裝修工程協(xié)議書(shū)（3篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)裝修工程?協(xié)議書(shū)?發(fā)包人(?甲方)：?____?_承包?人(乙方?)___?__依?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，雙方?就本建設(shè)?工程施工?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?以資守信?。第一?條工程?概況1?、工程名?稱：__?___?2、工程?地點(diǎn)：_?____?3、工?程量：?以合同預(yù)?算表為準(zhǔn)?，發(fā)生工?程量變更?的以實(shí)際?工程量為?準(zhǔn)。4?、承包方?式按以下?第___?__項(xiàng)?執(zhí)行(?1)包?工包料?(2)包?工不包料?(3)?包工;部?分包料?(4)包?料;部分?包工第?二條工?期1、?開(kāi)工日期?：___?__年?___?__月_?____?日2?、竣工日?期：__?___?年__?___月?____?_日?3、工程?總用工時(shí)?間：__?___?天(工期?順延的時(shí)?間未計(jì)入?)第三?條工程?價(jià)款本?工程總造?價(jià)為：_?____?(大寫(xiě))?(人民?幣)￥：?____?_元?注：此價(jià)?款為工程?結(jié)算依據(jù)?，最終要?按實(shí)際發(fā)?生的工程?量計(jì)算?第四條?工程質(zhì)量?本工程質(zhì)?量按以下?第__?___執(zhí)?行(1?)國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)(2?)地方標(biāo)?準(zhǔn)(3?)行業(yè)通?用標(biāo)準(zhǔn)?(4)甲?方特殊標(biāo)?準(zhǔn)第五?條圖紙?1、經(jīng)?雙方協(xié)商?一致決定?，采用以?下第項(xiàng)?執(zhí)行(?1)甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)施工?圖紙，設(shè)?計(jì)費(fèi)用為?(大寫(xiě))?：___?__元?，圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)費(fèi)用不?包含在工?程總價(jià)款?內(nèi);(?2)甲方?自行提供?施工圖紙?2、圖?紙會(huì)審和?設(shè)計(jì)交底?時(shí)間：_?____?3、施?工圖紙一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲方?提供圖紙?的，應(yīng)在?開(kāi)工前?____?_天將圖?紙交給乙?方。第?六條合?同組成文?件組成?本合同的?文件包括?：1、?本合同協(xié)?議書(shū)2?、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文?件3、?圖紙4?、工程報(bào)?價(jià)單或預(yù)?算書(shū)5?、雙方有?關(guān)工程的?洽商、變?更等書(shū)面?協(xié)議或文?件視為本?合同的組?成部分。?第七條?工程變?更1、?工程設(shè)計(jì)?變更施工?中發(fā)包人?需對(duì)原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)?行變更，?應(yīng)提前3?天以書(shū)面?形式向承?包人發(fā)出?變更通知?。變更超?過(guò)原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或批?準(zhǔn)的建設(shè)?規(guī)模時(shí)，?發(fā)包人應(yīng)?報(bào)規(guī)劃管?理部門(mén)和?其他有關(guān)?部門(mén)重新?審查批準(zhǔn)?，并由原?設(shè)計(jì)單位?提供變更?的相應(yīng)圖?紙和說(shuō)明?。承包人?發(fā)出的變?更通知及?有關(guān)要求?，進(jìn)行下?列需要的?變更：?(1)更?改工程有?關(guān)部分的?標(biāo)高、基?線、位置?和尺寸;?(2)?增減合同?中約定的?工程量;?(3)?改變有關(guān)?工程的施?工時(shí)間和?順序;?(4)其?他有關(guān)工?程變更需?要的附加?工作。因?變更導(dǎo)致?合同價(jià)款?的增減及?造成的承?包人損失?由發(fā)包人?承坦，延?誤的工期?相應(yīng)順延?。施工?中承包人?無(wú)正當(dāng)理?由不得對(duì)?原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變?更。因承?包人擅自?變更設(shè)計(jì)?發(fā)生的費(fèi)?用和由此?導(dǎo)致發(fā)包?人的直接?損失，由?承包人承?擔(dān)，延誤?的工期不?予順延。?承包人在?施工中提?出的合理?化建議涉?及到對(duì)設(shè)?計(jì)圖紙或?施工組織?設(shè)計(jì)的更?改及對(duì)材?料、設(shè)備?的換用，?須經(jīng)發(fā)包?人同意。?未經(jīng)發(fā)包?人同意擅?自更改或?換用時(shí)，?承包人承?擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用?，并賠償?發(fā)包人的?有關(guān)損失?，延誤的?工期不予?順延。發(fā)?包人同意?采用承包?人合理化?建議，所?發(fā)生的費(fèi)?用和獲得?的收益，?發(fā)包人承?包人另行?約定分擔(dān)?或分享。?2、其?他變更合?同履行中?發(fā)包人要?求變更工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及發(fā)生?其他實(shí)質(zhì)?性變更，?由雙方協(xié)?商解決。?3、確?定變更價(jià)?款承包人?在工程變?更確定后?3天內(nèi)，?提出變更?工程價(jià)款?的報(bào)告，?經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)后調(diào)?整合同價(jià)?款。變更?合同價(jià)款?按下列方?法進(jìn)行：?(1)?合同中已?有適用于?變更工程?的價(jià)格，?按合同已?有的價(jià)格?變更合同?價(jià)款;?(2)合?同中只有?類(lèi)似于變?更工程的?價(jià)格，可?以參照類(lèi)?似價(jià)格變?更合同價(jià)?款;(?3)合同?中沒(méi)有適?用或類(lèi)似?于變更工?程的價(jià)格?，由承包?人提出適?當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格，經(jīng)?發(fā)包人確?認(rèn)后執(zhí)行?。(4?)承包人?在雙方確?定變更后?3天內(nèi)不?向工程師?提出變更?工程價(jià)款?報(bào)告時(shí)，?視為該項(xiàng)?變更不涉?及合同價(jià)?款的變更?。(5?)發(fā)包人?應(yīng)在收到?變更工程?價(jià)款報(bào)告?之日起3?天內(nèi)予以?確認(rèn)，發(fā)?包人無(wú)正?當(dāng)理由不?確認(rèn)時(shí)，?自變更工?程價(jià)款報(bào)?告送達(dá)之?日起3天?后視為變?更工程價(jià)?款報(bào)告已?被確認(rèn)。?(6)?