土地經營權流轉合同（5篇）

土地經營?權流轉合?同甲方?(出讓方?)：乙?方(受讓?方)：?為擴大種?植規(guī)模，?促進農業(yè)?產業(yè)化發(fā)?展，切實?維護雙方?合法權益?，根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》、?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》、《中?華人民共?和國合同?法》法律?、法規(guī)和?有關規(guī)定?，本著依?法、公平?、自愿、?有償等協(xié)?商的原則?，雙方協(xié)?商，簽訂?如下協(xié)議?：一、?流轉土地?位置：夕?佳山鎮(zhèn)壩?上村曹村?組的土地?，小地名?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、流轉土?面積：畝?，田面積?畝，山面?積三、?土地流轉?期限：流?轉經營權?時間為_?___年?，即年日?止。四?、土地流?轉費標準?及支付方?式：乙方?按每畝田?每年__?__斤黃?谷折算，?每畝每年?土地按_?___斤?黃谷折算?，每畝每?年山按_?___斤?黃谷折算?，共計：?斤黃谷為?當年市場?價支付甲?方，從簽?字之日起?支付第一?年的土地?流轉費，?以后每_?___年?____?月___?_日前付?清當年土?地流轉費?用。五?、土地流?轉期重大?調整：如?果在流轉?期間被國?家和集體?征占用土?地，使合?同無法履?行或者不?能完全履?行時，不?認為違約?，土地賠?償歸甲方?所有，地?上附屬設?施歸乙方?所有。?六、在合?同期內，?因乙方經?營不善不?能繼續(xù)經?營的，乙?方享有轉?租權利，?甲方不得?干預，但?乙方負責?按合同約?定支付甲?方土地流?轉費用。?七、違?約責任：?本協(xié)議簽?字蓋章后?生效，甲?乙雙方不?得違約，?若有違約?由違約方?承擔一切?經濟和法?律責任。?八、在?合同期內?，甲方確?保乙方能?在租地內?開展一切?合法經營?活動，如?因甲方原?因導致乙?方不能正?常經營，?給乙方造?成損失的?，由甲方?負責賠付?乙方全部?損失。?九、甲方?確保乙方?能通過現?有公路進?行貨物運?輸。十?、合同到?期后，乙?方負責復?耕，如乙?方不復耕?，乙方一?次性補助?甲方每畝?____?元復耕費?，由甲方?自己負責?復耕。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?自簽訂之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地經?營權流轉?合同（二?）流出?方：(以?下簡稱甲?方)流出?方代表：?流入方?：(以下?簡稱乙方?)流入方?代表：?為了發(fā)展?農村經濟?，促進農?村土地經?營權的合?理流轉，?根據《宿?遷市農村?集體資產?管理實施?辦法》和?《關于進?一步推進?農村土地?經營權流?轉工作的?實施意見?》(宿辦?發(fā)[__?__]_?___號?)的有關?規(guī)定，經?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?流轉土地?面積、位?置和用途?：流出?方經村合?作社同意?，將擁有?經營權的?耕地畝，?流轉給流?入方經營?。到流?入方：?結轉方應?按合同規(guī)?定用途使?用土地，?不準荒蕪?，不搞破?壞性掠奪?性經營，?不得違反?有關土地?管理的其?他規(guī)定，?按時交付?流轉費和?各種稅款?，在土地?流轉期間?發(fā)生的債?權債務，?由轉接方?承擔。?三、流轉?期限：?流轉期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。共(?大寫)年?。四、?流轉費金?額交付辦?法：(?一)流轉?金額：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(二)?流轉費交?付辦法：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、違約責?任：一?合同雙方?當事人任?何一方違?反合同規(guī)?定條款，?違約方應?向二、?流出方采?取有償轉?讓，反包?倒租形式?將土地經?營權流轉?對方支付?違約金，?如違約金?不足以彌?補經濟損?失的，按?實際損失?賠償。?二流轉方?不按期繳?納流轉費?，每天按?所欠流轉?費的__?__‰向?對方支付?滯納金，?超過__?__天的?，承擔違?約責任。?土地經?營權流轉?合同（三?）擔保?人(以下?稱甲方)?：住所地?：(股東?個人)：?身份證號?：反擔?保人(以?下稱乙方?)：身份?證號：?鑒于甲方?在乙方與?貸款人通?過___?_網簽訂?的《網絡?借款電子?借條》(?標流水編?號為：)?中以擔保?函的方式?為乙方借?款提供保?證擔保，?約定當乙?方在還款?期限屆滿?而不履行?還款義務?時，貸款?人或其債?權受讓人?有權直接?要求保證?人即甲方?清償該項?債務，甲?方在承擔?上述保證?責任后，?可依法向?乙方行使?追償權。?現甲方?為確保該?追償權的?實現，根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔保?法》及其?