某房地產(chǎn)公司總承包施工合同

HYPERLINK\l"_Toc168313504"第一部分協(xié)議書1HYPERLINK\l"_Toc168313505"一、工程概況4HYPERLINK\l"_Toc168313506"二、工程承包范圍4HYPERLINK\l"_Toc168313507"三、合同工期5HYPERLINK\l"_Toc168313508"四、質(zhì)量標準5HYPERLINK\l"_Toc168313509"五、合同價款5HYPERLINK\l"_Toc168313510"六、組成合同的文件5HYPERLINK\l"_Toc168313511"七、詞語含義5HYPERLINK\l"_Toc168313512"八、承包人承諾5HYPERLINK\l"_Toc168313513"九、發(fā)包人承諾6HYPERLINK\l"_Toc168313514"十、合同生效6HYPERLINK\l"_Toc168313515"第二部分合同通用條款7HYPERLINK\l"_Toc168313516"一、總則7HYPERLINK\l"_Toc168313517"1定義7HYPERLINK\l"_Toc168313518"2合同文件及解釋順序11HYPERLINK\l"_Toc168313519"3語言及適用的法律、標準與規(guī)范11HYPERLINK\l"_Toc168313520"4通訊聯(lián)絡(luò)12HYPERLINK\l"_Toc168313521"5工程分包12HYPERLINK\l"_Toc168313522"6指定分包工程13HYPERLINK\l"_Toc168313523"7現(xiàn)場考察13HYPERLINK\l"_Toc168313524"8投標文件的完備性14HYPERLINK\l"_Toc168313525"9文物和地下障礙物14HYPERLINK\l"_Toc168313526"10專利權(quán)15HYPERLINK\l"_Toc168313527"11聯(lián)合的責任15HYPERLINK\l"_Toc168313528"12保障15HYPERLINK\l"_Toc168313529"13財產(chǎn)16HYPERLINK\l"_Toc168313530"二、合同主體16HYPERLINK\l"_Toc168313531"14發(fā)包人16HYPERLINK\l"_Toc168313532"15承包人18HYPERLINK\l"_Toc168313533"16現(xiàn)場管理人員任命和更換20HYPERLINK\l"_Toc168313534"17發(fā)包人代表21HYPERLINK\l"_Toc168313535"18監(jiān)理工程師21HYPERLINK\l"_Toc168313536"19造價工程師23HYPERLINK\l"_Toc168313537"20承包人代表24HYPERLINK\l"_Toc168313538"21指定分包人25HYPERLINK\l"_Toc168313539"22承包人的雇員26HYPERLINK\l"_Toc168313540"三、擔保、保險與風險27HYPERLINK\l"_Toc168313541"23工程擔保27HYPERLINK\l"_Toc168313542"24發(fā)包人風險28HYPERLINK\l"_Toc168313543"25承包人風險28HYPERLINK\l"_Toc168313544"26不可抗力28HYPERLINK\l"_Toc168313545"27保險29HYPERLINK\l"_Toc168313546"四、工期30HYPERLINK\l"_Toc168313547"28進度計劃和報告30HYPERLINK\l"_Toc168313548"29開工32HYPERLINK\l"_Toc168313549"30暫停施工和復工32HYPERLINK\l"_Toc168313550"31工期和工期延誤34HYPERLINK\l"_Toc168313551"32加快進度35HYPERLINK\l"_Toc168313552"33竣工日期36HYPERLINK\l"_Toc168313553"34誤期賠償36HYPERLINK\l"_Toc168313554"五、質(zhì)量與安全37HYPERLINK\l"_Toc168313555"35質(zhì)量的管理37HYPERLINK\l"_Toc168313556"36質(zhì)量目標37HYPERLINK\l"_Toc168313557"37工程的照管38HYPERLINK\l"_Toc168313558"38安全防護和文明施工38HYPERLINK\l"_Toc168313559"39放線40HYPERLINK\l"_Toc168313560"40發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備41HYPERLINK\l"_Toc168313561"41承包人采購材料設(shè)備42HYPERLINK\l"_Toc168313562"42材料設(shè)備的檢驗43HYPERLINK\l"_Toc168313563"43檢查和返工44HYPERLINK\l"_Toc168313564"44隱蔽工程和中間驗收44HYPERLINK\l"_Toc168313565"45重新檢驗和額外檢驗45HYPERLINK\l"_Toc168313566"46工程試車46HYPERLINK\l"_Toc168313567"47竣工資料47HYPERLINK\l"_Toc168313568"48竣工驗收48HYPERLINK\l"_Toc168313570"49質(zhì)量保修49HYPERLINK\l"_Toc168313571"六造價49HYPERLINK\l"_Toc168313572"50資金計劃和安排49HYPERLINK\l"_Toc168313573"51施工圖預算50HYPERLINK\l"_Toc168313574"52工程計量和計價50HYPERLINK\l"_Toc168313575"53提前竣工獎與誤期違約責任51HYPERLINK\l"_Toc168313576"54合同價款的約定51HYPERLINK\l"_Toc168313577"55合同價款的調(diào)整因素52HYPERLINK\l"_Toc168313578"56工程變更52HYPERLINK\l"_Toc168313579"57工程變更價款的確定54HYPERLINK\l"_Toc168313580"58支付事項54HYPERLINK\l"_Toc168313581"59預付款55HYPERLINK\l"_Toc168313582"60安全文明施工措施費56HYPERLINK\l"_Toc168313583"61進度款57HYPERLINK\l"_Toc168313584"62費用索賠58HYPERLINK\l"_Toc168313585"63竣工結(jié)算與結(jié)算款59HYPERLINK\l"_Toc168313586"64質(zhì)量保證金61HYPERLINK\l"_Toc168313587"七、合同爭議、解除與終止61HYPERLINK\l"_Toc168313588"65合同爭議61HYPERLINK\l"_Toc168313589"66合同解除63HYPERLINK\l"_Toc168313590"67合同解除的責任64HYPERLINK\l"_Toc168313591"68合同終止66HYPERLINK\l"_Toc168313592"八、其他66HYPERLINK\l"_Toc168313593"69《工程管理辦法》66HYPERLINK\l"_Toc168313594"70繳納稅費66HYPERLINK\l"_Toc168313595"71保密要求67HYPERLINK\l"_Toc168313596"72廉政建設(shè)68HYPERLINK\l"_Toc168313597"73合同附件68HYPERLINK\l"_Toc168313598"74合同特別條款69HYPERLINK\l"_Toc168313599"75合同份數(shù)69HYPERLINK\l"_Toc168313600"第三部分專用條款70HYPERLINK\l"_Toc168313601"1、定義70HYPERLINK\l"_Toc168313602"4、通訊聯(lián)絡(luò)70HYPERLINK\l"_Toc168313603"8、投標文件的完備性70HYPERLINK\l"_Toc168313604"14、發(fā)包人70HYPERLINK\l"_Toc168313605"15、承包人71HYPERLINK\l"_Toc168313606"17、發(fā)包人代表72HYPERLINK\l"_Toc168313607"18、監(jiān)理工程師72HYPERLINK\l"_Toc168313608"20、承包人代表73HYPERLINK\l"_Toc168313609"23、工程擔保73HYPERLINK\l"_Toc168313610"29、開工74HYPERLINK\l"_Toc168313611"44、隱蔽工程和