某住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

XXXX一期Ⅱ標(biāo)段X、X號(hào)樓工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則編制：審批：宜昌XX工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司二0一0年八月一、節(jié)能概況Ｘ、Ｘ號(hào)樓住宅樓工程建筑占地面積:31942.97平方米，總建筑面積:27469.29平方米。Ｘ號(hào)樓建筑總高度54M，建筑面積：13748.87平方米；Ｘ號(hào)樓建筑總高度54M，建筑面積：13720.42平方米。8、9號(hào)樓建筑體形系數(shù):0.31；Ｘ、Ｘ號(hào)樓窗墻面積比設(shè)計(jì)值東面：0.21，西面（偏南）：0.42，西面（偏北）：0.44，南面：--，北面：0.37；傳熱系數(shù)東面：2.5，西面（偏南）：2.5，西面（偏北）：2.5，南面：--，北面：2.5。8、9號(hào)樓門窗隔熱鋁型材多腔密封：6+12+6中空玻璃，符合JGJ113《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》及03J603-2《鋁合金節(jié)能門窗》的要求。保溫層采用30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.030W/（M×K）。外墻體填充材料名稱為200厚加氣混凝土砌塊，導(dǎo)熱系數(shù)為λ≤0.220W/（M×K）。外墻隔熱保溫材料為30厚聚苯顆粒保溫漿料，導(dǎo)熱系數(shù)為λ≤0.060W/（M×K）。樓板體保溫材料名稱是20厚劇本顆粒保溫漿料，導(dǎo)熱系數(shù)為λ≤0.060W/（M×K）。調(diào)控樓板體保溫材料名稱為25厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，導(dǎo)熱系數(shù)為λ≤0.030W/（M×K）。外窗氣密性等級(jí)不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107-2002規(guī)定的3級(jí)。透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理分級(jí)》GB/T15255規(guī)定的2級(jí)。分戶門：雙層金屬板門，中間填充25厚巖棉，K=1.29W∕㎡.K，氣密性4級(jí)。屋面：35厚擠塑聚苯板，（XPS）保溫層，K=0.79W∕㎡.K，D=2.58；外墻30+30厚無(wú)機(jī)保溫砂漿，平均K=0.99W∕㎡.K，采用200厚三排六孔陶?？招拇u；分戶墻10+10厚無(wú)機(jī)保溫砂漿復(fù)合保溫，K=1.63W∕㎡.K，采用200厚二排四孔陶粒空心磚；底面接觸空氣樓板：板下帖30厚膨脹聚苯板，K=1.16W∕㎡.K，不采暖空調(diào)地下室上部的樓板：板上貼45厚擠塑聚苯板。屋面II級(jí)防水，屋面1-有保溫層（用于上人平屋面、露臺(tái)）；40厚C20防水細(xì)石混凝土隨搗隨光，內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)；35厚擠塑聚苯保溫層；3厚APP改性瀝青防水卷材二層；基層處理機(jī)（冷底子油）一道；20厚1：3水泥砂漿找平層；高強(qiáng)憎水陶?；炷琳移?，最薄處60（露臺(tái)做30厚），坡度2％；鋼筋混凝土屋面板。屋面2-有保溫層（用于不上人平屋面、樓梯間屋面）；25厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；35厚APP改性瀝青防水卷材二層；基層處理劑（冷底子油）一道；20厚1：3水泥砂漿找平層；高強(qiáng)憎水陶?；炷琳移?，最薄處30，坡度2%；鋼筋混凝土屋面板。屋面3-無(wú)保溫層（用于陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)頂板）；1：2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%防水劑，坡向地漏，坡度0.5%，最薄處20厚；鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)（頂）板。二．編制依據(jù)：GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》三．工作流程開工申請(qǐng)表制作工藝要求施工工藝、質(zhì)量要求材料合格證開工申請(qǐng)表制作工藝要求施工工藝、質(zhì)量要求材料合格證報(bào)送施工方案、開工申請(qǐng)（承包人）報(bào)送施工方案、開工申請(qǐng)（承包人）審核施工方案、開工申請(qǐng)（監(jiān)理）審核施工方案、開工申請(qǐng)（監(jiān)理）不合格合格工程施工（承包人）工程施工（承包人）承包人根據(jù)合同條款、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，自檢合格，并報(bào)送相關(guān)資料填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（承包人）填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（承包人）現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)（監(jiān)理）現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)（監(jiān)理）整改或返工（承包人）不合格整改或返工（承包人）填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收單（監(jiān)理）合格填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收單（監(jiān)理）四、工作方法及措施：㈠材料控制：1．建筑節(jié)能工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其性能應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2．嚴(yán)禁在住宅節(jié)能工程中使用國(guó)家及本市建設(shè)行政主管部門向社會(huì)公布淘汰的建筑材料及產(chǎn)品。3．用于建筑節(jié)能的產(chǎn)品應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、相應(yīng)性能的出廠檢驗(yàn)報(bào)告和有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)口產(chǎn)品尚應(yīng)按規(guī)定提供商品檢驗(yàn)報(bào)告。4．進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范相應(yīng)規(guī)定。5．