某公司噸冷庫建設項目可行性報告代項目建議書

第一章總論一、項目提要1、項目名稱：新疆***公司700噸冷庫2、項目建設性質：新建700噸冷庫3、項目建設單位：新疆***公司，法人代表：***4、建設地點、規(guī)模、期限及建設內容新疆綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫修建在綠翔牧業(yè)公司院內，建設期為一年，建設項目主要包括冷庫的土建和設備部分。5、項目申報單位：新疆***公司6、投資規(guī)模及資金構成：該冷庫建設項目總投資為420萬元，其中土建工程費114萬元，設備購置費250萬元，安裝工程費10萬元，工程建設其他費用35萬元，預備費10萬元。7、資金籌措：總投資為420萬元，其中申請國家投資150萬元，自籌資金270萬元。8、主要經濟技術指標該項目正常年生產羊肉5624噸，總成本5343萬元，年平均銷售收入6187萬元，稅后利潤393萬元，銷售稅金及附加為141.85萬元，內部受益率為16.33%，財務凈現(xiàn)值（i=10%）稅后為924.6萬元，靜態(tài)投資回收期稅后為4.8年。9、項目輻射范圍及帶動能力新疆***公司（簡稱綠翔牧業(yè)公司）成立于2002年8月，是九師農業(yè)產業(yè)化（肉制品、面粉、制糖）三大龍頭企業(yè)之一，是目前塔城地區(qū)規(guī)模最大的集科研、養(yǎng)殖、加工、銷售于一體的唯一的肉食品加工企業(yè)，隨著龍頭企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，“公司+基地+農戶”的產業(yè)化格局已逐漸形成。公司下聯(lián)農九師養(yǎng)殖戶近7000戶，以每戶飼喂60只羊，職工每出欄1只羊可獲凈收入100—120元，按戶均出欄40只羊戶均年增收約5000元。使職工在近半年的農閑時間得到利用，通過自己的勞動轉化資源優(yōu)勢，從而開辟一個增收的渠道。二、可行性研究報告編制依據及設計法規(guī)(1)《投資項目可行性研究編寫指南》中國電力出版社；(2)國家計劃委員會《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》第二版；(3)《關于進一步加強農村工作提高農業(yè)綜合生產能力若干政策的意見》2005年中央1號文件。(4)《關于進一步加快農九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》(5)《新疆兵團農九師國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(6)農九師2005年畜牧業(yè)統(tǒng)計資料(7)《冷庫設計規(guī)范》(GB50072－2001)(8)《肉類冷庫建設標準》三、綜合評價和論證結論1、綜合評價：綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫建設項目有利于綠翔牧業(yè)公司發(fā)展、促進農九師產業(yè)結構調整，對穩(wěn)定祖國邊疆和民族團結，提高邊疆各民族生活水平，建設和諧小康社會起到不容忽視的作用，同時也為兵地融合、快速發(fā)展經濟起到了重要作用。該項目選用先進進口設備，采用對環(huán)境影響不大的制冷劑R22和先進的技術，能取得可觀的經濟效益。2、論證結論：該項目建成后，從社會評價、經濟效益評價和環(huán)境評價各方面來說都是可行的。四、存在問題與建議1、隨著綠翔牧業(yè)有限公司的發(fā)展以及銷售和加工規(guī)模的不斷擴大，屠宰加工由季節(jié)性變?yōu)槌Ｄ昙庸どa，已經建成的160噸冷庫不能滿足現(xiàn)有生產需要。因此新建700噸冷庫勢在必行。2、冷庫在施工時，冷庫的墻面、地面和頂棚在噴聚氨酯前，必須使墻面、地面和頂棚完全干透才能噴。第二章項目建設的必要性一、項目建設背景畜牧業(yè)是農九師的主要產業(yè)，根據2005年中央1號文件、農九師《關于進一步加快農九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》和《新疆農九師國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》兩個文件的規(guī)定，又把畜牧業(yè)確定為農九師大力發(fā)展的首要產業(yè)。二、項目畜牧業(yè)生產經營發(fā)展狀況2005年農九師國內生產總值80166萬元，其中第一產業(yè)33500萬元，第二產業(yè)15965萬元，第三產業(yè)30641萬元。牧業(yè)總產值11000萬元，年增長20.1%。2005年全師牲畜存欄高速增長，并超歷史最高水平，牲畜存欄60.22萬頭，其中：牛存欄1.75萬頭，羊存欄57.67萬只（其中66支以上細毛羊9.09萬只），豬存欄0.8萬口。飼草飼料資源量：天然草場面積379.3萬畝，其中可利用249.1萬畝，占草場總面積的65.7%。人工草場面積及苜蓿種植面積44萬畝。優(yōu)質飼草供應量22萬噸，其中：天然草場為10萬噸，人工草場為12萬噸。其他飼料供應量主要有大麥、玉米、麥頭子、麥麩、油渣和大量的糖渣等，供應量為8萬噸。糧食種植面積24.15萬畝，可利用秸桿產量7.2萬噸。三、項目建設的必要性（一）冷庫建設有利于綠翔牧業(yè)公司的發(fā)展1、繁殖母羊每年十月配種，次年三、四月份產羔至八、九月份育肥后出欄并大量上市。如不及時銷售此時一系列問題會產生，繼續(xù)喂養(yǎng)給草埸帶來巨大壓力甚至占用冬草場，使冬草場進入惡性循環(huán)；如采取育肥手段的則繼續(xù)進行，過了這段時間（40天最佳時期）就會產生消耗增多、增重遲緩甚至停滯，不繼續(xù)投入甚至會影響體重。達不到最佳效果相反加大費用（每天維持費用為1.0元/日）影響收入；近可能多收購出欄羊減少職工應出欄的喂養(yǎng)成本，反過來也是幫助職工增加收入；2、九師離畜產品主要市場半徑600公里以上，況且八月份正是天氣溫度較高的時候不適宜活畜運輸；3、按照消費習慣羊肉產品消費十月下旬開始，冬天多些、到過元旦、春節(jié)逐漸上升，到古爾邦節(jié)、肉孜節(jié)達到高峰；4、由于受區(qū)域環(huán)境的限制，使塔額地區(qū)八至十月份這段時間羊肉產品價位最低，可大量收購，為降低生產成本打一時間差；5、現(xiàn)在已投入日屠宰量為1500只（22.5T/d）的生產線，據測算正常月份銷售消耗，每日入庫量與出庫量為2：1，正常生產每天凈入庫量約為15T（占庫容94m3），這樣計算建設700T冷庫能滿足羊出欄高峰（8月初—10月中）時的生產量，解決約7萬只羊的收購量。6、綠翔牧業(yè)公司的生產線為“吊掛宰殺放血—剝皮紅白分離排酸——分割——速凍——進冷庫——進入市場”，但由于公司目前只有160噸冷庫一個，遠遠不能滿足綠翔公司的低溫冷藏要求，冷庫造成了綠翔牧業(yè)公司發(fā)展的“瓶頸”。（二）、有利于邊疆穩(wěn)定和民族的大團結新疆兵團農九師師部緊靠塔額盆地腹地的額敏縣，師部管轄的十一個農牧團場分布在150公里的中哈邊界疆線上，肩負“屯墾戍邊，保家為國”的歷史重任。所以要穩(wěn)定邊疆，改善和提高邊疆人民的生活水平，就必須要求當?shù)卣椭鞴懿块T想盡辦法改善百姓生活水平，使百姓安心扎根邊疆，扼守祖國西北邊陲的戰(zhàn)略要地。另外，具有“綠色凈土”之稱的塔額盆地，有中國四大草原之一的“庫魯斯臺”大草原，總面積25．93萬ha，可利用草場面積21萬ha，是塔城、額敏、托里、裕民三縣一市、地區(qū)種牛場、種羊場以及新疆生產建設兵團農九師部分農牧團場的重要畜牧業(yè)生產基地。盆地有民族25個，漢族為主要民族，在少數(shù)民族中人口最多、以放牧為主的是占全區(qū)總人口的15.2％的哈薩克族。該項目的建設給放牧為主的哈薩克族帶來一定的經濟效益。所以，綠翔牧業(yè)公司的發(fā)展，對邊疆的穩(wěn)定，民族團結及當?shù)厝嗣裆畹奶岣咂鸬綐O大的作用。（三）、有利于“綠翔”牌冷卻排酸肉成為名牌產品“綠翔”牌冷卻排酸肉就是該公司精選以24月齡以內的品種肉牛和當年小羔羊為原料，經過嚴格檢疫、檢查和先進的排酸、冷卻加工工藝生產的高品質肉品，其營養(yǎng)可得到更充分吸收，且味道鮮美，香氣濃郁。該產品榮獲“2001年中國國際農業(yè)博覽會名牌產品”稱號。2005年在“烏洽會”上被評為“新產品開發(fā)獎”；被國家輕工部評為“AAA”企業(yè)；被兵團列為龍頭企業(yè)，綠翔牌產品通過有機食品認證。2006年2月在中央電視臺7套農業(yè)節(jié)目做過專題報道。冷卻排酸肉。它指的是在全封閉無污染的衛(wèi)生條件下，通過嚴密的控制系統(tǒng)和較為復雜的工藝流程排除動物體內的乳酸而制成的肉食品。