某居住區(qū)室外景觀綠化工程招標(biāo)文件

建筑工程分部分項(xiàng)勞務(wù)承包協(xié)議書**建筑工程有限公司**商城項(xiàng)目部（簡稱甲方或項(xiàng)目部）**同志，身份證號碼___________________________（簡稱乙方或承包班組） 為了明確承包方式，承包內(nèi)容，安全施工文明施工，雙方責(zé)任，結(jié)算付款等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保工程的質(zhì)量、工期、安全文明施工，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：一、承包方式： （1）本工程在定為合格工程的情況下，乙方承包價(jià)按建筑面積：145元/m2。 （2）本工程的水電預(yù)留孔洞的吊模、修堵由乙方負(fù)責(zé)，按0.8元/m2（建筑面積）結(jié)算給乙方。二、工作內(nèi)容： （1）負(fù)責(zé)**商城新建住宅樓1、2號、商住樓所有瓦工、木工、鋼筋工工作量，從基礎(chǔ)機(jī)械挖土后的人工挖土、鏟土、修土、接樁至工程竣工及保修。 （2）整個(gè)工程不存在點(diǎn)工及配合費(fèi)，施工現(xiàn)場內(nèi)不存在任何材料的二次搬運(yùn)。 （3）負(fù)責(zé)配合大型機(jī)械安裝及拆除（包括機(jī)械進(jìn)、退場，上下車）。 （4）負(fù)責(zé)本承包組的臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)（包括臨時(shí)材料堆場、道路硬化，腳手架墊層硬化，臨時(shí)排水溝）。 （5）負(fù)責(zé)工程雨中、雨后的基坑及場地排水。 （6）負(fù)責(zé)機(jī)械回填土后的缺土補(bǔ)、余土出，并對回填土進(jìn)行分層夯實(shí)。 （7）負(fù)責(zé)砌體植筋。 （8）負(fù)責(zé)配合工程施工放線、質(zhì)量管理，安全管理，食堂管理，文明施工管理。 （9）負(fù)責(zé)自帶鐵釘、鋼筋所需綁扎鐵絲。 （10）負(fù)責(zé)模板起釘、整理及周轉(zhuǎn)材料在各幢號之間的運(yùn)輸，并按甲方制定的位置堆放。 （11）食堂自理。三、機(jī)械使用 （1）本項(xiàng)目部僅提供塔吊、攪拌機(jī)，這些機(jī)械的使用，在使用前要辦理領(lǐng)用手續(xù)，使用班組在領(lǐng)用手續(xù)時(shí)要認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)需要修理的，由項(xiàng)目部修理好再領(lǐng)用，辦理好領(lǐng)用手續(xù)時(shí)，使用班組和項(xiàng)目部要估價(jià)，確認(rèn)該機(jī)械的價(jià)值，在領(lǐng)用手續(xù)上注明該機(jī)械的價(jià)格，記好臺帳。施工結(jié)束，使用班組在工程結(jié)束后數(shù)日不還，又不清理保養(yǎng)，項(xiàng)目部派人檢查，對機(jī)械零部件損破較大的項(xiàng)目部視認(rèn)為該班組已認(rèn)可賠償。對需清理保養(yǎng)的項(xiàng)目部派人清理、保養(yǎng)，賠償價(jià)和清理保養(yǎng)費(fèi)用由使用班組負(fù)責(zé)。賠償?shù)臋C(jī)械由使用班組自行處理。3、小型機(jī)械、用具全部由施工班組自行解決。小型機(jī)械用具如瓦工用的振動器、振動棒及其配套的電線電纜、翻斗車、拖車、電夯、切割機(jī)、磨光機(jī)、公路切割機(jī)、龍頭開關(guān)、水泵、水帶、配電箱、照明燈、線、尺條、磚刀、施工用線、抹灰板、泥桶、鐵鍬、鏟、榔頭、漲子、卷尺、彩條布等。木工用的步步緊、扳手、榔頭、元盤鋸、刨等。四、周轉(zhuǎn)材料使用 （1）模板工程 A、木方、多層板：按圖紙計(jì)算應(yīng)使用的數(shù)量，根據(jù)預(yù)算確定木方多層板的進(jìn)程計(jì)劃量，施工班組按計(jì)劃包干使用、節(jié)約使用，一次性模板包干費(fèi)為12.5萬元，超過使用計(jì)劃的要查明原因。未按計(jì)劃使用的要計(jì)算賠償。項(xiàng)目部調(diào)用本單位的舊木方、多層板，承包班組必須使用。 B、鋼管、扣件按圖紙計(jì)算應(yīng)使用的鋼管、尺寸和數(shù)量并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況安排專人負(fù)責(zé)鋼管扣件的租還。