建筑施工承包通用合同（2篇）

第9頁共9頁建筑施工承?包通用合同?總包方;?(以下簡稱?甲方)承?包人;(以?下簡稱乙方?)按照【?中華人民共?和____?_民法典】?【中華人民?共和___?__勞動(dòng)合?同法】【建?筑安裝工程?承包合同條?例】及(勞?動(dòng)法)的的?規(guī)定，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條工程概?況1工?程名稱：?2工程地?點(diǎn)：3?面積結(jié)構(gòu)及?施工位置：?4承包?范圍;幕?墻的加工制?作及安裝。?及材料二次?搬運(yùn)(不含?多次搬運(yùn))?。5承?包方式;?包清工.?包材料消耗?.保安全?.包質(zhì)量?.包工期?。6工?期約定;?7合同單價(jià)?及價(jià)款：?8價(jià)款依據(jù)?：本合同條?款，邀標(biāo)說?明及報(bào)價(jià)單?，現(xiàn)場簽證?。9本合?同為人工費(fèi)?清包，但包?括小型機(jī)械?，小型工具?，用具，三?級(jí)用電設(shè)施?，安全及勞?保用品等。?第二條?甲方工作職?責(zé)：1?開工前10?天，向乙方?提供經(jīng)確認(rèn)?的施工位置?及做法說明?一份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。向?乙方提工住?宿，及生活?和施工所需?要的水電，?及設(shè)備。?2指派?D：為甲?方駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)合同?履行，對(duì)工?程質(zhì)量及進(jìn)?度，進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理現(xiàn)場調(diào)節(jié)?，驗(yàn)收，?變更簽證，?及其他手續(xù)?。3向?乙方提供經(jīng)?圖審過的完?整藍(lán)圖一份?，白圖兩份?。4配?合乙方就施?工條件與總?包方(第?三方)進(jìn)行?溝通及交渋?。5對(duì)?乙方提供的?材料申請?進(jìn)行核實(shí)并?及時(shí)配發(fā)。?第三條?乙方工作職?責(zé)：1?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底及以施工?為前提系列?會(huì)議，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。2對(duì)?施工材料做?好預(yù)算并?及時(shí)交甲方?審核。3?指派D?為乙方駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)履行合同?。按要求組?織施工，保?質(zhì)，保量，?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。4?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范，安?全操作規(guī)程?，防火安全?規(guī)定，環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照圖?紙或做法說?明進(jìn)行施工?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗(yàn)收，編?制人工結(jié)算?。5遵?守國家或地?方政府及有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，接?受總包對(duì)專?業(yè)分包的安?全生產(chǎn)管理?及文明施工?獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)?責(zé)妥善保護(hù)?好施工現(xiàn)場?周圍的建筑?物，設(shè)備管?線，古樹明?木不受順壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好與其他施?工單位的共?存施工關(guān)系?。6施?工中未經(jīng)甲?方同意或有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改建筑物?結(jié)構(gòu)，腳手?架及各種管?線設(shè)備。?7工程竣?工未移交甲?方前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。8?乙方收到工?程款后，應(yīng)?優(yōu)先安排務(wù)?工人員工資?的支付不得?無故拖欠，?甲方有權(quán)進(jìn)?行監(jiān)督。?第四條關(guān)?于工期的約?定1甲?方要求比合?同約定工期?提前竣工時(shí)?，應(yīng)征得乙?方同意，并?支付乙方因?此采取措施?而產(chǎn)生的費(fèi)?用。2?因?yàn)榧追皆?因造成未按?約定完成工?作，影響工?期，則工期?順延，如影?響過大造成?乙方經(jīng)濟(jì)損?失，則由甲?方承擔(dān)。?3因乙方?原因，不能?按期完成工?作量影響工?期則工期?不順延，并?承擔(dān)甲方損?失。4?因設(shè)計(jì)變更?或非乙方原?因造成的停?電，停水，?停氣，停工?及不可抗因?素造成影響?，導(dǎo)致停?工4小時(shí)以?上，一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算，?則工期順延?。第五條?