版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
21/212022年個(gè)人房屋購(gòu)房合同(精選7篇)篇一:個(gè)人房屋購(gòu)房合同出賣(mài)人:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
買(mǎi)受人:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_________市___________城區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。
第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款時(shí),乙方將________%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),
第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及________%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;
第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;
2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:______________________________乙方:______________________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
篇二:個(gè)人房屋購(gòu)房合同出售方:__________________
購(gòu)買(mǎi)方:__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米;
2、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為_(kāi)___________。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣,經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,抵扣的總價(jià)款為:____________
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為:____________
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任
1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);
3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________乙方:__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
篇三:個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方:____________________
乙方:____________________
根據(jù)國(guó)家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于___________________;位于第_________層,共_________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米_________元,總金額為_(kāi)________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:
現(xiàn)金______________;
支票______________;
匯款______________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
___________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
篇四:個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方:_______身份證件號(hào)碼:_______
乙方:_______身份證件號(hào)碼:_______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
座落于____________,建筑面積為_(kāi)__平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;
出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第2條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
乙方在年月日前付給甲方定金,元,元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第1期:在年月日,付人民幣萬(wàn)元;
第2期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每期付款,甲方收到后出具。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面及主管部門(mén)要求的文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地__金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).
除本條第2款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,乙方留執(zhí)__份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:簽約日期:
篇五:個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方:_______________
乙方:_______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落于_______________,房屋總層數(shù)_________層,乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋為第2層南邊套,結(jié)構(gòu),甲方確認(rèn)面積_______________m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。
房屋室內(nèi)為水泥地面,墻面為水泥砂漿找平,室內(nèi)門(mén)窗未安裝,入戶(hù)門(mén)已經(jīng)安裝防盜門(mén)。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落:
二、本合同簽定時(shí),該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。
三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶(hù)。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不另收取乙方費(fèi)用,甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù)。
居住用電電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用參照鄰里,由乙方支付,該筆費(fèi)用原則上不超過(guò)_______________元。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶(hù)。
四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:_______________元整。
自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。
具體時(shí)間:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付_______________元由乙方在供電部門(mén)住宅用電開(kāi)戶(hù)之后十日內(nèi)交清。
五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方,否則,乙方可隨時(shí)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失,且乙方可隨時(shí)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民起訴。
十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_______________
乙方:_______________
簽訂日期:_______________
篇六:個(gè)人房屋購(gòu)房合同賣(mài)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________地址:聯(lián)系方式:
買(mǎi)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________地址:聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。
在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà),寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方乙方
日期:_______年____月____日_______年____月____日
篇七:個(gè)人房屋購(gòu)房合同合同各方:
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《綜合布線(xiàn)結(jié)構(gòu)圖》課件
- 小學(xué)數(shù)學(xué)一年級(jí)上冊(cè) 三1-5的認(rèn)識(shí)和加減法 第四節(jié) 幾和幾 教案
- 湖南省株洲市2025屆高三上學(xué)期教學(xué)質(zhì)量統(tǒng)一檢測(cè)化學(xué)答案
- 高考新課標(biāo)語(yǔ)文模擬試卷系列之60
- 《辦公室的設(shè)計(jì)》課件
- 娛樂(lè)服務(wù)員工作總結(jié)
- 駕駛培訓(xùn)車(chē)輛租賃合同三篇
- 服裝行業(yè)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)分享
- 教育行業(yè)校園安全預(yù)案編制
- 信息安全行業(yè)技術(shù)崗位總結(jié)
- 安全教育培訓(xùn)課件:意識(shí)與態(tài)度
- 精神病人出走的預(yù)防和處理
- 《礦區(qū)水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘探規(guī)范》水文地質(zhì)單元及侵蝕基準(zhǔn)面劃分的探討
- 內(nèi)分泌科護(hù)士年度總結(jié)報(bào)告
- 【物理】浙江省寧波市九校2022-2023學(xué)年高二上學(xué)期1月期末考試試題(解析版)
- 建筑用木料及加工木材組件相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 廣東省深圳市寶安區(qū)2023-2024學(xué)年六年級(jí)上學(xué)期期中數(shù)學(xué)試卷
- 初三九年級(jí)英語(yǔ)英語(yǔ)英語(yǔ)語(yǔ)法填空附答案附解析
- 圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底記錄表格
- 叉車(chē)月度檢查記錄表
- 犯罪學(xué)學(xué)習(xí)通超星課后章節(jié)答案期末考試題庫(kù)2023年
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論