某工程抹灰、地坪及主樓以下不含地下室砌筑工程勞務(wù)分包合同

某工程工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為規(guī)范本工程勞務(wù)分包的管理；明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就16#樓抹灰、地坪及主樓以下（不含地下室）砌體工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、工程概況及工程承包內(nèi)容：1.1工程名稱(chēng)：某工程抹灰、地坪及主樓以下（不含地下室）砌筑工程；1.2工程地點(diǎn)：某工程；1.3工程承包內(nèi)容：為完成粗裝修工程之所有項(xiàng)目包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于所羅列之項(xiàng)目：與結(jié)構(gòu)分包單位移交工作面，移交前與結(jié)構(gòu)分包單位共同對(duì)工作面進(jìn)行驗(yàn)收，移交后對(duì)可能存在的不利因素進(jìn)行必要的完善。1）主樓以下（不含地下室）所有砌筑工程，包括砌體、過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂、預(yù)埋件預(yù)埋、洞口預(yù)留及相關(guān)封堵等施工。

2）室內(nèi)裝修工程：衛(wèi)生間、廚房及圖紙中注明有防水做法的房間均施工至防水保護(hù)層（不包括防水）；其他地面施工至裝修找平層；地下車(chē)庫(kù)頂板施工至防水保護(hù)層（不包括防水）；墻面、混凝土墻面和柱面、砌體墻面有抹灰、防水、防潮要求的按防水、防潮、抹灰做法施工。3）主樓以下外墻抹灰工程。機(jī)電穿墻管道的二次堵洞、堵縫、修補(bǔ)，設(shè)備預(yù)留通道的事后補(bǔ)砌封堵，門(mén)、窗框、消火栓箱與墻體縫隙封堵，電梯門(mén)套背后的封堵等所有事后墻體封堵。室外臺(tái)階、坡道、花壇、散水的砌體和抹灰工程。甲供材料的卸車(chē)、倒運(yùn)；現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理到甲方指定地點(diǎn)。項(xiàng)目部根據(jù)需要的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工用工。中小型施工機(jī)械（不包括垂直運(yùn)輸機(jī)械），手推車(chē)及手使工具：2、承包方式和承包范圍2.1承包方式：包工、包質(zhì)量、包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。承包范圍：3、合同價(jià)款與計(jì)量:3.1本合同采用固定單價(jià)合同形式進(jìn)行承包。3.2計(jì)量規(guī)則：按照實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，地坪按照建筑面積計(jì)算。展開(kāi)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以構(gòu)件設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算，非指完成面展開(kāi)面積。單個(gè)門(mén)窗洞口在0.3㎡以上的應(yīng)予扣除。柱、梁、墻交叉重合部分不予扣除，但門(mén)窗洞口側(cè)面亦不增加。3.3合同單價(jià)、合同總價(jià)及總價(jià)組成：1）室內(nèi)地坪(除地下室及車(chē)庫(kù)頂板)：元/m2;2)室內(nèi)地坪(車(chē)庫(kù)頂板)：元/m2;[含鋼筋綁扎]3)外墻抹灰：元/m2;4)內(nèi)墻抹灰：元/m2，零星抹灰工程按照元/m2；5)主樓以下砌筑工程：元/m3，零星砌體工程按照元/m3，其中構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土（包含鋼筋綁扎、模板支設(shè)）按照元/m3；6）項(xiàng)目部零星用工按照元/工日計(jì)算；7）合同總價(jià)款包括乙方生活費(fèi)及辦理各種證件的費(fèi)用；8）合同總價(jià)款：，大寫(xiě)：。3.4特別說(shuō)明：本合同簽字蓋章生效后，合同單價(jià)不做任何調(diào)整。合同價(jià)款〖單價(jià)或總價(jià)〗均包括乙方為履行本合同約定的義務(wù)和職責(zé)，完成合同工作內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)自身管理及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到甲方、監(jiān)理、業(yè)主滿(mǎn)意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。合同價(jià)款〖單價(jià)或總價(jià)〗還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補(bǔ)等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用。任何因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門(mén)紅頭文件的頒發(fā)而引起的乙方的實(shí)際支出的增減，均屬于乙方自身管理及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)列入合同價(jià)款之中。3.5合同價(jià)款的支付和工程結(jié)算：3.5.1工程結(jié)算：工程完工后，乙方向甲方提供所完成施工工程量清單及按照合同編制的施工預(yù)算書(shū)；由項(xiàng)目部初審，最終以公司審核確定。3.5.2乙方根據(jù)甲方下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（或?qū)I(yè)工長(zhǎng)）的指令，安排施工人員完成施工內(nèi)容，并取得有效的工程量書(shū)面簽證或現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料。3.5.3甲方應(yīng)于乙方施工部位完成后10日內(nèi)對(duì)乙方所完成的工程量進(jìn)行確認(rèn)核實(shí)，按照合同要求辦理結(jié)算手續(xù)。3.5.4乙方應(yīng)在28日內(nèi)將其所有承包內(nèi)容完工后向甲方遞交完整的決算資料，甲方應(yīng)在28日內(nèi)對(duì)乙方的決算資料進(jìn)行核實(shí)，給與確認(rèn)并辦理分包決算手續(xù)。3.6付款及付款方式：3.6.1本工程無(wú)預(yù)付款。3.6.2月進(jìn)度付款前提。建設(shè)單位已經(jīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方；月進(jìn)度施工內(nèi)容經(jīng)甲方同意；施工進(jìn)度在甲方的總施工制計(jì)劃之下；經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格【分階段驗(yàn)收時(shí)】；3.6.3按月進(jìn)度完成合格工程的數(shù)量結(jié)算進(jìn)度款及進(jìn)度款。3.6.4下列情況不予以計(jì)量與付款乙方強(qiáng)行施工的；不能證明施工質(zhì)量合格的；乙方自身原因返工的；未經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收的【包括階段驗(yàn)收】3.6.5付款方式及付款額度3.6.5.1付款方式：采用現(xiàn)金、現(xiàn)金支票和轉(zhuǎn)賬支票三種方式。