商業(yè)會(huì)所商業(yè)計(jì)劃書(shū)

目

錄一會(huì)介及遠(yuǎn).....................................3123二會(huì)管團(tuán)隊(duì)...........................................5三服介...............................................6四市推及銷.....................................7五預(yù)投資金...........................................7六經(jīng)項(xiàng)及業(yè)入.................................71.72....................................8整利及收分析......................................17七市競(jìng)分以面的............錯(cuò)誤未義簽八公的展劃........................................18

山西金投襄盛會(huì)所商業(yè)計(jì)劃書(shū)一、會(huì)所介紹及長(zhǎng)遠(yuǎn)標(biāo)1、會(huì)所成立背景忻州市位于山西省中部，是一個(gè)以輕工業(yè)為主，相應(yīng)發(fā)展建材工業(yè)，服務(wù)于能源重化工基地建設(shè)的新型城市。2013年全市億元以上投資項(xiàng)目完成423.4億元增長(zhǎng)增速低于全部投資增速24.4個(gè)分點(diǎn)，占全部投51.9%，2012年下降12.6個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市固定資產(chǎn)增0.3百分點(diǎn)，大項(xiàng)目投資進(jìn)度緩慢，制約全市投資的快速增長(zhǎng)。同年全市工業(yè)投資完成357.1億元同比增長(zhǎng)增速低于全部投資增速22.9個(gè)分點(diǎn)，占全市比重達(dá)到比下降個(gè)百分。工業(yè)投資占全部投資的比例偏低，致使經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能不足。品茗會(huì)所，是經(jīng)過(guò)我們對(duì)忻州經(jīng)濟(jì)狀況、項(xiàng)目投資狀況以及忻州現(xiàn)有各類會(huì)所經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行充分調(diào)查而決定成立的頂級(jí)私人商務(wù)會(huì)所。品茗會(huì)所

將按國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)打造忻州商務(wù)會(huì)所高端品牌。營(yíng)造真正意義上的“家外之家”，為會(huì)員提供一個(gè)集商業(yè)、休閑、會(huì)務(wù)、餐飲、商務(wù)洽談、文化交流、商品展示、酒PARTY、商品銷售及生活私人空間等全方位的立體化的綜合集團(tuán)業(yè)務(wù)性能的服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)為我們的會(huì)員構(gòu)筑政治、經(jīng)濟(jì)、文化、時(shí)尚信息、社會(huì)名流、交流交際的多元化平臺(tái)。讓我們的會(huì)所從真正的意義上成為上

層商務(wù)人士休閑、娛樂(lè)、生活、工作交流上不可或缺的心靈寄托的港灣和最佳獲得財(cái)富的地方。我們?cè)谠O(shè)計(jì)裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)方針路線、規(guī)范化企業(yè)管理、完美優(yōu)質(zhì)的服務(wù)使會(huì)員在精神、心理上得到寄托和經(jīng)典的享受。與此同時(shí)為我們的投資者和我們的企業(yè)創(chuàng)造更大的利益價(jià)值，更高的品牌效益，讓我們的企業(yè)邁向更加美好的未來(lái)！2、會(huì)所優(yōu)勢(shì)分析：12會(huì)所的環(huán)境及硬件設(shè)施理位置優(yōu)越：我們會(huì)所位置在蒙特卡羅S-1-特卡羅別墅區(qū)在忻州市區(qū)西南部的九龍崗是忻州市一塊難得的城市高地，東鄰古城、西接大運(yùn)路、南部為城市工業(yè)園區(qū)，北部鄰近市中心，可以居高臨下，俯瞰全市，擁有地中海的風(fēng)情的完美規(guī)劃、極品理念，堪稱忻州市歷史上劃時(shí)代的鴻篇建筑巨制。并區(qū)位十分的優(yōu)越，多年來(lái)一直被忻州人視為風(fēng)水寶地。茗會(huì)所正處于蒙特卡羅的絢麗高地是從市區(qū)駕車前來(lái)進(jìn)入眼簾的第一座建筑。具有獨(dú)厚的高貴氣質(zhì)，城市的高尚氣息，暢通的穆山路我們的會(huì)員能在幾分鐘的駕程便利到達(dá)。有小型停車場(chǎng)：會(huì)所所在位置交通、行車便利，方便我們尊貴的客人停車；立的會(huì)所場(chǎng)地安全的設(shè)施給我們的會(huì)員營(yíng)造了一個(gè)絕對(duì)

