優(yōu)秀論文摘要

金隅上河名居1#住宅樓工程量清單報(bào)價(jià)系：土木工程系班 級(jí)：土木068班姓名：楊城學(xué) 號(hào)：06011831指導(dǎo)教師：李旭絨助教摘要課題背景及課題研究的意義目前國(guó)內(nèi)一些工程項(xiàng)目，缺乏可行性研究，不作限額設(shè)計(jì)，招投標(biāo)不按法定程序和制度進(jìn)行，工程造價(jià)控制不嚴(yán)格，造成建設(shè)資金大量流失，促使有限的資本沒有充分體現(xiàn)出投資效應(yīng)。因此要做到控制好工程建設(shè)資金，節(jié)約投資，做到有的放矢，我們應(yīng)該抓好工程造價(jià)管理工作。尤其是當(dāng)前國(guó)家正加大基本建設(shè)投資的力度。業(yè)主、承包商、監(jiān)理、咨詢單位最關(guān)注的核心是工程造價(jià)，其合理性、嚴(yán)肅性直接影響到質(zhì)量，進(jìn)度，費(fèi)用三大目標(biāo)的控制，而其風(fēng)險(xiǎn)防范又有很多可探討之處。同時(shí)隨著我國(guó)改革開放的進(jìn)一步加快，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益融入全球市場(chǎng)，特別是我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)后，行業(yè)壁壘的情況下降，建設(shè)市場(chǎng)將進(jìn)一步開放。為了適應(yīng)這種對(duì)外開放建設(shè)市場(chǎng)的形勢(shì)，就必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)。工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)做法。在我國(guó)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于提高國(guó)內(nèi)建設(shè)各方主體參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力，有利于提高工程建設(shè)的管理水平。由于工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)推廣的時(shí)間較短，工程量清單計(jì)價(jià)仍處于理論研究與實(shí)踐相結(jié)合的階段，推行過(guò)程中仍存在不少問(wèn)題，將相關(guān)理論運(yùn)用到工程量清單計(jì)價(jià)中遇到了不少困難，所以推行工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)造價(jià)改革的既定目標(biāo)，我們要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，促進(jìn)建筑市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和我國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的高度，加強(qiáng)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)的市場(chǎng)督導(dǎo)，促進(jìn)我國(guó)建筑市場(chǎng)加健康、穩(wěn)步發(fā)展。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠有效應(yīng)用于招投標(biāo)工作，不斷提高工程造價(jià)管理水平。從微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)來(lái)看工程量清單在招投標(biāo)中的應(yīng)用價(jià)值，在工程量清單招評(píng)標(biāo)中采取合理最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)原則和與之對(duì)應(yīng)的最低投標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)辦法的合理性、有效性，為后文的研究工作做必要的理論鋪墊。綜合運(yùn)用概率統(tǒng)計(jì)方法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)、模糊決策技術(shù)和決策學(xué)的相關(guān)知識(shí)，通過(guò)對(duì)目前運(yùn)用工程量清單招投標(biāo)現(xiàn)狀的考察，分析了存在的不平衡報(bào)價(jià)、不合理最低報(bào)價(jià)、工程量錯(cuò)誤等主要問(wèn)題。結(jié)合實(shí)際工程，運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方法計(jì)算出本工程的部分樓層的造價(jià)。和傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行比較，工程量清單模式有顯著的優(yōu)越性。實(shí)施本課題的研究，是對(duì)所學(xué)知識(shí)的全面系統(tǒng)的整理和再學(xué)習(xí)，將所學(xué)知識(shí)與實(shí)際工程相聯(lián)系，理論與實(shí)踐相結(jié)合，獨(dú)立編制工程量清單以及招投標(biāo)書，獨(dú)立完成清單報(bào)價(jià)，從以前單純的理論高度上升到理論與實(shí)踐的高度，不僅是自己所學(xué)知識(shí)的挑戰(zhàn)更是對(duì)自己的學(xué)習(xí)能力、學(xué)習(xí)方式方法、人際技能水平的挑戰(zhàn)。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)，可以培養(yǎng)學(xué)生綜合應(yīng)用所學(xué)專業(yè)知識(shí)，同時(shí)還可以培養(yǎng)解決工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題的所需的綜合能力和創(chuàng)新能力。研究?jī)?nèi)容及方法工程概況：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，四單元六層帶地下室，檐高為18.9米，地下室層高2.7米，一至六層層高3米。