標(biāo)準(zhǔn)版私人工程合同樣式（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版私人?工程合同樣?式發(fā)包方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承包方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲方?在關(guān)岱岳村?東新建一棟?辦公樓，同?意該辦公樓?的土建工程?以包工包料?形式承包給?乙方施工。?依照《中華?人民共和國(guó)?建筑法》《?民法典》及?有關(guān)法律法?規(guī)，本著平?等互利的原?則，結(jié)合本?工程具體情?況，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?達(dá)成以下合?同條款：?一、工程概?況1、工?程名稱(chēng)：?2、工程地?點(diǎn)：3、?建筑規(guī)模：?建筑面積約?_____?。二、承?包方式：?以包工包料?的形式承包?給乙方施工?。乙方應(yīng)包?該項(xiàng)工程的?施工質(zhì)量、?工期、施工?安全及工程?竣工驗(yàn)收合?格。三、?工程造價(jià)：?總工程平?方米，造價(jià)?每平方米_?____?元（大寫(xiě)：?_____?萬(wàn)叁仟玖佰?陸拾陸元整?）。四、?承包范圍：?1、本工?程按甲方提?供的施工圖?紙全部?jī)?nèi)容?（以下項(xiàng)目?不在承包范?圍內(nèi)：（?1）室內(nèi)門(mén)?不做。（?2）衛(wèi)生潔?具不做。?（3）采暖?支管留口不?做地暖。?（4）電氣?工程燈具不?做安40白?熾燈，弱電?只布管不穿?線(xiàn)。（5?）樓梯欄桿?不做。（?6）毛墻毛?地不做鋪裝?面層。完?成施工（包?括本合同所?注明的內(nèi)容?）。基礎(chǔ)工?程（包括打?樁、包括回?填）、主體?工程、室內(nèi)?及天面排水?工程、屋面?工程。三通?一平工作。?施工報(bào)建手?續(xù)。2、?乙方要包以?下項(xiàng)目：?（1）主體?工程：該工?程為框架結(jié)?構(gòu)，層高按?設(shè)計(jì)圖紙施?工。（2?）裝飾工程?：①內(nèi)墻?面用水泥砂?漿批灰。?②外墻面刮?涂料。③?樓面、地面?面層為水泥?漿。五、?工程款支付?方式：1?、乙方三層?屋面封頂付?工程造價(jià)總?額的。2?、待柱體完?工甲方付給?乙方工程造?價(jià)總額的。?3、工程?全部完工時(shí)?甲方付乙方?工程造價(jià)總?額的。4?、工程全部?完工驗(yàn)收合?格，___?__年月）?日前甲方付?給乙方工程?造價(jià)總額的?35%。?其余的5%?保證金，若?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?，甲方待_?____年?后付清。?六、施工工?期：1、?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商：從?施工基礎(chǔ)承?臺(tái)開(kāi)始至竣?工驗(yàn)收合格?月日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日竣工?。2、因?不可抗拒的?客觀情況影?響工程進(jìn)度?的，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，工期可相?應(yīng)順延。?七、甲方的?工作及責(zé)任?：1、必?須辦理好項(xiàng)?目的報(bào)建手?續(xù)及施工臨?時(shí)用地占用?道路等合法?手續(xù)，并承?擔(dān)此工作應(yīng)?由甲方出費(fèi)?用。2、?工程開(kāi)工前?，做好工程?的“三通一?平”，將施?工用的水、?電線(xiàn)路接通?到施工場(chǎng)地?，鋪設(shè)好臨?時(shí)的運(yùn)輸?shù)?路，滿(mǎn)足施?工要求，并?承擔(dān)以上工?作的費(fèi)用。?3、開(kāi)工?前、準(zhǔn)確提?供建筑物四?大角位置的?控制點(diǎn)、水?準(zhǔn)點(diǎn)及17?7;0.0?0位置。?4、開(kāi)工前?，由甲、乙?雙方組織圖?紙會(huì)審和技?術(shù)交底。協(xié)?商一致，方?可施工。?5、甲方應(yīng)?按合同約定?的工程部位?支付工程進(jìn)?度款，如違?約支付，責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)。八、?乙方的工作?及責(zé)任：?1、乙方在?施工中必須?有足夠的建?筑材料和建?筑機(jī)械，以?保證工作項(xiàng)?目的順利完?成。乙方施?工提供地下?管線(xiàn)布設(shè)情?況，平整場(chǎng)?地清除地上?、地下障礙?物等，處理?鄰近建筑物?保護(hù)工作，?并承擔(dān)以上?工作的費(fèi)用?和安全責(zé)任?。2、乙?方處理地下?管線(xiàn)及臨近?建筑的保護(hù)?工作。3?、乙方必須?按甲方提供?的圖紙及相?關(guān)建筑法律?、法規(guī)、強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)施?工。在工程?質(zhì)量方面同?要達(dá)到國(guó)家?規(guī)定的質(zhì)量?驗(yàn)收合格標(biāo)?準(zhǔn)，并按規(guī)?定的時(shí)間完?成任務(wù)整個(gè)?工程項(xiàng)目。?4、在施?工過(guò)程中，?乙方必須服?從甲方代表?（或監(jiān)理人?員）的監(jiān)督?，加強(qiáng)各班?組人員的管?理。提高安?全施工意識(shí)?，做好安全?文明施工工?作。如出現(xiàn)?安全事故或?打架斗毆事?件所造成的?一切損失，?概由乙方負(fù)?責(zé)。5、?施工場(chǎng)地乙?方必須保持?清潔，對(duì)已?完成的工程?未交付甲方?使用之前，?乙方應(yīng)對(duì)成?品派專(zhuān)人保?管和保護(hù)。?6、施工?單位的工人?