某小區(qū)一期V標(biāo)段工程外架承包合同

***小區(qū)一期V標(biāo)段工程外架承包合同甲方：晉江七建廈門分公司海滄***小區(qū)一期V標(biāo)段項(xiàng)目部乙方：甲方因***小區(qū)一期V標(biāo)工程施工需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目的外架工程分項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，為明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、承包內(nèi)容：承包方式：包工包料，搭設(shè)材料為從下至上均為雙排鋼管滿堂落地腳手架，搭設(shè)方案必須符合國家規(guī)范及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工。承包范圍：***小區(qū)一期V標(biāo)段±0.00mm以上4幢十八層及4幢七層的外腳手架搭設(shè)、鋪腳手板、安全網(wǎng)、操作層竹笆半維護(hù)，維護(hù)及拆除工作。主體建筑物外30米以內(nèi)范圍的所有安全防護(hù)工作：樓梯防護(hù)欄桿；電梯口、通道口、預(yù)留洞口，陽臺(tái)、樓板、屋面周邊所有進(jìn)出人員通道口防護(hù)棚。安全通道口的防砸棚；塔吊附墻架防護(hù)欄桿，垂直運(yùn)輸設(shè)備的卸料平臺(tái)以及周邊防護(hù)。砼、砂漿攪拌機(jī)、砂漿攪機(jī)、鋼筋制作場的防護(hù)棚，附著于外架的木工卸料平臺(tái)的搭、拆及防護(hù)。起步全封閉以便垃圾清理和防止雜物附落傷人。安全防護(hù)設(shè)施和外架工期必須維護(hù)不少于三次。拆除外架時(shí)洞口安全防護(hù)及時(shí)恢復(fù)，散落于樓層的廢舊外架材料應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出現(xiàn)場。乙方必須按照現(xiàn)場工作人員指定地點(diǎn)整齊堆放材料，不能隨意亂堆放?，F(xiàn)場作業(yè)時(shí)，責(zé)任人必須到位，如須離開現(xiàn)場必須征得項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的同意方可離開，同時(shí)指定代理負(fù)責(zé)人指揮現(xiàn)場作業(yè)，特別是帶班組長一定要堅(jiān)守崗位，不得擅離職守，否則每人次罰款300元，作業(yè)完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈作業(yè)面。每周項(xiàng)目部例會(huì).承包負(fù)責(zé)人必須到位參加.否則罰款每人次300元.第二天須到項(xiàng)目部交清。做好文明施工和安全保護(hù)工作。二、合同價(jià)款和付款方式工程量計(jì)算方法：按設(shè)計(jì)圖紙零點(diǎn)以上的建筑面積。價(jià)款計(jì)算方法：以零點(diǎn)以上建筑面積乘以單價(jià)計(jì)算（按有關(guān)計(jì)算規(guī)則）。三、施工人員的條件和要求工人必須技術(shù)素質(zhì)好，有獨(dú)立施工和生產(chǎn)技能，身體素質(zhì)好，身體健康能吃苦耐勞。年齡在18—45周歲的男性公民。遵紀(jì)守法：遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。乙方按甲方要求附“三證一書”（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、土木作業(yè)許可證、法人委托書）復(fù)印件及施工人員的“五證一卡”（身份證、暫住證、審檢證、上崗證、就業(yè)證）復(fù)印件和企業(yè)自我簡介。乙方向甲方統(tǒng)一報(bào)送施工人員花名冊一式三份，其進(jìn)場人員不得隨意調(diào)換和退出，并且隊(duì)伍要保持穩(wěn)定，不能頻繁換人，否則應(yīng)對乙方以每人次150元罰款。進(jìn)入必須戴好安全帽，如沒戴好安全帽每人每次罰款20元。在宿舍不準(zhǔn)使用三爐，違者每人每次罰款50元。四、工程要求（1）乙方必須保證達(dá)到甲方提出的總工期或分階段工期要求：乙方根據(jù)甲方具體單項(xiàng)施工進(jìn)程表，提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，本合同工期從乙方開始外架施工之日至乙方完成全部屬于承包范圍的外架工程施工內(nèi)容時(shí)間止，施工時(shí)間為12個(gè)月，總工期時(shí)間以甲方與業(yè)主簽訂的主合同中的工期（2006年月日）為準(zhǔn)。如甲方原因造成工期延期，在1個(gè)月內(nèi)乙方向甲方另外收取租金，如超出1個(gè)月以外時(shí)間（屬于甲方原因造成工期延期），甲方按實(shí)際外架鋼管、扣件、安全網(wǎng)數(shù)量另計(jì)租金給乙方，鋼管1.2分/米/天，扣件7.7厘/個(gè)/天。五、操作規(guī)范要求本工程質(zhì)量必須達(dá)到建安工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的市優(yōu)等級，乙方必須確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。若因工程質(zhì)量造成返修或其它損失，乙方必須承擔(dān)所有費(fèi)用。完成每道工序后，應(yīng)組織自檢，在甲方和監(jiān)理未組織驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下一道工序，由于乙方責(zé)任造成質(zhì)量不合格需要返工者，乙方應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)完成，并負(fù)擔(dān)其全部損失，不順延工期。