中間驗收74HYPERLINK\l"_Toc168313612"48、竣工驗收74HYPERLINK\l"_Toc168313613"49、質(zhì)量保修74HYPERLINK\l"_Toc168313614"53、提前竣工獎與誤期違約責任75HYPERLINK\l"_Toc168313615"55、合同價款的調(diào)整因素75HYPERLINK\l"_Toc168313616"57、工程變更價款的確定76HYPERLINK\l"_Toc168313617"60、安全文明施工措施費76HYPERLINK\l"_Toc168313618"61、進度款77HYPERLINK\l"_Toc168313619"63、竣工結(jié)算與結(jié)算款77HYPERLINK\l"_Toc168313620"64、質(zhì)量保證金78HYPERLINK\l"_Toc168313621"66、合同解除78HYPERLINK\l"_Toc168313622"74、本合同特別條款79HYPERLINK\l"_Toc168313623"75、合同份數(shù)81第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用原則，發(fā)包人承包人，就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況項目名稱：**工程名稱：**工程規(guī)模：**ｍ2。工程地點：**二、工程承包范圍1、本工程的承包范圍同時包含以下內(nèi)容:（1）、發(fā)包人提供的**樓施工圖和地下室施工圖包含的所有內(nèi)容，但不包含發(fā)包人直接發(fā)包工程；安裝工程至外墻皮外1.2米（施工圖上有時按施工圖）；（2）、發(fā)包人的招標文件（含答疑、補遺等文件）敘述的所有相關(guān)內(nèi)容；（3）、施工場地平整；（4）、用地紅線外50米范圍內(nèi)的施工臨時路、電、水及排污管線工程；（5）、余土、建筑與生活的垃圾，全部清除干凈。2、本工程發(fā)包人直接發(fā)包工程（指投標圖紙載有而不在本合同承包范圍內(nèi)的工程）包含以下內(nèi)容:（1）、*（2）、*；（3）、*；三、合同工期1、本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：**天，擬從*年*月*日開始施工，至*年*月*日竣工完成。具體開工日期以開工令為準。2、本合同工程各單位工程的計劃工期的控制節(jié)點約定如下：樓號開工時間±0.00完工時時間主體封頂日期質(zhì)監(jiān)驗收日期竣工日期總工期（日歷天）四、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準：符合設(shè)計要求；達到相關(guān)國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。五、合同價款乙方完成本協(xié)議“二、工程承包范圍”第1條中的全部內(nèi)容，承擔本合同的全部義務(wù)，本合同價款為人民幣*萬元，大寫：***萬元整。六、組成合同的文件組成本合同的文件件，及優(yōu)先解解釋順序，與與本合同“第二部份合合同通用條款款”第“2.2”條的規(guī)定一一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞詞語的含義，與與本合同“第二部份合合同通用條款款”中的定義一一致。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承承諾：按照本本合同約定施施工、竣工，并并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔工工程質(zhì)量保修修責任，履行行本合同所約約定的全部義義務(wù)。承包人同時承諾：：已詳細地研研究了本合同同的所有條款款，已完全清清楚自己及對對方的權(quán)益與與義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承承諾：按本合合同約定的期期限和方式，支支付承包人工工程價款、及及其他應(yīng)當支支付的款項，履履行本合同所所約定的全部部義務(wù)。發(fā)包人同時承諾：：已詳細地研研究了本合同同的所有條款款，已完全清清楚自己及對對方的權(quán)益與與義務(wù)。十、合同生效1、本合同訂立時間間：*年*月*日2、本合同訂立地點點：*號3、發(fā)包人承包人，約約定本合同自自雙方簽字蓋蓋章之日起生生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章章）地址：：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：：第二部分合同同通用條款一、總則1定義定義下列詞語，除特別別說明外，在在本合同中均均具有以下條條款賦予的含含義：定義1.1合同：指指發(fā)包人與承承包人之間為為實施、完成成并保修合同同工程所訂立立的書面文件件。合同由“第二部份合合同通用條款款”“2.2”款所列的文文件組成。1.2通用條款款：指根據(jù)法法律、法規(guī)和和規(guī)章的規(guī)定定，以及建設(shè)設(shè)工程施工的的需要訂立，通通用于工程施施工的一般條條款。1.3專用條款款：指發(fā)包人人與承包人根根據(jù)有關(guān)法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實際際，協(xié)商達成成一致意見的的條款，是對對通用條款的的具體化、補補充或修訂。1.4協(xié)議書：：指發(fā)包人與與承包人為本本合同工程所所簽訂的協(xié)議議文件。1.5中標通知知書：指發(fā)包包人發(fā)出的正正式接受中標標人投標文件件的函件。1.6投標文件件：指承包人人根據(jù)發(fā)包人人招標文件編編制，為實施施、完成并保保修合同工程程，向發(fā)包人人提交的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟文件件。1.7標準、規(guī)規(guī)范：一指國國家現(xiàn)行標準準、規(guī)范，文文中冠“國家現(xiàn)行”；二指發(fā)包包人代表、監(jiān)監(jiān)理工程師、造造價工程師對對有關(guān)技術(shù)方方面問題做出出的補充、修修改和批準文文件。1.8圖紙：由由發(fā)包人委托托的設(shè)計人出出圖，能滿足足施工需要的的所有設(shè)計資資料。1.9《工程管管理辦法》：：是指由發(fā)包包人為維護發(fā)發(fā)包人和承包包人良好的合合同協(xié)作關(guān)系系，為充分保保障發(fā)包人和和承包人的權(quán)權(quán)利和義務(wù)而而制定，實用用于本合同工工程的管理辦辦法。1.10發(fā)包人人（甲方）：：指在協(xié)議書書中約定，具具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程價價款能力的當當事人。1.11發(fā)包人人代表：指發(fā)發(fā)包人指定的的履行本合同同的代表。發(fā)發(fā)包人代表由由發(fā)包人依據(jù)據(jù)第17.1條規(guī)定任命命并書面通知知承包人。1.12造價工工程師：指發(fā)發(fā)包人委派的的有執(zhí)業(yè)資格格的造價工作作人員。造價價工程師經(jīng)發(fā)發(fā)包人依據(jù)第第19.1條規(guī)定任命命并書面通知知承包人。1.13承包人人（乙方）：：指在協(xié)議書書中約定，被被發(fā)包人接受受且具有工程程施工承包主主體資格的當當事人。1.14分包人人：指被發(fā)包包人接受且具具有相應(yīng)資格格，并與承包包人簽訂了分分包合同，分分包一部份合合同工程的當當事人。1.15指定分分包人：指由由發(fā)包人和承承包人接受、且且具有相應(yīng)資資格，并與發(fā)發(fā)包人和承包包人簽訂了合合同，承包一一部份發(fā)包人人直接發(fā)包工工程的當事人人。除在承包包人、指定分分包人和承包包人簽定的合合同中特別說說明的權(quán)益、義義務(wù)外，指定定分包人在本本合同工程中中視為承包人人的分包人對對待。1.16主承包包人：指承擔擔工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工，同時按合合同約定對施施工負有管理理協(xié)調(diào)責任，及及配合其他承承包人工作的的承包人。1.17一般承承包人：參與與本工程建設(shè)設(shè)的、除主承承包人以外的的其他承包人人。包含（但但不限于）分分包人、指定定分包人。1.18承包人人代表：指承承包人指定的的負責合同工工程施工管理理和履行本合合同的具有相相應(yīng)資格的工工程管理人員員。承包人代代表由承包人人依據(jù)第20.1條規(guī)定任命命并書面通知知發(fā)包人。1.19承包人人人員：指承承包人聘用的的在現(xiàn)場參與與本工程的所所有人員，也也稱雇員。