每次付款時(shí)，甲方按本條第三款所列應(yīng)付款的80%支付，其中10%作為預(yù)留工人工資保證金，5%作為質(zhì)量保證金，3%作為工期保證金，1%作為施工質(zhì)量保證金，1%作為安全文明施工及環(huán)境管理保證金。全部工程竣工前支付工程進(jìn)度款總數(shù)不超過(guò)工程合同總價(jià)的90％，余額5％在竣工驗(yàn)收通過(guò)后的14天內(nèi)支付。工程合同價(jià)的5％作為保修期的保修金。保修金在竣工驗(yàn)收后2年內(nèi)按保修項(xiàng)目比例付清。3.6.5.2保證金的返還工程竣工驗(yàn)收合格后雙方辦理完結(jié)算，乙方在提交工資發(fā)放單證明乙方已經(jīng)將工人工資全部結(jié)清后，甲方將工人工資保證金支付給乙方。若乙方按合同安全文明施工要求完成合同內(nèi)容，返還全部安全文明施工及環(huán)境管理保證金，否則將酌情扣除。若乙方按合同工期【含甲方認(rèn)可的工期順延時(shí)間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金全部轉(zhuǎn)為保修金，保修期滿(mǎn)后30天內(nèi)支付。3.6.6資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，乙方應(yīng)鄭重承諾，為共同開(kāi)拓占領(lǐng)市場(chǎng)，在甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，乙方應(yīng)表示理解與寬容，不要求乙方每月付款均按時(shí)足額到位。乙方同意甲方按業(yè)主實(shí)際支付給甲方的比例來(lái)支付其進(jìn)度款，此時(shí)同樣應(yīng)扣留各項(xiàng)保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。乙方應(yīng)鄭重承諾，無(wú)論甲方每月付款和最終付款是否足額到位，都不得拖欠農(nóng)民工工資。4、工程工期要求：4.1乙方須按甲方指令無(wú)償追加現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備、機(jī)具、人員投入，以滿(mǎn)足甲方、業(yè)主的合理進(jìn)度要求為止。如乙方在追加現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備、機(jī)具、人員后，仍然不能達(dá)到甲方、業(yè)主之合理要求時(shí)，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)其它分包人承建上述工程，乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)違約賠償責(zé)任。4.2乙方須按甲方之總施工進(jìn)度計(jì)劃施工，確保每周之工作均在甲方之總施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成；只準(zhǔn)提前，不得拖延。4.3根據(jù)本工程總體工期考慮，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先完成分包工程的某項(xiàng)或多項(xiàng)工作，在現(xiàn)場(chǎng)條件許可并可以實(shí)施的情況下，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足并遵從甲方要求，且不得延誤剩余部分的工作。4.4非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，乙方每拖延一天工期甲方處以違約罰金1000元，罰金無(wú)上限，并承擔(dān)甲方一切相關(guān)損失。4.5勞動(dòng)力保障：為確保本工程如期完工，乙方應(yīng)根據(jù)工期進(jìn)度要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況科學(xué)合理的組織勞動(dòng)力，在本項(xiàng)目上應(yīng)提供不少于名工人。5、雙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利，乙方應(yīng)積極考慮加方的提議。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，指令整改，因質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)返工部分的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。5.1.3當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的90%結(jié)清帳目，限在3天內(nèi)離開(kāi)工地，此時(shí)同樣應(yīng)扣除質(zhì)量保修金。5.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)故中途退場(chǎng)，則視為違約，甲方一律不予結(jié)帳。5.1.5甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。5.1.6甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為，代表甲方全面履行合同各項(xiàng)職責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場(chǎng)其它分包、施工工序之間的關(guān)系，向乙方發(fā)布施工指令。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人作為本合同代表對(duì)本合同工作內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、配合等條款負(fù)責(zé)。5.2甲方義務(wù)5.2.1施工期間,甲方向乙方提供必須的食宿條件，及合同約定相應(yīng)的施工工具、設(shè)備、生活設(shè)施等。負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)提供水源電源接口，臨電提供到二級(jí)電箱，臨水提供到樓層消防主干管，承擔(dān)施工用水電費(fèi)。提供現(xiàn)場(chǎng)已架設(shè)完、現(xiàn)有的操作平臺(tái)、腳手架、安全防護(hù)設(shè)施。負(fù)責(zé)提供樓層軸線、高程，并對(duì)其精度負(fù)責(zé)。施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。提供生產(chǎn)用水用電，乙方應(yīng)厲行節(jié)約。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查監(jiān)督乙方用水用電行為，若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)或不良使用行為，甲方有權(quán)重罰，并禁止乙方使用甲方提供的水電資源。