剛屠宰完的牛羊肉因生化作用產生乳酸，若不及時經過一定的科學處理，則集聚在動物體內的乳酸會損害肉的品質，同時外表微生物加快繁殖，影響肉的品質、口感，而且人體需要的營養(yǎng)也受到極大破壞。排酸牛羊肉，使動物體內難溶的肌球蛋白會發(fā)生自身分解，可提高肉中蛋白質的利用率，結締組織軟化后更利于不同體質人群的需要，尤其是腸胃功能相對較弱的老人、兒童更易吸收。（四）、有利于促進農業(yè)產業(yè)結構的調整綠翔牧業(yè)公司是農九師畜牧業(yè)的龍頭企業(yè)，集“良種繁育+基地育肥+產品加工+銷售”于一體，公司的發(fā)展將對農九師的畜牧業(yè)發(fā)展起到決定性的拉動作用，能促進農九師農業(yè)產業(yè)結構的調整。而目前制約綠翔牧業(yè)公司發(fā)展的瓶頸主要因素就是肉制品的低溫冷藏問題，即現(xiàn)有的冷庫庫容量過小的因素，因此建設700噸冷庫有利于農九師畜牧業(yè)的發(fā)展，促進農業(yè)產業(yè)結構的調整。（五）、農九師“牧業(yè)強師”的發(fā)展戰(zhàn)略離不開該項目的建設和支撐《新疆兵團農九師國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出要全面落實強牧戰(zhàn)略，即“家家戶戶見牛羊”，“家家有畜示范連”工程，加大畜牧產業(yè)發(fā)展。另外，力爭到“十一五”末把綠翔牧業(yè)，綠翔糖業(yè)，綠翔糧油建成兵團最大的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)之一，把綠翔牧業(yè)建成兵團畜牧產品加工行業(yè)的一流企業(yè)，成為農九師第一家上市公司。（六）、有利于保證肉制品的安全肉制品具有保質期短，如果加工后不立即進行速凍、冷藏、保鮮，就會影響肉制品的食品安全。另外，進入市場的肉制品都要求必須是冷凍過的，而目前綠翔牧業(yè)公司的冷庫容量只有160噸，冷庫容量嚴重不足，影響了肉制品低溫冷藏的要求。第三章建設條件一、項目區(qū)概況1、地理位置及區(qū)域范圍農九師位于塔城地區(qū)三縣一市（塔城市、額敏縣、裕民縣、托里縣）境內，在新疆的西北部，距烏魯木齊570公里，距塔城市約57公里。地理坐標：東徑：82°15′～85°10′，北緯：45°25′～47°03′。地處準葛爾盆地西北部邊緣的塔額盆地——額敏縣朝陽區(qū)。下設11個農牧團場及教育、科研、工交、建筑等二十幾個師直團級企事業(yè)單位。2005年年末全師現(xiàn)有人口71114人，其中師直14136人，下屬團場56978人，漢族人口67965人，哈薩克族人口1849人，維吾爾族人口63人，蒙古族人口185人，回族799人，其它民族255人，屬于多民族居住地。農九師的西邊和北邊與哈薩克斯坦相鄰，全師共有十一個農牧團場，其中有八個分布在394公里長的中哈邊界線上，呈現(xiàn)出點多、線長、面廣的分布格局。2、自然資源狀況農九師墾區(qū)三面環(huán)山，東高西低的盆地，海拔435-1400米，氣候屬于溫帶大陸干旱氣候，全年日照時數(shù)為4447小時，年平均氣溫3.6-6.1攝氏度，無霜期119-135天，年降水量267-458毫米，平均降水量322毫米。區(qū)內有大小河流33條，年地表經流量9.3億立方米。3、社會經濟狀況農九師轄區(qū)面積551.1萬畝，是少數(shù)民族的居住地，居住有維、哈、蒙、回等十幾個少數(shù)民族。近幾年國內生產總值都已年增長率超過10%的速度發(fā)展，2005年國民生產總值突破8億元。4、項目關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀：農九師“十五”期間通過實施退牧還草、改良天然草場，建立人工飼料基地近50萬畝。目前放牧的主要羊品種以德美羊、薩?？搜驗橹?；投資100萬元的動物防疫冷鏈體系已投入使用；2005年師給畜牧業(yè)設施發(fā)展各種投資達4157萬元。5、項目建設地點選擇綠翔牧業(yè)公司位于農九師軍墾路西面，顆粒粉廠旁邊，綠翔糖廠北面，五一大隊東面。新建的700噸冷庫位于綠翔公司廠區(qū)內的原毛條廠車間內。場址土地屬營利性公共建設用地，在《規(guī)劃用地目錄》范疇中屬舊城區(qū)改造的建設用地，土地權屬農九師的國有土地，權屬無爭議。***公司總用地面積為4.7hm2，700噸冷庫建筑面積1534m2。二、項目實施的有利條件1、政策環(huán)境農九師《關于進一步加快農九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》和《新疆農九師兵團國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》等文件，大力支持畜牧業(yè)及畜牧產業(yè)的發(fā)展。2、資源優(yōu)勢（1）可利用天然草場249.1萬畝，人工飼料基地近50萬畝。優(yōu)質飼草供應量22萬噸。糧食種植面積24.15萬畝，可利用秸桿產量7.2萬噸。（2）全師有5個配種站有43只種羊，配種以人工為主、自然為輔；（3)2006年初存欄羊57.9萬只，按2005年年初存欄52.4萬只、年末出欄42萬只出欄率為80%計算，2006年末可出欄羊46.3萬只。3、市場優(yōu)勢每年八月初至九月底，羊肉價格一般每公斤在8.5—9元之間，十月份銷售價格每公斤疆內14—15元左右，疆外在22-28元左右。在八、九大量收購低價育肥羊，進行加工、冷藏，十月份以后進入市場，這樣為公司帶來可觀的經濟效益。目前在深圳、上海、廣州、北京、南京、杭州、福州建有分公司和銷售點，2006年計劃再投資2000萬元新建3個銷售分公司，使公司在內地銷售網點達到10個。疆內在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個直銷點，116個代銷點。4、科技應用能力（1）綠翔牧業(yè)公司目前屠宰加工量1500只/日、分割羊肉3240噸/年、胴體羊5670噸/年、可以達到出口伊斯蘭國家標準的肉制品加工生產線建成并于2005年未投入運行。（2）全師已有5個配種站有43只種羊，配種以人工為主、自然為輔。（3）掌握利用雙羔素、胚胎移植、塑料大棚養(yǎng)畜和秸桿“三貯一化”等先進技術進行良種繁育和羔羊育肥。（4）建立了無公害冷卻排酸牛羊肉質量控制體系標準，畜產品安全體系已投入使用。（5）動物防疫冷鏈體系投入使用，有能力預防和消除動物疫病的發(fā)生和蔓延。5、基礎設施條件（1）交通、通訊該地區(qū)東面有軍墾路，可以直通塔城和各團團部，對外有省道S221與國道G312相連，交通便利。農九師師部已有通信站，寬帶網絡系統(tǒng)、移動電話均已形成，站內數(shù)字程控電話交換機容量為15000部，而實裝容量約10000部，700噸冷庫建成后新增的電話不會超過10部，因此不需對站內交換機進行擴容即可滿足要求。（2）公共設施條件供電由農九師熱電公司供應，熱電公司距離該地點約0.3公里，農九師熱電公司的總供電量約100萬KW，而目前實際用電量約80萬KW，均能滿足綠翔牧業(yè)公司雙回路供電要求。供水由農九師城建局供應，根據《建筑給排水設計規(guī)范》，700噸冷庫日最高用水量不到100L，農九師城建局現(xiàn)有2座80立方米、35米高水塔，供水管徑為100mm，總供水量可滿足該建筑物的需求。該建筑物產生的污水為生活污水，不需要經過凈化處理即可排入城鎮(zhèn)排水管網集中統(tǒng)一排出，其排水量約為給水量的80％，農九師的城鎮(zhèn)排污能力可以滿足該700噸冷庫的要求，排水管徑為200mm。（3）社會環(huán)境條件該建設地點在農九師師部位置，不屬于國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護法規(guī)要求。第四章建設單位基本情況一、建設單位概況新疆***公司（簡稱綠翔牧業(yè)公司）成立于2002年8月，注冊地址石河子經濟開發(fā)區(qū)金融建材城82號，注冊資金500萬元。綠翔牧業(yè)公司主要的生產和加工基地在額敏，是塔額墾區(qū)最大的集科研、養(yǎng)殖、加工、銷售于一體的肉食品加工企業(yè)，固定資產2000萬元，公司擁有一批經驗豐富的專業(yè)技術人才隊伍，現(xiàn)有在職員工172人，其中管理人員10人，專業(yè)技術人員5人。公司現(xiàn)有辦公樓一座，日屠宰加工能力達1500只的現(xiàn)代化生產線一條，育肥基地兩個，160噸冷庫一座，排酸庫兩座。目前已投資1800萬元在深圳、上海、廣州、北京、南京、杭州和福州建有銷售分公司，2006年計劃再投資2000萬元新建3個銷售點，使公司在內地銷售網點達到10個。疆內在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個直銷點，116個代銷點。該公司在牛羊育肥、屠宰、加工技術、銷售網絡等方面建設已日趨完善，加工產品種類達60多種，產品深受廣大消費者的歡迎。