包包括承包人和和每個分包人人、指定分包包人的職員、工工人和其他工工作人員，以以及所有其他他幫助承包人人實施工程的的人員。1.20第三方方：除發(fā)包人人和承包人雙雙方(含雙方雇員員及代表其工工作的人員)以外的任何何其他人或組組織。1.21設(shè)計人人：指發(fā)包人人委托的負責責合同工程設(shè)設(shè)計且具有相相應(yīng)工程設(shè)計計資質(zhì)的當事事人。1.22監(jiān)理單單位：指發(fā)包包人委托的負負責合同工程程監(jiān)理且具有有相應(yīng)工程監(jiān)監(jiān)理資質(zhì)的當當事人。1.23監(jiān)理工工程師：指發(fā)發(fā)包人委托的的負責合同工工程監(jiān)理的單單位委派的監(jiān)監(jiān)理工程師。監(jiān)監(jiān)理工程師由由監(jiān)理單位提提出，經(jīng)發(fā)包包人依據(jù)第18.1條規(guī)定任命命并書面通知知承包人。1.24工程造造價管理機構(gòu)構(gòu)：指國務(wù)院院有關(guān)部門、縣縣級以上人民民政府建設(shè)行行政主管部門門、或其委托托的工程造價價管理機構(gòu)。1.25造價咨咨詢單位：指指發(fā)包人委托托的負責合同同工程造價咨咨詢且具有相相應(yīng)工程造價價咨詢資質(zhì)的的當事人。1.26造價咨咨詢工程師：：指發(fā)包人委委托的負責合合同工程造價價咨詢的單位位委派的造價價工作人員。1.27工期：：指發(fā)包人承承包人在協(xié)議議書中約定，按按照總?cè)諝v天天數(shù)（包括法法定節(jié)假日）計計算的從開工工到竣工的天天數(shù)。1.28開工日日期：指根據(jù)據(jù)第29條規(guī)定，承承包人最遲開開工的日期。1.29計劃竣竣工日期：指指合同規(guī)定的的自開工日期期起，承包人人完成合同工工程至竣工的的全部時間（包包括根據(jù)第31條和第33條規(guī)定所做做的調(diào)整）。1.30實際竣竣工日期：指指承包人實質(zhì)質(zhì)完成合同工工程或某單項項工程并通過過竣工驗收的的日期，實際際竣工日期按按照第33條規(guī)定確定定。1.31小時或天天：指本合同同中約定按小小時計算時間間的，從事件件有效開始計計算（不扣除除休息時間）；；約定按天計計算時間的，開開始當天不計計入，從次日日開始計算。時時限的最后一一天是休息日日或其他法定定節(jié)假日的，以以節(jié)假日次日日為時限，但但竣工日期除除外。時限的的最后一天的的截止時間為為當日24時。時限二二天以內(nèi)按小小時約定，以以外按天約定定。1.32中標價價格：指由中中標人提出的的中標通知書書中認可的、中中標人計劃實實施完成并保保修合同工程程的價格。1.33合同價價款：指發(fā)包包人支付給承承包人的、完完成承包范圍圍內(nèi)合同工程程、并承擔質(zhì)質(zhì)量保修責任任的款項，其其具體款項依依據(jù)協(xié)議書中中標明的金額額和合同約定定的調(diào)整事項項確定。1.34費用：：指現(xiàn)場內(nèi)外外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有有合理開支，包包括管理費和和其他合理分分攤的開支及及利潤。1.35施工圖圖預算：指參參照工程造價價管理機構(gòu)相相關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合承包人的的實際情況，對對發(fā)包人提供供的招標文件件和圖紙，計計算的工程費費用文件。相相關(guān)規(guī)定可在在招標文件或或?qū)Ｓ脳l款中中說明。1.36分部分分項工程費：：指實施、完完成并保修永永久工程，發(fā)發(fā)生在實物工工程上的人工工費、材料費費、機械使用用費、管理費費和利潤，并并考慮風險因因素。除特別別說明外，分分部分項工程程費已包含在在施工圖預算算中。1.37措施項項目費：指實實施、完成并并保修合同工工程，發(fā)生于于合同工程施施工前和施工工過程中，技技術(shù)、生活、安安全等方面，非非實物工程項項目的費用。除除特別說明外外，措施項目目費已包含在在施工圖預算算中。1.38工程款款：指為實施施、完成并保保修合同工程程，發(fā)包人支支付或應(yīng)支付付給承包人的的各種價款，包包括進度款、結(jié)結(jié)算款等。1.39合同工工程：指發(fā)包包人承包人在在協(xié)議書中約約定的承包范范圍。1.40永久工工程：指根據(jù)據(jù)合同約定實實施完成的永永久性工程。1.41臨時工工程：指實施施完成并保修修永久工程過過程中所需要要的各類臨時時性工程。1.42分包工工程：指合同同工程中，分分包人實施的的非主體專業(yè)業(yè)工程。1.43單項工工程：指具有有獨立的設(shè)計計文件，竣工工后可以獨立立發(fā)揮生產(chǎn)能能力或工程效效益的工程。組組成合同工程程的單項工程程名稱、內(nèi)容容和范圍等可可在專用條款款中明確。1.44施工場場地：指發(fā)包包人提供的用用于合同工程程施工的場所所，以及發(fā)包包人在圖紙中中具體指定的的供施工使用用的任何其他他場所。1.45施工機機械：指承包包人帶入現(xiàn)場場用于合同工工程施工的儀儀器、機械、運運輸工具和其其它物品，不不包括用于或或安裝在合同同工程中的材材料設(shè)備。1.46書面形形式：指面交交或郵寄的文文書、信函。1.47變更：：指經(jīng)發(fā)包人人書面批準、由由設(shè)計人、監(jiān)監(jiān)理工程師，根根據(jù)第56條規(guī)定，對對本合同工程程做出的更改改。1.48樣品：：指投標時或或在施工過程程中，承包人人在施工前提提交給發(fā)包人人，供認可的的設(shè)備、材料料、構(gòu)件、施施工方法、工工藝成品等的的樣板。1.49索賠：：指對于合同同履行期間，并并非自己的過過錯，應(yīng)由對對方承擔責任任的情況所造造成的損失，根根據(jù)第31條和第62條規(guī)定，向向?qū)Ψ教岢鲑M費用補償和（或或）工期要求求。1.50竣工驗驗收：指合同同工程完工后后建設(shè)、設(shè)計計、地勘、施施工、監(jiān)理五五方，在質(zhì)監(jiān)監(jiān)站參與下，按按照建設(shè)行政政主管部門相相關(guān)規(guī)定，對對工程進行的的檢查、確認認。1.51國家：：指中華人民民共和國。1.52不可抗抗力：指危害害工程的不能能預見、避免免、克服的客客觀情況。發(fā)包人和承包人可可以在合同專專用條款中對對其它情況作作定義。2合同文件及解釋順順序2.1標題和旁注標題和旁注本合同條款的標題題和旁注不構(gòu)構(gòu)成合同的一一部份。2.2合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的的文件是一個個合同整體，彼彼此應(yīng)能相互互解釋，互為為說明。當出出現(xiàn)相互矛盾盾時，組成本本合同文件的的優(yōu)先解釋順合同文件組成及優(yōu)先順序（1）協(xié)議書；（2）補充協(xié)議；（3）工程的洽商函、會會議紀要、變變更、簽證等等書面文件；；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）《工程管理辦法法》（7）國家現(xiàn)行標準、規(guī)規(guī)范、及建設(shè)設(shè)行政主管部部門有關(guān)規(guī)定定；（8）圖紙；（9）招標文件；（10）中標通知書；（11）中標人投標文件件及其附件（含含評標期間承承包人的澄清清文件和補充充資料）；（12）中標人的施工圖圖預算；（13）專用條款約定的的其他文件。2.3監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內(nèi)容出出現(xiàn)含糊不清清、或不相一一致時，由發(fā)發(fā)包人承包人人，在不影響響合同工程正正常實施的情情況下，協(xié)商商解決。雙方方協(xié)商不成，由由本合同約定定的監(jiān)理工程程師、或造價價咨詢工程師師，作出解釋釋。如合同任任何一方不同同意本合同約約定的監(jiān)理工工程師、或造造價咨詢工程程師作出的解解釋，按第65條規(guī)定處理監(jiān)理或造價工程師作出解釋3語言及適用的法律律、標準與規(guī)規(guī)范語言文字本合同所使用的語語言文字為漢漢語。語言文字適用法律和法規(guī)本合同適用的法律律為國家現(xiàn)行行法律、規(guī)范范、行政法規(guī)規(guī)和合同工程程所在地的地地方行政法規(guī)規(guī)。履行合同同期間，發(fā)包包人承包人均均應(yīng)遵守適用用的法律、法法規(guī)。適用法律和法規(guī)適用標準與規(guī)范發(fā)包人承包人應(yīng)遵遵守國家現(xiàn)行行法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)范，應(yīng)應(yīng)遵守合同工工程所在地的的地方性法規(guī)規(guī)。