房屋拆遷合同樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋拆遷合?同樣本甲?方：___?__拆遷人?地址：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_委托代?理人：__?___?????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?受委托拆遷?單位：__?___地?址：___?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?_???????法定代表人?：____?_經(jīng)辦人?：____?_???????????聯(lián)系電話(huà)：?_____?乙方：_?____被?拆遷人法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_地(住?)址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_委托代?理人：__?___?????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?為加快城市?舊區(qū)改造和?生態(tài)環(huán)境改?善，有計(jì)劃?、有步驟地?進(jìn)行城市建?設(shè)，根據(jù)國(guó)?務(wù)院《城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、?《____?_省城市房?屋拆遷管理?條例》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲方和?乙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條拆遷房?屋依據(jù)甲?方因項(xiàng)目建?設(shè)需要，根?據(jù)建設(shè)項(xiàng)目?批準(zhǔn)文件、?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?國(guó)有土地使?用權(quán)批準(zhǔn)文?件等，經(jīng)?審查批準(zhǔn)，?領(lǐng)取了拆許?字第號(hào)《房?屋拆遷許可?證》，實(shí)施?房屋拆遷。?乙方所有的?房屋屬于該?拆遷許可證?核準(zhǔn)的拆遷?范圍內(nèi)。?第二條乙方?房屋的基本?情況及補(bǔ)償?金額乙方?服從城市建?設(shè)需要，同?意將座落房?屋，證件名?稱(chēng)：___?__，證件?：____?_號(hào)，地籍?：____?_號(hào)，建筑?面積平方米?，交給甲方?拆除。甲?方補(bǔ)償乙方?各項(xiàng)費(fèi)用和?金額如下：?1、房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額：__?___(詳?見(jiàn)附件一評(píng)?估報(bào)告)?2、附屬物?補(bǔ)償金額：?_____?3、未到?期限的臨時(shí)?建筑補(bǔ)償金?額：___?__4、?住宅搬遷補(bǔ)?助費(fèi)：__?___5?、乙方依法?占有的土地?，土地使用?證號(hào)：__?___，用?途，扣除按?規(guī)定方法計(jì)?算的土地面?積后應(yīng)單獨(dú)?補(bǔ)償?shù)耐恋?面積平方米?，補(bǔ)償金額?6、總計(jì)?補(bǔ)償金額(?大寫(xiě))：_?____?第三條房屋?搬遷乙方?保證在__?___年_?____月?_____?日前搬遷騰?空房屋，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除，乙方?不得拆除、?損壞房屋，?違者照價(jià)在?補(bǔ)償金額中?扣賠。第?四條補(bǔ)償金?額支付時(shí)間?及方式乙?方已搬遷騰?空房屋的，?甲方在__?___年_?____月?_____?日前將本協(xié)?議第二條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次性支?付給乙方。?第五條違?約責(zé)任甲?方未在第四?條所約定的?時(shí)間內(nèi)支付?貨幣補(bǔ)償款?的，從逾期?之日起，每?日按未付金?額的萬(wàn)分之?_____?計(jì)算違約金?，支付給乙?方。乙方?未在第三條?所約定的時(shí)?間內(nèi)搬遷騰?空房屋的，?從逾期之日?起，每日按?未付金額的?萬(wàn)分之__?___計(jì)算?違約金，支?付給甲方。?第六條在?本協(xié)議簽字?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方移交?有關(guān)房屋、?土地證件，?由甲方統(tǒng)一?向房管、土?地部門(mén)辦理?注銷(xiāo)手續(xù)。?第七條協(xié)?議的爭(zhēng)議解?決本協(xié)議?在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成立的，按?下述第[]?種方式解決?：1、提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第八?條本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附件?二)。協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第九條?本協(xié)議自雙?方簽訂協(xié)議?之日起生效?。第十條?本協(xié)議連同?附件共頁(yè)，?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，自本協(xié)?議簽訂之日?起十五日內(nèi)?，由甲方向?房屋拆遷管?理部門(mén)備案?。甲方：?_____?(簽章)??????????乙方：__?___(簽?章)法定?代表人：_?____法?定代表人：?_____?委托代理?人(簽章)?：____?_????委托?代理人(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋拆遷合?同樣本（二?）編號(hào)：?建設(shè)單位，?_____?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方；拆?遷戶(hù)（單位?），___?__市（縣?）____?_區(qū)（鎮(zhèn)）?_____?街（路）_?____號(hào)?房主（代表?人）___?__，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。?根據(jù)__?___建筑?安裝工程的?建設(shè)需要，?經(jīng)規(guī)劃部門(mén)?和拆遷房屋?主管機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工?作的順利進(jìn)?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。一?，乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)?的住房__?___幢_?____間?，共___?__平方米?〈原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明?自住的數(shù)量?為準(zhǔn)；租住?公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準(zhǔn)），?全部交給甲?方拆除（乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費(fèi)）。甲?方負(fù)責(zé)于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房（拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應(yīng)的投資，?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門(mén)批?