隨著龍頭企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，“公司+基地+農戶”的產業(yè)化格局已逐漸形成。2004年加工“綠翔”冷卻排酸羊肉產品289噸，主營業(yè)務收入938.9萬元，實現(xiàn)利潤99.2萬元。2005年加工牛羊肉產品526噸，其中：牛肉187噸，羊肉339噸，其它6噸，銷售收入2018萬元，實現(xiàn)利潤39萬元。目前屠宰量1500只/日、分割羊肉3240噸/年、胴體羊5670噸/年的綠翔牧業(yè)公司肉制品加工產業(yè)化項目正在運行中。二、研發(fā)能力(1)新疆綠翔牧業(yè)公司利用級進技術，培育具有種用價值的高代種公羊。(2)推廣人工授精技術，進行雜交改良羊育肥生產，采用高效胚胎移植技術，增高羊繁殖率，增加胴體肉和羊毛產量。（3）利用長草短喂、短草槽喂技術，縮短育肥羊出欄時間，降低養(yǎng)羊成本，提高經濟效益。（4）創(chuàng)建“生態(tài)食品”、“綠色食品”和“健康食品”生產基地。（5）以綠翔牧業(yè)公司為龍頭，帶動全師個體散養(yǎng)向集體、股份制集團飼養(yǎng)發(fā)展，逐步形成繁育、育肥、加工、銷售一體的產業(yè)化格局。第五章市場分析與銷售一、市場分析1、產品市場供求現(xiàn)狀自2004以來，肉羊生產的發(fā)展速度加快。肉羊主產省河南、山東、新疆、河北、內蒙古出欄肉羊同比分別增長4.3%、0.4%、8.2%、23.6%和12.5%。羊肉產量超過17萬噸的有山東、河南、新疆、內蒙古和河北，五省（區(qū)）羊肉產量占全國總量的55.5%。羊肉價格：上半年我國帶骨羊肉平均零售價格為17.65元/公斤，比去年同期提高7.16%。主銷區(qū)（包括北京，天津，上海，福建，廣東）平均價格為21.17元/公斤，比去年同期提高7.46%。主產區(qū)（包括山東，新疆，河南，河北，內蒙古，四川，江蘇）平均價格為16.26元/公斤，比去年同期提高4.63%。2005年1月－5月份，我國城鎮(zhèn)居民人均消費羊肉總計0.68公斤，人均消費額為11.78元。新疆羊肉消費最多，人均消費羊肉量為5.01公斤，消費額為84.81元；2005上半年，我國羊肉出口額為1826.07萬美元，占羊產品出口總額的99.27%，同比增長40.93%；進口額為2668.34萬美元，同比增長2.14%；貿易逆差為842.27萬美元。羊肉出口目的地主要是阿聯(lián)酋、約旦和阿曼，合計出口量為7157.21噸，占我國羊肉出口總量的70.56%，同比阿聯(lián)酋和阿曼分別增長了42.62%和54.97%。2、產品市場前景分析我區(qū)有羊只育肥的習慣和設施、方法。育肥目的是為了在短期迅速達到增加肉產量、改善肉品質，生產品質優(yōu)良的毛皮。育肥的原理就是一方面增加營養(yǎng)的儲積，另一方面減少營養(yǎng)的消耗，這就使食入的養(yǎng)分除了維持生命之外，還有大量的營養(yǎng)形成肉與脂肪。育肥羔羊包括生長過程和育肥過程，羔羊的增重來源于生長部分和育肥部分，生長是肌肉組織和骨骼的增加，育肥是脂肪的增加。肌肉組織主要是蛋白質，骨髓則由鈣、磷所構成。成年羊體重的增加主要是脂肪的增加，沒有生長的因素在內，就育肥效果來說，育肥羔羊比育肥成年羊更有利，因為羔羊增重較成年羊要快。平均日增重可達165克，屠宰率可達45%以上，可增重10～15公斤。經過一個育肥期（出欄前40天）的飼養(yǎng)，育肥羊育肥出欄羊的肉質鮮嫩多汁，肥瘦適宜,深受廣大消費者的歡迎。3、項目產品的市場競爭優(yōu)勢每年八月初九月底，羊肉收購價格一般每公斤在8.5—9元之間，十月份銷售價每公斤在疆內14-15元左右，在疆外22-28元左右，季節(jié)市場價差優(yōu)勢維持將近二個月。此時大量收購待出欄羊，進行加工、冷藏，可降低成本，取得豐厚利潤。目前，綠翔公司在深圳、上海、廣州、北京等內地七個大城市建有分公司，2006年計劃再新建3個銷售點，使公司在內地銷售網點達到10個。疆內在已建立了四個直銷點和116個代銷點。二、產品生產及銷售狀況本公司主導產品為排酸系列肉制品，由于產品是冷卻排酸羊肉檔次上了一個臺階，是疆內肉制品第一個出疆外的產品，已經被內地消費者認可。“綠翔”產品榮獲“2001年中國國際農業(yè)博覽會名牌產品”稱號。2004年加工“綠翔”冷卻排酸羊肉產品289噸，主營業(yè)務收入938.9萬元，實現(xiàn)利潤99.2萬元。2005年實現(xiàn)銷售收入5000萬元，并在“烏洽會”上被評為“新產品開發(fā)獎”；被國家輕工部評為“AAA”企業(yè)；被兵團龍頭企業(yè)，綠翔牌產品通過有機食品認證。2006年2月在中央電視臺7套農業(yè)節(jié)目對綠翔牌排酸肉做過專題報道。公司發(fā)展目標：（1）總量目標:2006-2010年，通過“十一五”時期的發(fā)展，形成以冷卻排酸牛羊肉、種畜、飼料、肥料為主體、以優(yōu)化改造后的傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)為基礎的新型產業(yè)結構。企業(yè)將保持較快的增長速度，2006年銷售額達到0.5億元；2007年達到0.6億元，年增長率20%；2008年達到0.8億元，年增長率33%；2009年達到1.2億元，年增長率50%；到2010年企業(yè)銷售額達到2億元，年增長率達到67%。（2）產業(yè)結構調整目標：2006-2007年，綠翔牧業(yè)的發(fā)展主要加強基礎設施建設，加強流通網絡的建設，擴大經濟總量，加大項目工作力度，通過產業(yè)發(fā)展引導，樹立起自己的品牌，形成綠翔牧業(yè)自己的特色；2007年后，組建集團公司，同時加強技術創(chuàng)新，擴大疆內外合作，完善資本市場，在項目與整體形象上形成質的突破，不斷加強綠翔牧業(yè)與疆外企業(yè)的交流與合作，引進先進技術與投資，引導企業(yè)走向疆外市場，參與競爭，適應國內、國際市場的要求。此外，還要加快培育資本市場，建立多種融資渠道，積極成為上市公司，建立起外向型的集科、工、貿一體化，產、供、銷一條龍的企業(yè)集團公司。將集團建成農九師地方經濟的重要支柱和環(huán)境優(yōu)美、富有強大創(chuàng)新能力的特色集團。三、市場策略和營銷模式綠翔公司在市場發(fā)展策略和市場營銷模式上制定“一主兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，提出三步走戰(zhàn)略方針?！耙恢鲀梢怼奔创蛟炀G翔品牌為主，以“養(yǎng)殖基地建設+農戶養(yǎng)殖”和精加工銷售+市場開拓“為兩翼，共同構成龍頭帶動、兩翼齊飛的新型產業(yè)化經濟鏈，帶動九師及周邊地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧業(yè)共同快速發(fā)展。公司制定三步走戰(zhàn)略：一是塔額盆地建立穩(wěn)固的畜牧業(yè)生產基地，并結合市場需求和農九師畜牧業(yè)發(fā)展實際，優(yōu)化畜牧產業(yè)結構：二是建立穩(wěn)固養(yǎng)殖基地的基礎上構建以新建為重點的疆內營銷網絡：三采用滾動發(fā)展模式，建立國內銷售市場，做強做大“綠翔”品牌。力爭到“十一五”末，綠翔牧業(yè)公司成為九師第一家上市公司。四、銷售隊伍和銷售網絡建設綠翔牧業(yè)公司規(guī)劃期間，重點培養(yǎng)冷卻排酸牛羊肉支柱產業(yè)，同時重點發(fā)展種畜、育肥、羊毛、飼料、肥料五個潛力產業(yè)。按照綠色食品、無公害農產品、有機食品的要求，打造農九師“綠翔”品牌格局。1、畜產品深加工建設農九師屬新疆的畜牧業(yè)生產基地，是發(fā)展畜產品深加工的理想原料基地。到“十五”末，農九師牲畜存欄總保持在60萬頭以上，年出欄牲畜45萬頭以上，為發(fā)展畜產品深加工業(yè)提供了充足的原料保障。在“十一五”期間，綠翔牧業(yè)公司通過對畜產品的精深加工，提高畜產品的附加值。2、銷售網絡的建設中國加入WTO后給畜牧業(yè)帶來了巨大有商機，同時也給綠翔牧業(yè)公司帶來了挑戰(zhàn)，要讓農九師的優(yōu)質畜產品走向區(qū)外市場，真正的做大做強綠翔品牌，必須加強銷售網絡的建設，它是農九師畜產品外銷的窗口，也是綠翔走向區(qū)外的必經之路。該項目2002年開始啟動，目前疆內在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個直銷點，116個代銷點。在深圳、上海、廣州、北京四地建有分公司和銷售點，“十一五”期間我們將每年投資1500萬元，在全國大中型城市建立6個銷售點，使綠翔公司在內地銷售網點達到50個，讓人們先了解綠翔品牌，在市場中占住腳，然后建立起超市連鎖銷售網絡，最后形成綠翔名牌。