國家沒有有、但行業(yè)有有的，執(zhí)行行行業(yè)標準、；；國家和行業(yè)業(yè)沒有、但四四川省有的，執(zhí)執(zhí)行四川省地適用標準與規(guī)范3.4標準與規(guī)范的差異第3.3條所述標準準、規(guī)范之間間如有差異，則則發(fā)包人承包包人無條件執(zhí)執(zhí)行較高標準準，發(fā)包人不不為此另支付付任何費用。標標準、規(guī)范之之間如有矛盾盾時，由發(fā)包包人授權(quán)監(jiān)理理工程師或造造價咨詢工程程師做出決定定，承包人不不得提出增加加費用或延長長工期的要求標準與規(guī)范的差異4通訊聯(lián)絡(luò)通訊形式本合同履行行期間，無論論涉及各方之之間的申請、批批準、確認、同同意、否定、決決定、核實、通通知、任命、指指令的通訊（含含派人面交、郵郵寄、電子傳傳輸?shù)龋?，均均?yīng)采用書面面形式，且在在對方收到后后方能生效。通訊形式發(fā)送通訊本合同履行期間，無論在何處處，凡涉及各各方之間的通通訊，都不應(yīng)應(yīng)拒收、扣壓壓、拖延。發(fā)發(fā)包人承包人人應(yīng)在專用條條款中約定各各方通訊地址址和收件人，并并按約定發(fā)送送通訊。收件件人應(yīng)在通訊訊回執(zhí)上簽署署姓名和時間間。一方拒絕絕簽收另一方方的通訊時，另另一方以特快快專遞、掛號號信等方式將將通訊送至通通訊地址的，視視為送達。發(fā)送通訊5工程分包分包工程的批準承包人可以依法分分包工程。承承包人分包工工程，必須報報經(jīng)監(jiān)理工程程師審查、并并取得發(fā)包人人批準。在未未經(jīng)發(fā)包人正正式書面確認認前，承包人人以任何形式式將合同內(nèi)工工程分包給他他人，均視為為嚴重違約。但但承包人按照照合同規(guī)定的的標準購買材材料設(shè)備例外分包工程的批準簽訂分包合同承包人分包工程的的，應(yīng)與分包包人簽訂分包包合同，并在在分包合同簽簽訂后7天內(nèi)，將分分包合同送發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師各一一份。承包人人有義務(wù)禁止止其分包人將將分包工程再簽訂分包合同分包工程責任和義務(wù)工程分包不能免除除承包人的任任何責任、義義務(wù)。承包人人應(yīng)在分包場場地派駐相應(yīng)應(yīng)管理人員保保證本合同的的履行。分包包人的任何導導致工程損壞壞、損害或給給發(fā)包人造成成損失的，承承包人應(yīng)承擔擔連帶責任。承承包人并須負負責妥善處理理由于分包而而引起的一切切糾紛。分包工程責任和義務(wù)分包工程價款結(jié)算與支付分包工程價款由承承包人與分包包人結(jié)算。發(fā)發(fā)包人應(yīng)將分分包工程價款款全部支付給給承包人，除除合同另有規(guī)規(guī)定或取得承承包人的同意意外，發(fā)包人人不得以任何何形式向分包包人支付分分包工程價款結(jié)算與支付如發(fā)包人有要求時時，承包人應(yīng)應(yīng)提供能表明明，已向分包包人支付了其其應(yīng)得的任何何款項等的證證明資料。否否則，發(fā)包人人有權(quán)直接向向分包人支付付承包人未支支付給分包人人的應(yīng)得款項項，并從承包包人應(yīng)收款中中扣除。分包合同終止無論何種原因，當當本合同終止止時，分包人人與承包人簽簽訂的分包合合同也即終止止，但承包人人應(yīng)在本合同同終止前，向向分包人支付付分包人應(yīng)得分包合同終止6指定分包工程簽訂指定分包合同6.1簽訂指定分包合同指定分包工程，由由發(fā)包人和承承包人與指定定分包人簽訂訂分包工程合合同。6.2指定分包工程責任指定分包人的任何何導致工程損損壞、損害、或或給發(fā)包人造造成損失的，承承指定分包工程責任包人應(yīng)承擔責任。承承包人須負責責妥善處理由由指定分包引引起的一切糾糾紛。7現(xiàn)場考察發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任7.1發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定向向承包人提供供有關(guān)資料。發(fā)發(fā)包人對其提提供的上述資資料的真實性、準確性性負責，承包包人對其就上上述資料的理理解和應(yīng)用負負責。7.2現(xiàn)場考察及編制投標文件承包人在簽定合同同之前，應(yīng)視視為全面、仔仔細地研究了了發(fā)包人提供供的資料，自自己已對現(xiàn)場場進行了充分分的考察。承承包人的投標標文件應(yīng)被認認為已經(jīng)充分分考慮了現(xiàn)場場及其周圍環(huán)環(huán)境的影響，包包括但不限于于以下內(nèi)容現(xiàn)場考察及編制投標文件現(xiàn)場地質(zhì)情況及地地形地貌和特特征；水文和氣候條件；；為實施、完成并保保修合同工程程所需的臨時時工程和措施施項目；為實施、完成并保保修合同工程程所需的材料料采購和加工工、設(shè)備的采采購，及所需需的施工機械械、周轉(zhuǎn)性材材料、人員和和管理等；場地內(nèi)外的交通情情況及水、電電、食宿供應(yīng)應(yīng)條件；已取得影響簽訂合合同及完成本本工程的一切切資料；可能對合同價格有有影響或起作作用的其它情情況。7.3承包人對現(xiàn)場考查的責任承包人不得以對77.2條所列事項項了解不夠充充分、或考慮慮不周為由，向向發(fā)包人索賠賠，不得要求求免除其根據(jù)據(jù)合同約定必必須承擔的責責任。承包人對現(xiàn)場考查的責任8投標文件的完備性性缺陷復核8.1承包人不應(yīng)應(yīng)對本合同工工程的設(shè)計負負責，但承包包人有責任和和義務(wù)發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計的明顯錯錯誤，并及時時通知發(fā)包人人。承包人在在編制投標文文件時已充分分地查閱了招招標文件、相相關(guān)設(shè)計資料料，對于承包包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)、但未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)計錯誤誤，給發(fā)包人人造成的損失失，承包人應(yīng)應(yīng)承擔賠償責責任。缺陷復核8.2投標標文承包人人投標文件（包包含但不限于于施工圖預算算）應(yīng)被認為為是完備的，若若有投標標文錯誤、差異異、漏項等，皆皆為承包人的的風險。承包包人的投標文文件的報價，已已包括了承包包人完成合同同中規(guī)定的承承包人的全部部義務(wù)的所有有費用。包括括但不限于以以下內(nèi)容：提供材料設(shè)備、服服務(wù)的義務(wù)及及處理意外事事件的義務(wù)；；實施和完成合同工工程的義務(wù)；；工程質(zhì)量保修的一一切義務(wù)。8.3投標文件的編制依據(jù)承包人的投標文件件，應(yīng)根據(jù)招招標文件、設(shè)設(shè)計資料和補補遺編制投標標文件（包含含但不限于施施工圖預算）。投投標文件（包包含但不限于于施工圖預算算）中的任何何錯誤、差異異、漏項皆為為承包人的風風險。專用條條款有規(guī)定的的，從其規(guī)定定。投標文件的編制依據(jù)9文物和地下障礙物物9.1文物化石等物品保護在施工中發(fā)現(xiàn)古墓墓、古建筑遺遺址等文物、化化石、或其他他有考古研究究等價值的物物品時，承包包人應(yīng)立即保保護好現(xiàn)場，迅迅速通知監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人代表，并并于12小時內(nèi)發(fā)出出書面通知。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在收到通知知后，指令承承包人保護好好現(xiàn)場，并在在收到書面通通知后4小時內(nèi)，報報告當?shù)匚奈镂锕芾聿块T。發(fā)發(fā)包人承包人人應(yīng)按文物管管理部門的要要求，采取妥妥善保護措施施。發(fā)包人承承擔由此發(fā)生生的費用，工工期相應(yīng)順延延。如發(fā)現(xiàn)后后，隱瞞不報報，或報告不不及時，致使使上述有考古古研究價值物物品遭受破壞壞，責任人應(yīng)應(yīng)依法承擔相相應(yīng)責任。文物化石等物品保護9.2地下障礙物處置本合同已明確指出出的地下障礙礙物，應(yīng)視為為承包人在報報價時已預見見其對施工的的影響，并已已在合同價款款中充分考慮慮。地下障礙物處置本合同未能明確指指出的地下障障礙物，在施施工中產(chǎn)生影影響時，承包包人應(yīng)迅速通通知監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人代表，并于于12小時內(nèi)發(fā)出出書面通知，同同時提出處置置方案。監(jiān)理理工程師在收收到處置方案案后，4小時內(nèi)予以以確認，或提提出修正方案案，并發(fā)出施施工指令。