發(fā)包人不?同意承包?人提出的?變更價(jià)款?，而實(shí)際?工程繼續(xù)?施工的，?視為同意?承包方人?的價(jià)款變?更要求?(7)發(fā)?包人確認(rèn)?增加的工?程變更價(jià)?款作為追?加合同價(jià)?款，與工?程款同期?支付。?(8)因?承包人自?身原因?qū)?致的工程?變更，承?包人無(wú)權(quán)?要求追加?合同價(jià)款?。第八?條雙方?一般的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方的工作?(1)?開(kāi)工前?天，全部?騰空或者?部分騰空?房屋，清?除障礙物?(合同約?定乙方包?清理的除?外)，對(duì)?未能全部?騰空的房?屋內(nèi)的家?具和陳設(shè)?采取保護(hù)?措施，為?承包人進(jìn)?場(chǎng)做好準(zhǔn)?備工作;?(2)?辦理工程?施工所需?要的各種?申請(qǐng)、批?件等手續(xù)?，保證乙?方能夠順?利進(jìn)場(chǎng)施?工，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。如因?其他原因?需由乙方?辦理的，?相關(guān)費(fèi)用?應(yīng)當(dāng)由甲?方償付給?乙方，并?且工期相?應(yīng)順延;?(3)?提供符合?施工要求?的水源、?電源，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)鄰?里及管理?機(jī)構(gòu)之間?的關(guān)系;?(4)?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收確認(rèn)?工作;?(5)施?工期間仍?然需要部?分使用該?房屋的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)的保?護(hù)等工作?，應(yīng)當(dāng)注?意為施工?提供各種?便利條件?;(6?)按照合?同約定的?期限支付?工程款，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔(dān)的?各種稅費(fèi)?。2、?乙方的工?作(1?)參加有?關(guān)施工圖?紙或者作?法說(shuō)明會(huì)?議或現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬?定施工方?案和計(jì)劃?交由甲方?審定確認(rèn)?;(2?)施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工?規(guī)范、防?火規(guī)定，?按期按質(zhì)?完成施工?;(3?)未經(jīng)甲?方同意或?者有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，?不得隨意?試試拆改?原建筑物?主結(jié)構(gòu)及?各設(shè)備管?線;(?4)保護(hù)?好原居室?室內(nèi)的家?具、陳設(shè)?及水電管?線的完好?，保證居?室內(nèi)上、?下水管的?通暢;?(5)對(duì)?于施工過(guò)?程中的在?關(guān)事項(xiàng)(?如材料的?進(jìn)場(chǎng)、隱?蔽工程的?驗(yàn)收、竣?工驗(yàn)收等?)需要甲?方確認(rèn)的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)并給予?其必要的?準(zhǔn)備時(shí)間?;(6?)嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境，保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔?，工程完?工后負(fù)責(zé)?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng);?(7)工?程竣工未?移交甲方?之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的設(shè)施和?工程成品?進(jìn)行保護(hù)?。第九?條有關(guān)?材料的約?定1、?任何一方?負(fù)責(zé)提供?的材料和?設(shè)備，均?是符合法?律、法規(guī)?規(guī)定的合?格產(chǎn)品，?還必須符?合本合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)和設(shè)計(jì)?的要求。?2、對(duì)?于任何一?方提供的?材料和設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或者?規(guī)格有差?異的，對(duì)?方有權(quán)要?求更換，?提供方應(yīng)?當(dāng)予以更?換。由此?增加費(fèi)用?，由提供?方承擔(dān)。?3、材?料和設(shè)備?進(jìn)場(chǎng)后，?統(tǒng)一由乙?方負(fù)責(zé)保?管和使用?，如因乙?方在保管?過(guò)程中有?重大失誤?而造成的?材料損失?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、材?料運(yùn)輸費(fèi)?用，由材?料提供方?承擔(dān)。?5、甲方?應(yīng)將材料?和設(shè)備按?時(shí)、按量?運(yùn)送到施?工現(xiàn)場(chǎng)，?并通知對(duì)?乙方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人驗(yàn)?收簽字確?認(rèn)。第?十條有?關(guān)施工和?工期的約?定1、?開(kāi)工及延?期開(kāi)工?(1)承?包人應(yīng)當(dāng)?按照協(xié)議?書(shū)約定的?開(kāi)工日期?開(kāi)工。承?包人不能?按時(shí)開(kāi)工?，應(yīng)當(dāng)不?遲于協(xié)議?書(shū)約定的?開(kāi)工日期?前7天，?以書(shū)面的?方式向發(fā)?包人提出?延期開(kāi)工?的理由和?要求。發(fā)?包人應(yīng)當(dāng)?在接到延?期開(kāi)工申?請(qǐng)后的4?8小時(shí)內(nèi)?以書(shū)面形?式答復(fù)承?包人。發(fā)?包人在延?期開(kāi)工申?請(qǐng)后48?小時(shí)內(nèi)不?答復(fù)，視?為同意承?包人要求?，工期相?應(yīng)順延。?發(fā)包人不?同意延期?要求或承?包人未在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提出延?期開(kāi)工要?求，工期?不予順延?;(2?)因發(fā)包?人原因不?能按照協(xié)?議書(shū)約定?的開(kāi)工日?期開(kāi)工，?應(yīng)以書(shū)面?形式通知?承包人，?推遲開(kāi)工?日期。發(fā)?包人賠償?承包人因?延期開(kāi)工?造成的損?失，并相?應(yīng)順延工?期。2?、暫停施?工發(fā)包人?認(rèn)為確有?必要暫停?施工時(shí)，?應(yīng)當(dāng)以書(shū)?面形式要?求承包人?暫停施工?，并在提?出要求后?48小時(shí)?內(nèi)提出書(shū)?面處理意?見(jiàn)。承包?人應(yīng)當(dāng)按?發(fā)包人要?求停止施?工，并妥?善保護(hù)已?完工程。?承包人實(shí)?施發(fā)包人?作出的處?理意見(jiàn)后?，可以書(shū)?面形式提?