建筑面積5175.575 ，基礎(chǔ)為條形混凝土基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層C15,土0以下柱、基礎(chǔ)和±0以上外露構(gòu)件采用C30，衛(wèi)生間混凝土為C25，其余為C20砼?；A(chǔ)、地下室M10水泥砂漿，一至二層M10混合砂漿，三至四層M7.5混合砂漿，五至六層M5.0混合砂漿，閣樓層M7.5混合砂漿砌MU10機(jī)紅磚。土方外運(yùn)5公里。本次課題研究方法簡(jiǎn)介：（1） 由于招標(biāo)單位給出的工程量只是凈工程量，沒有考慮施工環(huán)境和施工技術(shù)等因素，因此作為投標(biāo)人得重新計(jì)算工程量根據(jù)建筑施工圖紙和2003年《建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算該工程的工程量，并采用2005《山西省建筑工程消耗量預(yù)算定額》，《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程消耗量預(yù)算定額（山西省價(jià)目表）》及《山西省建筑工程費(fèi)用定額》以及山西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額發(fā)布的材料及設(shè)備價(jià)格信息來(lái)完成該工程的工程量清單報(bào)價(jià)。（2） 根據(jù)招標(biāo)文件和相應(yīng)的規(guī)范要求，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般過(guò)程：計(jì)算或復(fù)核工程量一確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)一確認(rèn)分包工程費(fèi)確定其他費(fèi)用及利潤(rùn)一確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一確定投標(biāo)價(jià)格。具體過(guò)程如下圖：（3）工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)單位根據(jù)自己企業(yè)的業(yè)務(wù)能力、財(cái)務(wù)能力和管理能力，依據(jù)招標(biāo)文件編制的。具體內(nèi)容包括：投標(biāo)人使用招標(biāo)人提供的工程量清單清單原件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)為工程量清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)總和，即（工程量x綜合單價(jià)）；綜合單價(jià)由直接成本、間接成本和利潤(rùn)組成，風(fēng)險(xiǎn)金和稅金另行計(jì)算；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量參照現(xiàn)行預(yù)算定額或按企業(yè)定額確定，價(jià)格參照建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的信息價(jià)格或結(jié)合市場(chǎng)情況確定，其他直接費(fèi)用、間接成本利潤(rùn)根據(jù)工程情況、市場(chǎng)竟?fàn)幥闆r和本企業(yè)情況確定，規(guī)費(fèi)、稅金按照國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)比率及其計(jì)算辦法確定，還應(yīng)考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；在封面簽署頁(yè)加蓋單位印章、編制人員資格印章。計(jì)算概要3.1工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)原理：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工(分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià))。措施項(xiàng)目費(fèi)=￡(措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià))。其他項(xiàng)目費(fèi)=按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算匯總。規(guī)費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))X規(guī)費(fèi)費(fèi)率。稅金=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))X綜合稅率。單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)。在這幾項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算中關(guān)鍵是對(duì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)算，起其步驟如下：計(jì)算施工方案工程量。人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械消耗量的測(cè)算。市場(chǎng)詢價(jià)。計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)單價(jià)。計(jì)算綜合單價(jià)。結(jié)論：通過(guò)采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，最后算出的本工程(土建)造價(jià)為2726720.63元，本工程總建筑面積5175.575m2,該工程的每平米造價(jià)526.84元/m2，同時(shí)我私下采用定額計(jì)價(jià)的方法算出本工程(土建)造價(jià)為2985420.25元，每平米造價(jià)576.83元/m2,兩者相比較，工程量清單計(jì)價(jià)能充分體現(xiàn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)性、管理水平和施工技術(shù)水平。而定額計(jì)價(jià)則不能體現(xiàn)企業(yè)的這些優(yōu)勢(shì)，反而其造價(jià)也比較高?？