沈陽市租房協(xié)議書（2篇）

沈陽市租?房協(xié)議書?出租方?（甲方）?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?該房屋?坐落于沈?陽市__?__區(qū)（?縣）__?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?_，該房?屋（□已?/□未）?設定抵押?。第二?條房屋?權屬狀況?該房屋?權屬狀況?為第__?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（?二）甲方?對該房屋?享有轉租?權的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權人允許?甲方轉租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?____?__.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__.乙?方保證，?在租賃期?內未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交?驗身份?（一）甲?方應向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應在?本合同簽?訂后__?__日內?對該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除合同?，但應提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金?（一）租?金標準：?____????元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?。該房屋?租金__?__（□?年/□月?）不變，?自第__?__（□?年/□月?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付時間?：___?____?___，?____?，___?_，__?__，_?___.?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構的，乙?方應在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構應?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內應?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__元（?大寫：_?___元?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費?用租賃?期內，與?該房屋有?關各項費?用的承擔?方式為：?（一）?乙方承擔?（□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設施、設?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還后?對于該房?屋內乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設施的維?護（一?）租賃期?內，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復。甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應相應?減少租金?或延長租?賃期限。?（二）?對于乙方?的裝修、?改善和增?設的他物?甲方不承?擔維修的?義務。?（三）乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施。因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔?賠償責任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費?用由乙方?承擔。?（四）對?于該房屋?及其附屬?設施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方不承擔?責任。?第十二條?轉租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內?將該房屋?部分或全?部轉租給?他人。?（二）乙?方轉租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉租?方訂立書?面轉租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機關辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉?租方對該?房屋及其?附屬設施?造成損壞?的，應由?乙方向甲?方承擔賠?償責任。?第十三?條所有?權變動?（一）租?賃期內甲?方轉讓該?房屋的，?甲方應當?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權利。?沈陽市?租房協(xié)議?書（二）?出租方?（甲方）?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?該房屋?坐落于沈?陽市__?__區(qū)（?縣）__?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?_，該房?屋（□已?/□未）?設定抵押?。第二?條房屋?權屬狀況?該房屋?權屬狀況?為第__?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（?二）甲方?對該房屋?享有轉租?權的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權人允許?甲方轉租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?____?__.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__.乙?方保證，?在租賃期?內未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交?驗身份?（一）甲?方應向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應在?本合同簽?訂后__?__日內?對該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除合同?，但應提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金?（一）租?金標準：?____????元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?。該房屋?租金__?__（□?年/□月?）不變，?自第__?__（□?年/□月?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付時間?：___?____?___，?____?，___?_，__?__，_?___.?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構的，乙?方應在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構應?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內應?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__元（?大寫：_?___元?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費?用租賃?期內，與?該房屋有?關各項費?用的承擔?方式為：?（一）?乙方承擔?（□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋附屬?設施、設?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還后?對于該房?屋內乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設施的維?護（一?）租賃期?內，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?