準(zhǔn)。如因?乙方原因造?成的質(zhì)量不?合格所產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?由乙方全部?負(fù)責(zé)。2?、工程完工?后20天內(nèi)?，且在甲方?撥付最后一?筆工程款之?前，乙方向?監(jiān)理單位及?甲方提供完?整、詳實(shí)的?內(nèi)業(yè)技術(shù)資?料四份。?八、責(zé)任及?義務(wù)甲方?責(zé)任及義務(wù)?：甲方應(yīng)?提供確保樁?基礎(chǔ)工程施?工所要求的?施工現(xiàn)場(chǎng)和?通道等，為?樁基礎(chǔ)工程?施工提供一?切工作條件?。乙方責(zé)?任及義務(wù)：?1、乙方?施工樁基礎(chǔ)?在監(jiān)理的監(jiān)?督下和施工?隊(duì)配合進(jìn)行?樁基礎(chǔ)定?位放線。施?工中鉆出的?泥土，由甲?方、乙方、?施工單位和?挖土施工隊(duì)?，____?_承擔(dān)費(fèi)用?。2、乙?方提前做好?施工機(jī)械、?材料及人工?等的準(zhǔn)備工?作，按甲方?及監(jiān)理審批?的、甲方指?定進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)的日期?進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、?開工日期開?工。3、?工程開工前?_____?日內(nèi)，向甲?方及監(jiān)理提?供施工組織?設(shè)計(jì)及進(jìn)度?計(jì)劃進(jìn)行審?批，乙方必?須按批準(zhǔn)后?的方案施工?，隨時(shí)接受?甲方、監(jiān)理?的檢查、監(jiān)?督。4、?乙方在施工?過(guò)程中如果?發(fā)生由于土?質(zhì)（如粉質(zhì)?淤泥層等）?情況，導(dǎo)致?施工不能正?常進(jìn)行，乙?方有義務(wù)采?取一切措施?保證施工質(zhì)?量及工期，?由此而產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)，由而?引起的工期?順延。5?、乙方應(yīng)嚴(yán)?格按國(guó)家相?關(guān)行業(yè)操作?規(guī)程進(jìn)行施?工；樁及樁?內(nèi)鋼筋的種?類、規(guī)格、?尺寸、混凝?土強(qiáng)度等級(jí)?、單樁承載?力必須滿足?設(shè)計(jì)要求；?試樁時(shí)，乙?方應(yīng)達(dá)到試?樁必備的條?件。若樁在?施工后的承?載力（實(shí)際?使用價(jià)值）?達(dá)不到設(shè)計(jì)?要求，乙方?按照本工程?造價(jià)的39?;30%承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、乙?方應(yīng)認(rèn)真按?照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范、設(shè)計(jì)要?求、經(jīng)甲方?及監(jiān)理批準(zhǔn)?的施工方案?進(jìn)行施工，?隨時(shí)接受檢?查并為檢查?提供便利條?件。在施工?中服從甲方?、監(jiān)理工程?師的監(jiān)督和?管理。7?、工程具備?覆蓋、掩蓋?條件，乙方?自檢合格后?及時(shí)通知甲?方及監(jiān)理進(jìn)?行驗(yàn)收。經(jīng)?甲方現(xiàn)場(chǎng)相?關(guān)專業(yè)人員?及監(jiān)理工程?師驗(yàn)收合格?后，方可進(jìn)?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?8、乙方在?施工過(guò)程中?，若遇到地?下障礙物、?空洞、人防?等，應(yīng)及時(shí)?通知甲方、?現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人?員及監(jiān)理單?位進(jìn)行處理?。乙方有義?務(wù)采取一切?措施保證施?工工期和質(zhì)?量。9、?乙方應(yīng)與甲?方及監(jiān)理、?施工單位