乙方達(dá)不到甲方及監(jiān)理檢查驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)四次工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算，并從中扣除一切罰款后，余款三個(gè)月后付給乙方。工期要求：乙方必須按時(shí)完成項(xiàng)目部安排的月進(jìn)度及周施工計(jì)劃，如無特殊原因，不能按時(shí)完成作業(yè)計(jì)劃處1000~3000元罰款。凡乙方超過兩層達(dá)不到上述質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工要求，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方所交質(zhì)量保證金，并保證在二天內(nèi)退場，乙方退場后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算，并從中扣除一切罰款后。余款三個(gè)月后付給乙方。六、合同價(jià)款和付款方式本合同簽訂時(shí)乙方必須向甲方交納壹拾萬元人民幣作為乙方對甲方工程的保證金。待材料到位開始搭設(shè)退還保證金。1．按合同約定的承包內(nèi)容完成后，乙方按建筑面積每平方米貳拾叁元人民幣的綜合價(jià)格向甲方?jīng)Q算。2．付款方式：在雙方辦理完預(yù)決算工作后，將按以下約定的階段性進(jìn)行付款。①按每月進(jìn)度完成工程量經(jīng)甲方審核后支付70%。②乙方在該工程外架拆除到一半并清運(yùn)出場經(jīng)甲方審核后，甲方支付總工程量的80%。③該工程外架全部拆除并運(yùn)出現(xiàn)場后1個(gè)月內(nèi)支付總工程量的90%進(jìn)度款。④尾款10%待工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)付清。七、安全生產(chǎn)要求：①乙方必須嚴(yán)格遵守國家及廈門市有關(guān)部門制定的相關(guān)安全生產(chǎn)施工規(guī)范法規(guī)、法律條款，因乙方責(zé)任造成的安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助處理，其他原因造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)。②乙方必須設(shè)立專（兼）職安全員1名，負(fù)責(zé)作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全防護(hù)管理工作，出現(xiàn)安全隱患，現(xiàn)場安全員必須及時(shí)整改，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。③.現(xiàn)場如出現(xiàn)傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)盡力搶救，屬乙方責(zé)任或乙方員工違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)商對傷亡人員或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，如屬甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對乙方傷亡人員或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方責(zé)任人必須負(fù)責(zé)做好傷亡人員或家屬的思想工作，不得出現(xiàn)圍鬧工地及其他相關(guān)政府部門或上訴的事情發(fā)生，從而影響工程進(jìn)度和聲譽(yù)，如出現(xiàn)前述情況，甲方將追究乙方責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。八、保衛(wèi)及計(jì)劃生育1.乙方必須遵守甲、乙雙方簽訂的《治安管理承包合同書》。2.乙方進(jìn)場人員必須嚴(yán)格遵守計(jì)劃生育政策和有關(guān)規(guī)定，違者甲方給予重處。3.乙方保證以上安全、治安合同的順利實(shí)施，如因乙方原因造成的治安、安全計(jì)劃生育等方面違反合同行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從工程款中扣除相應(yīng)罰款及經(jīng)濟(jì)損失。九、嚴(yán)格執(zhí)行“勞動(dòng)法”1.乙方隊(duì)長必須按“勞動(dòng)法”規(guī)定與本隊(duì)全部工人簽定勞動(dòng)合同（內(nèi)容包括：合同期、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止條件、違反勞動(dòng)合同責(zé)任）。該合同在工人進(jìn)場時(shí)簽訂，并交一份給予甲方備案。2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)合同，按時(shí)給工人發(fā)放工資，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)放工資必須編制工資表，其內(nèi)容有發(fā)放時(shí)間、工人姓名、工資金額、領(lǐng)工資人簽名、制表人及負(fù)責(zé)人簽名等內(nèi)容。發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資，否則視其情況罰款直至清退出場。3.乙方必須按廈建建字（97）081號文第四章規(guī)定做好輸出勞動(dòng)力的工作，不按此項(xiàng)規(guī)定辦理造成的一切后果由乙方承擔(dān)。十、機(jī)具和材料管理1.乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)所需的設(shè)備和工具，甲方負(fù)責(zé)提供塔吊。2.乙方必須加強(qiáng)材料管理，及材料作用監(jiān)督。