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?本工程以?施工圖紙，?施工組織說?明，設(shè)計(jì)變?更和【建筑?裝飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范】(G?B5021?0-),玻?璃幕墻工程?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)(G13?9-)等國?家制定的施?工及驗(yàn)收為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2本工程?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。?3甲乙雙?方應(yīng)該及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查和?驗(yàn)收手續(xù)。?甲方不按時(shí)?參加隱蔽工?程和中間工?程的驗(yàn)收乙?方可自行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予以認(rèn)可。?若甲方要求?復(fù)檢時(shí)乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)檢，甲?方應(yīng)承擔(dān)復(fù)?檢費(fèi)用及損?失，由此造?成停工，工?期順延。?4由乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?反工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5工程?竣工后乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?自接到通知?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能夠組?織驗(yàn)收，需?通知乙方另?定驗(yàn)收日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期，并承擔(dān)?乙方成品保?護(hù)和看管費(fèi)?用。第六?條關(guān)于工?程價(jià)款及及?結(jié)算的約定?1雙方?商定本合同?單價(jià)采用固?定價(jià)格。?2本合同?生效后，甲?方分五次支?付乙方人工?費(fèi)，具體支?付方式如下?：(1)?施工人員?進(jìn)場后，甲?方按人數(shù)付?給乙方勞務(wù)?工生活費(fèi)1?600元每?人每月。?(2)埋?板放置完成?后一周內(nèi)付?至合同價(jià)款?的15%。?(3)?骨架全部完?成，一周內(nèi)?付至合同價(jià)?款50%。?(4)?幕墻基本完?成后一周內(nèi)?付至合同價(jià)?款的80%?。(5)?驗(yàn)收合格?后付清尾款?。余留3%?作為保修金?，____?_年后付清?。(6)?本工程保?修期為驗(yàn)收?后____?_年，乙方?負(fù)責(zé)保修期?內(nèi)的幕墻保?修工作。?第七條關(guān)?于安全生產(chǎn)?和防火的約?定。1?甲方提供的?圖紙或做法?說明，應(yīng)符?合【中華人?民共和__?___消防?條例】和有?關(guān)防火設(shè)計(jì)?規(guī)范。2?乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守【建?筑安裝工程?安全技術(shù)規(guī)?程】，【建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程】，【中?華人民共和?_____?消防條例】?和其他相關(guān)?的法規(guī)，規(guī)?范。3?由于甲方確?認(rèn)的圖紙或?做法說明，?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?，消防條例?，和防火設(shè)?計(jì)規(guī)范，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)?損失。4?由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程，消?防條例，導(dǎo)?致發(fā)生安全?事故或火災(zāi)?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?5施工?中乙方動(dòng)用?電.氣焊。?需辦理動(dòng)火?手續(xù)，采取?防護(hù)措施，?并有專人看?管監(jiān)護(hù)確保?現(xiàn)場沒有安?全隱患方可?以離去。?第八條獎(jiǎng)?勵(lì)和違約責(zé)?任的約定：?1由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?yàn)?停工窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方支付給?乙方合同價(jià)?款萬分之六?的違約金。?2由于?乙方原因逾?期完工，每?逾期一天，?乙方支付給?甲方合同價(jià)?款萬分之六?的違約金。?3甲方?要求提前竣?工，除支付?趕工措施費(fèi)?用外，每提?前一天，甲?方支付乙方?一萬元，作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?4乙方應(yīng)?