出復(fù)工要?求，發(fā)包?人應(yīng)當(dāng)在?48小時(shí)?內(nèi)給予答?復(fù)。發(fā)包?人未能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提出處?理意見(jiàn)，?或收到承?包人復(fù)工?要求后4?8小時(shí)內(nèi)?未予答復(fù)?，承包人?可自行復(fù)?工。因發(fā)?包人原因?造成停工?的，由發(fā)?包人承擔(dān)?所發(fā)生的?追加合同?價(jià)款，賠?償承包人?由此造成?的損失，?相應(yīng)順延?工期;因?承包人原?因造成停?工的，由?承包人承?擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用，工?期不予順?延。3?、工期延?誤因以下?原因造成?工期延誤?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延：?(1)發(fā)?包人未能?按合同的?約定提供?圖紙及開(kāi)?工條件;?(2)?發(fā)包人未?能按約定?日期支付?工程預(yù)付?款、進(jìn)度?款，致使?施工不能?正常進(jìn)行?;(3?)甲方未?按合同約?定提供所?需指令、?批準(zhǔn)等，?致使施工?不能正常?進(jìn)行;?(4)設(shè)?計(jì)變更和?工程量增?加;(?5)一周?內(nèi)非承包?人原因停?水、停電?、停氣造?成停工累?計(jì)超過(guò)8?小時(shí);?(6)不?可抗力;?(7)?另行約定?或工程師?同意工期?順延的其?他情況。?4、工?程竣工?(1)承?包人必須?按照協(xié)議?書(shū)約定的?竣工日期?或工程師?同意順延?的工期竣?工。(?2)因承?包人原因?不能按照?協(xié)議書(shū)約?定的竣工?日期或工?程師同意?順延的工?期竣工的?，承包人?承擔(dān)違約?責(zé)任。?(3)施?工中發(fā)包?人如需提?前竣工，?雙方協(xié)商?一致后應(yīng)?簽訂提前?竣工協(xié)議?，作為合?同文件組?成部分。?提前竣工?協(xié)議應(yīng)包?括承包人?為保證工?程質(zhì)量和?安全采取?的措施、?發(fā)包人為?提前竣工?提供的條?件以及提?前竣工所?需的追加?合同價(jià)款?等內(nèi)容。?第十一?條關(guān)于?質(zhì)量和中?間驗(yàn)收的?約定1?、工程質(zhì)?量(1?)工程質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)達(dá)?到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的評(píng)定?以國(guó)家或?行業(yè)的質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。因?承包人原?因工程質(zhì)?量達(dá)不到?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?承包人承?擔(dān)違約責(zé)?任。(?2)雙方?對(duì)工程質(zhì)?量有爭(zhēng)議?，由雙方?同意的工?程質(zhì)量檢?測(cè)機(jī)構(gòu)鑒?定，所需?費(fèi)用及因?此造成的?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。雙方?均有責(zé)任?，由雙方?根據(jù)其責(zé)?任分別承?擔(dān)。2?、檢查和?返工(?1)承包?人應(yīng)認(rèn)真?按照標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?設(shè)計(jì)圖紙?要求以及?甲方依據(jù)?合同發(fā)出?的指令施?工，隨時(shí)?接受甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人的檢查?檢驗(yàn)，為?檢查檢驗(yàn)?提供便利?條件。?(2)工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的部?分，發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，應(yīng)?要求承包?人拆除和?重新施工?，承包人?應(yīng)按甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人的要求?拆除和重?新施工，?直到符合?約定標(biāo)準(zhǔn)?。因承包?人原因達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)，由?承包人承?擔(dān)拆除和?重新施工?的費(fèi)用，?工期不予?順延。?(3)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人的?檢查檢驗(yàn)?不應(yīng)影響?施工正常?進(jìn)行。如?影響施工?正常進(jìn)行?，檢查檢?驗(yàn)不合格?時(shí)，影響?正常施工?的費(fèi)用由?承包人承?擔(dān)。除此?之外影響?正常施工?的追加合?同價(jià)款由?發(fā)包人承?擔(dān)，相應(yīng)?順延工期?。(4?)因發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人指令?失誤或其?他非承包?人原因發(fā)?生的追加?合同價(jià)款?，由發(fā)包?人承擔(dān)。?3、隱?蔽工程和?中間驗(yàn)收?(1)?工程具備?隱蔽條件?或達(dá)到專?用條款約?定的中間?驗(yàn)收部位?，承包人?進(jìn)行自檢?，并在隱?蔽或中間?驗(yàn)收前4?8小時(shí)以?書(shū)面書(shū)式?通知發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人驗(yàn)收?。通知包?括隱蔽和?中間驗(yàn)收?的內(nèi)容、?驗(yàn)收時(shí)間?和地點(diǎn)。?承包人準(zhǔn)?備驗(yàn)收記?錄，驗(yàn)收?合格，發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人在?驗(yàn)收記錄?上簽字后?，承包人?可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)?施工。驗(yàn)?收不合格?，承包人?在發(fā)包人?限定的時(shí)?間內(nèi)修改?后重新驗(yàn)?收。(?2)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人不能?按時(shí)進(jìn)行?驗(yàn)收，應(yīng)?在驗(yàn)收前?24小時(shí)?以書(shū)面形?式向承包?人提出延?期要求，?延期不能?超過(guò)48?小時(shí)。發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人未?能按以上?時(shí)間提出?延期要求?，不進(jìn)行?驗(yàn)收，承?包人可自?行組織驗(yàn)?收，發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人應(yīng)承?認(rèn)驗(yàn)收記?錄。(?3)經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人驗(yàn)?收，工程?質(zhì)量符合?