無房產證購房合同范本（2篇）

第5頁共5頁無房產證?購房合同?范本甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?，現(xiàn)就乙?方向甲方?購買其座?落于__?__的房?屋，面積?為___?_平方米?，含內部?設施為_?___。?權屬為_?___私?有房產一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?甲乙雙方?議定上述?房屋成交?價為人民?幣___?_元整，?￥___?_元，大?寫___?_元。本?房款一次?性付清，?(含地下?室)。?二、由于?現(xiàn)實原因?，本小區(qū)?房產暫時?無兩證，?乙方已對?甲方所要?出售的房?產做了充?分了解自?愿購買該?房，經(jīng)雙?方協(xié)商，?將來可以?辦證時，?由甲方負?責在接到?通知后三?十日內幫?助乙方辦?理，不得?借故拖延?時間。如?因甲方原?因使乙方?無法及時?辦理相關?手續(xù)而使?乙方受到?損失，乙?方有權向?甲方索賠?全部損失?。辦證所?產生的一?切稅費全?部由乙方?承擔，過?戶所產生?的一切稅?費全部由?方承擔。?產權證辦?好后由乙?方保管。?三、甲?方須提供?該房拆遷?安置協(xié)議?、購房發(fā)?票及本人?與共有權?人身份證?、結婚證?、戶口本?復印件各?壹份，并?協(xié)助乙方?落戶。?四、由甲?乙雙方協(xié)?商同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方上述?房產正式?交付乙方?。房屋移?交給乙方?后，其該?建筑范圍?內的土地?使用權一?并并入乙?使用，如?由于國家?政策或自?然因素等?不可抗拒?的原因(?如：升值?，貶值，?拆遷等)?，造成的?各損失或?受益均與?甲方無關?，由乙方?享受或承?擔。五?、甲方必?須保證對?該轉讓房?屋有完全?的所有權?，無任何?家庭糾紛?，轉讓前?沒有設置?任何抵押?、擔保、?出租、被?查封等他?項權項，?若發(fā)生與?甲方有關?的債權債?務或家庭?糾紛，一?概由甲方?解決并承?擔民事訴?訟責任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?由甲方負?責賠償。?甲方除上?述賠償外?還應向乙?方支付違?約金元。?六、甲?方保證該?房屋無重?大質量問?題或瑕疵?，并保證?在交接前?未發(fā)生非?正常死亡?或行兇致?死等事件?，如交接?后發(fā)現(xiàn)上?述事件發(fā)?生，乙方?有權要求?解除合同?并退房，?由甲方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并給予乙?方萬元的?賠償。?七、甲方?在將該房?產交付給?乙方時，?甲方保證?將與該房?產附隨的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、有線?電視費、?物業(yè)管理?服務費、?垃圾清運?費等費用?已結清，?并將相關?繳費證件?交于乙方?，否則乙?方有權要?求甲方支?付違約金?元。八?、違約責?任：乙方?中途毀約?，不得向?甲方索還?定金;甲?方中途毀?約應將定?金退還乙?方，另付?乙方相同?定金數(shù)額?的違約金?，乙方不?能安期向?甲方付清?購房款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋，每超?壹日，由?違約方賠?償房價款?的千分之?一的滯納?金給對方?。因本房?暫無兩證?，雙方約?定甲方收?到購房款?，乙方拿?到本房鑰?匙為交易?成功，甲?乙雙方均?不得反悔?。若乙方?進住后，?甲方反悔?，甲方除?返還乙方?所付全部?購房款外?，另付違?約金元，?乙方反悔?，則無條?件搬出，?另付違約?金元。?九、本房?產因暫無?兩證，其?平方面積?按套計算?，將來辦?證過程中?如有測量?誤差，甲?乙雙方約?定，互不?追究，其?成交價不?變。十?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，如不成?，任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?十一、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，一經(jīng)簽?字即產生?法律效力?。附：?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?另補協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___證?明人：?身份證號?：___?____?__?身份?證號：_?____?____??身份證號?：___?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系電話?：地址?：___?____?___???地址：_?____?____?_??地?址：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__日期?：無房?產證購房?合同范本?（二）?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎?上，現(xiàn)就?乙方向甲?方購買其?座落于_?___的?房屋，面?積為__?__平方?米，含內?部設施為?____?。權屬為?____?私有房產?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、甲乙雙?方議定上?述房屋成?交價為人?民幣__?__元整?，￥__?__元，?大寫__?__元。?本房款一?次性付清?，(含地?下室)。?二、由?于現(xiàn)實原?因，本小?區(qū)房產暫?時無兩證?，乙方已?對甲方所?要出售的?房產做了?充分了解?自愿購買?該房，經(jīng)?雙方協(xié)商?，將來可?以辦證時?，由甲方?負責在接?到通知后?三十日內?幫助乙方?辦理，不?得借故拖?延時間。?如因甲方?原因使乙?方無法及?時辦理相?關手續(xù)而?使乙方受?到損失，?乙方有權?向甲方索?賠全部損?失。辦證?所產生的?一切稅費?全部由乙?方承擔，?過戶所產?生的一切?稅費全部?由方承擔?。產權證?辦好后由?乙方保管?。三、?甲方須提?供該房拆?遷安置協(xié)?議、購房?及本人與?共有權人?身份證、?結婚證、?戶口本復?印件各壹?份，并協(xié)?助乙方。?四、由?甲乙雙方?協(xié)商同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方上?述房產正?式交付乙?方。房屋?移交給乙?方后，其?該建筑范?圍內的土?地使用權?一并并入?乙使用，?如由于國?家政策或?自然因素?等不可抗?拒的原因?(如：，?貶值，拆?遷等)，?造成的各?損失或受?益均與甲?方無關，?由乙方享?受或承擔?。五、?甲方必須?保證對該?轉讓房屋?有完全的?權，無任?何家庭糾?紛，轉讓?前沒有設?置任何抵?押、擔保?、出租、?被查封等?他項權項?，若發(fā)生?與甲方有?關的債權?債務或家?庭糾紛，?一概由甲?方解決并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失由甲方?負責賠償?。甲方除?上述賠償?外還應向?乙方支付?違約金元?。六、?甲方保證?該房屋無?重大質量?問題或瑕?疵，并保?證在交接?前未發(fā)生?非正常死?亡或行兇?致死等事?件，如交?接后發(fā)現(xiàn)?上述事件?發(fā)生，乙?方有權要?求解除合?同并退房?，由甲方?承擔此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并給予?乙方萬元?的賠償。?七、甲?方在將該?房產交付?給乙方時?，甲方保?證將與該?房產附隨?的水費、?電費、煤?氣費、電?話費、有?線電視費?、物業(yè)管?理服務費?、垃圾清?運費等費?用已結清?，并將相?關繳費證?件交于乙?方，否則?乙方有權?要求甲方?支付違約?金元。?八、違約?責任：乙?方中途毀?約，不得?向甲方索?還定金;?甲方中途?毀約應將?定金退還?乙方，另?付乙方相?同定金數(shù)?額的違約?金，乙方?不能安期?向甲方付?清購房款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?超壹日，?由違約方?賠償房價?款的千分?之一的滯?納金給對?方。因本?房暫無兩?證，雙方?約定甲方?收到購房?款，乙方?拿到本房?鑰匙為交?易成功，?甲乙雙方?均不得反?悔。若乙?方進住后?，甲方反?悔，甲方?除返還乙?方所付全?部購房款?外，另付?違約金元?，乙方反?悔，則無?條件搬出?，另付違?約金元。?九、本?房產因暫?