的所有保險(xiǎn)?費(fèi)用以及施?工安全文明?措施由乙方?負(fù)責(zé)。7?、一切建筑?材料均由乙?方采購(gòu)與保?管，材料品?牌、規(guī)格、?顏色由甲方?認(rèn)可。主要?建筑材料須?送檢合格后?方可用于該?工程中。?8、施工臨?時(shí)設(shè)施如臨?時(shí)圍擋，乙?方負(fù)責(zé)人工?。臨時(shí)工棚?辦公室、施?工需要的水?、電管線(xiàn)安?裝的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?9、乙方?協(xié)助甲方辦?理好施工報(bào)?建等有關(guān)手?續(xù)。10?、乙方需按?時(shí)發(fā)放工人?工資和及時(shí)?支付材料款?，如乙方拖?欠工資或材?料款，與甲?方無(wú)關(guān)。?11、所?有的檢測(cè)費(fèi)?包括樁檢費(fèi)?用、材料送?檢費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?12、做?好工程資料?及材料送檢?的一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方盡快為甲?方辦理好工?程資料，如?因乙方工程?質(zhì)量原因或?資料不合格?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)（注：由?甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)?收）。九?、工程質(zhì)量?要求：1?、乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照現(xiàn)行?施工驗(yàn)收規(guī)?范，按照甲?方提供的設(shè)?計(jì)圖紙進(jìn)行?施工。隱蔽?工程須經(jīng)甲?方及監(jiān)理人?員驗(yàn)收合格?后，才能進(jìn)?行下一道工?序的施工。?2、工程?質(zhì)量不合格?全部返工，?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?3、在施?工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)?現(xiàn)不足之處?，甲乙雙方?必須及時(shí)會(huì)?同有關(guān)人員?協(xié)商采取補(bǔ)?救措施，以?防止擴(kuò)大損?失，保證工?程質(zhì)量和工?程的順利進(jìn)?行。十、?工程變更及?工程結(jié)算:?1、在施?工過(guò)程中，?甲方確需進(jìn)?行結(jié)構(gòu)變更?時(shí)，須經(jīng)設(shè)?計(jì)單位同意?，并出具設(shè)?計(jì)變更單給?乙方，方可?繼續(xù)施工。?同時(shí)作為竣?工結(jié)算與交?工驗(yàn)收的依?據(jù)。2、?由于工程變?更不及時(shí)而?引起某部位?的返工，造?成直接經(jīng)濟(jì)?損失的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3、如?工程內(nèi)容發(fā)?生增減變化?，按甲乙雙?方協(xié)商的單?價(jià)計(jì)算，相?應(yīng)增減工程?造價(jià)。十?一、補(bǔ)充?說(shuō)明:筋?使用線(xiàn)材及?螺紋材。?2、水泥使?用：裝飾、?砌墻使用水?泥；結(jié)構(gòu)所?用的砼全部?為商品混凝?土（注：砼?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工標(biāo)準(zhǔn)?版私人工程?合同樣式（?二）發(fā)包?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承包方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合工程?實(shí)際情況，?就工程施工?承包給乙方?的有關(guān)事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程?名稱(chēng)：2?.工程地?點(diǎn)：3.?工程承包?方式：4?.工程范?圍和內(nèi)容：?第二條?工程期限?1.本工?程合同總工?期為天（?從開(kāi)工之日?算起）2?.本工程?開(kāi)工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。第三條?工程合同?總價(jià)本工?程合同總價(jià)?為人民幣?元整（元）?，工程總價(jià)?包含乙供材?料費(fèi)、安裝?費(fèi)用、材料?保管費(fèi)用、?搬運(yùn)費(fèi)用、?安全保障設(shè)?施費(fèi)用、工?傷保險(xiǎn)費(fèi)用?等，乙方不?得要求甲方?支付非經(jīng)甲?方認(rèn)可的`?其他費(fèi)用。?第四條?工程質(zhì)量和?檢查驗(yàn)收?1.乙方?必須嚴(yán)格按?施工圖紙、?說(shuō)明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?甲方代表的?監(jiān)督檢查。?2.乙?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?向甲方提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料等。隱蔽?工程未經(jīng)甲?方專(zhuān)業(yè)人員?檢查不得隱?蔽，否則將?承擔(dān)有關(guān)責(zé)?任。3.?工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?圖說(shuō)、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改通?知、國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?4.工程?竣工后雙方?共同組織有?