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)?圖紙等要?求，驗(yàn)收?24小時(shí)?后，發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人不在?驗(yàn)收記錄?上簽字，?視為發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人已經(jīng)?認(rèn)可驗(yàn)收?記錄，承?包人可進(jìn)?行隱蔽或?繼續(xù)施工?。4、?重新檢驗(yàn)?無(wú)論發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人是否?進(jìn)行驗(yàn)收?，當(dāng)其要?求對(duì)已經(jīng)?隱蔽的工?程重新檢?驗(yàn)時(shí)，承?包人應(yīng)按?要求進(jìn)行?剝離或開(kāi)?孔，并在?檢驗(yàn)后重?新覆蓋或?修復(fù)。檢?驗(yàn)合格，?發(fā)包人承?擔(dān)由此發(fā)?生的全部?追加合同?價(jià)款，賠?償發(fā)包人?損失，并?相應(yīng)順延?工期。檢?驗(yàn)不合格?，承包人?承擔(dān)發(fā)生?的全部費(fèi)?用，工期?不予順延?。5、?發(fā)包方指?定的現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人為?：___?__?，身?份證號(hào)碼?為：__?___?。發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人的簽字?確認(rèn)視為?發(fā)包方的?確認(rèn)。?第十二條?關(guān)于安?全施工的?約定1?、安全施?工與檢查?(1)?承包人應(yīng)?遵守工程?建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工?，并隨時(shí)?接受行業(yè)?安全檢查?人員依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查，?采取必要?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患。由?于承包人?安全措施?不力造成?事故的責(zé)?任和因此?發(fā)生的費(fèi)?用，由承?包人承擔(dān)?。(2?)發(fā)包人?應(yīng)對(duì)其在?施工場(chǎng)地?的工作人?員進(jìn)行安?全教育，?并對(duì)他們?的安全負(fù)?責(zé)。發(fā)包?人不得要?求承包人?違反安全?管理的規(guī)?定進(jìn)行施?工。因發(fā)?包人原因?導(dǎo)致的安?全事故，?由發(fā)包人?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任及發(fā)?生的費(fèi)用?。2、?安全防護(hù)?(1)?承包人在?動(dòng)力設(shè)備?、輸電線?路、地下?管道、密?封防震車(chē)?間、易燃?易爆地段?以及臨街?交通要道?附近施工?時(shí)，施工?開(kāi)始前應(yīng)?向甲方提?出安全防?護(hù)措施，?經(jīng)甲方后?實(shí)施，防?護(hù)措施費(fèi)?用由發(fā)包?人承擔(dān)。?(2)?實(shí)施爆破?作業(yè)，在?放射、毒?害性環(huán)境?中施工(?含儲(chǔ)存、?運(yùn)輸、使?用)及使?用毒害性?、腐蝕性?物品施工?時(shí)，承包?人應(yīng)在施?工前14?天以書(shū)面?形式通知?發(fā)包人，?并提出相?應(yīng)的安全?防護(hù)措施?，經(jīng)發(fā)包?方認(rèn)可后?實(shí)施，由?發(fā)包方承?擔(dān)安全防?護(hù)措施費(fèi)?用。第?十三條?關(guān)于竣工?驗(yàn)收和結(jié)?算1、?竣工驗(yàn)收?(1)?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?乙方驗(yàn)收?通知后?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收?交移手續(xù)?。(2?)工程未?經(jīng)驗(yàn)收合?格時(shí)，甲?方不得有?任何的使?用行為，?否則視為?甲方對(duì)該?工程已經(jīng)?驗(yàn)收合格?。保修期?自甲方實(shí)?際使用之?日起計(jì)算?。2、?結(jié)算工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)將有關(guān)?資料移交?給甲方，?雙方進(jìn)行?工程結(jié)算?。發(fā)包人?接到資料?后天內(nèi)?未有異議?的，視為?認(rèn)可結(jié)算?資料，雙?方應(yīng)填寫(xiě)?工程結(jié)算?單并簽字?確認(rèn)，若?甲方在收?到資料后?既提不出?書(shū)面異議?又拒絕在?結(jié)算單上?簽字的，?視為結(jié)算?單已經(jīng)得?到了甲方?的簽字確?認(rèn)第十?四條關(guān)?于工程價(jià)?款支付的?約定1?、雙方同?意工程價(jià)?款按下列?方式進(jìn)行?確定：?(1)固?定價(jià)格：?本工程總?價(jià)款為(?大寫(xiě))：?____?_;?(2)其?他方式：?____?_。?2、雙方?同意按下?表執(zhí)行工?程款的支?付：支?付次數(shù)支?付金額支?付時(shí)間?第一次：?____?_%?____?_元大寫(xiě)?第二次?：___?__%?___?__元大?寫(xiě)第三?次：__?___?%__?___元?大寫(xiě)第?四次：_?____?%_?____?元大寫(xiě)?工程驗(yàn)收?后___?__天?內(nèi)付清。?3、特?別費(fèi)用的?約定：?(1)施?工過(guò)程中?，施工現(xiàn)?場(chǎng)發(fā)生的?一切水、?電費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;(2?)施工過(guò)?程中，因?為乙方的?因素違規(guī)?被執(zhí)法機(jī)?構(gòu)或者管?理機(jī)構(gòu)罰?款的，罰?款由乙方?支付，如?乙方行為?是在甲方?強(qiáng)行要求?或者指揮?下發(fā)生的?，則罰款?由甲方負(fù)?責(zé);(?3)合同?附件預(yù)算?表中沒(méi)有?列明稅費(fèi)?，稅費(fèi)由?甲方按實(shí)?際征收稅?額向有關(guān)?部門(mén)交納?，已經(jīng)列?明稅費(fèi)的?，由乙方?負(fù)責(zé)交納?。4、?增加的工?程項(xiàng)目，?經(jīng)雙方簽?署增加協(xié)?議確認(rèn)后?，甲方應(yīng)?就該增加?工程項(xiàng)目?支付預(yù)付?款，預(yù)付?款的金額?為增加項(xiàng)?目總造價(jià)?的30%?，另外的?70%實(shí)?行分期付?款，甲方?應(yīng)在每個(gè)?月的前三?天內(nèi)支付?給乙方。?如增加的?工程項(xiàng)目?造價(jià)大于?人民幣壹?萬(wàn)元的，?則甲方應(yīng)?按上述比?例支付給?乙方第?十五條?關(guān)于工程?保修的約?定1、?乙方承諾?工程保修?期為自竣?工之日起?月內(nèi)。?損耗品、?使用不當(dāng)?、人為破?壞以及非?工程自身?原因的損?壞不在保?修范圍。?國(guó)家行政?部門(mén)或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)?