負(fù)責(zé)接洽建設(shè)、監(jiān)理單位及政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，乙方應(yīng)積極配合，因此造成人員、機(jī)械等窩工損失由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)定期召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)例會(huì)，乙方駐工地負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加，并服從于會(huì)議決議以及甲方的協(xié)調(diào)管理。若乙方駐工地負(fù)責(zé)人無(wú)法正常參加，需事先向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。5.3乙方權(quán)利要求甲方按照合同約定提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備及生活設(shè)施條件。施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格,要求甲方按合同約定結(jié)算并支付進(jìn)度款和決算余款。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的施工隊(duì)伍，并將花名冊(cè)及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)辦理每個(gè)施工人員的居住證，并協(xié)助項(xiàng)目部與每個(gè)施工人員簽好勞動(dòng)協(xié)議書(shū)。5.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)。5.4.3乙方自行辦理施工人員人身保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)用品、合作醫(yī)療有關(guān)證件。醫(yī)療福利費(fèi)已包括在承包單價(jià)中。乙方可自行開(kāi)小灶或在甲方食堂就餐，甲方提供的一切，乙方均應(yīng)加倍愛(ài)護(hù)，若有損壞，照價(jià)賠償。5.4.4乙方必須制訂出安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方因自己違章指揮和違章操作發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線電源、燒電爐、熱得快、電熱毯等類(lèi)似電器。5.4.6乙方在施工全過(guò)程中必須加強(qiáng)對(duì)自己隊(duì)伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以50元到500元的罰款，直至清除出工地，并交當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)處理。乙方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會(huì)治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周?chē)渌藛T和財(cái)產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會(huì)治安方面的規(guī)定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。由此造成甲方的損失由乙方賠償，此外甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。乙方委派為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)。乙方代表必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，并積極配合項(xiàng)目部人員做好各項(xiàng)檢查。5.4.10乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動(dòng)，55周歲以下、身體健康無(wú)任何傳染病、高血壓、心臟病、恐高癥等疾病。自備施工所需機(jī)具、機(jī)械及其它隨身工具，按照《建筑施工個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品使用管理暫行規(guī)定》配備符合規(guī)范要求的個(gè)人安全防護(hù)用品，如：安全帽、安全帶、以及絕緣鞋、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防塵（毒）口罩等個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)主體結(jié)構(gòu)墻體或洞口標(biāo)高尺寸軸線進(jìn)行復(fù)核，確保各項(xiàng)尺寸符合規(guī)范要求，不影響后續(xù)工作。正式施工前7天，乙方將復(fù)核結(jié)果書(shū)面報(bào)告給甲方，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)影響后續(xù)工作的結(jié)構(gòu)瑕疵或缺陷進(jìn)行修復(fù)、修整。逾期不報(bào)，視為乙方已經(jīng)默認(rèn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不影響其分包作業(yè)的質(zhì)量。如果事后發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生超出規(guī)范的偏差，則由乙方自費(fèi)對(duì)缺陷、瑕疵進(jìn)行修整。乙方應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)施工成品、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，防止交叉施工造成污染與損害，并保證不損害其它施工單位的施工作業(yè)成果，如有損害乙方應(yīng)自費(fèi)予以修復(fù)。6、檢查與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。6.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)和返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修復(fù)和返工的費(fèi)用，工期不予順延。6.3甲方的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。除此之外影響正常施工的發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6.4因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6.5隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件時(shí)先由乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方組織業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)告知乙方，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方、監(jiān)理單位不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)：無(wú)論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.5.5甲方按照要求由甲方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方委托的檢測(cè)結(jié)構(gòu)做好檢測(cè)和檢驗(yàn)，并負(fù)責(zé)對(duì)所檢測(cè)和檢驗(yàn)部位的修復(fù)和修補(bǔ)。