進(jìn)場的鋼管、扣件數(shù)量由使用班組包干，所還的損耗部分由項(xiàng)目部給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。超出貼損部分，在該承包班組結(jié)算中扣除。 （2）外腳手架及防護(hù)工程 無論是木工承包組，還是腳手架承包組都要按進(jìn)度要求保質(zhì)保量及時(shí)完工，如因甲方或項(xiàng)目部原因延誤了工期，憑甲方或項(xiàng)目部的簽證單，否則不承擔(dān)工期延誤的租金。五、零星班組及相關(guān)費(fèi)用 承包班組施工范圍內(nèi)的各種機(jī)械（塔吊除外）維修、保養(yǎng)費(fèi)用及零部件的更換等費(fèi)用由承包組自行負(fù)責(zé)。六、各承包組自己負(fù)責(zé)鋼筋驗(yàn)收，模板工程驗(yàn)收，砼澆筑的驗(yàn)收等直接與承包組相關(guān)的工程驗(yàn)收的費(fèi)用。質(zhì)監(jiān)站參加的鋼筋驗(yàn)收、基槽驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收支出的費(fèi)用由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)支出。七、工程質(zhì)量 （1）本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程，乙方在施工時(shí)，要嚴(yán)格按周現(xiàn)行國家有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)定和程序及省工程質(zhì)量通病防治手冊、省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則、省文明工地要求進(jìn)行施工。 （2）屋面、衛(wèi)生間等有防水要求的部位，首先必須做到砼自防水不滲不漏，發(fā)現(xiàn)有滲漏的，承包班組要及時(shí)修復(fù)至不滲不漏后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，由項(xiàng)目部、監(jiān)理部驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下道工序施工，擅自進(jìn)行下道工序的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1.0萬元。八、工期 本工程開工日暫定2010年4月15日，竣工日期2010年10月15日，如有特殊原因不能及時(shí)開工，但竣工日不得順延。同時(shí)要確保達(dá)到項(xiàng)目部的周、月進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)要求，如非甲方原因造成的工期延誤，乙方每拖延一天罰款人民幣5000元。九、安全施工 杜絕死亡事故，無重大傷殘事故，無機(jī)械事故、輕傷概率控制在1.5‰以下，各班組都必須做到安全施工，進(jìn)場人員的安全帽、安全帶承包組要自行負(fù)責(zé)佩戴好，特殊工種的人員必須持證上崗，現(xiàn)場作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格按照各項(xiàng)操作規(guī)程作業(yè)。嚴(yán)格服從項(xiàng)目部安全的監(jiān)督和管理。如有違章作業(yè)，安全員有權(quán)對其進(jìn)行處罰。如發(fā)生安全事故，各項(xiàng)費(fèi)用在2萬元以內(nèi)的（含2萬元）由乙方負(fù)責(zé)，超過2萬元以上的費(fèi)用部分，按甲方60%，乙方40%分?jǐn)?。十、文明施?本工程要嚴(yán)格按現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化文明施工，現(xiàn)場所有材料必須堆放整齊，場內(nèi)清潔衛(wèi)生，無結(jié)水?，F(xiàn)場必須做到工完料清。各承包班組的工人不得住宿在施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁賭博、嚴(yán)禁酗酒，嚴(yán)禁聚眾鬧事，不準(zhǔn)工人自己開小灶，嚴(yán)禁破壞公物和隨意拆除安全措施。為文明施工的用工，要聽從項(xiàng)目部安排，如若現(xiàn)場不清潔、不文明，影響整個(gè)項(xiàng)目部的文明施工，其發(fā)生的費(fèi)用由該承包組負(fù)責(zé)。在施工過程中發(fā)生噪音、揚(yáng)塵的罰款要由該承包組負(fù)責(zé)。