在本合同?簽署生效?之前已經(jīng)?發(fā)布的對(duì)?工程項(xiàng)目?或者材料?有特定保?修年限或?者豁免保?修的，以?國(guó)家行政?部門(mén)或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)?的規(guī)定為?準(zhǔn)。2?、甲、乙?雙方對(duì)保?修的其他?約定：_?____?。第?十六條?違約責(zé)任?1、當(dāng)?發(fā)生下列?情況時(shí)發(fā)?包人違約?：(1?)發(fā)包人?不按時(shí)支?付工程預(yù)?付款;?(2)發(fā)?包人不按?合同約定?支付工程?款，導(dǎo)致?施工無(wú)法?進(jìn)行;?(3)發(fā)?包人無(wú)正?當(dāng)理由不?支付工程?竣工結(jié)算?價(jià)款;?(4)發(fā)?包人不履?行合同義?務(wù)或不按?合同約定?履行義務(wù)?的其他情?況。發(fā)包?人承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償因其?違約給承?包人造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，順延?延誤的工?期2、?發(fā)包方以?上違約行?為構(gòu)成了?一般違約?，應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)?任：未能?按合同條?款約定的?時(shí)間內(nèi)支?付預(yù)付款?、工程款?，發(fā)包方?向承包方?支付的違?約金為：?____?_元，?合同繼續(xù)?履行。發(fā)?包方其他?違約行為?應(yīng)承擔(dān)的?違約金為?元。?3、未能?按合同條?款約定的?時(shí)間內(nèi)支?付工程款?并經(jīng)過(guò)承?包方催告?后仍沒(méi)有?支付，并?造成了承?包方損失?的，為發(fā)?包方嚴(yán)重?違約，承?包方解除?本合同的?，發(fā)包方?應(yīng)支付本?合同暫定?總價(jià)款百?分之二十?違約金。?4、當(dāng)?發(fā)生下列?情況時(shí)承?包人違約?：(1?)因承包?人原因不?能按照約?定的竣工?日期或甲?方同意順?延的工期?竣工;?(2)因?承包人原?因工程質(zhì)?量達(dá)不到?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn);?(3)?承包人不?履行合同?義務(wù)或不?按合同約?定履行義?務(wù)的其他?情況。?5、承包?方每拖延?一天竣工?，應(yīng)向發(fā)?包人承擔(dān)?元/天?的違約金?;其他違?約行為應(yīng)?向發(fā)包人?承擔(dān)元?的違約金?。6、?一方違約?后，另一?方要求違?約方繼續(xù)?履行合同?時(shí)，違約?方承擔(dān)上?述違約責(zé)?任后仍應(yīng)?繼續(xù)履行?合同。簽?訂本合同?后，任何?一方無(wú)正?當(dāng)理由而?擅自解除?本合同的?，應(yīng)向?qū)?方支付本?合同暫定?總價(jià)款百?分之二十?的違約金?。7、?其他約定?：___?__。?第十七?條爭(zhēng)議?解決1?、發(fā)包人?承包人在?履行合同?時(shí)發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿協(xié)商?或者協(xié)商?不成的，?雙方可以?向工程所?在地的人?民法院起?訴。2?、發(fā)生爭(zhēng)?議后，除?非出現(xiàn)下?列情況的?，雙方都?應(yīng)繼續(xù)履?行合同，?保持施工?連續(xù)，保?護(hù)好已完?工程：?(1)單?方違約導(dǎo)?致合同確?已無(wú)法履?行，雙方?協(xié)議停止?施工;?(2)經(jīng)?過(guò)協(xié)商停?止施工，?且為雙方?接受;?(3)法?院要求停?止施工。?第十八?條不可?抗力1?、不可抗?力包括因?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、空中?飛行物體?墜落或其?他非發(fā)包?人承包人?責(zé)任造成?的爆炸、?火災(zāi)，以?及專用條?款約定的?風(fēng)、雨、?雪、洪、?震等自然?災(zāi)害。?2、乙方?在遭遇不?可抗力影?響施工的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)采取措?施避免損?失的擴(kuò)大?，并將有?關(guān)情況通?知甲方。?否則，應(yīng)?當(dāng)就擴(kuò)大?部分的損?失承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十九?條合同?附件1?、工程施?工項(xiàng)目確?認(rèn)書(shū)2?、施工圖?紙或工藝?說(shuō)明確認(rèn)?書(shū)3、?項(xiàng)目變更?單4、?分項(xiàng)工程?，隱蔽工?程驗(yàn)收單?5、承?包人提供?的材料明?細(xì)表6?、發(fā)包人?提供的材?料明細(xì)表?7、工?程驗(yàn)收單?8、工?程結(jié)算單?9、工?程保修單?10、?發(fā)包方身?份證或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件1?1、承包?方身份證?或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?第二十?條附則?1、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力?2、本合?同的附件?是本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?_地址?：___?__法?定代表人?或授權(quán)代?表：__?___?身份證號(hào)?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?年__?___?月__?___日?乙方(?簽章)：?____?_地址?：___?__法?定代表人?或授權(quán)代?表：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?簽約時(shí)間?：___?__年?___?__月?____?_日裝?修工程協(xié)?議書(shū)（二?）發(fā)包?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?)與承包?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?“乙方”?)為維護(hù)?雙方的權(quán)?益，根據(jù)?現(xiàn)行的法?律、法規(guī)?和規(guī)章，?結(jié)合本工?程的具體?情況，簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條?施工地?點(diǎn)位于_?____?市___?__區(qū)_?____?路___?__弄_?____?號(hào)___?__室，?(以下簡(jiǎn)?稱“該房?屋”)。?該房屋竣?工驗(yàn)收合?格，并已?交付使用?。第二?條甲方?委托乙方?施工，使?房屋安全?、衛(wèi)生、?美觀、適?于居住、?方便生活?、令人心?情愉悅。?第二章?施工單?位資格?第三條?乙方是經(jīng)?過(guò)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?法人，通?