3、綠翔良繁體系建設農九師是兵團規(guī)劃的細毛羊養(yǎng)殖區(qū)，但細毛羊的比例僅20%多一點，近年來羊毛市場價格持續(xù)低迷，嚴重制約了農九師牧業(yè)發(fā)展。根據市場羊肉價格穩(wěn)步上升的趨勢，綠翔良繁體系項目引進肉毛兼用的種公羊，建立良種雜交繁育體系，提高繁育率、產肉量、羊毛質量；合理調整畜群結構，在養(yǎng)殖細毛羊的前提下，大力發(fā)展肉毛兼用羊或肉羊；提高肉毛品質，促進養(yǎng)羊業(yè)的整體效益提升。4、綿羊養(yǎng)殖示范基地長期以來所采用的靠天養(yǎng)畜、粗放經營形成的舊的生產體系已不適應當今的經濟發(fā)展，綠翔公司采用高新技術改造傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)，以綠翔牧業(yè)為龍頭，在以有育肥基地、加工基地、銷售網點的基礎上，完善良繁體系建設，形成養(yǎng)羊產業(yè)化發(fā)展，對增強農九師養(yǎng)羊業(yè)的市場競爭力具有重要作用。5、生物肥料項目建設在持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展種植業(yè)的同時，建立高效節(jié)糧型的畜牧生產體系，種植業(yè)為養(yǎng)殖業(yè)提供物質基礎（飼草、飼料），養(yǎng)殖業(yè)的“過腹還田”為種植業(yè)提供大量優(yōu)質有機肥，減少了化肥用量，生化肥料廠對牲畜的糞便進行加工，根據不同持土壤類型、作物種類，制成各種作物適宜的有機肥料，既改良了土壤，又促進了農業(yè)生產的持續(xù)增產，從而實現(xiàn)了農、牧業(yè)的良性循環(huán)。第六章項項目建設方案案一、建設任務、規(guī)規(guī)模及需求分分析該項目建設為綠翔翔牧業(yè)公司700噸冷庫建設設，冷庫建設設面積14338m2，單層平房房，冷藏間庫庫容44633m3。冷庫共分六間，為為凍結物儲藏藏庫，每間庫庫使用面積為為177.111m2，公稱體積積為540..93m33，總公稱體體積為32445.58m3，總儲藏量量為778.9噸。計算如如下：G=V*p*η//1000==3245..58*4000*0.66/10000=778..9噸其中：p為食品的的計算密度，取取400kgg/m3η為冷藏間體積利用用系數(shù)，取0.60因此該冷庫的實際際總儲藏量為為778.9噸，號稱為700噸冷庫。二、項目規(guī)劃及布布局1、綠翔牧業(yè)公司大大院規(guī)劃描述述綠翔牧業(yè)公司大院院位于軍墾路路西面，五一一大隊東面，綠綠翔糖廠北面面，整個大院院有二個出入入口，主入口口朝向軍墾路路，次入口朝朝西。整個綠翔牧業(yè)公司司大院南北長長250米，東西寬3220米，公司生產產廠房是利用用原毛條廠改改造而成的，東東北角是辦公公樓(原毛條廠辦辦公樓改造的的)，往西走是是集生產車間間、速凍庫、實實驗室于一體體的生產廠房房，生產廠房房的南面是160噸冷庫，再再往西走是公公司的待宰圈圈，在主入口口兩側布置有有自行車和小小車停車位。新建的700噸冷冷庫位于原毛毛條廠廠房內內。2、院暖路軍連3、規(guī)劃主要參數(shù)總用地面積：8..00hm22總建筑面積：54439m2建筑占地面積：55439m22綠化面積：202210m2硬質砼地坪面積：：2181mm2綠化率：25.22％建筑容積率：0..07建筑覆蓋率：7％％三、項目建設標準準和具體內容容（一）、建設標準準建筑依據標準：《公公共建筑節(jié)能能設計標準》(GB500189－2005))《冷庫設計規(guī)范》((GB500072－2001))該項目目建成以后能能冷藏700噸肉制品，滿滿足綠翔日屠屠宰加工1500只羊生產線線的需要。（二）、具體的建建設內容A、土建工程方案（1）、項目設計的指指導思想和原原則1）、在在充分滿足使使用功能要求求的基礎上，合合理組織各類類功能空間，注注重建筑使用用功能的設計計。2）、合合理進行功能能分區(qū)，組織織交通流線，達達到通順便捷捷，互不干擾擾，并充分利利用天然采光光和自然通風風，以利于節(jié)節(jié)能。4）、遵遵守國家相關關政策、法令令和規(guī)程，合合理進行防火火分區(qū)和組織織疏散通道。5）、積積極合理地采采用新技術、新新工藝、新材材料、新設備備。6）、注重重環(huán)境保護，充充分滿足環(huán)保保要求和噪聲聲控制要求，采采用低噪聲設設備，土建方方面采取隔聲聲、吸音措施施。7）、根根據功能要求求，在充分滿滿足使用的前前提下，合理理控制建筑標標準和造價。（2）、建筑方案1）、建設方案的描描述該冷庫為700噸噸肉類冷庫，由由于綠翔公司司已建有50噸速凍庫，因因此該冷庫僅僅設計六個低低溫冷庫，并并設計有制冷冷機房、配電電間、辦公室室、值班室等等。冷藏間室室內凈高為44.2米，氟里昂縮縮機房室內凈凈高為4.5米，其余室內內凈高為3..1米，其中中間間的常溫穿堂堂寬2.7米，方便鏟車車進出。建筑物根據原毛條條車間的廠房房改造，按東東西向布置，主主入口設于西西面，出口設設于東面，這這樣速凍車間間包裝羊肉從從西面進入冷冷庫，從東面面出，符合廠廠區(qū)交通?？偨ㄖ娣e為14438平方米，低溫溫冷藏庫的使使用面積分別別為177..11平方米；制冷冷機房使用面面積為67..74平方米。2）、原廠房描述和和改造簡述原毛條車間總長1114m，寬寬48.5mm，采用鋸齒齒排架結構，屋屋頂為預應力力多空板，地地面為水磨石石地面，地面面四周有通風風口和地下風風洞。填實地下風洞，按按12米排架結構砌240磚墻，分6間使用面積積177.111平方米的冷藏藏間，在副房房隔辦公室、值值班室、制冷冷機房和配電電間。3）、低溫冷藏庫墻墻面、頂棚及及地面做法：：①外墻做法由外向內內依次為：Ⅰ370厚磚墻；；Ⅱ20厚1：2水水泥砂漿抹面面；Ⅲ150厚聚氨酯酯隔熱層(現(xiàn)場噴涂)。②內墻做法為：Ⅰ80厚聚氨酯隔隔熱層(現(xiàn)場噴涂)；Ⅱ20厚1：2水水泥砂漿抹面面；Ⅲ240厚磚墻((角鋼拉桿以以下砌240厚磚墻，角角鋼埋在240磚墻內)；Ⅳ20厚1：2水水泥砂漿抹面面；Ⅴ80厚聚氨酯隔隔熱層(現(xiàn)場噴涂)。③頂棚做法(由上到到下)：Ⅰ混凝土屋面；Ⅱ150厚聚氨酯酯隔熱層(現(xiàn)場噴涂)④地面做法(由上到到下)：Ⅰ80厚C25鋼鋼筋砼地坪，隨隨打隨抹光，鋼鋼筋￠6·150雙向鋼筋；；Ⅱ20厚1：2水水泥砂漿保護護層；Ⅲ一氈二油防潮層((可用0.2－0.3厚的耐低溫溫塑料膜替代代)，墻角處上上翻400，油氈搭接接寬度不得小小于100；Ⅳ200厚聚氨酯隔隔熱層(現(xiàn)場噴涂);Ⅴ一氈二油防潮層((可用0.2－0.3厚的耐低溫溫塑料膜替代代)，墻角處上上翻400，油氈搭接接寬度不得小小于100；Ⅶ原混凝土地面。4）、冷藏門：采用用國標M202型冷藏門。5）、冷藏門的毛樘樘、凈樘及門門口處的筒子子板必須用干干燥的松木。（3）、土建技術1）、本工程地處寒寒冷地區(qū)，冷冷庫的面積較較大，其地坪坪要做好防凍凍脹問題，否否則會帶來冷冷庫底板脹裂裂的嚴重后果果。2）、墻面、地面、頂頂棚必須完全全干透，才能能噴涂聚氨酯酯，每次噴涂涂厚度不超過過30毫米。B、制冷系統(tǒng)技術方方案（1）、項目總體設計計說明700噸低溫儲藏藏冷庫連為一一體，布局緊緊湊，（詳見見冷庫平面圖圖）一共六間間，每間使用用面積為1777.11MM2,每間冷庫都都作為低溫儲儲藏使用。設有常溫穿堂、制制冷機房（同同時作控制室室用）、值班班室。以便于于設備維護和和管理。（2）、設計參數(shù)蒸發(fā)溫度：-255℃入貨溫度：：-10~-115℃儲藏溫度：：-18℃儲藏品種：：凍結物（3）、制冷工藝設計計方案1）、庫容指標冷庫共分為六間，為為凍結物儲藏藏庫。每間使使用面積為1177.111M2，容積為為744m3，總儲藏量量為700噸。2）、配置方案特點點說明本方案采用用氟里昂蒸氣氣壓縮制冷系系統(tǒng)。一機組組多間庫制冷冷方式，整個個冷庫為1套制冷系統(tǒng)統(tǒng)，即一臺主主機帶6間冷庫為一一套獨立制冷冷系統(tǒng)。整個個系統(tǒng)可同時時供全部或部部分冷庫使用用，每一間冷冷庫都可以單單獨的使用或或停止使用。主主機可根據冷冷庫負荷的大大小加載或減減載。這樣設設置可使制冷冷設備更充分分高效的被利利用，降低了了運行成本。每間庫內設置2臺臺高效冷風機機，充分利用用了冷風機在在射程內的能能量，使空氣氣攪動均勻，庫庫內溫度均勻勻。冷庫除霜采用水沖沖霜形式，這這樣即大大減減少了耗電量量，又避免了了在除霜時庫庫溫回升的問問題。使用西西安中歐農業(yè)業(yè)設備有限公公司編程的PLC控制系統(tǒng)，每每日根據時間間和風機結霜霜情況進行除除霜，完全實實現(xiàn)自動化控控制。制冷劑使用R222。符合國家家有關環(huán)保政政策，即安全全，又經濟。3）、設備選型①主機選配每套制冷系統(tǒng)主機機用一臺并聯(lián)聯(lián)機組。