妥善保管甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場堆?放的材料，?并做好成品?保護(hù)。5?乙方未辦?理任何手續(xù)?，自行拆除?建筑物結(jié)構(gòu)?，腳手架或?設(shè)備管線，?由此造成的?損失或事故?(包括罰款?)由乙方承?擔(dān)。6?乙方在施工?期間因?yàn)橘|(zhì)?量或安全違?反總包安全?規(guī)定，所造?成的罰款由?乙方承擔(dān)。?7施工?期間所發(fā)現(xiàn)?的問題由甲?方向總包方?提出，乙方?不得自行作?為。8?因一方原因?造成合同無?法繼續(xù)履行?時(shí)，應(yīng)向另?一方提出，?辦理合同終?止協(xié)議，并?由責(zé)任方賠?償另一方經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條合?同解除1?如一方嚴(yán)?重違反約定?導(dǎo)致工程無?法繼續(xù)，則?另一方有權(quán)?解除合同，?并由責(zé)任方?賠償另一方?經(jīng)濟(jì)損失。?2工程?完工后__?___年內(nèi)?合同自行解?除。第十?條爭議或?糾紛處理：?1本合?同在履行期?間，雙方發(fā)?生爭議時(shí)，?在不影響工?程質(zhì)量，及?進(jìn)度的前提?下，雙方可?采用協(xié)商方?法解決，或?請有關(guān)部門?進(jìn)行調(diào)解。?2當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商，調(diào)解?解決或者協(xié)?商，調(diào)解不?成時(shí)，本合?同在執(zhí)行中?發(fā)生的爭議?雙方同意由?仲裁委員會(huì)?仲裁，當(dāng)事?人未在合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。第十?一條附則?1本工?程需要進(jìn)行?保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)?另訂協(xié)議。?2本合?同正本二份?，雙方各?執(zhí)一份，副?本四份，甲?方執(zhí)二份，?乙方執(zhí)二份?。3本?合同履行完?成后自動(dòng)終?止。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?施工承包通?用合同（二?）合同編?號(hào)：發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__簽約?時(shí)間：__?___?????????，?簽約地點(diǎn)：?_____?為了保證?_____?施工質(zhì)量，?如期完成施?工任務(wù)，達(dá)?到雙方互惠?互利的目的?，依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他法律法規(guī)?，雙方友好?協(xié)商，就本?工程施工項(xiàng)?目協(xié)商一致?，訂立本合?同。(一?)工程名稱?：____?_(二)?建筑面積(?工程形式)?_____?(三)施?工地點(diǎn)：_?____?(四)工期?：1、開工?：____?_年___?__月__?___日;?2、竣工：?_____?年____?_月___?__日;3?、合同工期?總共歷時(shí)_?____天?。(五)?承包形式：?(六)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：(七)?工程價(jià)款：?共計(jì)人民幣?_____?元。(八?)付款方式?：本合同生?效后支付合?同款項(xiàng)的_?____%?，計(jì)___?__元;工?程竣工且驗(yàn)?收合格后，?支付工程價(jià)?款的___?__%，計(jì)?_____?元;質(zhì)保金?_____?元，質(zhì)保期?滿后支付。?(九)質(zhì)?保期：__?___年。?(十)雙?方的責(zé)任義?務(wù)1、發(fā)?包方的責(zé)任?義務(wù)①為?承包方提供?良好施工場?地、道路、?水、電源，?滿足開工條?件。解決施?工中需要發(fā)?包方協(xié)調(diào)解?決的四鄰關(guān)?系及糾紛;?②監(jiān)督管?理施工過程?中的工程質(zhì)?量、材料質(zhì)?量、督促工?程進(jìn)度;③?給承包方提?供施工圖紙?、坐標(biāo)點(diǎn)、?標(biāo)高點(diǎn);④?按時(shí)給承包?方撥付款項(xiàng)?和進(jìn)行驗(yàn)收?、結(jié)算;2?、承包方的?責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)包方?要求及圖紙?要求進(jìn)行施?工;②如期?完成施工任?務(wù);③接?受發(fā)包方的?技術(shù)指導(dǎo)和?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要?求;④負(fù)責(zé)?發(fā)包方提供?料物及設(shè)備?的保護(hù);?⑤教育施工?人員愛護(hù)甲?方的材物，?不得偷竊和?損壞;⑥承?擔(dān)施工中的?一切安全事?故責(zé)任及費(fèi)?用;(十?一)其他?1、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?，有效期至?保修期滿。?2、本合?同未盡事宜?，可由雙方?協(xié)商解決并?簽