承承包人應(yīng)按監(jiān)監(jiān)理工程師的的指令進行施施工，發(fā)包人人承擔由此發(fā)發(fā)生的費用，延延誤的工期相相應(yīng)順延。10專利權(quán)10.1侵犯專利權(quán)責任承包人在實施、完完成并保修合合同工程過程程中，所采用用的施工工藝藝、施工機械械和自身供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)備備等，如因其其商標、圖案案、工藝、材材料的使用等等，發(fā)生侵犯犯專利權(quán)的行行為，并引起起索賠或訴訟訟，則一切費費用和責任，均均由承包人承承擔。侵犯專利權(quán)責任版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)發(fā)包人承包人各自自對屬于自己己的設(shè)計圖紙紙、及其他文文件保留版權(quán)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)權(quán)。雙方簽訂訂本合同后，應(yīng)應(yīng)視為分別授授權(quán)對方，為為實施合同工工程而復制、使使用、傳送上上述圖紙和文文件。但未經(jīng)經(jīng)對方同意，另另一方不得將將其另作他用用、或轉(zhuǎn)給第第三方。版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)11聯(lián)合的責任11.1共同的和各自的責任如果承包人是聯(lián)合合體經(jīng)營，則則聯(lián)合體各方方應(yīng)在工程開開工前簽訂聯(lián)聯(lián)合體施工協(xié)協(xié)議書，作為為本合同的附附件。該聯(lián)合合體的成員都都應(yīng)在合同履履行期間對發(fā)發(fā)包人負有共共同的和各自自的責任。共同的和各自的責任11.2聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應(yīng)有一個被被授權(quán)的、對對聯(lián)合體成員員單位有約束束力的主辦單單位，并由該該主辦單位指指派專職代表表負責，有關(guān)關(guān)文件應(yīng)由該該專職代表簽簽署。未經(jīng)發(fā)發(fā)包人事先書書面同意，聯(lián)聯(lián)合體的組成成與結(jié)構(gòu)不得得隨意變動。聯(lián)合體文件簽暑12保障12.1合同雙方相互保障合同一方負責和保保障，不因一一方自身的行行為，引起了了的一切損失失和索賠，而而讓另一方承承擔。但受保保障的“另一方”，應(yīng)積極采采取合理措施施，減少可能能發(fā)生的損失失或損害。因因受保障的“另一方”，未采取合合理措施，而而導致?lián)p失擴擴大，則損失失擴大部分由由“另一方”自己承擔。合同雙方相互保障承包人對發(fā)包人的保障12.2承包人對發(fā)包人的保障因承包人移動或使使用施工場地地內(nèi)外的施工工機械、臨時時場地、臨時時設(shè)施，造成成的損害而引引起的索賠，由由承包人負責責，承包人應(yīng)應(yīng)保障發(fā)包人人不負任何責責任。為保障障工程順利進進行，包括所所有執(zhí)行的工工作，和所有有到場的貨物物、機械的風風險，全部由由承包人承擔擔，包括了對對第三者的任任何責任，和和因為（但不不限于）火災(zāi)災(zāi)、雷電、爆爆炸、暴風雨雨、颶風、水水災(zāi)、儀器或或水管及氣管管的爆裂溢瀉瀉、地震、飛飛行物、跌落落物、塵埃、暴暴動等造成的的任何損壞和和責任。承包包人應(yīng)保障發(fā)發(fā)包人，不因因上述事項而而承擔任何索索賠、訴訟。13財產(chǎn)13.1用于工程材料設(shè)備和機械的要求合同工程所需的材材料設(shè)備，和和承包人的施施工機械，一一經(jīng)運至現(xiàn)場場，均視為專專門用于實施施合同工程。沒沒有經(jīng)監(jiān)理工工程師同意，并并取得發(fā)包人人代表批準，承承包人不得將將它們移出現(xiàn)現(xiàn)場，但用于于運送材料設(shè)設(shè)備、施工機機械和雇員的的運輸工具除除外。用于工程材料設(shè)備和機械的要求13.2發(fā)包人財產(chǎn)及其使用如果發(fā)包人依據(jù)第第66.3條規(guī)定的情情形解除合同同，則現(xiàn)場的的所有材料設(shè)設(shè)備（周轉(zhuǎn)性性材料除外）和和合同工程，均均應(yīng)認為是發(fā)發(fā)包人的財產(chǎn)產(chǎn)，而且發(fā)包包人有權(quán)留下下承包人的任任何施工機械械、周轉(zhuǎn)性材材料，直到永永久工程完工工為止，并不不計費用。發(fā)包人財產(chǎn)及其使用13.3承包人財產(chǎn)及其使用如果承包人依據(jù)第第66.4條規(guī)定的情情形解除合同同，則承包人人有權(quán)要求發(fā)發(fā)包人支付已已完工程價款款，并賠償因因此造成的損損失。發(fā)包人人應(yīng)為承包人人撤出現(xiàn)場提提供便利和協(xié)協(xié)助。如發(fā)包包人未付完相相關(guān)款項，承承包人有權(quán)留留置施工現(xiàn)場場，直到發(fā)包包人付完款項項為止。承包人財產(chǎn)及其使用二、合同主體14發(fā)包人14.1發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按合同約約定完成下列列工作：發(fā)包人工作（1）辦理土地征用、拆拆遷等工作，在在開工后繼續(xù)續(xù)負責解決上上述工作的遺遺留問題；（2）將施工水、電、通通訊線路，從從施工場地外外接駁至用地地紅線外50米以內(nèi)（含50米）的任意地地點，保證施施工期間的需需要，但承包包人的水、電電、通訊費自自行承擔。發(fā)發(fā)包人可代扣扣代繳,按發(fā)包人實實際支出金額額計算；（3）開通用地紅線550米以外的道路路，與城鄉(xiāng)公公共道路間的的通道。（4）向承包人提供施施工場地的工工程地質(zhì)勘察察資料、施工工現(xiàn)場及毗鄰鄰區(qū)域內(nèi)供水水、排水、供供電、供氣、供供熱、通信、廣廣播電視等地地下管線資料料、氣象和水水文觀測資料料、相鄰建筑筑物和構(gòu)筑物物及地下工程程的有關(guān)資料料；（5）辦理施工許可、其其他所需證件件、批準文件件和臨時用地地、停水、停停電、中斷道道路交通、爆爆破作業(yè)等的的申請批準手手續(xù)。承包人人自身施工資資質(zhì)的證件除除外；（6）確定水準點與控控制樁，組織織現(xiàn)場交驗，并并以書面形式式移交給承包包人；（7）組織承包人和設(shè)設(shè)計單位進行行圖紙會審和和設(shè)計交底；；（8）協(xié)調(diào)處理施工場場地周圍地形形關(guān)系和鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、文物物保護建筑、古古樹名木等的的保護工作；；（9）雙方在專用條款款內(nèi)約定的發(fā)發(fā)包人應(yīng)做的的其他工作；；發(fā)包人可以將其中中部分工作，委委托承包人辦辦理。具體委委托內(nèi)容，由由雙方在專用用條款中約定定，招標工程程必須在招標標文件中予以以明確。14.2發(fā)包人支付款項發(fā)包人應(yīng)按合同約約定的期限和和方式，向承承包人支付工工程價款、及及其他應(yīng)支付付的款項。發(fā)包人支付款項14.3發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條條款約定的日日期和份數(shù)，向向承包人提供供圖紙等有關(guān)關(guān)資料。如承承包人需要增增加圖紙或其其他資料數(shù)量量，發(fā)包人可可代為復制，復復制費由承包包人承擔。但但國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、標準、規(guī)規(guī)程、標準圖圖集，由承包包人自費備有有。發(fā)包人提供資料14.4發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條條款約定的時時間，提供施施工場地。如如果未注明時時間，發(fā)包人人應(yīng)在承包人人可能按進度度計劃順利開開工的時間內(nèi)內(nèi)，給予承包包人進入和使使用施工場地地的權(quán)利。但但發(fā)包人保留留其工作人員員、雇員、客客戶、準客戶戶和相關(guān)執(zhí)法法人員，按安安全規(guī)定，進進入和使用施施工場地的權(quán)權(quán)利。發(fā)包人提供施工場地14.5發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備要求發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的，應(yīng)按按“發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備一一覽表”的要求及時時間，向承包包人提供材料料設(shè)備。