農(nóng)村宅基地買賣合同書范本（4篇）

第7頁共7頁農(nóng)村宅基?地買賣合?同書范本?甲方(?賣方)?身份證號?碼：乙?方(買方?)身份?證號碼：?甲、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將坐落?在的宅?基地及房?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價為?人民幣?元。三?、甲方陳?述：該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)完全歸?甲方個人?，該宅基?地及房屋?沒有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符?合法律規(guī)?定的條件?，如因甲?方原因?qū)?致乙方損?失，甲方?愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。四?、雙方簽?署本合同?以后，乙?方即向甲?方支付?元定金;?甲乙雙方?約定在_?____?前向乙方?交付房屋?，并于_?____?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。如?因甲方原?因，該房?屋未在約?定時間內(nèi)?交付給乙?方，甲方?雙倍返還?定金給乙?方;如乙?方因自身?原因不愿?買受該房?，甲方定?金不予返?還。五?、在約定?期限內(nèi)不?能辦好土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)?致本合同?無法履行?，乙方可?向甲方提?出解除合?同的請求?，甲方接?到請求后?應(yīng)向乙方?返還所有?已收房款?。六、?土地稅由?甲方承擔(dān)?，契稅由?乙方承擔(dān)?;其他稅?務(wù)由國家?指定各自?承擔(dān)。?七、土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)完善后?，甲方將?房屋及相?關(guān)原件交?付給乙方?，乙方即?向甲方付?清最后一?筆房款。?八、甲?方確保房?屋建筑質(zhì)?量達(dá)到國?家標(biāo)準(zhǔn)，?該房屋發(fā)?生的任何?質(zhì)量問題?均由甲方?承擔(dān)。?九、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)、?處置權(quán)、?以及因國?家動拆遷?安置政策?帶來的所?有權(quán)益均?與甲方無?關(guān)。十?、土地使?用證及房?產(chǎn)證等其?他證件未?能辦理前?，以本合?同為準(zhǔn)。?十一、?本合同自?雙方簽章?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，由此?達(dá)成的補?充協(xié)議與?本合同有?同等效力?。十二?、按《民?法典》履?行，合同?履行地點?為乙方戶?籍所在地?。十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：_?____??????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系地址?：___?__????????聯(lián)系地址?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?農(nóng)村?宅基地買?賣合同書?范本（二?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責(zé)任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土?地使用權(quán)?(長期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：?東鄰：_?____??、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關(guān)過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?在使用期?限內(nèi)，如?遇國家或?者有關(guān)政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?___萬?元(大寫?：___?__萬元?整)。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為1?20萬元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?農(nóng)村宅?基地買賣?合同書范?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于白泥?中學(xué)下面?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至：_?____?，南至：?____?_，西至?：___?__，北?至：__?___。?上述宅基?地的使用?權(quán)及附屬?設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)?有所在宅?基地的一?切建設(shè)設(shè)?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關(guān)?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費用由?乙方承擔(dān)?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費用均?由乙方承?擔(dān)。七?、違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。七、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬元。?八、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村宅?基地買賣?合同書范?本（四）?甲方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___.?三、甲?方對該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：_?____?1、保?證對該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___.?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__.?四、轉(zhuǎn)讓?的價格為?人民幣￥?____?_元(大?寫___?__元)?該價格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?.六、?宅基地交?付時間：?____?_.七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?