居民房屋租賃合同范本（6篇）

居民房屋租?賃合同范本?甲方(出?租方)：_?_____?____????身份?證號：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__????身份證號?：____?_____?_甲乙雙?方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)?展，滿足利?益，明確責(zé)?任，依據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定?，本著誠實(shí)?信用，互惠?互利原則，?結(jié)合雙方實(shí)?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?、房屋坐?落房屋位?于____?_____?_。房屋為?____室?____廳?，可使用面?積為___?_平方米，?甲方將房租?出租給乙方?做____?使用。第?二條、租?賃期限租?賃期共__?__年__?__月，出?租人從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租人享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條、租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?____規(guī)?定執(zhí)行(如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條、?出租人與承?租人的變更?1、如果?出租人將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?、違約責(zé)任?1、出租?人未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?出租人未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。如?因此造成承?租人人員人?身受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租人?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е職p?和造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、其它約?定事項(xiàng)__?__。第?十條、本?合同未盡事?宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租人、承租?人各執(zhí)__?__份。合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日居民?房屋租賃合?同范本（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____???身份證?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____???身份證?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關(guān)規(guī)定，在?甲、乙雙方?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___房屋?面積為__?__;第_?___層，?共____?層;出租包?含附屬建筑?物____?。第二條?房屋用途?1、該房?屋用途為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、房?屋只限乙方?使用，除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途(?如做集體宿?舍等)，不?得利用租房?從事非法活?動(dòng)，承租方?如有違反責(zé)?任自負(fù)。?3、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?4、乙方如?有違約，甲?方即刻收回?房屋，所收?租金不退。?第三條?租賃期限?1、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方如有特殊?情況需要求?退租解除協(xié)?議的，必須?提前通知甲?方，與甲方?協(xié)商一致，?房租按實(shí)際?使用月數(shù)計(jì)?算，并按違?約責(zé)任賠償?支付甲方元?違約金。?3、租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。第四?條租金?1、該房屋?月租金為(?人民幣大寫?)____?整。2、?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式1、?乙方按結(jié)算?(月/季度?/年)，以?____形?式支付租金?給甲方(現(xiàn)?金/轉(zhuǎn)帳/?其它)。轉(zhuǎn)?帳賬號：_?_____?____。?2、按先?付后用原則?交付租金，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。3、每?次交租形式?：□每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)。?□下次付租?金時(shí)間應(yīng)在?已付租金到?期前___?_日支付(?提前___?_天支付)?。4、乙?方必須按時(shí)?繳納房租，?否則視為乙?方違約，甲?方可以終止?協(xié)議。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相應(yīng)?證明。在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;如遇拆?遷，乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?、正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。甲方應(yīng)保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應(yīng)等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?____天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙方?在使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及附屬設(shè)施?。房屋的設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，因乙?方管理使用?不善造成房?屋及設(shè)施的?損失和維修?費(fèi)用，乙方?應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?3、租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。4、?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，乙方?因使用需要?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，應(yīng)事?先征得甲方?同意后方可?施工，可以?對房屋進(jìn)行?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案。租賃期?滿，恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自理，或?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?5、乙方?應(yīng)做好防火?、防水、防?盜和陽臺擺?放、花盆的?安全工作，?在乙方租賃?房屋期間如?果發(fā)生任何?安全事故，?乙方將承擔(dān)?全部責(zé)任。?第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用(?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?供暖費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi))?在房屋租賃?期間，由乙?方承擔(dān)支付?的費(fèi)用：及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用。由?甲方支付的?費(fèi)用：第?十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?元作為押金?。第十一?條租賃期?滿1、租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，驗(yàn)房無誤?后退還押金?，乙方應(yīng)如?期交還房屋?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則必須在?租賃期滿前?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?第十二條?違約責(zé)任?1、簽定?協(xié)議時(shí)收取?____元?抵押金，乙?方退房時(shí)交?清水，電，?氣，和物業(yè)?管理等費(fèi)用?及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數(shù)退?還保證金。?2、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?等改變房屋?用途的;?2)利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?____月?。3、租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納_?___個(gè)月?租金作為違?約金，或按?以下標(biāo)準(zhǔn)交?付違約金。?1)乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?_%2)?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?_月的租金?作為違約金?。3)一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?___元違?約金。第?十三條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損?失。第十?四條已方?歸還房屋轉(zhuǎn)?讓交接時(shí)，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)，應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。第十四?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?(一)出?租方為已提?供物品見附?件(二)?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：(1)?水表現(xiàn)為：?____度?;(2)?電表現(xiàn)為：?____度?;(3)?煤氣表現(xiàn)為?：____?度。(三?)附加第?十七條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲乙?雙方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第十八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十九條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件可作為本?合同附件，?附隨合同之?后。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?居民房屋?租賃合同范?本（三）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__經(jīng)_?___市_?___房屋?中介部中介?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?同意以下協(xié)?議條款：?一、乙方租?借甲方座落?于____?約計(jì)___?_房屋。?二、租房合?同期為年，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、每月租金?為人民幣(?大寫)__?__元整，?其他費(fèi)用由?____方?承擔(dān)。四?、付款方式?為____?，如拖欠房?租，甲方有?權(quán)收回房屋?，但一切后?果由乙方自?理。五、?甲方提供乙?方____?等設(shè)施，費(fèi)?用由___?_方承擔(dān)。?六、乙方?在租房合同?期內(nèi)應(yīng)注意?愛惜房屋及?內(nèi)部其他設(shè)?施，如有損?壞需照價(jià)賠?償。七、?乙方支付甲?方押金人民?幣(大寫)?____元?整，合同期?結(jié)束后，如?甲方對五、?六兩點(diǎn)沒有?異議，應(yīng)該?立即退回乙?方押金。?八、乙方如?在租借房屋?