私密的自我空間，可以盡情的享受唯我獨(dú)尊的尊貴生活。3娛樂(lè)項(xiàng)目新穎有特色業(yè)的茶道，藝術(shù)氛圍濃厚的書(shū)法字畫(huà)吧，超大的會(huì)議室，設(shè)施齊全的私人房間創(chuàng)新獨(dú)立的集團(tuán)綜合功能區(qū)和規(guī)劃有序的交友品茗區(qū)及私人定制養(yǎng)生餐讓我們的會(huì)員在尊貴服務(wù)下享受寧?kù)o與健康！所將與眾多知名的專業(yè)機(jī)構(gòu)攜手合作在我們的會(huì)所成立以會(huì)所為培訓(xùn)基地的專業(yè)定期發(fā)展機(jī)構(gòu)括藝術(shù)品畫(huà)、鑒賞拍賣高端商務(wù)論壇品茗座談商業(yè)會(huì)務(wù)項(xiàng)目展示、商品展覽、結(jié)合金融服務(wù)引導(dǎo)高品質(zhì)貴族生活方式時(shí)刻的圍繞在我們尊貴會(huì)員的左右！3、會(huì)所長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)：為眾多的企業(yè)家、政治家、富豪、各類經(jīng)濟(jì)富足的投資家、社會(huì)各界人士創(chuàng)造了一個(gè)完美的、豐富多彩的娛樂(lè)、休閑空間及構(gòu)建了更加適合于經(jīng)濟(jì)交流活動(dòng)的環(huán)境和更高的平臺(tái)，同時(shí)成為一家頂級(jí)私人會(huì)所的尊貴會(huì)員也是個(gè)人身份、地位的象征和自我價(jià)值的最高體現(xiàn)。二、會(huì)所管理團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理：姚；公共、現(xiàn)

位，曾在深圳成功策劃管理

三、服務(wù)介紹為比5，第二年，積累了用70％的商務(wù)活動(dòng)吸引會(huì)員、留能，邀請(qǐng)“各地最熱的商品、最

四、市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷略1、以書(shū)信、請(qǐng)柬的方式2、集團(tuán)專業(yè)文化廣告?zhèn)?4記者5五、預(yù)計(jì)投入資金:

人民幣

萬(wàn)元。六、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商業(yè)收入模式1會(huì)

2經(jīng)項(xiàng)商收分一樓：其中包含集團(tuán)業(yè)辦公室個(gè)。集業(yè)服與項(xiàng)費(fèi)析晨：晨2：00服特：

消費(fèi)分析

商活：

：30人賓0人（2元（30

＝￥3600

人

5種5種2盤(pán)

￥￥￥￥￥￥￥50￥

人員場(chǎng)所未算

￥￥

辦日利潤(rùn)（元）

月利潤(rùn)

年

備注

10）利

單場(chǎng)：

元%元

為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析以上數(shù)據(jù)為初步核算，尚有未盡事宜，供參考多能人公

商務(wù)服宣傳與策劃辦室品

種

數(shù)量

營(yíng)業(yè)額

成本

利潤(rùn)

備注

（元）（元）

2支1打

2

332

開(kāi)辦公室數(shù)77

單廂平均毛利

為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析

：199530元

176169元＝375699參翅級(jí)務(wù)待

晨：晨2：00、TAPA，SUNDAY為,酒服特：,周,,化裝舞,歌品

種

數(shù)量

營(yíng)業(yè)額元）

成本（）

利潤(rùn)

備注

331243

★單臺(tái)以10人消費(fèi)為基準(zhǔn)★菜品樣式及數(shù)量以會(huì)所普及為準(zhǔn)，（特例除外）

單廂平均毛利

5

為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析鋼紅雪房：（30位）午2：00---凌晨2：酪點(diǎn)心酒檳酒,洋；元服特：,生,歌舞曲藝

養(yǎng)食：

：：00---凌2：，188，288元簡(jiǎn)：膳，客流量

座位數(shù)

營(yíng)業(yè)額

備注中餐晚餐每日營(yíng)業(yè)額應(yīng)扣折損每月?tīng)I(yíng)業(yè)額每月毛利潤(rùn)

20%409850%4018870%4544元*70%*30天＝95424元95424*60%利率＝57254元

78437604544

為穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分析私茶表：20

午12：晨：00費(fèi)168元使會(huì)流量

座位

人均消費(fèi)

茶藝表演

營(yíng)業(yè)額

備注

日營(yíng)業(yè)額應(yīng)扣折損

100%2016870%

400

3760元

此為穩(wěn)定經(jīng)后利潤(rùn)分析月?tīng)I(yíng)業(yè)額月毛利潤(rùn)

3760元*70%*30天＝78960元78960元*60%利率＝47376元私健房午0：00----凌晨：00：50元次：880元：元：3580/：120元

年卡50

季卡100

月卡200

次卡500

私教1000

3580179000

1880188000

880176000

5025000

120120000

688000元688000*70%＝481600元481600元/12月＝40133元整利及資收分：

第一季度每月收入預(yù)期理想1,341,157收入元前期宣傳804,694元及其它開(kāi)（60%）

第二季度每月收入1,341,157元670,57元（50%）

第三季度每月收入1,341,157元268,231元（20%）

第四季度每月收入1,341,157元0元

第五季度每月收入1,341,157元0元業(yè)費(fèi)用實(shí)際每月

536462元670,578元1072925元1,341,1571,341,157銷售毛利合計(jì)毛利

（40%）（50%）（80%）14,886,837

元（100%）元（）八、公司的發(fā)展規(guī)劃

打造成全國(guó)知名私人商務(wù)會(huì)所品牌：能夠加入本會(huì)所是一種身份象征；鎖定周邊二級(jí)城市高端地產(chǎn)會(huì)所發(fā)展加盟連鎖。進(jìn)入會(huì)所消費(fèi)是一種榮耀；在會(huì)所請(qǐng)是