并聯(lián)聯(lián)機組由2臺德國比澤澤爾6F-40..2半封閉制冷冷壓縮機并聯(lián)聯(lián)裝配而成，在t0=-25℃/tk=+30℃工況下，該并聯(lián)機組的制冷量為178KW，輸入功率為2*18.67KW=37.34kw，能夠滿足使用要求。六間每間冷庫內冷冷風機采用2臺吊頂式水水沖霜DD200冷風機，每每臺冷風機蒸蒸發(fā)面積為2200m2，單臺風機機的電機功率率為4*1KW。②不選用氨系統(tǒng)的理理由氨系統(tǒng)工作作在定壓狀態(tài)態(tài)下，在降溫溫過程中不能能發(fā)揮壓縮機機的最大能效效。氨冷風機的的電機功率太太大，產生熱熱量大，抵消消壓縮機的制制冷量太多。氨系統(tǒng)不安安全，氨液如如果泄漏，直直接威脅到人人的生命安全全。③不選用單機單庫系系統(tǒng)的理由能量不能調調配，功能單單一，按予冷冷庫設計，造造價比并聯(lián)機機組高20%-330%，按儲藏設設計，則沒有有予冷功能?？煽啃缘停缛鐗嚎s機發(fā)生生故障，對應應的冷庫將無無法使用。運行、維護護費用高。④選用水沖霜的理由由不會因沖霜霜失控或沖霜霜時間過長而而引起火災。電沖霜的電電加熱管要幾幾十千瓦，而而水沖霜只需需幾千瓦，每每天可節(jié)省一一筆電費，而而且電沖霜產產生的熱量使使庫溫局部回回升，無形中中增大了熱負負荷。水沖霜霜則無此現(xiàn)象象。相反，沖沖霜水流入冷冷卻水池，降降低了水溫，就就降低了冷凝凝溫度，加大大壓縮機的制制冷量。⑤選大蒸發(fā)面積冷風風機的理由滿足降溫的的要求，可加加快降溫速度度，提高貨物物的質量。并并且降低干耗耗，減少干損損。4)、并聯(lián)機組的配置置和優(yōu)越性①并聯(lián)機組優(yōu)越性與單機機組相比，并并聯(lián)機組的一一個最明顯的的優(yōu)點是可靠靠性高，當機機組中的某臺臺壓縮機出現(xiàn)現(xiàn)故障時，其其他壓縮機仍仍可繼續(xù)正常常工作。并且且主機采用性性能先進的德德國比澤爾半半封閉制冷壓壓縮機，及國國際品牌的零零部件。另一一個明顯優(yōu)點點是效率高，運運行費用低。眾眾所周知，制制冷系統(tǒng)是按按最惡劣工況況選配壓縮機機的，而實際際上制冷系統(tǒng)統(tǒng)絕大部分時時間運行在半半負荷工況，在在這種工況下下并聯(lián)機組COP值可以與滿滿負荷狀態(tài)時時完全相同，而而單機機組在在這時的COP值將降低一一半以上，綜綜合比較，并并聯(lián)機組比單單機機組要節(jié)節(jié)電30-500%。并聯(lián)機組組實現(xiàn)能量自自動調整，根根據冷庫負荷荷的大小逐臺臺加載或卸載載，使機組工工作在最佳狀狀態(tài)。②可靠性設計中每一臺壓縮縮機都可以單單獨啟動或停停用。其中一一臺壓縮機發(fā)發(fā)生故障，絲絲毫不會影響響整個冷庫的的使用，保證證了系統(tǒng)運行行平穩(wěn)和庫溫溫衡定。并聯(lián)機組采用電子子和機械兩套套控制系統(tǒng)，可可互備互換。如如一套出現(xiàn)故故障，只需扳扳動幾個開關關就轉換到另另一套控制系系統(tǒng)，使機組組正常運行。③并聯(lián)機組配有：--－比澤爾專用曲軸軸箱加熱器，可可以防止停機機期間，因溶溶有制冷劑致致使?jié)櫥偷牡倪^度稀釋，影影響壓縮機潤潤滑，減少壓壓縮機使用壽壽命。--－比澤爾專用電子子油壓保護開開關，當壓縮縮機缺油時，自自動保護停機機。--－系統(tǒng)高低壓控制制，控制系統(tǒng)統(tǒng)高低壓值在在正常范圍內內工作。--－壓縮機油壓表，顯顯示壓縮機內內的油壓壓力力值。--－系統(tǒng)高低壓表，顯顯示系統(tǒng)高低低壓壓力值。--－帶安全閥的高效效冷凝器，冷冷凝器采用先先進的高效管管，具有體積積小，換熱效效率高的優(yōu)點點，大大提高高制冷效率。--－吸氣過濾器和回回氣過濾器，確確保壓縮機內內部的清潔度度和系統(tǒng)的干干燥。--－氣液分離器，防防止液擊和油油擊。確保壓壓縮機運行可可靠。--－儲油器，油分離離器及油位控控制系統(tǒng)，杜杜絕并聯(lián)機組組因系統(tǒng)缺油油而引起壓縮縮機的故障。--－壓縮機能量控制制裝置，可根根據冷量大小小的需求自動動調節(jié)壓縮機機開啟的臺數(shù)數(shù)。實現(xiàn)冷量量25%50%75%100%調節(jié)，實現(xiàn)現(xiàn)最小負荷啟啟動。任何一一臺壓縮機都都可以單獨啟啟動或停用，這這樣，就大大大降低了運行行費用，并在在維修時不會會影響系統(tǒng)的的正常運轉，保保證了整個系系統(tǒng)的可靠性性。--－配有能量控制器器的機組控制制柜。實現(xiàn)能能量自動調節(jié)節(jié)，油壓自動動保護，油位位自動控制，電電機過載、升升溫自動保護護，故障自動動保護，自動動報警，指示示故障位置等等功能。5)、并聯(lián)機組主要技技術參數(shù)BLS4*6F--40.2運行工況℃-25/+30制冷量KW178并聯(lián)機組功率KW37.34工質R22注油量L20冷卻水量m3/h電源3P，380V，50HHZ6)、制冷工藝方案比比選：并聯(lián)制制冷系統(tǒng)與氨氨制冷系統(tǒng)的的比較本工程選用了兩種種制冷工藝：：氟里昂并聯(lián)聯(lián)制冷系統(tǒng)和和氨制冷系統(tǒng)統(tǒng)，比較的具具體情況詳見見下表：氟里昂并聯(lián)制冷系系統(tǒng)與氨制冷冷系統(tǒng)的比較較一覽表系統(tǒng)并聯(lián)系統(tǒng)氨系統(tǒng)推薦的氟里昂并聯(lián)聯(lián)制冷系統(tǒng)優(yōu)優(yōu)點壓縮機世界名牌壓縮機國產氨壓縮機國際一流品牌的壓壓縮機，運行行更加可靠采用多臺并聯(lián)系統(tǒng)統(tǒng)一般為大功率單機機運行多臺意味著更多的的能量調節(jié)級級數(shù)及節(jié)能性性單機設計壽命155年，故障率率極低壽命短，故障率高高更長的壽命及極低低故障率意味味著更多的長長期投資回報報冷凝器水冷冷凝器用內螺螺紋銅管普通無縫鋼管更小的體形，更高高的換熱效率率風冷冷凝器用銅管管鋁翅片冷風機內螺紋銅管鋁翅片片鋼管鋼翅片或鋁翅翅片更好的換熱效率實現(xiàn)全自動控制費費用低，可靠靠實現(xiàn)全自動控制費費用高，不可可靠費用低，可靠性高高控制閥件丹佛斯，ALCOO等國際最著著名品牌閥件件國產閥件高質量的閥件控制制更可靠，更更穩(wěn)定制冷系統(tǒng)制冷系統(tǒng)配置簡單單制冷系統(tǒng)配置復雜雜占地少，易操作，易易實現(xiàn)自動控控制電控系統(tǒng)PLC電腦集中控控制及信號采采集每臺機組單獨控制制PLC集中控制各各臺壓縮機及及閥件實現(xiàn)全自動控制投投資低實現(xiàn)全自動控制投投資過高自動化程度高可方便的實現(xiàn)遠程程通訊不易實現(xiàn)遠程通訊訊不需人工操作機房一體化程度高，機機房占地少分散布置，機房占占地大機房占地少，節(jié)約約投資費用運行維護僅需1-2人定時巡查查需3班8-12人24小小時維護節(jié)省更多的人工費費用運行費用故障率極低，維修修簡單，不影影響生產故障率高，需定時時維修節(jié)省維修費用，縮縮短維修時間間，提高用戶戶生產率并聯(lián)系統(tǒng)平均比國國產氨系統(tǒng)可可節(jié)電50%左右，具體體視不同運行行工況而定低耗節(jié)能為用戶帶帶來可觀的經經濟效益結論先進的設計理念和和世界一流的的制冷部件，為為客戶制造可可靠，節(jié)能，高高性價比的制制冷系統(tǒng)經過比較，采用氟氟里昂并聯(lián)制制冷系統(tǒng)：1)、氟里昂安全性好好，無毒無味味，不會危害害人的身體健健康，不會污污染食物；而而氨系統(tǒng)中的的氨液有毒，發(fā)發(fā)生匯漏直接接危害到人的的生命，污染染庫內貨物。2)、采用的制冷劑RR22是一種廣泛泛使用的制冷冷劑，屬于氫氫氯氟烴類物物質，簡稱HCFC，在國際公約《蒙蒙特利爾議定定書》中R22被限定2020年淘汰，發(fā)發(fā)展中國家可可以推遲10年。我國政府于于1991年6月13日，對《蒙特特利爾議定書書》交存加入入書，并于11992年8月20日對我國生效效。我國于1993年國務院批批準《中國消消耗臭氧層物物質逐步淘汰汰國家方案》，規(guī)規(guī)定最遲于2010年淘汰全部CFC類物質。但對HCFC類物質沒有有規(guī)定使用期期限。3)、設備先進與可靠靠性好，并聯(lián)聯(lián)機組技術先先進，工作可可靠，實現(xiàn)全全自動控制，而而氨機系統(tǒng)自自動化程度低低，依靠人工工手動開停機機，有可能出出現(xiàn)由于人為為操作錯誤引引起事故。4)、節(jié)省運行費用，在在人員費用上上，氟里昂并并聯(lián)制冷系統(tǒng)統(tǒng)采用全自動動控制，只需需1～2人看守庫即即可，這個工工作一般由庫庫管兼顧。