PPT-建設(shè)工程預(yù)算基本知識

建設(shè)工程預(yù)算基本知識建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算目錄3建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算建筑工程定額12建筑安裝工程費(fèi)用的組成建筑安裝工程費(fèi)用計算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算算

建筑安裝工程費(fèi)用的組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算（一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。（二）根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號文件），建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。按工程造價形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。建筑安裝工程費(fèi)用的組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算建筑安裝工程費(fèi)用計算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)

1、人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：計時工資或計件工資；獎金；津貼補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資；特殊情況下支付的工資。

2、材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗費(fèi)；采購及保管費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用計算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)

3、施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。包括施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)，其中施工機(jī)械使用費(fèi)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)；（2）大修理費(fèi)；（3）經(jīng)常修理費(fèi)；（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)；（5）人工費(fèi)；（6）燃料動力費(fèi)；（7）稅費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用計算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算（二）措施費(fèi)

措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括下列項(xiàng)目：1．環(huán)境保護(hù)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）

2．文明施工：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）

3．安全施工：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）

建筑安裝工程費(fèi)用計算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算二、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括：1、工程排污費(fèi)；2、工程定額測定費(fèi)；3、社會保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)）；4、住房公積金；5、危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費(fèi)=計算基數(shù)*規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)的計算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計”、“人工費(fèi)”為計算基數(shù)，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，規(guī)費(fèi)一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式幾費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)=計算基數(shù)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)的計算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計”、“人工費(fèi)”為計算基數(shù)。

建筑安裝工程費(fèi)用計算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算三、利潤及稅金

利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤=計算基數(shù)*利潤率企業(yè)管理費(fèi)的計算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計”、“人工費(fèi)”為計算基數(shù)。

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)工料單價法計價程序綜合單價法計價程序建筑安裝工程費(fèi)用計算程序

根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計算方法分為：11建筑安裝工程費(fèi)用計算程序建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

一.工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價后的合計為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：1、以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)

序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

3小計⑴+⑵

4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率

5利潤（⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤率

6合計⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率)建筑安裝工程費(fèi)用計算程序建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

一.工料單價法計價程序

例題：某土方工程直接工程費(fèi)為300萬元，以直接費(fèi)為計算基數(shù)計算建筑安裝工程費(fèi)，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤率為4%,綜合稅率為3.41%，計算該工程的建筑安裝工程造價。解：直接工程費(fèi)=300

措施費(fèi)=直接工程費(fèi)*5%=300*5%=15

直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=300+15=315

間接費(fèi)=直接費(fèi)*間接費(fèi)費(fèi)率=315*8%=25.2

利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*利潤率=（315+25.2）*4%=13.62

合計（不含稅造價）=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤=353.82

含稅造價=合計*（1+綜合稅率）=353.82*（1+3.41%）=365.885（萬元）13建筑安裝工程費(fèi)用計算程序建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

一.工料單價法計價程序2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)

序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

5小計⑴+⑶

6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計⑵+⑷

7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹×相應(yīng)利潤率

9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)14建筑安裝工程費(fèi)用計算程序建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

一.工料單價法計價程序3、以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)

序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

5小計⑴+⑶

6人工費(fèi)小計⑵+⑷

7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹×相應(yīng)利潤率

9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)15建筑安裝工程費(fèi)用計算程序建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

二．綜合單價法計價程序綜合單價法是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)

序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2間接費(fèi)⑴×相應(yīng)費(fèi)率

3利潤（⑴＋(2)）×相應(yīng)利潤率

4合計⑴+⑵+⑶

5含稅造價⑷×(1+相應(yīng)稅率)16二、建設(shè)工程定額建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算

建設(shè)工程定額是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其中的資源主要包括在建設(shè)生產(chǎn)過程中所投入的人工、機(jī)械、材料和資金等生產(chǎn)要素。建設(shè)工程定額反映了工程建設(shè)投入與產(chǎn)出的關(guān)系，它一般除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等.建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。17二、建設(shè)工程定額

工程建設(shè)定額的標(biāo)準(zhǔn)體系現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額，是2000年3月開始執(zhí)行的《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》，共分十一冊，包括：第一冊機(jī)械設(shè)備安裝工程GYD-201-2000；第二冊電氣設(shè)備安裝工程GYD-202-2000；第三冊熱力設(shè)備安裝工程GYD-203-2000；第四冊爐窯砌筑工程GYD-204-2000；第五冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程GYD-205-2000；第六冊工業(yè)管道工程GYD-206-2000；第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程GYD-207-2000；第八冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ蘂YD-208-2000；第九冊通風(fēng)空調(diào)工程GYD-209-2000；第十冊自動化控制儀表安裝工程GYD-210-2000；第十一冊刷油、防腐蝕、絕熱工程GYD-211-2000；按照定額的基本因素、用途、主管部門及使用范圍的不同，定額可按下列幾種方式進(jìn)行分類。

工程定額按生產(chǎn)要素分類材料消耗定額機(jī)械臺班使用定額人工定額材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必需消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工機(jī)械臺班使用定額也稱為施工機(jī)械臺班消耗定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。他反映了合理均衡地組織勞動和使用機(jī)械的在單位時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。二、建設(shè)工程定額人工定額，也稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的

人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額按編制程序和用途分類概算定額概算指標(biāo)預(yù)算定額概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為編制對象。概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大計量單位來編制的。預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程對象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時也是編制概算定額的基礎(chǔ)。施工定額施工定額是同一性質(zhì)的施工過程---工序，作為研究對象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額是工程建設(shè)定額總分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的一種企業(yè)性質(zhì)定額，屬于基礎(chǔ)性定額。它是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制的投資估算，計算投資需要量時使用的一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。常用材料的計算方法：（1）砌體材料用量計算的一般公式：標(biāo)準(zhǔn)磚1凈用量砌體厚×（標(biāo)準(zhǔn)磚長＋灰縫厚）×（標(biāo)準(zhǔn)磚厚＋灰縫厚）

×2×砌體厚度磚數(shù)砂漿凈用量=1－砌塊凈用量×砌塊的單位體積磚砌體計算尺寸示意圖(單位：MM):115例1：計算標(biāo)準(zhǔn)磚一磚外墻每一立方米砌體磚和砂漿的總消耗量（磚和砂漿損耗率均為1%）解：每m3一磚墻中磚凈用量

=2×1/0.24×（0.24+0.01）×（0.053+0.01）

=529.1塊磚總消耗量=529.1×(1+1%)=534.29塊每m3一磚墻中砂漿凈用量

=1-529.1×0.24×0.115×0.053=0.226m3

砂漿總消耗量=0.226×(1+1%)=0.228m3（2）塊料面層材料用量計算 每100m2塊料面層中

①塊料凈用量

=100/[(塊料長+灰縫)×(塊料寬+灰縫)] ②灰縫材料凈用量

=[100-塊料凈用量×塊料長×寬]×灰縫厚

③結(jié)合層材料凈用量=100×結(jié)合層厚例2：1:1水泥砂漿貼152×152×5瓷磚墻面,結(jié)合層厚度10mm厚,試計算每100m2墻面瓷磚和砂漿的總消耗量(灰縫寬2mm),瓷磚損耗率1.5%,砂漿損耗率1%。解：每100m2瓷磚墻面中:瓷磚凈用量=100/(