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備要求14.6發(fā)包人未盡義務(wù)的責任發(fā)包人未能正確完完成本合同約約定的全部義義務(wù)，導致拖拖延了工期和和（或）增加加了費用，其其增加的費用用由發(fā)包人承承擔，工期相相應(yīng)順延；給給承包人造成成損失的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)予賠賠償。發(fā)包人未盡義務(wù)的責任15承包人15.1承包人工作承包人應(yīng)按合同約約定完成下列列工作：承包人工作（1）按合同規(guī)定和監(jiān)監(jiān)理工程師的的要求，提交交工程進度報報告和進度計計劃報告；（2）承擔施工場地安安全保衛(wèi)工作作，提供和維維修夜間及非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設(shè)施及其其他工作；（3）按專用條款約定定的數(shù)量和要要求，向發(fā)包包人提供施工工場地辦公和和生活的房屋屋及設(shè)施，費費用已包含在在合同價款中中；（4）遵守政府部門有有關(guān)施工場地地交通、環(huán)境境保護、施工工噪音、安全全防護、文明明施工等管理理規(guī)定，辦理理有關(guān)手續(xù)，費費用由承包人人承擔，并以以書面形式通通知發(fā)包人；；（5）合同工程或其某某單項工程已已竣工未交付付發(fā)包人之前前，負責已完完工程的照管管工作。照管管期間發(fā)生損損壞的，應(yīng)予予以修復并承承擔費用；發(fā)發(fā)包人認為承承包人現(xiàn)有措措施不能達到到照管標準時時，可以要求求承包人采取取特殊保護措措施，承包人人不得要求增增加任何費用用；（6）做好施工場地地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、文物物保護建筑、古古樹名木的保保護工作；（7）遵守政府部門有有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生生的管理規(guī)定定，保證施工工場地的清潔潔和交工前施施工現(xiàn)場的清清理，并承擔擔因自身責任任造成的損失失和罰款；（8）承包人，承擔對對分包人（包包括指定分包包人）的協(xié)調(diào)調(diào)、配合（包包含但不限于于提供安全防防護設(shè)施、補補所有予留洞洞、補門窗邊邊、提供相關(guān)關(guān)基準線和基基準面）管理理、檢查、督督促等所有責責任，因分包包人（包括指指定分包人）違違反合同約定定，由承包人人承擔責任。除除合同另有約約定外，承包包人對分包人人（包括指定定分包人）的的協(xié)調(diào)、配合合、管理、檢檢查、督促等等所有工作都都包含在合同同價款中，承承包人不得要要求發(fā)包人增增加任何費用用，也不得要要求指定承包包人承擔任何何費用。否則則按承包人嚴嚴重違約處理理。（9）雙方在合同條款款內(nèi)約定的承承包人應(yīng)做的的其他工作。15.2承包人實施工作承包人應(yīng)按合同約約定和監(jiān)理工工程師指令實實施、完成并并保修合同工工程。如果承承包人不按合合同約定或監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)合同發(fā)出出的指令組織織施工，且在在監(jiān)理工程師師書面要求（須須報發(fā)包人批批準）后的3天內(nèi)，仍未未采取補救措措施的，或雖雖采取了補救救措施、但沒沒有達到監(jiān)理理工程師期望望效果的，則則發(fā)包人可自自行或者指派派第三方進行行補救，因此此發(fā)生的費用用由承包人承承擔。該筆款款項的具體數(shù)數(shù)額，為造價價工程師參照照本合同第57.1條相關(guān)規(guī)定定計算的結(jié)果果，及發(fā)包人人自行或者指指派第三方進進行補救、實實際支出了的的費用，這兩兩者中的較大大值。該較大大值由造價工工程師核實，承承包人不得有有異議。承包包人同時承擔擔該較大值的的0.5倍至2倍的違約責責任。承包人人還必須承擔擔發(fā)包人的其其他損失。本本條涉及的由由承包人承擔擔的任何款項項，由發(fā)包人人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人人的任何一筆筆款項中扣除除。承包人既既應(yīng)承擔由此此增加的一切切費用，也不不能免除合同同約定其應(yīng)負負的任何其它它責任和義務(wù)務(wù)。承包人實施工作15.3承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場場作業(yè)和施工工方法的完備備性、穩(wěn)定性性和安全性負負責，并應(yīng)向向監(jiān)理工程師師提交為實施施合同工程擬擬采用的施工工組織設(shè)計和和工作安排的的詳細說明。如如承包人對施施工組織設(shè)計計和工作安排排作出重大修修改，應(yīng)事先先征得監(jiān)理工工程師和發(fā)包包人代表批準準。承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排15.4承包人對設(shè)計圖紙的使用和要求未經(jīng)發(fā)包人同意，承承包人不得將將合同工程設(shè)設(shè)計圖紙另作作他用或轉(zhuǎn)給給第三方。施施工期間，承承包人應(yīng)在施施工現(xiàn)場保留留一份合同、一一套完整圖紙紙、適用的標標準與規(guī)范、變變更資料等供供發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師、造造價工程師及及有關(guān)人員進進行工程檢查查、檢驗時使使用。承包人對設(shè)計圖紙的使用和要求15.5承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按合同規(guī)規(guī)定或監(jiān)理工工程師的指令令，為相關(guān)人人員從事其工工作提供配合合和協(xié)助。承承包人清楚地地知道，此類類指令可能會會增加承包人人的工作或支支出，包括使使用了承包人人的設(shè)備、臨臨時工程或通通行道路等，但但所有相關(guān)的的費用都包含含在投標文件件的報價中，承承包人不能得得到其他任何何費用。本條條中的相關(guān)人人員指：承包人為發(fā)包人的人員提供配合(1)發(fā)包人的工工作人員；(2)發(fā)包人的雇雇員；(3)發(fā)包人的客客戶或目標客客戶；(4)任何監(jiān)督管管理機構(gòu)的執(zhí)執(zhí)法人員。15.6承包人未盡義務(wù)的責任承包人未能正確完完成本合同約約定的全部義義務(wù)，導致拖拖延了工期和和(或)增加了費用用，其增加的的費用由承包包人承擔，工工期不予順延延；給發(fā)包人人造成損失的的，承包人應(yīng)應(yīng)予賠償。承包人未盡義務(wù)的責任16現(xiàn)場管理人人員任命和更更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人任命代表發(fā)發(fā)包人工作的的現(xiàn)場管理人人員，該類管管理人員可包包括發(fā)包人代代表、監(jiān)理工工程師、造價價咨詢工程師師、造價工程程師等。發(fā)包包人如需更換換任何管理人人員，應(yīng)至少少提前7天以書面形形式通知承包包人。在未將將有關(guān)文件送送交承包人之之前，該項更更換無效。后后任管理人員員，應(yīng)繼續(xù)行行使合同規(guī)定定的發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員的職權(quán)，履履行相應(yīng)的義義務(wù)。承包人代表任命承包人代表任命承包人任命代表承承包人工作的的承包人代表表，該代表的的人選由承包包人依法提出出，經(jīng)發(fā)包人人同意。建設(shè)設(shè)行政主管部部門有規(guī)定的的，應(yīng)遵守其其規(guī)定。招標標工程的承包包人代表，應(yīng)應(yīng)為投標文件件所載明的人人選。承包人代表的更換16.3承包人代表的更換除非發(fā)包人書面同同意，承包人人不得更換承承包人代表，承承包人代表如如需更換，應(yīng)應(yīng)至少提前14天，以書面面形式向發(fā)包包人提出申請請。對于承包包人任何理由由下提出的更更換申請，發(fā)發(fā)包人都擁有有拒絕權(quán)。承承包人擅自更更換承包人代代表，視為承承包人嚴重違違約。承包人人將承擔違約約責任。16.4監(jiān)理工程師代表任命和撤回監(jiān)理工程師代表任命和撤回除合同約定或依法法應(yīng)由監(jiān)理工工程師履行的的職權(quán)外，監(jiān)監(jiān)理工程師可可將其職權(quán)以以書面形式、授授予其任命的的監(jiān)理工程師師代表，亦可可將其授權(quán)撤撤回。