而而氨制冷系統(tǒng)統(tǒng)至少要兩個個運行班組，24小時輪換值值守，并且在在設備運行上上，氟里昂并并聯(lián)系統(tǒng)采用用全自動控制制，根據冷庫庫負荷大小，其其能量可以自自動調整，保保證庫內溫度度的恒定，能能效比高，而而且能效比并并不依靠運行行人員的責任任心和技術水水平，而氨制制冷系統(tǒng)由于于原理上的原原因，在大多多數(shù)情況是“大馬拉小車”，能效比低低，而且需要要依靠人工操操作的責任心心和操作水平平來保證庫內內的溫度恒定定。（4）、水系統(tǒng)設計方方案1）、冷卻水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)和除霜霜水系統(tǒng)共設設一個冷卻水水池，冷卻水水系統(tǒng)配用1臺流量100T//h、電機功率3KW的冷卻塔。冷冷卻塔選配2臺水泵，（一一備一用）要要求每臺水泵泵流量為1000m3/h。電機功率率為11KW。整個冷卻卻水系統(tǒng)名義義功率25kw，使用功率15kw。2）、沖霜水系統(tǒng)制冷系統(tǒng)用一套沖沖霜水系統(tǒng)，沖沖霜管道選用用兩臺流量25T/h、功率為3KW的沖霜水泵泵。在通往各各間庫的沖霜霜管道中給每每間庫加裝水水電磁閥和閥閥門，可分別別隨意設定各各間庫的沖霜霜時間和次數(shù)數(shù)。沖霜水系系統(tǒng)管道采用用PVC水路管道。3）、循環(huán)水水池冷卻水系統(tǒng)和沖霜霜水系統(tǒng)循環(huán)環(huán)共用水池內內的水。（5）、電氣設計方案案1）、設計依據制冷工藝的要求和和國家有關設設計規(guī)范。2）、電氣方案內容容西安中歐農業(yè)設備備有限公司提提供的制冷用用電設備的控控制。3）、電源要求本工程要求提供三三相—380/2220V，50HZ，電壓波動動范圍為5%--110%，總設備最最大負荷：380KW，電源進戶戶前做重復接接地處理，地地零分開。電源采用雙回路供供電，保證冷冷庫有備用電電源。4）、設備安裝在機房內集中安裝裝控制柜，控控制柜固定在在槽鋼底架上上，與基礎固固定牢。由業(yè)業(yè)主提供總電電源，接入受受電柜，再由由受電柜引出出，分別接入入各控制柜。5）、線路敷設設備選線按照芯線線長期工作溫溫度不超過665℃，敷設處環(huán)環(huán)境溫度不超超過40℃，另加5-10%的余量選擇擇。控制、動動力、測溫線線沿電纜橋架架敷設后，經經軟管至設備備。6）、制冷系統(tǒng)的控控制系統(tǒng)主設備采用并并聯(lián)機組，使使用先進的能能量控制器，可可根據低壓壓壓力變化實現(xiàn)現(xiàn)自動開停機機，自動卸載載，實現(xiàn)無人人值守。每間間冷庫都有一一套獨立的控控制系統(tǒng)，任任何一間冷庫庫都可以單獨獨使用或停用用，并且不會會影響到其他他間冷庫。7）、庫內溫度的顯顯示在控制柜面板上裝裝有溫度控制制器，分別數(shù)數(shù)字顯示每間間庫內的溫度度情況。根據據儲藏貨物品品種要求先設設定庫溫的上上限（即溫度度升到該溫度度時壓縮機自自動開啟）和和下限，（即即溫度降到該該溫度時壓縮縮機自動停機機）溫度控制制器顯示的同同時將信號輸輸出給PLC程控器，在在由PLC輸出信號來來控制冷風機機和電磁閥是是否工作。該溫度控制器的測測量控制范圍圍：-30℃—+30℃，測量精度度±0.5℃，分辨率0..1℃。以便了解解和操縱制冷冷系統(tǒng)的運行行，使系統(tǒng)更更安全經濟運運行。當設定除霜時間到到時，PLC輸出關閉冷冷風機和電磁磁閥信號，輸輸出開啟沖霜霜水泵和水電電磁閥信號，沖沖霜系統(tǒng)開始始工作。沖霜霜完畢后，如如庫溫低于設設定上限，制制冷系統(tǒng)不工工作，如庫溫溫高于設定上上限，制冷系系統(tǒng)延時5分鐘，冷風風機和電磁閥閥開始啟動工工作。這是為為了將沖霜水水淋干，使冷冷風機表面不不結冰，以便便提高冷風機機的效率。8）、水系統(tǒng)的控制制冷卻水系統(tǒng)通過PPLC控制器實現(xiàn)現(xiàn)水泵啟動后后，壓縮機啟啟動，（即使使啟動一臺壓壓縮機也是水水泵先啟動）壓壓縮機全部停停機后，水泵泵停止工作。水水泵如發(fā)生故故障，立即報報警指示，壓壓縮機不工作作。冷卻塔根根據水溫的高高低決定開停停。沖霜時由PLC輸輸出某號冷庫庫除霜的信號號指示，冷風風機電機停止止工作，沖霜霜水泵啟動，沖沖霜水系統(tǒng)開開始工作，到到設定沖霜時時間后，沖霜霜水系統(tǒng)停止止工作，延時時5分鐘，制冷冷系統(tǒng)工作。（6）、設備配置詳見附表2。四項目實施進進度（一）、建設程序序項目建設程序包括括項目立項、可可研審批、設設計文件階段段、建設準備備階段、建設設實施階段等等。（二）、實施進度度安排項目2006年2007年四季度一季度二季度三季度項目立項、可研審審批地勘、設計、招投標現(xiàn)場準備與土建施施工設備采購設備安裝設備調試交付使用第七章投資資估算與資金金籌措本項目的工程內容容僅包括700噸冷庫建設設。一、投資估算編制制依據投資估算編制依據據包括以下幾幾方面：1、委托書2、方案設計及有關關圖紙和技術術資料3、工程監(jiān)理費根據據《關于發(fā)布布有關工程建建設監(jiān)理費用用規(guī)定的通知知》（國家物物價局、建設設部），并結結合當?shù)乇O(jiān)理理市場進行收收費。4、設計費和地勘費費根據《工程程勘察設計收收費標準（2001年修訂本）》，并并結合本地市市場進行收費費。5、消防審查費根據據《關于城市市消防設施建建設費收取標標準的通知》（新新計價費［2002］10號）進行收收費。6、塔城地區(qū)單位估估算表。二、建設投資估算算以下數(shù)據以推薦方方案為依據進進行投資估算算的。1、建筑工程費用根據塔城地區(qū)造價價指標，采用用指標估算法法估算造價，經經估算700噸冷庫的建建筑工程費為為114萬元（包括括冷庫的主體體、隔熱工程程和室內照明明）2、設備購置費合計250萬元。3、安裝工程費合計10萬元。4、工程建設其它費費合計35萬元。5、預備費基本預備費按第11、2、3、4項和的2.4％計算得：10萬元。三、資金來源與籌籌措該冷庫建設項目總總投資為420萬元，其中中申請國家投投資150萬元，自籌籌資金270萬元，自籌籌部分由農九九師和綠翔牧牧業(yè)公司籌集集，并足額到到位。第八章財務評價一、財務評價說明明及依據1、根據國家計委、建建設部1993年國家計委委、建設部發(fā)發(fā)布的《建設設項目經濟評評價方法與參參數(shù)的通知》（第第二版）并結結合農業(yè)部、建建設部編制的的《農業(yè)部項項目經濟評價價實用手冊》的的要求編制的的。2、項目建設期為11年，經營期期按12年計算，計計算期13年。3、項目分析只計算算投資帶來的的直接經濟效效益，不計算算其間接效益益。項目基準準收益率取10%。4、項目分析以綠翔翔牧業(yè)公司700噸冷庫為核核算單位。二、銷售收入和銷銷售收入稅金金及附加綠翔牧業(yè)公司冷庫庫建成后，年年屠宰37.5萬只（5625TT/年）的加工工生產線可正正常運行，該該項目只分析析羊肉生產過過程中冷庫產產生的效益。產品銷售收入產品名稱數(shù)量（萬只/年）平均產肉量（公斤/只）出廠價（元/公斤）合計（萬元）羊37.5151161871、利潤總額=銷售售收入-總成本費用-銷售稅金及及附加；2、根據國家有關規(guī)規(guī)定，企業(yè)繳繳納所得稅稅稅率為33%；3、根據國家有關規(guī)規(guī)定，城市維維護費和教育育附加費稅率率分別取5%、3%。項目正常年總收入入6187萬元。銷售售稅金141.885萬元。詳見見表5。三、總成本及經營營成本計算1、產品成本產品名稱數(shù)量（萬只/年）平均產肉量（公斤/只）單價（元/公斤）合計（萬元）羊37.5159.553432、制造費用項目投資按綜合折折舊法，年制制造費用共計計96.67萬元。估算算詳見附表1。3、工資與福利費員工常福4、其他費用動力及水費每年按按8萬元計算，管管理費為4萬元。目用.營.項目總成本費用估估算詳見表1.四、財務分析項目（全部投資）現(xiàn)現(xiàn)金流量分析析詳見表4。計算得出：項目全全部投資內部部收益率稅前前28.455%，稅后16.333%，財務凈現(xiàn)現(xiàn)值（i=10%）稅前1674..63萬元，稅后924.556萬元。投資資回收期稅前前5.4年，稅后4.8年。上述指標表明項目目盈利能力較較好，財務凈凈現(xiàn)值大于0，項目在財財務上可行。五、不確定性分析析1、盈虧平衡分析BEP=（固定成成本/（銷售收入-銷售稅金及及附加-可變成本）=15.551%說明生產能力達到到15.511%，可保不虧虧，說明本項項目具有較強強的抗風險能能力。2、敏感性分析根據項目特點，本本項目進行所所得稅后全部部投資的敏感感性分析。