單元2建設(shè)工程定額

單元2建設(shè)工程預(yù)算定額學(xué)習(xí)目標(biāo)

知識(shí)目標(biāo)：了解定額的定義、定額的性質(zhì)熟悉建筑工程預(yù)算定額的定義、內(nèi)容掌握建筑工程預(yù)算定額的應(yīng)用能力目標(biāo)：能夠熟練進(jìn)行定額的直接套用能正確的進(jìn)行定額的換算能夠確定材料信息價(jià)，并進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整任務(wù)1建設(shè)工程預(yù)算定額的定義、性質(zhì)、內(nèi)容2.1.1建筑工程預(yù)算定額在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)2.1.2建筑工程預(yù)算定額的性質(zhì)科學(xué)性；權(quán)威性；群眾性穩(wěn)定性和時(shí)效性

2.1.3建筑工程預(yù)算定額組成內(nèi)容總說(shuō)明冊(cè)說(shuō)明目錄分部說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則定額項(xiàng)目表附錄任務(wù)2建筑工程預(yù)算定額的應(yīng)用定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)＋＋1.定額直接套用⑴工程設(shè)計(jì)要求，材料做法等與定額項(xiàng)目的工作內(nèi)容規(guī)定兩者一致時(shí)；⑵工程項(xiàng)目在定額中沒(méi)有子目，但與某些定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容基本一致時(shí)；⑶實(shí)際工程設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目不相一致，但定額規(guī)定不允許換算時(shí)?！纠?-1】分別求出下列各分項(xiàng)的直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。(1)38.00m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁（普通）C25—31.5—4（碎石）。解：t-554直接工程費(fèi)38.00m3×271.12/m3=10303元人工費(fèi)38.00m3×76.99元/m3=2926元機(jī)械費(fèi)38.00m3×19.69元/m3=748元(2)84.00m3毛石帶形基礎(chǔ)M5-S-3。

解：t-331直接工程費(fèi)84.00m3×151.48元/m3=12724元人工費(fèi)84.00m3×42.12元/m3=3538元機(jī)械費(fèi)84.00m3×5.37元/m3=451元(3)395.00m3磚內(nèi)墻（雙混）1磚厚M5-H-3。解：t-336直接工程費(fèi)395.00m3×213.36元/m3=84277元人工費(fèi)395.00m3×61.51元/m3=24296元機(jī)械費(fèi)395.00m3×3.09元/m3=1221元

2.定額的換算當(dāng)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的某些部分，與定額項(xiàng)目的內(nèi)容及條件不完全一致時(shí)，定額中規(guī)定允許換算，則應(yīng)根據(jù)定額的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算。（1）定額換算的基本思路1）換算后基價(jià)=換算前基價(jià)+換入費(fèi)用-換出費(fèi)用2）換算后基價(jià)=換算前基價(jià)+定額含量×（設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)-定額強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)）3）乘系數(shù)：按要求在定額基價(jià)上乘系數(shù)；按要求在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)某一項(xiàng)或幾項(xiàng)上乘系數(shù)（2）換算類型1）砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)換算砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額不同時(shí)允許換算。換算后基價(jià)=換算前的基價(jià)+定額含量×（設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)-定額強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)）【例2-3】多孔磚外墻1.5磚厚（雙混）150.00m3，砌筑砂漿采用M7.5-H-3，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。解：t-352換[2315.13+2.03×（117.92-115.27）]元/10m3=2320.51元/10m3M7.5-H-3單價(jià)查混凝土及砂漿配合比價(jià)格中的pk0050。t-352換直接工程費(fèi)150.00m3×232.05元/m3=34808元人工費(fèi)150.00m3×54.09元/m3=8114元機(jī)械費(fèi)150.00m3×2.68元/m3=402元2）抹灰砂漿配合比換算【例2-4】屋面找平層采用20厚1：2.5水泥砂漿（硬基層上）487.89m2，已知原水泥砂漿找平層定額基價(jià)為7.25元/m2，水泥砂漿定額含量為0.02m3/m2，人工費(fèi)為3.25元/m2，機(jī)械費(fèi)0.2元/m2；定額采用1:3水泥砂漿，單價(jià)164.99元/m2，設(shè)計(jì)1：2.5水泥砂漿單價(jià)185.45元/m2，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。解：z-2換[7.25+0.02×（185.45-164.99）]元/m2=7.66元/m2直接工程費(fèi)487.89m2×7.66元/m2=3737元人工費(fèi)487.89m2×3.25元/m2=1586元機(jī)械費(fèi)487.89m2×0.20元/m2=98元3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)換算

混凝土強(qiáng)度等級(jí)與定額混凝土強(qiáng)度等級(jí)規(guī)定不同時(shí)允許換算。換算后基價(jià)=換算前的基價(jià)+定額含量×（設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)-定額強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)）【例2-5】現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁580.00m3，設(shè)計(jì)采用C35-31.5-4（碎石），求接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。人工費(fèi)580.00m3×66.29元/m3=38448元機(jī)械費(fèi)580.00m3×19.69元/m3=11420元解：t-551換[2589.63+10.15×（185.88-164.56）]元/10m3=2806.03元/10m3M7.5-H-3單價(jià)查混凝土及砂漿配合比價(jià)格中的pk0050。t-551換直接工程費(fèi)580.00m3×280.60元/m3=162748元