任何此此類任命和撤撤回，均應(yīng)至至少提前7天以書面形形式通知承包包人。未將有有關(guān)文件送達達承包人之前前，任何此類類任命和撤回回均為無效。16.5承包人代表授權(quán)人選任命和撤回承包人代表授權(quán)人選任命和撤回除合同約定或依法法應(yīng)由承包人人代表履行的的職權(quán)外，承承包人代表可可將其職權(quán)、以以書面形式授授予其臨時任任命的一名人人員，亦可將將其授權(quán)撤回回。任何此類類任命和撤回回，均應(yīng)至少少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師。未將將有關(guān)文件送送達發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師之前，任何何此類任命和和撤回均為無無效。17發(fā)包人代表表發(fā)包人對其代表授權(quán)17.1發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條條款中寫明發(fā)發(fā)包人代表具具體人選，同同時在開工前前以書面形式式、任命發(fā)包包人代表，授授予其代表發(fā)發(fā)包人，履行行合同規(guī)定職職責所需的相相應(yīng)權(quán)力，并并將有關(guān)文件件送達承包人人。17.2發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表表發(fā)包人履行行合同規(guī)定的的職責、行使使合同規(guī)定的的權(quán)力，對發(fā)發(fā)包人負責。發(fā)發(fā)包人代表在在發(fā)包人授予予職權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)的工作，發(fā)發(fā)包人應(yīng)予認認可。發(fā)包人代表職權(quán)17.3發(fā)包人代表職權(quán)的限制發(fā)包人代表簽署的的任何涉及合合同價款調(diào)整整的指令、變變更、會議紀紀要、簽證等等文件，必須須經(jīng)發(fā)包人書書面確認，否否則無效。承承包人清楚地地理解、并嚴嚴格遵守此條條款的規(guī)定。承承包人承諾：：除非發(fā)包人人惡意拖延書書面確認的原原因外，對于于所有沒有取取得發(fā)包人書書面確認的發(fā)發(fā)包人代表簽簽署的涉及合合同價款調(diào)增增的任何指令令、變更、會會議紀要、簽簽證等文件，在在工程竣工結(jié)結(jié)算時作承包包人對發(fā)包人人的讓利處理理；對于所有有沒有取得發(fā)發(fā)包人的書面面確認的發(fā)包包人代表簽署署的涉及合同同價款調(diào)減的的任何指令、變變更、會議紀紀要、簽證等等文件，在工工程竣工結(jié)算算時按實結(jié)算算。發(fā)包人代表職權(quán)的限制18監(jiān)理工程師師18.1發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條條款中寫明負負責合同工程程的監(jiān)理單位位和監(jiān)理工程程師具體人選選，同時在開開工前以書面面形式任命監(jiān)監(jiān)理工程師并并將有關(guān)文件件送交承包人人，授予其代代表發(fā)包人履履行合同規(guī)定定職責所需的的權(quán)力。發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)18.2監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工程師行使合合同明文規(guī)定定或必然隱含含的職權(quán)，代代表發(fā)包人負負責監(jiān)督和檢檢查工程的質(zhì)質(zhì)量、進度，試試驗和檢驗承承包人使用的的與合同工程程有關(guān)的材料料、設(shè)備和工工藝，及時向向承包人提供供工作所需的的指令、批準準和通知等。監(jiān)監(jiān)理工程師無無權(quán)免除或增增加合同任何何一方在合同同履行期間應(yīng)應(yīng)負的任何責責任和義務(wù)。監(jiān)理工程師職權(quán)18.3監(jiān)理工程師職權(quán)限制除屬于第65條規(guī)規(guī)定的爭議外外，監(jiān)理工程程師在職權(quán)范范圍內(nèi)工作。但但監(jiān)理工程師師簽署的所有有涉及合同價價款調(diào)整的任任何指令、變變更、會議紀紀要、簽證等等文件都必須須經(jīng)過發(fā)包人人的書面確認認，否則無效效。另外，以以下事項同樣樣需要取得發(fā)發(fā)包人的專項項批準，否則則無效。監(jiān)理工程師職權(quán)限制(1)根據(jù)第5..1條規(guī)定同意意承包人分包包工程；(2)根據(jù)第133.1條規(guī)定批準準承包人將材材料設(shè)備、施施工機械移出出施工場地；；(3)根據(jù)第155.2條規(guī)定發(fā)出出書面改正通通知；(4)根據(jù)第188.5條規(guī)定做出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定；(5)根據(jù)第288條規(guī)定批準準承包人的施施工組織設(shè)計計和工程進度度計劃；(6)根據(jù)第299.2條規(guī)定發(fā)出出的工程開工工令；(7)根據(jù)第300.1條規(guī)定發(fā)出出的暫停施工工的指令；(8)根據(jù)第322.2條規(guī)定發(fā)出出加快進度的的變更指令；；(9)根據(jù)第566條規(guī)定指令令或批準工程程變更；(10)合同條款款約定需要發(fā)發(fā)包人批準的的其他事項。18.4監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合合同約定時間間，向承包人人提出書面工工作指令、批批準和通知等等。有必要時時，監(jiān)理工程程師可以發(fā)出出口頭指令，但但應(yīng)在12小時內(nèi)給予予書面確認。對對監(jiān)理工程師師的口頭指令令，承包人應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行。如如果在監(jiān)理工工程師發(fā)出口口頭指令24小時后，承承包人未收到到書面確認，則則應(yīng)在接到口口頭指令后48小時內(nèi)提出出書面確認要要求。監(jiān)理工工程師應(yīng)在承承包人提出書書面確認要求求后24小時內(nèi)給予予答復，逾期期不予答復的的，視為承包包人的書面要要求已被確認認。監(jiān)理工程師指令18.5承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令如果承包人認為監(jiān)監(jiān)理工程師的的指令不合理理，應(yīng)在收到到指令后12小時內(nèi)，向向監(jiān)理工程師師提出書面報報告。監(jiān)理工工程師應(yīng)在收收到承包人報報告后12小時內(nèi)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表表批準，作出出修改指令、或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并書面通通知承包人。逾逾期不作出決決定的，承包包人可不執(zhí)行行監(jiān)理工程師師的指令。承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令18.6監(jiān)理工程師職權(quán)委托監(jiān)理工程師可按第第16.4條規(guī)定授權(quán)權(quán)給其任命的的監(jiān)理工程師師代表，亦可可將其授權(quán)撤撤回。監(jiān)理工工程師代表行行使監(jiān)理工程程師授予的職職權(quán)，對監(jiān)理理工程師負責責。監(jiān)理工程程師代表在監(jiān)監(jiān)理工程師授授予職權(quán)范圍圍內(nèi)的工作，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)予認可，但但當監(jiān)理工程程師代表，未未對承包人的的工作錯誤、材料設(shè)備的錯誤，加以否定時，保留發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第16.4條規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。監(jiān)理工程師職權(quán)委托18.7監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責任監(jiān)理工程師（含其其代表）未能能正確完成本本合同約定的的全部義務(wù)，或或工作出現(xiàn)失失誤，導致拖拖延了工期和和（或）增加加了費用，其其增加的費用用由發(fā)包人承承擔，工期相相應(yīng)順延；給給承包人造成成損失的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)予賠賠償。