過(guò)最近一?次企業(yè)年?檢，具有?經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)?關(guān)審定的?從事民用?建筑裝飾?裝修工程?的資質(zhì)，?資質(zhì)等級(jí)?符合本次?施工的要?求。乙方?不具備營(yíng)?業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還?甲方已支?付的費(fèi)用?，并賠償?乙方損失?。第四?條本合?同簽訂前?，乙方應(yīng)?向甲方出?示《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》、?《資質(zhì)證?書(shū)》原件?。第三?章施工?內(nèi)容第?五條該?房屋屬_?____?結(jié)構(gòu)，房?型為_(kāi)_?___房?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，建?筑總面積?為_(kāi)__?__平方?米;施工?的是其中?的___?__房_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)，施工?面積為_(kāi)?____?平方米。?詳見(jiàn)作為?本合同附?件(一)?的《房型?圖》中紅?線匡定部?分。第?六條施?工內(nèi)容和?做法說(shuō)明?如下(不?夠可附頁(yè)?)：(?一)廳：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門(mén)窗?部分__?___，?其他__?___;?(二)?房：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門(mén)窗部分?____?_，其他?____?_;(?三)廚：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門(mén)窗?部分__?___，?其他__?___;?(四)?衛(wèi)：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門(mén)窗部分?____?_，其他?____?_;(?五)其他?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門(mén)?窗部分_?____?，其他_?____?;前款沒(méi)?有說(shuō)明的?，依作為?本合同附?件(二)?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章?材料、設(shè)?備和價(jià)款?第七條?施工使?用的材料?和設(shè)備見(jiàn)?作為本合?同附件(?三)的《?主要材料?報(bào)價(jià)單》?、作為本?合同附件?(四)的?《輔助材?料報(bào)價(jià)單?》，乙方?的人工費(fèi)?見(jiàn)作為本?合同附件?(五)的?《人工費(fèi)?報(bào)價(jià)單》?。第八?條至第?十三條在?乙方提供?施工使用?的材料、?設(shè)備以及?勞務(wù)的情?形下適用?第九條?該房屋?工程總價(jià)?款為_(kāi)_?___元?，其中材?料費(fèi)__?___元?、人工費(fèi)?____?_元、管?理費(fèi)__?___元?、設(shè)計(jì)費(fèi)?____?_元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?____?_元、稅?金___?__元、?其他費(fèi)用?____?_元。工?程總價(jià)款?是各分項(xiàng)?價(jià)款的總?和。前?款所述的?總價(jià)款和?分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的?預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)?格超出預(yù)?算價(jià)格的?，甲方按?預(yù)算價(jià)格?支付工程?總價(jià)款;?結(jié)算價(jià)格?低于預(yù)算?價(jià)格的，?甲方按結(jié)?算價(jià)格支?付工程總?價(jià)款。?第九條?乙方對(duì)材?料費(fèi)、人?工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)?計(jì)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?的報(bào)價(jià)，?不得超過(guò)?本合同簽?訂時(shí)該費(fèi)?用的市場(chǎng)?平均價(jià)格?。乙方?在本合同?中的報(bào)價(jià)?超過(guò)市場(chǎng)?平均價(jià)格?的，按市?場(chǎng)平均價(jià)?格結(jié)算。?雙方對(duì)?前款所述?的市場(chǎng)平?均價(jià)格有?異議的，?可以委托?價(jià)格評(píng)估?部門(mén)評(píng)估?，價(jià)格評(píng)?估部門(mén)的?評(píng)估結(jié)論?，雙方應(yīng)?當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)?在《主要?材料報(bào)價(jià)?單》和《?輔助材料?報(bào)價(jià)單》?中注明材?料和設(shè)備?的名稱、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?、品牌、?型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)?、價(jià)格和?數(shù)量。?乙方提供?并已經(jīng)使?用的材料?和設(shè)備與?《主要材?料報(bào)價(jià)單?》和《輔?助材料報(bào)?價(jià)單》的?規(guī)定不符?的，甲方?有權(quán)選擇?以下列方?式之一處?理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受?：(1?)甲方同?意繼續(xù)使?用的，乙?方免收該?材料和設(shè)?備的費(fèi)用?;(2?)甲方不?同意繼續(xù)?使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主?要材料報(bào)?價(jià)單》和?《輔助材?料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定?更換和重?做，更換?后的材料?和設(shè)備費(fèi)?減半收取?，原工期?不變。?第十一條?乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)?明書(shū)、保?修單、環(huán)?保說(shuō)明書(shū)?和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件?，甲方要?求與原件?核對(duì)的，?乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品?名稱、品?牌、型號(hào)?、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量?。第十?二條乙?方提供的?材料和設(shè)?備質(zhì)量必?須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得使?用國(guó)家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設(shè)備。?