3）厚度換算【例2-6】衛(wèi)生間聚氨酯防水層650.00m2（平面），設(shè)計(jì)厚度3mm，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)。解：t-1599直接工程費(fèi)650.00m2×42.72元/m2=27768元人工費(fèi)650.00m2×2.38元/m2=1547元t-1601×2直接工程費(fèi)650.00m2×10.44×2元/m2=13572元人工費(fèi)650.00m2×0.20×2元/m2=260元

4）系數(shù)換算【例2-7】某工程現(xiàn)澆混凝土空調(diào)板60.00m3，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。根據(jù)建筑工程預(yù)算定額第六章說(shuō)明規(guī)定，現(xiàn)澆混凝土空調(diào)板執(zhí)行陽(yáng)臺(tái)板定額項(xiàng)目，人工乘以系數(shù)1.05。解：t-569直接工程費(fèi)60.00m3×（91.38×1.05+181.45+22.33）元/m3=17984元或直接工程費(fèi)60.00m3×（295.16+91.38×0.05）元/m3=17984元人工費(fèi)60.00m3×91.38×1.05元/m3=5757元機(jī)械費(fèi)60.00m3×22.33元/m3=1340元

5）運(yùn)距換算【例2-8】某工程自卸汽車外運(yùn)土3800.00m3，運(yùn)距2km，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。解：t-159直接工程費(fèi)3800.00m3×3.52元/m3=13376元人工費(fèi)3800.00m3×0.19元/m3=722元機(jī)械費(fèi)3800.00m3×3.25元/m3=12350元t-166直接工程費(fèi)3800.00m3×0.78元/m3=2964元機(jī)械費(fèi)3800.00m3×0.78元/m3=2964元

【例2-9】某工程有現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋鋼50.00t，直徑25mm，鋼筋上有錐形螺紋鋼套筒186.00個(gè)，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。根據(jù)建筑工程預(yù)算定額第六章說(shuō)明規(guī)定，若設(shè)計(jì)規(guī)定鋼筋連接采用電渣壓力焊、冷擠壓鋼筋接頭、錐螺紋鋼筋接頭者，按設(shè)計(jì)規(guī)定套用相應(yīng)項(xiàng)目，并扣除相應(yīng)項(xiàng)目中的電焊條、水、直流弧焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)。解：t-876換4360.82元/t-12kg×6.9元/t.kg-0.08m3×5.7元/t.m3-0.46臺(tái)班×69.15元/t.臺(tái)班-0.06臺(tái)班×80.39元/t.臺(tái)班=4240.93元/t直接工程費(fèi)50.00t×4240.93元/t=212047元人工費(fèi)50.00t×212.13元/t=10615機(jī)械費(fèi)50.00t×(42.87元/t-0.46臺(tái)班×69.15元/t.臺(tái)班-0.06臺(tái)班×80.39元/t.臺(tái)班)=312元

t-954直接工程費(fèi)186.00個(gè)×18.08元/個(gè)=3363元人工費(fèi)186.00個(gè)×5.45元/個(gè)=1014元機(jī)械費(fèi)186.00個(gè)×2.08元/個(gè)=387元2.2.2工料分析（一）工料分析的作用

1.是生產(chǎn)計(jì)劃部門編制施工計(jì)劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。2.是勞資部門組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資計(jì)劃的依據(jù)。3.是材料部門編制材料供應(yīng)計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，安排加工定貨的依據(jù)。4.是財(cái)務(wù)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。5.是向建設(shè)單位提供三大主材指標(biāo)及特殊材料數(shù)量的依據(jù)。6.是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料，也是進(jìn)行材差調(diào)整的依據(jù)。

2.2.3材料價(jià)差調(diào)整㈠材料價(jià)差產(chǎn)生的原因

時(shí)間性和地區(qū)性的不同㈡材料價(jià)差的調(diào)整方法單項(xiàng)材料價(jià)差調(diào)整=Σ[某種材料用量×(材料信息價(jià)－材料定額預(yù)算價(jià)）]主材調(diào)整

綜合系數(shù)調(diào)整材料價(jià)差=單位工程直接工程費(fèi)×材料價(jià)差綜合調(diào)整系數(shù)【例2-12】商品混凝土矩形柱133.82m3，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)采用C30，已知建筑工程預(yù)算定額材料價(jià)格選用表中C30單價(jià)285.00元/m3，商品混凝土C30市場(chǎng)價(jià)單價(jià)293.09元/m3，求直接工程費(fèi)、人工費(fèi)。解：方法一：t-612換[2981.30+10.10×（285.00-265.00）]元/10m3=3183.30元/10m3直接工程費(fèi)133.82m3×318.33元/m3=42599元

輔材調(diào)整價(jià)差133.82m3×1.01×（293.09-285.00）元/m3=1093元42