十一、雙方的責(zé)任 （一）項(xiàng)目部責(zé)任 1、組織各承包組主要現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員進(jìn)行圖紙會審施工交底，匯集各方面的合理化建議，與業(yè)主溝通，弄通弄精圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，便于更好的施工。 2、組織全體承包班組施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國家的各項(xiàng)政策法規(guī)，學(xué)習(xí)安全知識，做好安全教育，做好安全防范。3、積極參與文明施工，及時(shí)組織承包班組清理、打掃、整理等，做好法制教育，搞好班組之間和班組與項(xiàng)目部之間團(tuán)結(jié)工作。 4、提供構(gòu)成建筑的實(shí)體材料（砂石、磚、水泥、商品砼、鋼筋）及相關(guān)的非承包班組包干的輔助材料。 5、臨電提供至二級分配電箱。 6、協(xié)助、協(xié)調(diào)周轉(zhuǎn)材料的購買和租賃及租金的結(jié)算，鋼管扣件的租金由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)支付。 7、做好施工技術(shù)交底和安全措施交底，協(xié)調(diào)班組之間的技術(shù)和施工方面的有關(guān)工作。 8、認(rèn)真計(jì)算上報(bào)各班組的完成工作量，及時(shí)向業(yè)務(wù)要回工程進(jìn)度款。按形象進(jìn)度核定各班組本期應(yīng)得進(jìn)度款，按財(cái)稅規(guī)定的制度及時(shí)支付進(jìn)度款。 9、組織各階段的質(zhì)量驗(yàn)收，對不合格的部分工程，及時(shí)指令該承包班組整改。 10、工程結(jié)束后及時(shí)做好勞務(wù)結(jié)算和費(fèi)用包干的清算。 （二）承包班組責(zé)任 1、指派有技術(shù)、懂施工的專職人員現(xiàn)場負(fù)責(zé)（即為該工種的工長），承包人不得隨意離開工地，承包的項(xiàng)目不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包，一包到底。在施工過程中，由于人員不足又不能及時(shí)完成任務(wù)，影響到工期的，項(xiàng)目部可派其他人員，施工人員工資費(fèi)用在該班組結(jié)算中支付，實(shí)在無能力繼續(xù)施工下去的，叫其退場，在此以前完成的工程量的結(jié)算按協(xié)議價(jià)的60%計(jì)算。 2、對所有進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育，法制教育，做到安全施工，文明施工，不準(zhǔn)老、弱、病、殘人員參加施工，嚴(yán)禁非法用工。 3、應(yīng)承包負(fù)責(zé)的各項(xiàng)零星材料、安全用品、包干的周轉(zhuǎn)材料和費(fèi)用按時(shí)到位，機(jī)械工具及時(shí)保養(yǎng)，應(yīng)修理的機(jī)械工具及時(shí)修理，保證不影響施工，保證按工期要求及時(shí)完工。 4、保證施工質(zhì)量，無返工，少返工。 5、對二級分電箱以外的所有電纜、燈管、插座、電源線承包班組負(fù)責(zé)，并指派持有效特殊工種證書的人員現(xiàn)場用電維護(hù)。 6、保護(hù)好成品、半成品以及各種安全防護(hù)設(shè)施。 7、對項(xiàng)目部所需要的各項(xiàng)技術(shù)、資料要及時(shí)提供給項(xiàng)目部。 8、承包組在簽訂承包協(xié)議時(shí)，考慮好資金風(fēng)險(xiǎn)，民工工資上漲或下跌而造成的停工、窩工，由承包組承擔(dān)，與項(xiàng)目部無關(guān)。不準(zhǔn)因工資問題而吵架鬧事，甚至吵到清欠辦去。如有發(fā)生，承包組承擔(dān)一切責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。 9、及時(shí)發(fā)放工人的生活費(fèi)，在未拿到進(jìn)度款前，承包組要自己墊付生活費(fèi)。拿到進(jìn)度款時(shí)，按項(xiàng)目部規(guī)定，辦理各項(xiàng)手續(xù)及提交購零星材料、工資、修理的發(fā)票，編制職工工資發(fā)放表。10、保質(zhì)保量如期完工施工任務(wù)，圖紙變更單項(xiàng)工作量人工費(fèi)在人民幣伍佰元內(nèi)（含伍佰元）不作調(diào)整，超過人民幣壹仟元按實(shí)調(diào)整后下浮8%。