預預測不確定的的因素（固定定資產投資、經經營成本，銷銷售收入）對對項目的影響響程度。主要因子敏感性分分析指標基準值固定資產投資銷售收入經營成本+5%-5%+5%-5%+5%-5%內部收益率(%))16.3318.2318.7030.398.95.735.28財務凈現(xiàn)值（萬元元）924.56924.56924.561902.7753.654492298投資回收期(年))4.84.54.43.96.37.13.6六、財務評價結論論本項目稅后財務內內部收益為16.333%，基準收益益率I=10%，財務凈現(xiàn)現(xiàn)值為924.556萬元，投資資回收期為4.8年，說明項項目有較好的的經濟效益，表表明本項目財財務評價結果果是可行的。第九章環(huán)境境影響評價一、環(huán)境質量現(xiàn)狀狀調查1、大氣環(huán)境現(xiàn)狀新疆***公司附附近的主要大大氣污染源為為師熱力公司司的供暖鍋爐爐及生活垃圾圾焚燒排放的的廢氣。2004年對這該地地區(qū)進行環(huán)境境空氣質量監(jiān)監(jiān)測結果見下下表監(jiān)測項目SO2NO2TSP日平均0.005～0..0030.003～0..0020.224～0..232由表可以看出，各各監(jiān)測值均低低于《環(huán)境空空氣質量標準準》中的二級級標準，按照照全國重點城城市空氣質量量周報技術規(guī)規(guī)定進行劃分分，空氣質量量級別為Ⅱ級，空氣質質量良好。2、水環(huán)境現(xiàn)狀該項目區(qū)沒有地表表水體，給水水由師城建局局水塔供給，農農九師防疫站站對該地區(qū)的的水質進行取取樣化驗，化化驗結果均不不超標，是較較好的生活飲飲用水水源。產生的廢水通過城城鎮(zhèn)排水管網網排往西郊，經經抽樣檢查各各種指標均不不超標。二、環(huán)境保護措施施1、施工期間產生少少量的生活污污水只需進行行簡單的沉淀淀即可排放。2、對于施工噪音，在在建設中應嚴嚴格控制工地地噪音，把噪噪音控制在符符合建設部、國國家環(huán)保局規(guī)規(guī)定的范圍之之內，夜間施施工噪音控制制在50分貝以內，不不影響周圍居居民的休息，白白天應盡量控控制在70分貝以內，不不影響周圍單單位的工作和和居民的生活活。3、施工范圍內，不不允許亂砍原原有樹木，踐踐踏草地，除除有礙施工的的樹木，確需需砍伐，必須須先辦理有關關手續(xù)再進行行砍伐，項目目建成后補栽栽。4、施工垃圾不允許許隨意亂倒，應應拉運到指定定垃圾區(qū)堆放放，然后再進進行二次處理理。5、在地質勘察及施施工過程中，若若發(fā)現(xiàn)有國家家文物，應及及時通知有關關部門進行處處理后方可施施工。6．本項目制冷系統(tǒng)統(tǒng)的制冷劑采采用氟里昂R22，在國際公約約《蒙特利爾爾議定書》中中R22被限定2020年淘汰，發(fā)展展中國家可推推遲10年至2030年。三、環(huán)境保護評價價本項目在施工期間間產生的噪聲聲、污水、垃垃圾經處理后后對周圍環(huán)境境影響不大，項項目建成后運運營期間使用用的制冷劑(氟里昂R22)對周圍環(huán)境境影響均不大大。因此，本項目從環(huán)環(huán)境保護角度度考慮是可行行的。第十章農業(yè)業(yè)產業(yè)化經營營與農民增收收效果評價一、農業(yè)產業(yè)化經經營概述新疆***公司（簡簡稱綠翔牧業(yè)業(yè)公司）成立立于2002年8月，是九師農農業(yè)產業(yè)化（肉肉制品、面粉粉、制糖）三三大龍頭企業(yè)業(yè)之一，是目前塔城地區(qū)規(guī)模最大的集集科研、養(yǎng)殖殖、加工、銷銷售于一體的的唯一的肉食品品加工企業(yè)，隨隨著龍頭企業(yè)業(yè)的不斷發(fā)展展壯大，“公司+基地+農戶”的產業(yè)化格格局已逐漸形形成。綠翔牧牧業(yè)公司在產產業(yè)化發(fā)展方方向上采取以以下措施：1、在經營方式上改改變先建廠，再再找市場的傳傳統(tǒng)做法，把把“產、加、銷”到抓，變成成先找市場，再再建廠，以市市場帶加工，以以加工促養(yǎng)殖殖。2、在產業(yè)化發(fā)展的的市場定位上上，抓住有機機綠色食品這這一特點，以以“排酸”肉食品加工工這一突出特特點贏得更廣廣闊的市場份份額，積極打打造“綠翔”品牌。3、在產業(yè)化發(fā)展方方向上，堅持持“穩(wěn)固一方，擴擴展周邊”的企業(yè)發(fā)展展理念，以集集團發(fā)展做大大做強龍頭企企業(yè)。先做穩(wěn)穩(wěn)、做強、做做優(yōu)“綠翔”牧業(yè)龍頭企企業(yè)，再整合合農九師周邊邊畜牧業(yè)資源源，采取多種種合作形式和和多元化經營營方式，擴大大畜產品原料料基地建設，提提高生產加工工能力，營造造集團化、規(guī)規(guī)?；l(fā)展格格局。公司下聯(lián)農九師養(yǎng)養(yǎng)殖戶近7000戶，以每戶戶飼喂60只羊，職工工每出欄1只羊可獲凈凈收入100—120元，按戶均均出欄40只羊戶均年年增收約5000元。使職工工在近半年的的農閑時間得得到利用通過過自己勞動轉轉化資源優(yōu)勢勢從而開辟一一個增收的渠渠道。同時作作為龍頭企業(yè)業(yè)的綠翔牧業(yè)業(yè)公司與農戶戶形成“利益共享、風風險共擔”的利益共同同體。二、農業(yè)產業(yè)化經經營的績效評評價1、提高了單位投入產產出量和農業(yè)業(yè)勞動生產率率。在養(yǎng)羊業(yè)上一再發(fā)發(fā)現(xiàn)，縱向產產業(yè)一體化對對于提高飼料料轉化率和降降低出欄成本本的作用是明明顯的。其中中，技術上的的突破起了至至關重要的作作用。家庭圈圈養(yǎng)比放養(yǎng)節(jié)節(jié)省成本，而而其能減少對對自然環(huán)境的的破壞。另外外，近50萬畝的人工草場和苜蓿種植提供供的22萬噸優(yōu)質飼飼草可為圈養(yǎng)養(yǎng)提供大量飼飼料。2、農產品加工和運銷銷顯著增值，提提高了農業(yè)的的比較效益。農業(yè)產業(yè)化化的一個實質質性突破，是是沖破了只搞搞種植、養(yǎng)殖殖業(yè)的傳統(tǒng)格格局，農業(yè)由由產中向產前前、產后延伸伸，大幅度提提高了農業(yè)產產值，使農業(yè)業(yè)有了分享社社會平均利潤潤的機會。綠綠翔牧業(yè)公司司的肉食品生生產、加工、銷銷售一條龍服服務，整合了了農牧業(yè)資源源，保證肉質質品市場健康康穩(wěn)定的發(fā)展展。第十一章項目的組織織與管理一、組織機構設置置項目建設實行目制招和工工程監(jiān)理制。資資金管理實行行?？顚Ｓ?，由由審計部門實實行審計監(jiān)督。項目管理依托綠翔翔牧業(yè)公司現(xiàn)現(xiàn)有管理機構構，為保證項項目順利實施施，成立目小管。項目領導小組組長長為主管農業(yè)業(yè)副師長，組組員由師發(fā)改改委、畜牧局局、財務局、審審計局和綠翔牧業(yè)公司領導導組成。師發(fā)發(fā)改委、畜牧牧局、財務局局、審計局對對項目宏觀管管理，負責全全盤協(xié)調、統(tǒng)統(tǒng)籌安排，以以及項目方案案審定、監(jiān)督督、檢查、跟跟蹤等工作，由由綠城牧業(yè)公公司承辦，負負責具體實施施。實施過程程中實行總經經理負責制，落落實責任，保保證項目切實實有效的建設設。項目管理辦公室設設在綠翔牧業(yè)業(yè)公司生產辦辦公室，成員員由采購辦、生生產辦、管理理科、財務科科等部門負責責人組成，負負責年度計劃劃制定、項目目實施、竣工工驗收、工作作總結等。其其中生產辦公公室負責項目目的報批等前前期工作及制制定項目實施施計劃，采購購辦負責儀器器設備選型、詢詢價、定購、儀儀器調試、崗崗位操作安排排；管理科負負責各自相關關的人員培訓訓及管理、總總結資料檔案案整理工程、建設、監(jiān)理理、竣工驗收收；財務科負負責根據實施施進度安排資資金計劃、資資金管理、合合同管理。項目的資金管理實實行?？顚Ｓ糜?，不準挪用用與鋪張浪費費，把有限的的資金落實到到實處，使其其發(fā)揮最大的的作用。①項目建設資金由兵兵團發(fā)展與改改革委員會根根據項目進展展情況下達投投資計劃，由由師財務局管管理；②資金管理按《基本本建設財務管管理制度》、《國國有建設單位位會計制度》、《兵兵團基本建設設財務管理暫暫行辦法》等等進行，實行行?？顚Ｓ谩＂垌椖靠⒐で靶杞涍^過有關部門進進行審計。項目建成后的管理理模式為市場場運做、自負負盈虧。二、運行管理和勞勞動定員700噸冷庫建成成后，整體移移給***公司綠綠翔排酸肉加加工廠。企業(yè)業(yè)內部獨立核核算，自負盈盈虧。項目建成后，綠翔翔排酸加工廠廠需增加6人，即管理理員和守庫員員，其它的管管理人員、維維修人員均由由該廠現(xiàn)有的的工人兼顧。所需勞動人員可采取招聘方式，擇優(yōu)上崗，要求生產技術人員必須具備中專以上文化水平，具備一定專業(yè)知識和技術水平。勞動力來源可考慮招聘部分下崗職工和相關專業(yè)的畢業(yè)生解決。