期間，有非?常行為發(fā)生?，和乙方在?借用期間使?用不當(dāng)引起?意外事故，?一切后果由?乙方承擔(dān)，?與甲方及中?介方無關(guān)。?九、乙方?無權(quán)將此房?屋轉(zhuǎn)租給其?他人，否則?，甲方有權(quán)?收回房屋。?十、雙方?如有特殊情?況不租借房?屋，應(yīng)該提?前一個(gè)月通?知對方，與?中介方無關(guān)?。十一、?第二次付款?應(yīng)該提前_?___天付?清。十二?、本協(xié)議未?盡事宜，由?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?。十三、?水表起用度?數(shù)為___?_，電表起?用度數(shù)為_?___，煤?氣起用度數(shù)?為____?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(蓋章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?居民房屋租?賃合同范本?（四）甲?方(出租方?)：___?_____?__乙方?(承租方)?：____?_____?_雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守執(zhí)行?：第一條?出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?__市__?__街__?__巷__?__號。?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備裝修?情況及設(shè)備?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條房屋租?賃的期限?租賃期限為?____(?月/年)。?從____?年____?月____?日中午__?__時(shí)零分?起至___?_年___?_月___?_日中午_?___時(shí)零?。租賃期?限屆滿前_?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前___?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?____天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?_元，大寫?____。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一個(gè)月?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個(gè)月?的租金。公?司租房合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?。第五條?押金押?金____?元，大寫_?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價(jià)?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條?違約責(zé)任?1.租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付___?_元違約金?。第九條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條?免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實(shí)?際租金按入?住天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十一?條爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時(shí)，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式叁份?，雙方各執(zhí)?壹份，報(bào)公?安部門備案?壹份。第?十三條房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方身份?證的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方：_?_____?____??????承租?方：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?居民房屋租?賃合同范本?（五）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_??身?份證：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_??身?份證：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，在甲、乙?雙方自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?房屋面積為?____;?第____?層，共__?__層;出?租包含附屬?建筑物__?__。第?二條房屋?用途1、?該房屋用途?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、房屋只限?乙方使用，?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途(如做集?體宿舍等)?，不得利用?租房從事非?法活動(dòng)，承?租方如有違?反責(zé)任自負(fù)?。3、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。4、乙?方如有違約?，甲方即刻?收回房屋，?所收租金不?退。第三?條租賃期?限1、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方如有?特殊情況需?要求退租解?除協(xié)議的，?必須提前通?知甲方，與?甲方協(xié)商一?致，房租按?實(shí)際使用月?數(shù)計(jì)算，并?按違約責(zé)任?賠償支付甲?方元違約金?。3、租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?第四條租?金1、該?房屋月租金?為(人民幣?大寫)__?__整。?2、租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式?1、乙方按?結(jié)算(月/?季度/年)?，以___?_形式支付?租金給甲方?(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)?帳/其它)?。轉(zhuǎn)帳賬號?：____?_____?_。2、?按先付后用?原則交付租?金，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。3?、每次交租?形式：□?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)??！跸麓?付租金時(shí)間?應(yīng)在已付租?金到期前_?___日支?付(提前_?___天支?付)。4?、乙方必須?按時(shí)繳納房?租，否則視?為乙方違約?，甲方可以?終止協(xié)議。?第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;如?遇拆遷，乙?方無條件搬?出，已交租?金甲方按未?滿天數(shù)退還?。除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及附屬?設(shè)施。房屋?的設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)，?因乙方管理?使用不善造?成房屋及設(shè)?施的損失和?維修費(fèi)用，?乙方應(yīng)全權(quán)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。3、?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?4、不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?乙方因使用?需要在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?應(yīng)事先征得?甲方同意后?方可施工，?可以對房屋?進(jìn)行裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案。租?賃期滿，恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?，或依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。5、?乙方應(yīng)做好?防火、防水?、防盜和陽?臺擺放、花?盆的安全工?作，在乙方?租賃房屋期?間如果發(fā)生?任何安全事?故，乙方將?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?(水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、供暖費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?)在房屋?租賃期間，?由乙方承擔(dān)?支付的費(fèi)用?：及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?。由甲方支?付的費(fèi)用：?第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方元作為?押金。第?十一條租?賃期滿1?、租賃期滿?后，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，驗(yàn)房?無誤后退還?押金，乙方?應(yīng)如期交還?房屋。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則必?須在租賃期?滿前個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;第十?二條違約?責(zé)任1、?簽定協(xié)議時(shí)?收取___?_元抵押金?，乙方退房?時(shí)交清水，?電，氣，和?物業(yè)管理等?費(fèi)用及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無損壞?，下水管道?，廁所無堵?漏。甲方如?數(shù)退還保證?金。2、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借等改變?房屋用途的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?_月。3?、租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納____?個(gè)月租金作?為違約金，?或按以下標(biāo)?準(zhǔn)交付違約?金。1)?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的__%?2)乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?___月的?租金作為違?約金。3?)一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付____?元違約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及損失。?第十四條?已方歸還房?屋轉(zhuǎn)讓交接?時(shí)，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)，應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。第?十四條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他?約定(一?)出租方為?已提供物品?見附件(?二)當(dāng)前的?水、電等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：___?_度;(?2)電表現(xiàn)?為：___?_度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：__?__度。?(三)附加?第十七條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲乙雙方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第十八?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?九條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?、甲乙方雙?方身份證的?復(fù)印件可作?為本合同附?件，附隨合?同之后。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__電話?號碼：__?_____?___??????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日