十一、雙方職責(zé)：（一）、甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)乙方人員進(jìn)場的教育，做好施工中各工序的協(xié)調(diào)配合工作，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核。2.負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備和夜間照明。3.組織交工驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。4.向乙方統(tǒng)一安排現(xiàn)場辦工、住宿用房、解決乙方人員在工地食堂統(tǒng)一用餐（用餐費(fèi)在每期乙方進(jìn)度款中扣除）。（二）、乙方職責(zé)：1.按甲方要求組織合格的勞動(dòng)力進(jìn)場，編制腳手架施工方案報(bào)甲方審批。2.服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)度、教育進(jìn)場人員遵守法規(guī)、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.嚴(yán)格按施工圖和國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工，按規(guī)定辦理有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料，每道工序完工后必須檢查合格方能進(jìn)行下一道工序施工。4.甲方要求施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，做到每道工序工完場清，搞好文明施工。5.嚴(yán)格履行雙方簽訂的《安全合同》、《治安管理承包合同書》及《廉潔自律合同》。6.乙方負(fù)責(zé)賠償由乙方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失給甲方。7.乙方完成合同內(nèi)容退場時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理退場手續(xù)。8.乙方應(yīng)加強(qiáng)對班組的管理和考核，選擇素質(zhì)高、能力強(qiáng)、進(jìn)度質(zhì)量好的班組施工本工程。對于進(jìn)度、質(zhì)量完成不好的班組，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)更換。十二、其它本合同一式叁份，甲方壹份，項(xiàng)目壹份，雙方代表簽字后生效，工程竣工工程款結(jié)清后自動(dòng)解除雙方合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。甲方：乙方：代表：代表：時(shí)間：時(shí)間：（2）遵紀(jì)守法：遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。（3）乙方按甲方要求附“三證一書”（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、土木作業(yè)許可證、法人委托書）復(fù)印件及施工人員的“五證一卡”（身份證、暫住證、審檢證、上崗證、就業(yè)證）復(fù)印件和企業(yè)自我簡介。（4）乙方向甲方統(tǒng)一報(bào)送施工人員花名冊一式三份，其進(jìn)場人員不得隨意調(diào)換和退出，并且隊(duì)伍要保持穩(wěn)定，不能頻繁換人，否則應(yīng)對乙方以每人次150元罰款。（5）進(jìn)入必須戴好安全帽，如沒戴好安全帽每人每次罰款20元。在宿舍不準(zhǔn)使用三爐，違者每人每次罰款50元。四、工程要求（1）乙方必須保證達(dá)到甲方提出的總工期或分階段工期要求：乙方根據(jù)甲方具體單項(xiàng)施工進(jìn)程表，提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，本合同工期從乙方開始外架施工之日至乙方完成全部屬于承包范圍的外架工程施工內(nèi)容時(shí)間止，施工時(shí)間為12個(gè)月，總工期時(shí)間以甲方與業(yè)主簽訂的主合同中的工期（2006年月日）為準(zhǔn)。如甲方原因造成工期延期，在1個(gè)月內(nèi)乙方不向甲方另外收取租金，如超出1個(gè)月以外時(shí)間（屬于甲方原因造成工期延期），甲方按實(shí)際外架鋼管、扣件、安全網(wǎng)數(shù)量另計(jì)租金給乙方，鋼管1.2分/米/天，扣件7.7厘/個(gè)/天。五、操作規(guī)范要求本工程質(zhì)量必須達(dá)到建安工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的市優(yōu)等級，乙方必須確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。若因工程質(zhì)量造成返修或其它損失，乙方必須承擔(dān)所有費(fèi)用。完成每道工序后，應(yīng)組織自檢，在甲方和監(jiān)理未組織驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下一道工序，由于乙方責(zé)任造成質(zhì)量不合格需要返工者，乙方應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)完成，并負(fù)擔(dān)其全部損失，不順延工期。乙方達(dá)不到甲方及監(jiān)理檢查驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)四次工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算，并從中扣除一切罰款后，余款三個(gè)月后付給乙方。工期要求：乙方必須按時(shí)完成項(xiàng)目部安排的月進(jìn)度及周施工計(jì)劃，如無特殊原因，不能按時(shí)完成作業(yè)計(jì)劃處1000~3000元罰款。