綠翔牧業(yè)公司的組組織管理機構構如下：***公司***公司銷售公司種畜公司加工基地育肥基地銷售公司種畜公司加工基地育肥基地綠翔排酸肉加工廠綠翔排酸肉加工廠承包戶承包戶生產示范基地承包戶承包戶生產示范基地良種羊擴繁基地深圳分公司北京分公司……良種羊擴繁基地深圳分公司北京分公司……三、冷庫管理措施施1、本項目的制冷系系統(tǒng)采用氟里里昂并聯(lián)系統(tǒng)統(tǒng)，可減少手手工操作人員員；2、庫房進、出貨物物均有鏟車運運輸，代替人人工搬運堆放放，減輕操作作工人的強度度。3、為保證肉制品的的安全，要求求出庫品種無無霉爛變質，色色澤不退化，保保持一定的水水份，需建立立一套完善的的質量及衛(wèi)生生檢驗制度，根根據國家有關關衛(wèi)生、質量量標準，嚴格格對出、入庫庫貨物口進行行質量和衛(wèi)生生的檢查。四、勞動保護與安安全衛(wèi)生（一）、危害因素及及危害程度分分析1、在建期間的危害害因素(1)高空作業(yè)如如駕塔吊、支支腳手架等危危險性作業(yè)，可可能造成人生生安全。(2)施工期間輻輻射、振動、噪噪聲等可能造造成對人生的的危害。(3)施工期間在在施工現(xiàn)場有有許多火災隱隱患，如電焊焊時產生的火火花等。(4)施工期間的的工人大部分分是內地過來來的打工人員員，有可能存存在一些水土土不良等現(xiàn)象象，并且農九九師的施工期期短，為了趕趕工期在炎熱熱的中午仍進進行室外作業(yè)業(yè)，有可能引引起中暑、急急性中毒等。(5)施工期間的的工人食堂是是人員密集的的場所，有可可能引發(fā)一些些傳染病的流流傳等。2、運營期間的危害害因素(1)火災安全隱隱患，如工作作人員在生活活過程中可能能用火不慎。(2)流行病的危危害，700噸冷庫是用用于冷藏內制制品，一旦肉肉類有病菌很很危害人體健健康。（二）、安全措施施及安全設施施1、在建期間的安全全措施及安全全設施(1)嚴格按照施施工現(xiàn)場的消消防要求，設設置室外消防防栓及滅火器器。(2)禁止在施工工現(xiàn)場抽煙，減減少火災隱患患。(3)注意搞好施施工現(xiàn)場、工工人食堂，讓讓工人休息好好、生活好，做做到文明施工工。(4)施工期間嚴嚴格遵守《建建筑工程安全全生產管理條條例》。2、運營期間的安全全措施和安全全設施(1)嚴格按照《建建筑防火設計計規(guī)范》的要要求，在700噸冷庫內可可以不設消火火栓，只需在在建筑物內每每層設置4組滅火器，700噸冷庫四周周設置環(huán)形消消防通道。(2)所有消防防出口及消防防通道嚴禁封封堵。(3)嚴格禁止在在樓內抽煙，可可以減少火災災隱患。五、招標方式和招招標范圍按照《關于深入貫貫徹落實（中中華人民共和和國招標法），進進一步整頓和和規(guī)范招標投投標活動的通通知》（兵計計“政策法規(guī)”發(fā)[20022]222號）中關于“嚴格履行招招標方案核準準制度”的要求，工工程招標方案案如下：1、工程招標范圍、標標準本項目擬使用國家家財政預算資資金，按規(guī)定定必須進行招招標。項目總估算投資4420萬元，其其中土建投資資114萬元，設備投投資250萬元，在招標標范圍內。其其余分項投資資可不進行招招標。2、招標組織形式、招招標方式項目建設單位沒有有招標資質，可可委托有資質質的招標公司司招標。根據據本項目招標標范圍，招標標方式應為公公開招標。招招標基本情況況詳見下表。招標基本情況招標范圍招標組織形式招標方式不采取招標方式招標估算金額備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√建設工程√√√114萬元安裝工程監(jiān)理√設備√√√250萬元重要材料其它情況說明：根據兵團新兵辦發(fā)發(fā)［2001］55號文《工程程建設項目招招標范圍和規(guī)規(guī)模標準規(guī)定定》，本項目目的建筑工程程屬于招標范范圍，其它不不需要進行招招標，項目在在實施過程中中對上述內容容進行招標。建設單位蓋章20006年11月第十二章可可行性研究結結論與建議一、可行性研究結結論（一）、推薦方案案概況綠翔牧業(yè)公司7000噸冷庫總建建面積為14438平方米，設計計為單層，總總投資420萬元，申請請國家投資150萬元，自籌籌資金270萬元。（二）、項目建成成后可達到的的預期目標1、建設目標：建建成技術領先先小型的分配配型冷庫，屬屬于肉類冷庫庫，滿足綠翔翔牧業(yè)公司現(xiàn)現(xiàn)有生產線全全負荷生產時時的需要。2、項目建成后可以以美化環(huán)境，獲得得良好的生態(tài)態(tài)環(huán)境效益。3、項目運做模式為為市場運作，差差額撥款。二、問題與建議1、綠翔牧業(yè)公司7700噸冷庫建設設項目是綠翔翔牧業(yè)公司生生產線的一道道不可缺少的的程序，它的的社會效益顯顯著，因此建建議盡快使資資金到位，讓讓廣大職工群群眾盡早享受受其益處。2、本工程處于寒冷冷地區(qū)，冷庫庫地坪面積較較大，要做好好地坪防凍措措施，否則會會影響冷庫的的使用效果。3、冷庫的墻面、地地面和頂棚在在噴聚氨酯前前，必須使墻墻面、地面和和頂棚完全干干透才能噴。三、結論綜上所述，建設農農九師的700噸冷庫建設設項目是可行行的。附表1：建筑工程費估算表表序號建(構)筑物名稱每個生產基地投資資單位工程量單價（元）費用合計(萬元))1冷庫m214388331141.1土建工程m21438130191.2隔熱工程m21438650931.3電氣工程m214381522砼地坪m2合計114附表2設備備購置費估算算表序號設備名稱單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)一制冷系統(tǒng)1比澤爾并聯(lián)機組((3*4H--15.2))臺27000001402冷風機臺1215000183膨脹閥套30300094球閥組件套6400025冷凍油桶3080026電磁閥套30300097制冷劑Kg1000100108鋼管Kg10010019管道保溫套54000210無縫鋼管T38000211型材T44000212安裝附件套56000313鋼件套550003合計203二水系統(tǒng)1冷卻塔臺1150001.52循環(huán)水泵臺270001.43沖霜水泵臺2500014水電磁閥套2500015防霜管道及附件套160000.66冷卻水管道及附件件套160000.67安裝附件5018安裝線米200501合計8.1三電氣控制系統(tǒng)1受電柜臺12000022庫內溫度控制柜臺2120002.43水系統(tǒng)柜臺280001.64安裝附件套650003合計9四運輸費用20五稅金10所有設備費用累計計250所有設備購置費均均以出廠價加加國內運雜費費構成，為方方便計算，設設備總投資按按250萬元計取附表3安裝工程費費估算表序號項目名稱取費金額(萬元))取費比例(％)金額(萬元)1二次搬運吊裝費25012.52安裝管理費25012.53安裝調試費25025合計10附表4工工程建設其它它費估算表序號費用名稱計費基數(shù)(萬元)))費率計費基數(shù)(萬元))形成資產類別固定資產無形資產其它資產1建設單位管理費3751.10%4√2三通一平費1√3土地使用費2√4招標代理費3750.30%1√5可研編制費3751%4√6施工圖審查費3750.30%1√7消防審查費1√8設計費3753.00%11√9地勘費√10預算費3750.25%1√11監(jiān)理費3751.50%6√12質監(jiān)費3750.30%1√13室外城市配套費1√14臨時設施費1√合計35√合計35萬元，全部為無形形固定資產說明：本表中所指指其它資產原原稱是遞延資資產附表5項目投投入總資金匯匯總表序號費用名稱投資額估算說明合計其中：外匯1建設投資42001.1建設投資靜態(tài)部分分4200建筑工程費1140設備及工器具購置置費2500安裝工程費100工程建設其它費用用350基本預備費1001.2建設投資動態(tài)部分分00漲價預備費00建設期利息002流動資金003項目投入總資金((1+2)4200目錄HYPERLINK\l"_Toc132870631"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc132870632"一、項目提要1HYPERLINK\l"_Toc132870633"二、行性研究報告告編制依據及及設計法規(guī)22HYPERLINK\l"_Toc132870634"三、綜合評價和論論證結論2HYPERLINK\l"_Toc132870635"四、存在問題與建建議3HYPERLINK\l"_Toc132870636"第二章項目建設的的必要性3HYPERLINK\l"_Toc132870637"一、項目建設背景景4HYPERLINK\l"_Toc132870638"二、項目畜牧業(yè)生生產經營發(fā)展展狀況4HYPERLINK\l"_Toc1