監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責任19造價工程師師發(fā)包人對造價工程師授權(quán)19.1發(fā)包人對造價工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在開工前前以書面形式式任命造價工工程師，授予予其代表發(fā)包包人履行合同同規(guī)定職責所所需的權(quán)力，并并將有關(guān)文件件送達承包人人。19.2造價工程師職權(quán)造價工程師行使合合同明文規(guī)定定或必然隱含含的職權(quán)，代代表發(fā)包人負負責工程計量量和計價、工工程價款的調(diào)調(diào)整和核實、結(jié)結(jié)算價款的編編制、調(diào)整和和復核、簽發(fā)發(fā)支付證書，及及時向承包人人提供合同價價款的核實、調(diào)調(diào)整和通知等等指令。造價價工程師上述述所有工作都都必須得到發(fā)發(fā)包人的書面面確認后方才才有效，否則則無效。造價價工程師無權(quán)權(quán)免除合同任任何一方在合合同履行期間間應(yīng)負的任何何責任和義務(wù)務(wù)。造價工程師職權(quán)19.3造價工程師職權(quán)限制除屬于第65條規(guī)規(guī)定的爭議外外，造價工程程師在職權(quán)范范圍內(nèi)工作。承承包人清楚地地理解并同意意：本合同第第19.2條規(guī)定的造造價工程師的的所有工作，都都是發(fā)包人對對合同工程進進行造價控制制的一般程序序，造價工程程師簽署的所所有涉及合同同價款調(diào)整的的文件，都需需要發(fā)包人書書面確認。沒沒有發(fā)包人書書面確認，造造價工程師簽簽署的涉及合合同價款調(diào)整整的所有文件件無效。承包包人承諾：除除非發(fā)包人惡惡意拖延書面面確認的原因因外，對于沒沒有取得發(fā)包包人書面確認認的造價工程程師簽署的涉涉及合同價款款調(diào)增的所有有書面文件，在在竣工結(jié)算時時做承包人對對發(fā)包人的讓讓利處理；對對于沒有取得得發(fā)包人書面面確認的造價價工程師簽署署的涉及合同同價款調(diào)減的的所有書面文文件，在竣工工結(jié)算時按實實結(jié)算。造價工程師職權(quán)限制19.4造價工程師指令造價工程師應(yīng)按合合同約定時間間，向承包人人提出合同價價款的核實、調(diào)調(diào)整、通知等等書面指令。有有必要時，造造價工程師可可發(fā)出口頭指指令，但應(yīng)在在12小時內(nèi)給予予書面確認。對對造價工程師師的口頭指令令，承包人應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行。如如果承包人在在造價工程師師發(fā)出口頭指指令24小時后，未未收到書面確確認，則應(yīng)在在接到口頭指指令后48小時內(nèi)，提提出書面確認認要求。造價價工程師應(yīng)在在承包人提出出書面確認要要求后24小時內(nèi)給予予答復，逾期期不予答復的的，視為承包包人的書面要要求已被確認認。造價工程師指令19.5承包人執(zhí)行造價工程師指令如果承包人認為造造價工程師的的指令不合理理，應(yīng)在收到到指令后24小時內(nèi)，向向造價工程師師提出書面報報告；造價工工程師應(yīng)在收收到承包人報報告后24小時內(nèi)，做做出修改指令令或繼續(xù)執(zhí)行行原指令的決決定，并書面面通知承包人人。逾期不作作出決定的，承承包人可不執(zhí)執(zhí)行造價工程程師的指令。承包人執(zhí)行造價工程師指令20承包人代表表20.1承包人對其代表授權(quán)承包人應(yīng)依據(jù)第116.2條規(guī)定在專專用條款中寫寫明承包人代代表具體人選選，同時在開開工前以書面面形式任命承承包人代表，授授予其代表承承包人履行合合同規(guī)定職責責所需的全部部權(quán)力，并將將有關(guān)文件送送達發(fā)包人。承包人對其代表授權(quán)承包人代表職權(quán)20.2承包人代表職權(quán)承包人代表應(yīng)代表表承包人處理理一切與本合合同有關(guān)的事事宜。該承包包人代表簽署署的任何文件件，均視為承承包人的真實實意思表示，一一切責任和后后果由承包人人承擔。20.3如果承承包人代表臨時任命人職權(quán)包人代表在在合同履行期期間確需暫離離現(xiàn)場，則應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人代表同意下下，按第16.5條規(guī)定授權(quán)權(quán)給其臨時任任命的一名承承承包人代表臨時任命人職權(quán)包人臨時代代表，亦可將將其授權(quán)撤回回。承承包人代表臨時任命人職權(quán)包人臨臨時代表行使使承包人代表表授予的職權(quán)權(quán)，對承包人人代表負責。承承承包人代表臨時任命人職權(quán)包人臨時代代表在承包人人代表授予的的職權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)的工作，承承包人代表應(yīng)應(yīng)予認可。未未按第16.5條規(guī)定，任任何此類任命命和撤回均為為無效。承包人代表臨時任命人職權(quán)承包人代表臨時任命人職權(quán)承包人代表臨時任命人職權(quán)承包人代表臨時任命人職權(quán)20.4緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任承包人代表按經(jīng)發(fā)發(fā)包人認可的的施工組織設(shè)設(shè)計和監(jiān)理工工程師發(fā)出的的指令組織施施工。在情況況緊急、且無無法與監(jiān)理工工程師取得聯(lián)聯(lián)系時，承包包人代表應(yīng)立立即采取保證證人員生命和和工程財產(chǎn)安安全的有效措措施，并在采采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理工程師送送交書面報告告，抄送發(fā)包包人。屬于發(fā)發(fā)包人責任的的，其發(fā)生的的費用由發(fā)包包人承擔，工工期相應(yīng)順延延；屬于非發(fā)發(fā)包人責任的的，其發(fā)生的的費用由承包包人承擔，工工期不予順延延。緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任20.5對承包人代表的要求承包人代表應(yīng)為項項目經(jīng)理（建建造師）。該該承包人代表表應(yīng)全職在施施工現(xiàn)場（每每天在現(xiàn)場的的時間不少于于8小時），不不得經(jīng)常離開開。承包人代代表不得兼職職。若發(fā)生服服務(wù)態(tài)度教差差，管理能力力不夠，與發(fā)發(fā)包人相關(guān)工工作人員配合合不好等任何何一種不良現(xiàn)現(xiàn)象，發(fā)包人人有權(quán)要求承承包人更換承承包人代表。只只要發(fā)包人發(fā)發(fā)出書面更換換通知，承包包人必須在24小時內(nèi)上報報新的承包人人代表，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審批合合格后，替代代原承包人代代表。若承包包人不執(zhí)行發(fā)發(fā)包人發(fā)出書書面更換通知知，視為承包包人嚴重違約約。除不可抗抗力外，只要要發(fā)生承包人人代表更換行行為，承包人人將承擔合同同價款10%的違約責任任，同時不能能免除承包人人的其他責任任和義務(wù)。對承包人代表的要求21指定分包人人指定分包人工作指定分包人工作指定分包人是指由由發(fā)包人和承承包人接受且且具有相應(yīng)資資格，并與發(fā)發(fā)包人和承包包人簽訂了分分包合同，承承包一部份發(fā)發(fā)包人直接發(fā)發(fā)包的工程的的當事人。21.2指定分包人的法律地位所有指定分包人，在在法律上應(yīng)為為承包人雇用用的分包人。除除合同另有約約定外，指定定分包人在本本合同工程中中視為承包人人的分包人對對待。承包人人負責對指定定分包人進行行協(xié)調(diào)、配合合、管理、檢檢查、督促。指定分包人的法律地位21.承包人對指定分包人的接受3承包人對指定分包人的接受發(fā)包人不應(yīng)要求承承包人必須接接受承包人有有理由反對的的任何指定分分包人。同時時指定分包人人應(yīng)做到：(1)執(zhí)行和完成成指定分包工工程,并在各方面面合理地滿足足承包人和發(fā)發(fā)包人的要求求,遵守承包人人所有合理的的指令和要求求。(2)履行承包人人在合同內(nèi)所所必須履行的的一切合同條條款，只要此此條款是與指指定分包工程程或其任何相相關(guān)部份有關(guān)關(guān)的。(3)承包人在本本合同中，為為保障發(fā)包人人免于