關(guān)單位進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?5.驗(yàn)?收中如發(fā)現(xiàn)?有不符合質(zhì)?量要求，需?要返工的工?程，由乙方?負(fù)責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗(yàn)。?乙方如不能?在安排的期?限內(nèi)整改完?成且達(dá)到竣?工要求時(shí)，?甲方有權(quán)按?計(jì)劃合法使?用而不被視?為驗(yàn)收通過(guò)?，乙方須在?有限的時(shí)間?內(nèi)處理完畢?，直至驗(yàn)收?合格。6?.竣工日?期以最后驗(yàn)?收合格的日?期為準(zhǔn)。?第五條施?工設(shè)計(jì)變更?甲方根據(jù)?工程實(shí)際情?況需要，可?以對(duì)施工設(shè)?計(jì)進(jìn)行部分?變更，乙方?必須遵照?qǐng)?zhí)?行，因施工?設(shè)計(jì)變更造?成的工程量?增減，根據(jù)?實(shí)際工程量?結(jié)算。第?六條雙方?負(fù)責(zé)事項(xiàng)?1.甲方?1）合?同簽訂后，?向乙方提供?有關(guān)技術(shù)要?求和圖紙；?2）組?織乙方和設(shè)?計(jì)單位參加?施工圖紙交?底，并做好?各方共同簽?署的交底紀(jì)?要；3）?監(jiān)督乙方?工程進(jìn)度及?質(zhì)量。2?.乙方?1）自備?工程所需要?的加工器械?和施工工具?；2）?做好材料和?設(shè)備的檢驗(yàn)?、管理；?3）嚴(yán)格?按照施工圖?與說(shuō)明書(shū)進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?，按合同規(guī)?定的時(shí)間如?期完工和交?付.4?）在合同?規(guī)定的保修?期內(nèi)，對(duì)屬?于乙方負(fù)責(zé)?的工程質(zhì)量?問(wèn)題，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理。?5）負(fù)?責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)?的二、三級(jí)?電箱，以滿(mǎn)?足現(xiàn)場(chǎng)的施?工要求，使?用的電箱要?符合有關(guān)安?全技術(shù)規(guī)范?的要求，承?擔(dān)施工用電?費(fèi)用。6?）負(fù)責(zé)及?時(shí)收集、清?運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工?垃圾，并對(duì)?所屬施工區(qū)?域安排專(zhuān)人?進(jìn)行清掃，?確保施工現(xiàn)?場(chǎng)整潔。?7）負(fù)責(zé)?竣工驗(yàn)收完?成交付甲方?之前半成品?及成品的保?護(hù)工作。?第八條安?全生產(chǎn)1?.乙方必?須認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，進(jìn)行安?全技術(shù)培訓(xùn)?，設(shè)置安全?保障設(shè)施?，自費(fèi)辦理?工傷保險(xiǎn)，?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)程?，施工中如?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負(fù)責(zé)?。2.?在施工過(guò)程?中，造成的?火災(zāi)事故，?由乙方負(fù)責(zé)?。第九條?工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算1.?本工程總價(jià)?一次包死，?不再調(diào)整。?2.工隊(duì)?進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總?價(jià)款的%?元；按工?程進(jìn)度付款?，此月支付?至已完成工?程價(jià)款的?%；工程?竣工驗(yàn)收合?格結(jié)算完畢?交付后天?內(nèi)，甲方付?至總價(jià)款的?%.?3.余%?為工程質(zhì)量?保證金，質(zhì)?保期為年，?到期后付清?。4.施?工圖中已反?映的內(nèi)容，?如屬漏報(bào)，?則認(rèn)為已包?含在其它相?關(guān)項(xiàng)中，不?再增補(bǔ)。?第十條違?約責(zé)任與獎(jiǎng)?勵(lì)規(guī)定1?.乙方在?工程的施工?管理中對(duì)于?材料的使用?，應(yīng)堅(jiān)持合?理用料、節(jié)?約用料的原?則，嚴(yán)禁超?標(biāo)準(zhǔn)用料，?超標(biāo)準(zhǔn)用料?造成甲方的?超額支出損?失，在工程?費(fèi)用結(jié)算時(shí)?從乙方承包?費(fèi)中扣除。?2.乙?方工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?或返工。由?于修理返工?造成逾期交?付的，按合?同總價(jià)的1?0％償付逾?期違約金，?并賠償甲方?實(shí)際損失。?3.乙?方工程交付?時(shí)間不符合?規(guī)定，乙方?按合同總價(jià)?的10％償?付逾期違約?金。4.?甲方未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償乙方因?此發(fā)生的實(shí)?際損失。?5.甲方?不能按照合?同約定支付?承包費(fèi)用，?按照同期銀?行借款利息?支付違約金?，甲方無(wú)正?當(dāng)理由提前?解除合同，?應(yīng)承擔(dān)合同?價(jià)款10%?的違約金。?第十一條?爭(zhēng)議的解?決方式合?同執(zhí)行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成可直接向?甲方住所地?人民法院起?訴。第十?二條附則?其它本合?同未言明事?項(xiàng)，一律按?《中華人民?共和國(guó)民