乙方提?供的材料?和設(shè)備必?須符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括?但不限于?完工后的?室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻?射、照明?和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)?，使甲方?達(dá)到安全?居住、生?活的目的?。乙方?違反前兩?款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立?即更換和?重做，更?換后的材?料和設(shè)備?不再收費(fèi)?，原工期?不變。?第十三條?甲方變?更施工內(nèi)?容的，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意。工期?、總價(jià)款?、《主要?材料報(bào)價(jià)?單》和《?輔助材料?報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相?應(yīng)變化的?，經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)?后生效。?第十四?條至第?十六條在?甲方提供?施工使用?的材料、?設(shè)備，乙?方提供勞?務(wù)的情形?下適用?第十五條?該房屋?的工程總?價(jià)款為_(kāi)?____?元，其中?人工費(fèi)_?____?元、稅金?____?_、其他?費(fèi)用__?___元?。第十?六條甲?方提供的?材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)?按時(shí)送到?現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提?供的材料?、設(shè)備不?符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以?書(shū)面形式?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用，造成?損失的，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損?壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償。第?十七條?甲方提供?的材料和?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?工程;未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得挪作?他用。?因乙方原?因?qū)е录?方提供的?材料和設(shè)?備短缺或?被更換的?，乙方應(yīng)?按短缺材?料和設(shè)備?的價(jià)款或?材料和設(shè)?備被更換?前后差價(jià)?的10倍?賠償甲方?。第五?章付款?方式第?十八條?工程款按?以下方式?支付：?(一)本?合同簽訂?后，開(kāi)工?前二至五?日，甲方?支付相當(dāng)?于總價(jià)款?30%的?工程款;?(二)?完成50?%的工程?量之日后?的三日內(nèi)?，甲方支?付相當(dāng)于?總價(jià)款4?0%的工?程款;?(三)竣?工驗(yàn)收后?三日內(nèi)，?甲方支付?相當(dāng)于總?價(jià)款25?%的工程?款。(?四)竣工?驗(yàn)收合格?一年后或?雙方約定?的保修期?滿，甲方?支付相當(dāng)?于總價(jià)款?5%的工?程款。?甲方支付?工程款，?乙方的業(yè)?務(wù)員或施?工人員收?取的，視?為乙方收?取。第?十九條?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款?增減的，?甲方在竣?工驗(yàn)收合?格之日支?付或收取?增、減部?分的款項(xiàng)?。第二?十條雙?方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)?出具收據(jù)?。施工結(jié)?束，甲方?全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)?后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票?。第二?十一條?竣工驗(yàn)收?合格后，?甲方有權(quán)?留取相當(dāng)?于工程總?價(jià)款的5?%的保修?基金?？?工驗(yàn)收合?格后一年?內(nèi)沒(méi)有發(fā)?生工程質(zhì)?量問(wèn)題的?，甲方應(yīng)?將保修基?金全額退?還乙方。?第六章?結(jié)算?第二十二?條工程?竣工，甲?方驗(yàn)收后?對(duì)價(jià)款有?異議的，?可以要求?不超過(guò)七?日的核價(jià)?期，核價(jià)?期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫?停向乙方?付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方?若委托第?三方進(jìn)行?評(píng)估的，?核價(jià)期至?取得評(píng)估?報(bào)告之日?屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)?估價(jià)格的?，以《主?要材料報(bào)?價(jià)單》和?《輔助材?料報(bào)價(jià)單?》約定的?價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)?，按照評(píng)?估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款?，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章?工程進(jìn)?度第二?十三條?本工程于?____?_年__?___月?____?_日開(kāi)工?，___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?為_(kāi)__?__天。?每日施工?時(shí)間為_(kāi)?____?時(shí)___?__分至?____?_時(shí)__?___分?(___?__時(shí)_?____?分至__?___時(shí)?____?_分休息?)。工?期中施工?時(shí)間內(nèi)，?乙方未施?工的，不?論工程是?否竣工，?未施工的?每___?_日按延?誤工期_?___日?處理。不?滿___?_日的按?____?日處理。?第八章?施工?第二十四?條乙方?指派__?___為?工程駐工?地代表，?負(fù)責(zé)本合?同的履行?，包括根?據(jù)要求組?織施工，?協(xié)調(diào)、處?理由乙方?負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其?指派的駐?工地代表?的行為均?予認(rèn)可。?乙方更?換駐工地?代表的，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面?通知甲方?;甲方收?到更換通?知前，乙?方對(duì)原駐?工地代表?的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十?五條乙?方應(yīng)當(dāng)自?行施工，?