正規(guī)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第9頁共9頁正規(guī)房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方?（以下簡?稱甲方）?____?身份證?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）___?_身份?證：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?地址：?____?____?__第?二條租?賃期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋?租金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方?式：按_?___支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，乙方結(jié)?清各項(xiàng)?費(fèi)用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第五條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi)；?2.煤?氣費(fèi)；?3.電話?費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)用?由___?_支付。?第六條?租賃期?滿租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個(gè)月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個(gè)月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第七?條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?；2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的；?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的；?4.拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?；5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動?的；6?.故意損?壞承租房?屋的；?第九條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）甲?方(房主?)：__?____?____?簽名/蓋?章(紅印?)乙方?(承租人?)：__?____?____?簽名/蓋?章(紅印?)一、?甲方將_?___的?房屋(房?產(chǎn)證號：?____?____?__)出?租給乙方?作為居住?使用。?二、租期?六個(gè)月，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?月租金為?人民幣_?___元?整(包括?物管費(fèi)和?每月數(shù)字?電視費(fèi))?大寫：(?____?元整)。?四、保?證金1?、交付租?金同時(shí)，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣_?___元?整(小寫?：___?_元人民?幣)。?2、本合?同作為本?期月租金?和保證金?收據(jù)，請?妥善保管?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法居住，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方，?并按違約?處理。?2、乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回房屋?。3、?電、水、?液化氣和?寬帶等設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請乙?方自行保?存，以備?查對。附?：電表底?數(shù)___?_;水表?底數(shù)__?__;這?些數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。六、?其他條款?1、合?同期內(nèi)，?乙方履行?本合同所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋(?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外)?。2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時(shí)，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?3、合同?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按合同繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?合同和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租合?同還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋。七?、設(shè)施、?設(shè)備清單?___?_.八?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本合同?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?合同內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣___?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時(shí)甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本合同?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。本租?房合同為?甲乙雙方?的正式合?同，以原?件為準(zhǔn)。?九、補(bǔ)?充條款?____?.十、?本合同_?___式?____?份，每份?____?張___?_頁，甲?乙各方各?執(zhí)___?_份。?本房屋出?租期限到?____?年___?_月__?__日止?，屆時(shí)甲?方將收回?自用。?甲方：_?____?____?_簽名/?蓋章(紅?印)乙?方：__?____?____?簽名/蓋?章(紅印?)日期?：___?_年__?__月_?___日?即日生效?正規(guī)房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?出租方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_???身份?證號碼：?____?____?__承?租方(簡?稱乙方)?：___?____?___????身份證號?碼：__?____?____?為了提?高單位或?個(gè)人的房?屋使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家和省?市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意訂立?租賃合同?，條款如?下：一?、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)?的___?_的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)，出租?給乙方作?____?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止(即?____?個(gè)月)。?三、該?房屋每月?租金為人?民幣__?__元整?，乙方每?____?個(gè)月向甲?方繳納租?金___?_元整，?并于每_?___個(gè)?月的__?__日前?交清，甲?方須開具?(收據(jù)或?發(fā)票)給?乙方。?四、簽訂?房屋租賃?合同時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方交納?____?元整的室?內(nèi)財(cái)物_?___押?金，押金?合同期滿?后退還乙?方。五?、租賃期?間房屋的?出租電話?費(fèi)、保安?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交?納。六?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，甲?方每天按?月租金的?____?%加收滯?約金拖欠?租金達(dá)天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)拒?絕退還履?約保證金?。七、?甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及?維修的責(zé)?任，乙方?也不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙?方因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施、?室內(nèi)財(cái)物?毀壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。八?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書面?通知乙方?。同時(shí)退?還兩倍的?履約保證?金;若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個(gè)月書面?通知甲方?，同時(shí)不?得要求退?還履約保?證金。?九、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方。?租賃期滿?或解除合?同時(shí)，乙?方需結(jié)清?費(fèi)用后退?還房屋給?甲方;如?需續(xù)租須?提前一個(gè)?月與甲方?協(xié)商，若?逾期不還?又未續(xù)租?，甲方有?權(quán)收回房?屋。十?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)?商解決糾?紛，協(xié)商?不成可請?房屋租賃?管理部門?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十一、?本合同經(jīng)?簽字或蓋?章后即時(shí)?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，均具同?等法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?甲方(?出租方)?____?身份證號?碼___?_乙方?(承租方?)___?_身份證?號碼__?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對方，?并償付對?方總租金?____?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材