7、安全文明施工7.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。7.2對(duì)本工程的文明標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：“”8、違約的責(zé)任任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責(zé)任，概由違約方承擔(dān)；除非甲乙雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)前述條違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。8.1甲方違約責(zé)任由于甲方原因造成停工、窩工應(yīng)按照實(shí)際情況向乙方賠償損失。由于甲方施工人員指揮適當(dāng)造成的返工和工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。發(fā)包人不按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)和合同價(jià)款的，乙方可向甲方遞交書(shū)面通知，甲方在收到乙方通知后28天仍不能按照合同要求付款，可與乙方協(xié)商延期支付，乙方同意后可延期支付；甲方未按照合同要求支付勞務(wù)費(fèi)和決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期支付協(xié)議的，乙方有權(quán)告知甲方理由，撤走其人員，并依法追索甲方所拖欠的欠款和損失賠償費(fèi)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方不得非法轉(zhuǎn)包本分包合同工程基本分包合同中分項(xiàng)工程，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方已完成工程的費(fèi)用。8.2.2雙方明確約定，對(duì)于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對(duì)甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。8.2.3因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方在3日內(nèi)退場(chǎng)，乙方應(yīng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于已完成的合格工程的工程量，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行結(jié)算。8.2.4因乙方造成的質(zhì)量事故和工期延誤，其工料損失由乙方承擔(dān)。9、保修責(zé)任9.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本分包工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.2質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及業(yè)主的要求，本分包工程保修期為2年。9.3質(zhì)量保修期自甲方整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.4質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。費(fèi)用從乙方保留金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方的操作工藝、施工質(zhì)量存在的缺陷以及為修補(bǔ)該缺陷而需進(jìn)行的剝離、剔鑿和恢復(fù)面層、底層以及其它與因缺陷影響的抹灰、裝修、管線等等相關(guān)工作，若乙方自身技術(shù)水平與資質(zhì)不能勝任類(lèi)似工作時(shí)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍完成相關(guān)作業(yè)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于涉及安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修作業(yè)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量問(wèn)題保修完成后，由業(yè)主、使用方會(huì)同甲方組織驗(yàn)收，各方驗(yàn)收合格后當(dāng)次保修即告結(jié)束。9.5保修費(fèi)用與賠償責(zé)任保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量量缺陷、工藝藝缺陷與瑕疵疵給使用方、業(yè)業(yè)主造成人員員物資財(cái)產(chǎn)等等的直接損失失以及其它間間接損失均由由乙方負(fù)責(zé)賠償償。為返修而剝落、恢恢復(fù)面層、底底層以及受它它影響的關(guān)連連工作所需費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。因業(yè)主、使用方使使用或保養(yǎng)不不當(dāng)造成質(zhì)量量問(wèn)題，乙方方應(yīng)盡義務(wù)進(jìn)進(jìn)行維修，維維修費(fèi)用則由由甲方牽頭，乙方配合，向向責(zé)任方索要要，但甲方?jīng)]有追索索此項(xiàng)債務(wù)的的義務(wù)。若合同雙方對(duì)分包包工程質(zhì)量發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，則則共同約請(qǐng)鄭鄭州市建設(shè)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站或或其它權(quán)威機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定定。如果鑒定定結(jié)論乙方質(zhì)量不合合格，則鑒定定費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。9.6保修金返還還保修金返還的前提提：乙方履行完保保修維修責(zé)任任；甲方對(duì)業(yè)主的的保修期結(jié)束束；甲方從業(yè)主方方收回相應(yīng)保保修金；滿(mǎn)足足上述條件后后，乙方可申請(qǐng)返返還保修金。保修金需扣除以下下費(fèi)用：甲方委托他人完成成保修維修工工作的費(fèi)用；；因乙方過(guò)失、責(zé)任而而賠償業(yè)主、使使用方的相關(guān)關(guān)損失；為返修、維修而剝剝落、恢復(fù)面面層、底層以以及其它與之之關(guān)連工作所所需花費(fèi)的費(fèi)費(fèi)用【甲方代代為支付時(shí)】；；其它與保修維修有有關(guān)的費(fèi)用；；若本工程剩余保修修金不足以支支付第2）款所述之之費(fèi)用，則甲甲方有權(quán)從雙雙方任何其它它經(jīng)濟(jì)往來(lái)的的帳目中扣除除；保修金不計(jì)取任何何利息。10獎(jiǎng)罰措施10.1乙方必必須服從總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求，只能提提前不能逾期期,該分項(xiàng)工程程施工工期為為天，從合同同簽訂之日起起算。如由乙乙方原因而造造成的