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本工?程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第?二十六條?工程執(zhí)?行dbj?08-6?2-97?《住宅建?筑工程技?術(shù)規(guī)程》?、db3?1/t3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以?及國(guó)家和?本市建筑?行政主管?部門(mén)制定?的其他標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和雙?方的約定?。第二?十七條?施工期間?，甲方及?其代表有?權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)?查看、了?解、檢查?施工情況?，乙方應(yīng)?當(dāng)配合;?但甲方不?得因此影?響乙方施?工。第?二十八條?乙方應(yīng)?當(dāng)按照工?程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照?甲方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、?施工方案?和做法說(shuō)?明完成工?程，確保?工程質(zhì)量?，不得偷?工減料。?第二十?九條施?工期間，?甲方修改?設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地?變更施工?方案、增?減施工內(nèi)?容的，應(yīng)?在變更的?項(xiàng)目施工?前通知乙?方，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要?求施工。?甲方變?更、增減?施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)?與乙方簽?訂作為本?合同附件?(六)的?《工程項(xiàng)?目變更單?》。因?甲方變更?工種項(xiàng)目?引起竣工?日期和工?程總價(jià)款?變化的，?按本合同?第十三條?的規(guī)定處?理。第?三十條?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不得擅自?折、改供?曖、燃?xì)?管線，或?實(shí)施其他?影響建筑?結(jié)構(gòu)，危?害使用安?全，和超?過(guò)住宅原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要?求實(shí)施前?款規(guī)定禁?止的行為?，乙方可?以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提?供修改意?見(jiàn)。第?三十一條?乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施?工安全操?作規(guī)程，?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?證作業(yè)人?員安全，?避免甲方?房屋和其?他財(cái)產(chǎn)的?損失。?乙方違反?前款規(guī)定?，造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十?二條施?工中，不?得侵占公?共空間，?不得損害?公共部位?的設(shè)施。?乙方違反?前款的規(guī)?定，引起?相鄰糾紛?和與物業(yè)?公司及任?何第三方?的糾紛的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)處理，?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償?。第三?十三條?施工現(xiàn)場(chǎng)?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等公用事?業(yè)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，但日平?均支出超?過(guò)以下限?額的，超?過(guò)的部分?由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)?____?_元/日?，電費(fèi)_?____?元/日，?煤氣費(fèi)_?____?元/日，?電話費(fèi)_?____?元/日。?前款所?述施工現(xiàn)?場(chǎng)每日發(fā)?生的各項(xiàng)?公用事業(yè)?費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)?費(fèi)用的總?額與施工?天數(shù)的比?值，以公?用事業(yè)企?業(yè)的付款?通知或收?據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依?據(jù)。第?九章驗(yàn)?收第三?十四條?隱蔽工程?完工后，?乙方應(yīng)在?完工前三?日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙?方通知的?時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲?方不能按?時(shí)驗(yàn)收的?，應(yīng)當(dāng)通?知乙方另?行安排時(shí)?間。甲?方無(wú)法及?時(shí)驗(yàn)收，?可能導(dǎo)致?乙方延誤?工期的，?乙方可以?組織人員?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接?受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方?事后要求?復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，?復(fù)驗(yàn)合格?的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期予以順?延。第?三十五條?工程竣?工后，乙?方應(yīng)在竣?工前五日?書(shū)面通知?甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到通?知后七日?內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合?同約定和?相應(yīng)的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組?織驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格?的，辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)，簽?署作為本?合同附件?(七)的?《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?》和作為?本合同附?件(八)?的《工程?結(jié)算單》?。乙方?應(yīng)當(dāng)出具?作為本合?同附件(?九)的《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?質(zhì)量保修?書(shū)》。甲?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知乙方?另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)?收合格的?，甲方