準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)?進(jìn)行遷建）?_____?平方米（安?置房屋原則?上不超過(guò)原?住房面積，?乙方原住房?過(guò)寬或有出?租的房屋，?在對(duì)其安置?時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對(duì)壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門(mén)的規(guī)定?作價(jià)補(bǔ)償；?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧）。?二，乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉(zhuǎn)房?（或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房?），甲方于?乙方搬遷后?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_元。三?，甲方對(duì)乙?方在臨時(shí)周?轉(zhuǎn)期間按下?列情況給予?補(bǔ)助：1?，乙方自行?找房周轉(zhuǎn)，?每人每月補(bǔ)?助____?_元；2?，由乙方所?在工作單位?解決乙方周?轉(zhuǎn)房致使其?家庭人口分?散居住的，?每人每月補(bǔ)?助____?_元；3?，乙方用甲?方的簡(jiǎn)易房?周轉(zhuǎn)的，周?轉(zhuǎn)期間免收?房租。簡(jiǎn)易?周轉(zhuǎn)房沒(méi)有?取暖裝置的?，取暖季節(jié)?每人每月補(bǔ)?助____?_元取暖費(fèi)?，并按規(guī)定?補(bǔ)助增加的?公共交通月?票費(fèi)用。?四，甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號(hào)?，配有__?___等設(shè)?備。五，?乙方家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他（她）在?合同文本和?其他文字上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對(duì)乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼承糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?六，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_％向乙方?償付違約金?（如不按時(shí)?按量向乙方?單位撥給報(bào)?應(yīng)的投資，?材料和遷建?用地，每逾?期一日，應(yīng)?向乙方償付?_____?元違約金）?；甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門(mén)?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?七，其它：?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門(mén)調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請(qǐng)合?同管理機(jī)關(guān)?_____?或有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份；合同?副本一式_?____?_____?份，交__?___市（?縣）房地產(chǎn)?管理局，建?設(shè)銀行，建?委，計(jì)委_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位（甲?方）：__?___（公?章）房屋?拆遷合同樣?本（三）?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?拆遷戶(hù)(乙?方)：__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?;租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn))，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費(fèi)?)。甲方負(fù)?責(zé)于___?__年__?___月_?____日?以前為乙方?安排住房(?拆除單位的?公用房屋，?一般由甲方?撥給相應(yīng)的?投資，材料?，由其挖掘?土地潛力自?行遷建，或?由甲方在城?市規(guī)劃管理?部門(mén)批準(zhǔn)的?地區(qū)內(nèi)進(jìn)行?遷建)__?___平方?米(安置房?屋原則上不?超過(guò)原住房?面積，乙方?原住房過(guò)寬?或有出租的?房屋，在對(duì)?其安置時(shí)應(yīng)?適當(dāng)壓縮，?但對(duì)壓縮面?積應(yīng)按房地?產(chǎn)管理部門(mén)?的規(guī)定作價(jià)?補(bǔ)償;乙方?原住房嚴(yán)重?擁擠不便的?，應(yīng)按其家?庭人口情況?給予適當(dāng)照?顧)。二?、乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房)，?甲方于乙方?搬遷___?__日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費(fèi)__?___。?三、甲方對(duì)?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1.乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡(jiǎn)易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡(jiǎn)?易周轉(zhuǎn)房沒(méi)?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi)，并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?四、甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號(hào)，配有_?____等?設(shè)備。五?、乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文字?上簽字。甲?方付給乙方?的各項(xiàng)費(fèi)用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對(duì)?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?六、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費(fèi)用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金(如不按?時(shí)按量向乙?方單位撥給?報(bào)應(yīng)的投資?，材料和遷?建用地，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方償?付____?_元違約金?);甲方如?不按合同規(guī)?定的地點(diǎn)和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。七、?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門(mén)對(duì)乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時(shí)搬?遷，時(shí)間順?延，但必須?告知甲方情?況。八、?其它：本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)