復(fù)驗(yàn)材料的取樣和送檢應(yīng)按本市有關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程可劃分為一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量驗(yàn)收和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。6．保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：擠塑聚苯板(XPS)每5000m2為一批，不足5000m2按一批抽樣，抽取1%做外觀質(zhì)量檢查，在外觀質(zhì)量合格的板材中，任取一塊做物理性能檢驗(yàn)色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無(wú)明顯收縮變形和膨脹變形、無(wú)明顯油漬和雜質(zhì)。表觀密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級(jí)別。保溫漿料作保溫層，在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)見證取樣送檢。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊不少于3組。建筑外窗的四性進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。㈡施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制：1．建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求編制施工技術(shù)方案，對(duì)施工人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。并應(yīng)按相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。2．建筑節(jié)能工程施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。合格后方可進(jìn)行節(jié)能工程施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到要求后方可實(shí)施。3．主體結(jié)構(gòu)的支模洞等應(yīng)修補(bǔ)完成后再做節(jié)能保溫工程，不應(yīng)用保溫材料填嵌。4．管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試宜在有關(guān)節(jié)能工程施工前完成。必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。建筑節(jié)能工程不應(yīng)影響管道、設(shè)備等的使用和維修。5．建筑墻體保溫工程施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。并填寫驗(yàn)收記錄。6．建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程施工時(shí)，各道工序應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢。經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。㈢施工過(guò)程質(zhì)量控制：1．粘貼聚苯板時(shí)應(yīng)符合下列要求：(1)粘貼EPS板時(shí)，涂聚合物膠粘劑面積不應(yīng)小于板面積的40%。(2)粘貼XPS板時(shí)，配套界面處理劑，涂聚合物膠粘劑不應(yīng)小于板面積的40%。錨固件排布和數(shù)量應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，但每平方米不應(yīng)少于4個(gè)。2、保溫漿料施工時(shí)應(yīng)符合下列要求：⑴對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和試驗(yàn)室給出的配合比配制。⑵基層墻面清理－吊垂直、找水平、做灰餅-復(fù)驗(yàn)墻面平整度-界面處理-配制保溫漿料-分遍抹保溫漿料-保溫層驗(yàn)收-彈分格線、開分格槽、嵌貼滴水槽-抹ZL水泥抗裂砂漿，并隨即壓入耐堿網(wǎng)格布-抗裂防護(hù)層驗(yàn)收-涂刷ZL高分子乳液彈性底層涂料-刮ZL抗裂柔性耐水膩?zhàn)?面層裝飾涂料施工。⑶施工溫度不應(yīng)低于5攝氏度，保溫層固化干燥約5天后進(jìn)行防護(hù)層施工；攪拌好的保溫漿料必須在4小時(shí)內(nèi)用完；回收的落地灰應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)回罐攪拌后使用完畢；抹保溫漿料的間隔時(shí)間應(yīng)在24小時(shí)以上；保溫層抹灰時(shí)厚度應(yīng)略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部修補(bǔ)平整?？沽褜邮┕r(shí)應(yīng)注意：拌制好的抗裂砂漿必須在兩小時(shí)內(nèi)用完；配料投放順序應(yīng)為：先加入抗裂劑，再加砂子拌勻，最后加入水泥攪拌。拌和時(shí)嚴(yán)禁加水；網(wǎng)格布嚴(yán)禁干搭。網(wǎng)格布鋪接要平整、無(wú)褶皺，網(wǎng)布飽滿度達(dá)100%；首層必須鋪貼雙層網(wǎng)格布且在大角處應(yīng)安裝金屬護(hù)角。門窗洞口附加網(wǎng)布，嚴(yán)防漏加；保溫漿料及抗裂砂漿的配料人員應(yīng)固定，以保證攪拌時(shí)間及加水量配比準(zhǔn)確。3、門窗節(jié)能應(yīng)符合以下要求：⑴建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。⑵建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。⑶外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。⑷門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。⑸門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。4．保溫系統(tǒng)應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：(1)聚苯板(EPS、XPS)粘貼、錨固件安裝質(zhì)量。(2)抹面砂(膠)漿厚度、網(wǎng)格布鋪貼位置。⑶建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。五．質(zhì)量驗(yàn)收：1．建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括施工過(guò)程隱蔽驗(yàn)收和節(jié)能工程竣工驗(yàn)收。2．檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；