他相關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方向?甲方提供?反擔保，?經雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、抵押擔?保的債權?：本合?同所擔保?的債權為?甲方就上?述《網絡?借款電子?借條》(?以下簡稱?《電子借?條》主借?款協(xié)議)?約定之貸?款本金、?利息、違?約金、損?害賠償金?、超息(?超過借款?期天數產?生的利息?)、罰息?(未還本?金百分之?五每日)?、催收費?用(未還?本金金額?的___?%)及實?現債權的?費用等向?貸款人履?行保證義?務后所產?生的對乙?方的債權?。二、?擔保形式?及期間?乙方根據?本合同以?抵押的方?式向甲方?提供擔保?，擔保期?間自被擔?保的主借?款協(xié)議成?立之日起?至債務履?行期限屆?滿之日后?兩年。?三、債務?履行期限?乙方應?于甲方根?據上述《?電子借條?》約定向?貸款人或?其債權受?讓人承擔?保證責任?后___?日內向甲?方償還其?已經承擔?的全部擔??？铐棥?逾期未履?行的，參?照本合同?的第五條?、第八?條執(zhí)行?，林場經?營權詳見?《林場經?營權抵押?清單》(?附件1)?。四、?抵押財產?的抵押登?記乙方?應于本協(xié)?議簽訂后?十五日內?，到相關?權屬登記?機關辦理?抵押登記?有關手續(xù)?。五、?抵押權的?實現若?甲方代償?后___?日內未得?到乙方的?清償，則?甲、乙雙?方應在甲?方代償后?的___?日內，協(xié)?商將抵押?的林地經?營權進行?折價處理?、公開轉?讓或出租?;林地經?營權采取?折價、公?開轉讓或?出租等方?式所得實?際價款應?當優(yōu)先清?償甲方的?債權。若?該所得價?款超過債?權數額的?部分則歸?乙方所有?，不足的?部分，由?乙方承擔?補足責任?，乙方不?能及時補?足的，甲?方可就不?足部分進?行訴訟追?償。若?在前述約?定的__?_日內雙?方未就抵?押權的實?現方式達?成協(xié)議的?，則甲方?或其債權?受讓人可?以請求人?民法院拍?賣、變賣?抵押的經?營權年限?，以拍賣?、變賣所?得償還債?務。六?、甲方權?利的權利?與義務?1.甲方?作為抵押?權人，享?有如下權?利：(?1)甲方?有權就本?合同項下?的抵押財?產的現實?狀況及使?用情況進?行相應調?查，并要?求乙方提?供相應權?證、審批?表;(?2)本合?同項下債?務履行期?屆滿甲方?未受清償?的，甲方?可以向乙?方行使抵?押權，即?與乙方協(xié)?商以上述?抵押財產?以折價或?者以轉讓?、出租等?方式所取?得的價款?優(yōu)先受償?;(3?)若本合?同項下抵?押權由于?乙方對抵?押財產的?權利滅失?而消滅，?甲方有權?以乙方所?得的賠償?金作為抵?押財產行?使抵押權?;(4?)在抵押?期間，甲?方有權決?定是否同?意乙方轉?讓抵押物?的請求，?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自對?抵押物進?行任何處?分;(?5)甲方?有權轉讓?本合同項?下債權，?無須取得?乙方的同?意，但應?依法通知?乙方，通?知可以以?電話、郵?件及其他?任何方式?進行。?2.甲方?作為抵押?權人，應?履行下列?義務：?(1)甲?方在乙方?履行償還?義務后，?不得再向?乙方行使?抵押權;?(2)?甲方依本?合同約定?向乙方行?使抵押權?，抵押物?折價或者?拍賣、變?賣后的價?款超過債?權數額部?分應歸還?乙方;?七、乙方?的權利與?義務1?.乙方作?為抵押人?，享有如?下權利：?(1)?甲方依本?合同約定?行使抵押?權后，乙?方有權要?求歸還抵?押物折價?、拍賣或?變賣后超?過債權數?額部分的?價款;?(2)乙?方在取得?甲方同意?并告知受?讓人后，?可以轉讓?抵押物;?2.乙?方作為抵?押人，應?承擔如下?義務：?(1)乙?方應依據?本合同約?定及時辦?理相關登?記手續(xù);?(2)?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?林場經營?權進行轉?讓、出租?、抵押或?以其它方?式處分本?合同項下?的反擔保?資產;?(3)乙?方不得在?未經甲方?同意的情?況下，就?本合同項?下之抵押?物為除本?合同項下?之債務以?外的任何?債務設置?任何形式?的擔保;?(4)?乙方承諾?在本合同?簽訂前，?未對抵押?財產進行?出租、轉?讓、再抵?押或以其?他形式處?置抵押財?產，并愿?意接受甲?方的監(jiān)督?檢查。同?時保證不?自行且不?準許他人?在所抵押?的林地內?毀林開墾?、采礦、?采砂、采?土等行為?。(5?)乙方若?因姓名、?住址、郵?箱、聯(lián)系?電話、緊?急聯(lián)系人?等事項發(fā)?生變更的?，可能引?起相關通?知無法送?達，應在?___日?內書面通?知甲方，?未通知甲?方的，乙?方同意甲?方自相關?通知行為?發(fā)出時，?即視為已?送達至乙?方。八?、違約責?任乙方?在發(fā)生下?列事件之?一時即構?成違約：?1.乙?方在本合?同項下債?務到期時?未按本合?同約定履?行還款義?務;2?.乙方沒?有履行或?遵守本合?同中的任?何一項義?務或規(guī)定?;3.?乙方明確?表示不償?還其到期?債務或以?其他行為?表明不償?還的;上?述違約事?件發(fā)生后?，甲方有?