梢钥闯龉こ塘壳鍐卧谕稑?biāo)報(bào)價(jià)中比定額計(jì)價(jià)更具有靈活性，由工程量清單報(bào)價(jià)所確定出的各項(xiàng)費(fèi)用與相應(yīng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用相接近。同時(shí)各個(gè)施工企業(yè)可以根據(jù)自己的資質(zhì)和管理水平確定出適合自己的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，使企業(yè)獲得最大化利、人益。要做好工程造價(jià)就要嚴(yán)格控制工程縱向決策、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的各個(gè)階段。同時(shí)還要結(jié)合橫向的各個(gè)環(huán)節(jié)，建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系，使工程的計(jì)價(jià)、審查、確定結(jié)算、決算規(guī)范化制度化，建立一套強(qiáng)有力的監(jiān)督、檢查機(jī)制和獎(jiǎng)懲措施。在控制過(guò)程中引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高人員業(yè)務(wù)和道德素質(zhì)，用新方法和新思維做好工程造價(jià)控制，使各種資源得到充分而合理的匹配，以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。工程量清單計(jì)價(jià)有利于降低工程造價(jià)、合理節(jié)約投資。投資項(xiàng)目在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上確定的工程造價(jià)，本身就帶有合理性，可防止資產(chǎn)流失，使投資效益得到最大的發(fā)揮。同時(shí)，它增加了工程招投標(biāo)的透明度，更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過(guò)程中公平、公正、公開的原則。另外，它還有利于促進(jìn)企業(yè)的改制與競(jìng)爭(zhēng)。因?yàn)?，招?biāo)的原則是合理低價(jià)中標(biāo)，施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)就要掌握一個(gè)合理的臨界點(diǎn)，那就是既要報(bào)價(jià)最低，又要有一定的利潤(rùn)空間。這就促使企業(yè)不斷地改制和進(jìn)取，在施工中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，努力降低成本、增加利潤(rùn)，確保在同行業(yè)中保持較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。使企業(yè)的效益更加良好，能夠永遠(yuǎn)立足于不敗之巔。關(guān)鍵詞：限額設(shè)計(jì)，工程量清單計(jì)價(jià)，計(jì)劃評(píng)審技術(shù)，模糊決策技術(shù)GoldcornerOFtheriverLaBaieDuNoble1#

ResidentialBuildingBillOfQuantityAbstractCurrentlyanumberofengineeringprojects,thelackoffeasibilitystudy,nottolimitthedesign,biddingandnotbyFadingchengxusystem,projectcostcontrolisnotYange,causingthelossofconstructionZijintailiang,CushilimitedDecapitalnotfullreflectTouzixiaoying.Therefore,toachievegoodcontrolofconstructionfunds,savingsinvestment,toachievetargeted,weshoulddoagoodjobofprojectcostmanagement.Inparticular,thecurrentstateisincreasingtheintensityofcapitalinvestment.Owners,contractors,supervision,consultingunitisthecoreconcernoftheprojectcostreasonable,seriousdirectimpactonthequalityschedule,costcontrolofthreegoals,buttherearemanythingstopreventtheriskoftheDepartment.Quantitiesusedmodelcanbeeffectivelyusedinbiddingtheworktocontinuouslyimproveprojectcostmanagement.Fromtheperspectiveofmicroeconomicsofquantitiesinthevalueofthebidding,thebidevaluationintheengineeringworktotakereasonablelistofthelowestwinningbidpriceprincipleandthecorrespondinglowestreasonablebidevaluationmethods,effectiveness,Aftertheresearchpapertomakethenecessarytheoreticalgroundwork.Comprehensiveuseofprobabilityandstatisticsmethods,programevaluationandreviewtechnique,fuzzydecision-makingskillsandknowledgeofsciencepolicy-makingthroughtheuseofprojectquantitiesofthecurrentbiddingstatus,analyzesimbalancequotes,unreasonableminimumbidamountoferrorsworksmajorproblem.Actualproject,billofquantitiesusedintheintegratedunitpriceoftheval