達(dá)到調(diào)整要求的項(xiàng)目及時(shí)與項(xiàng)目部簽好簽單，如需簽單的要項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完工后要有項(xiàng)目部驗(yàn)收。11、因工程施工需要，臨時(shí)請來的用工班組勞務(wù)結(jié)算，由承包班組自己負(fù)責(zé)，在其承包的結(jié)算總額整支付。如因臨時(shí)突發(fā)增加的勞務(wù)費(fèi)用，項(xiàng)目部不予承擔(dān)。12、施工期間承包租領(lǐng)用的材料、物資、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及各項(xiàng)付款，都要有簽訂協(xié)議的承包人開出委托書的專人負(fù)責(zé)，中途不得隨意更換委托人。13、工程結(jié)束承包班組要自己先進(jìn)行結(jié)算，并及時(shí)與項(xiàng)目部核對，結(jié)算好勞務(wù)分包的各項(xiàng)費(fèi)用。十二、結(jié)算付款 （一）結(jié)算1、未完工前，按形象進(jìn)度計(jì)算工程量。每期施工完畢，承包班組要自己認(rèn)真上報(bào)，項(xiàng)目部根據(jù)上報(bào)進(jìn)行現(xiàn)場核對，檢查、復(fù)核計(jì)算工程量，公司結(jié)算人員根據(jù)項(xiàng)目部上報(bào)的工程量，進(jìn)行審核，并將各項(xiàng)完成的工程量進(jìn)行匯總，并與本工期工程進(jìn)度款申報(bào)數(shù)進(jìn)行核對。各項(xiàng)目完成的工程量必須與工程進(jìn)度款的工程量一致。然后按進(jìn)度款，審定各承包班組的工程進(jìn)度款應(yīng)得數(shù)額。 2、完工后按協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，按規(guī)定同時(shí)清算節(jié)約、消耗、扣除項(xiàng)目部開具的各項(xiàng)罰款。 （二）付款 每月每人發(fā)放生活費(fèi)600元，主體完工付工程總工資的30%（含已付生活費(fèi)），工程竣工驗(yàn)收后，付工程總工資的70%（含已付生活費(fèi)），其余款項(xiàng)年終分配時(shí)付95%。 （三）各項(xiàng)節(jié)約、損耗指標(biāo) 1、鋼筋損耗，按實(shí)際配筋的噸位，控制在0.65%以內(nèi)。 2、水泥用量按圖紙計(jì)算量節(jié)約8%以上。 3、砌體損耗按圖紙量控制在≦2%。 4、鋼管損耗在0.6%以內(nèi)。 5、扣件損耗在1.5%以內(nèi)，扣件螺絲損耗5%以內(nèi)。 6、木方回收率在60%以上。 7、多層板再次利用率在40%以上。 （四）違章罰款 1、進(jìn)入現(xiàn)場不戴安全帽罰款50元 2、戴安全帽不扣帽帶罰款50元 3、施工完畢到工完料清，發(fā)現(xiàn)一次未到位罰款200—1000元 4、隨意拆除安全措施，破壞罰款100—500元 5、嚴(yán)禁打架鬧事，發(fā)現(xiàn)一次罰款200—1000元，肇事者承擔(dān)受害人的有關(guān)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門處理。 6、嚴(yán)禁偷竊行為，偷竊一次按行竊金額罰款10倍（偷竊鋼管、扣件的，每發(fā)現(xiàn)一次罰人民幣2000元），情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門處理。 7、職工宿舍每天輪流打掃，剩余飯菜不亂倒，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元 8、上班期間嚴(yán)禁賭博、酗酒，發(fā)現(xiàn)一次罰款100—200元 9、禁燒電氣爐具，有私燒電爐、電炒鍋現(xiàn)象的每次罰款50元 10、未按項(xiàng)目部要求堆放材料，現(xiàn)場材料混亂堆放無序的罰款50—100元 以上未列的違章罰款，在各項(xiàng)檢查中，發(fā)現(xiàn)違章了，按《**建筑工程有限公司質(zhì)量、環(huán)境、職工健康安全生產(chǎn)獎罰細(xì)則》執(zhí)行。 十三、乙方承諾 根據(jù)以上的承包方式和內(nèi)容，安全施工，文明施工，及雙方責(zé)任及結(jié)算付款的各項(xiàng)要求。承包班組承諾，凡屬本工種