凡乙方超過兩層達(dá)不到上述質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工要求，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方所交質(zhì)量保證金，并保證在二天內(nèi)退場，乙方退場后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算，并從中扣除一切罰款后。余款三個(gè)月后付給乙方。六、合同價(jià)款和付款方式本合同簽訂時(shí)乙方必須向甲方交納壹拾萬元人民幣作為乙方對甲方工程的保證金。待材料到位開始搭設(shè)退還保證金。1．按合同約定的承包內(nèi)容完成后，乙方按建筑面積每平方米貳拾叁元人民幣的綜合價(jià)格向甲方?jīng)Q算。2．付款方式：在雙方辦理完預(yù)決算工作后，將按以下約定的階段性進(jìn)行付款。①按每月進(jìn)度完成工程量經(jīng)甲方審核后支付70%。②乙方在該工程外架拆除到一半并清運(yùn)出場經(jīng)甲方審核后，甲方支付總工程量的80%。③該工程外架全部拆除并運(yùn)出現(xiàn)場后1個(gè)月內(nèi)支付總工程量的90%進(jìn)度款。④尾款10%待工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)付清。⑤乙方應(yīng)提供建工發(fā)票給甲方。七、安全生產(chǎn)要求：①乙方必須嚴(yán)格遵守國家及廈門市有關(guān)部門制定的相關(guān)安全生產(chǎn)施工規(guī)范法規(guī)、法律條款，因乙方責(zé)任造成的安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助處理，其他原因造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)。②乙方必須設(shè)立專（兼）職安全員1名，負(fù)責(zé)作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全防護(hù)管理工作，出現(xiàn)安全隱患，現(xiàn)場安全員必須及時(shí)整改，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。③.現(xiàn)場如出現(xiàn)傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)盡力搶救，屬乙方責(zé)任或乙方員工違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)商對傷亡人員或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，如屬甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對乙方傷亡人員或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方責(zé)任人必須負(fù)責(zé)做好傷亡人員或家屬的思想工作，不得出現(xiàn)圍鬧工地及其他相關(guān)政府部門或上訴的事情發(fā)生，從而影響工程進(jìn)度和聲譽(yù)，如出現(xiàn)前述情況，甲方將追究乙方責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。八、保衛(wèi)及計(jì)劃生育1.乙方必須遵守甲、乙雙方簽訂的《治安管理承包合同書》。2.乙方進(jìn)場人員必須嚴(yán)格遵守計(jì)劃生育政策和有關(guān)規(guī)定，違者甲方給予重處。3.乙方保證以上安全、治安合同的順利實(shí)施，如因乙方原因造成的治安、安全計(jì)劃生育等方面違反合同行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從工程款中扣除相應(yīng)罰款及經(jīng)濟(jì)損失。九、嚴(yán)格執(zhí)行“勞動(dòng)法”1.乙方隊(duì)長必須按“勞動(dòng)法”規(guī)定與本隊(duì)全部工人簽定勞動(dòng)合同（內(nèi)容包括：合同期、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止條件、違反勞動(dòng)合同責(zé)任）。該合同在工人進(jìn)場時(shí)簽訂，并交一份給予甲方備案。2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)合同，按時(shí)給工人發(fā)放工資，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)放工資必須編制工資表，其內(nèi)容有發(fā)放時(shí)間、工人姓名、工資金額、領(lǐng)工資人簽名、制表人及負(fù)責(zé)人簽名等內(nèi)容。發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資，否則視其情況罰款直至清退出場。3.乙方必須按廈建建字（97）081號文第四章規(guī)定做好輸出勞動(dòng)力的工作，不按此項(xiàng)規(guī)定辦理造成的一切后果由乙方承擔(dān)。十、機(jī)具和材料管理1.乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)所需的設(shè)備和工具，甲方負(fù)責(zé)提供塔吊。2.乙方必須加強(qiáng)材料管理，及材料作用監(jiān)督。***小區(qū)一期V標(biāo)段工程外架承包合同甲方：晉江七建廈門分公司海滄***小區(qū)一期V標(biāo)段項(xiàng)目部乙方：甲方因***小區(qū)一期V標(biāo)工程施工需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目的外架工程分項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，為明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、承包內(nèi)容：承包方式：包工包料，搭設(shè)材料為從下至上均為雙排鋼管滿堂落