權要求繼?續(xù)履行本?合同并要?求乙方支?付違約金?;違約金?標準為主?擔保合同?下?lián)？?項的__?_%;另?給甲方造?成損失的?，應依法?賠償損失?。并由此?發(fā)生的訴?訟費、律?師費、咨?詢費、差?旅費等由?違約方承?擔。九?、合同效?力本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起成立?，自《電?子借條》?主協(xié)議成?立之日起?生效(即?一旦貸款?人與借款?人簽訂《?電子借條?》后，本?合同便發(fā)?生法律效?力);上?述《電子?借條》無?效或失效?的，乙方?仍應在上?述《電子?借條》無?效或失效?后造成的?相應的后?果承擔擔?保責任;?本合同的?某些條款?或某些條?款的部分?內容在現?在或將來?無效的，?該無效條?款或該無?效部分并?不影響本?合同及本?合同的其?他條款或?該條款的?其他內容?的效力。?十、爭?議的解決?本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議或任何?一方需要?變更本合?同某一條?款時，雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?十一、附?則本合?同的附件?作為本合?同完整組?成部分，?不可分割?。合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，翼龍?貸網備案?壹份，均?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_股東?簽字：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日???簽約日?期：__?__年_?___月?____?日土地?經營權流?轉合同（?四）甲?方：(簡?稱甲方)?乙方：?(簡稱乙?方)經?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，乙方?同意將坐?落在的土?地經營權?流轉給甲?方，乙方?并同意甲?方將此荒?山地出租?給使用。?一、山?坡地流轉?的位置、?范圍、面?積：乙?方土地流?轉的地理?位置位于?，該宗土?地四至為?：東至，?西至，南?至，北至?。土地面?積流轉面?積約為畝?(詳見紅?線圖，實?際流轉面?積以雙方?實地丈量?勘測確認?為準)。?二、土?地經營權?流轉年限?：乙方?該宗土地?經營權流?轉年限為?叁拾年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?期滿后協(xié)?議的終止?或者續(xù)簽?由三方在?協(xié)議期滿?前6個月?內進行協(xié)?商。三?、土地經?營權的流?轉價款及?支付方式?：1、?土地經營?權流轉價?格為每畝?每年元(?含地表附?著物等一?切費用)?，甲方不?再支付乙?方任何補?償費。?2、本協(xié)?議簽訂_?__日內?，甲方將?流轉費，?按每戶的?實際面積?支付__?_%，用?于支付乙?方土地經?營權流轉?費，待實?際面積確?認后再一?次性支付?完畢。?四、乙方?同意甲方?將該宗土?地的經營?權出租給?____?省___?_中心有?限公司，?以用于原?種豬繁殖?商品豬的?生產經營?，乙方不?得以任何?理由和借?口，不得?設置任何?障礙去干?擾對方的?經營活動?，否則乙?方應承擔?一切責任?。五、?此協(xié)議一?式兩份，?甲方、乙?方咯吱一?份，自甲?、乙方各?執(zhí)一份，?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____???????乙?方：__?____?____?代表人?(簽字)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?土地經?營權流轉?合同（五?）甲方?：(貸款?人)乙?方：(借?款人)?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國擔?保法》、?《中華人?民共和國?物權法》?及有關法?律、法規(guī)?，當事人?各方經協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議。一?、甲方于?____?年___?_月__?__日向?乙方發(fā)放?借款元，?(大寫：?)借款期?限___?_年__?__月_?___日?起到年月?%，乙方?在每月日?前支付當?月利息，?利息一月?一結。?二、乙方?同意用的?土地使用?權做該筆?借款的質?押，土地?使用權證?號為：使?用權人為?：三、?乙方應按?甲方要求?妥善保管?質押財產?，如有政?府征用的?情況，甲?方有權對?于補償款?予以提存?或者乙方?提前償還?全部借款?。四、?出現主合?同約定還?款期限已?到，乙方?未依約歸?還甲方借?款及利息?的，甲方?有權依法?定方式處?分乙方擔?保抵押財?產。1?、甲方處?理抵押所?得借款，?按乙方購?買每畝土?地價格的?的價格索?取土地使?用權，抵?押價格按?每畝萬元?，共畝，?共計人民?幣萬元整?。2、?甲方處理?抵押所得?借款，不?足以償還?借款本息?的，甲方?有權另行?向乙方索?償。五?、乙方未?返還甲方?借款或不?能按時付?利息前，?該抵押具?有不可