鋪面出租合同范本2023年（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)鋪面出租?合同范本?2023?年合同?雙方：?出租方（?以下稱甲?方）__?__法?定代表人?及身份證?號(hào)：__?____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____?____?_注冊(cè)?或居住地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?承租方?（以下稱?乙方）_?___?法定代表?人及身份?證號(hào)：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?____?__注?冊(cè)或居住?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址_?___，?建筑面積?____?㎡（使用?面積__?__㎡）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方每個(gè)?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開(kāi)?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號(hào)：?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于個(gè)?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費(fèi)用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費(fèi)?用。第?四條水?電費(fèi)、管?理費(fèi)、電?話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?；2.?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納；3?.電話費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書(shū)面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條?乙方的?職責(zé)：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無(wú)故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無(wú)損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?，甲方有?權(quán)自行恢?復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?、儀器或?機(jī)械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方自?理。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復(fù)?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對(duì)?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無(wú)法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對(duì)本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包?括；（?2）對(duì)本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé)；?（3）?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會(huì)物價(jià)指?數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整?）第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書(shū)面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無(wú)法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無(wú)息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號(hào)?和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。?第十條?本合同如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど?管理部門(mén)?或人民法?院裁決。?本合同?經(jīng)過(guò)雙方?代表簽章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__法?定代表人?蓋章：_?____?____?_???法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?商鋪出?租合同附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調(diào)機(jī)__?__臺(tái)，?（型號(hào)：?____?____?__）?冰箱__?__臺(tái)，?（型號(hào)：?____?____?__）?彩色電視?機(jī)___?_臺(tái)，（?型號(hào)：_?____?____?_）洗?衣機(jī)__?__臺(tái)，?（型號(hào)：?____?____?__）?電熱水器?____?臺(tái)，（型?號(hào)：__?____?____?）抽油?煙機(jī)__?__臺(tái)，?（型號(hào)：?____?____?__）?煤氣爐_?___臺(tái)?，（型號(hào)?：___?____?___）?家具類?：床_?___張?，（其中?，雙人床?張；單人?床張；上?下床張）?書(shū)桌_?___張?，（具體?狀態(tài)）?沙發(fā)__?__套_?___張?，（具體?狀態(tài)）?茶幾__?__張，?（具體狀?態(tài)）餐?桌___?_張，具?體狀態(tài)）?餐椅_?___張?，（具體?狀態(tài)）?雙方簽字?確認(rèn)：_?____?____?_甲方?法定代表?：___?____?___?????乙方法定?代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?鋪面出租?合同范本?2023?年（二）?出租方?(以下稱?甲方)：?身份證號(hào)?：承租?方(以下?稱乙方)?：身份證?號(hào)：甲?方自愿將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的鋪?面出租給?乙方。甲?乙雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定、?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：_?____?____?_，建筑?面積㎡。?第二條?租期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1、第一?、二年租?金為人民?幣元/月?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?乙方每_?___月?交納一次?租金，第?三年開(kāi)始?，每年租?金在上一?年租金的?基礎(chǔ)上增?加5℅(?即第三年?租金每月?為元，第?四年租金?每月為元?，第五年?租金每月?為元)。?2、本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即交納?押金。合?同期滿，?乙方交清?租金及水?、電、煤?氣，物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即退還?乙方押金?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?3、每?次繳納房?租時(shí)間：?乙方應(yīng)提?前___?_天支付?給甲方。?第四條?水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、租?賃稅費(fèi)和?維修費(fèi)及?其它經(jīng)營(yíng)?性費(fèi)用繳?費(fèi)辦法。?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方每?月自行向?物業(yè)管理?公司交納?。2、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納。3?、租賃稅?費(fèi)乙方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納。?4、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?其它經(jīng)營(yíng)?性費(fèi)用乙?方每月自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?。第五?條合同?期瞞，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第六?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因?yàn)椴?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?無(wú)法修復(fù)?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方順將所?有押金及?預(yù)付租金?無(wú)息退還?乙方。?第七條?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通知過(guò)?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理?部門(mén)或人?民法院裁?決。第?八條本?合同經(jīng)過(guò)?雙方簽字?生效，本?合同正本?一式二份?，甲、乙?，雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：聯(lián)系電?話：承?租方：聯(lián)?系電話：?簽訂合?同時(shí)間：?鋪面出?租合同范?本202?3年（三?）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營(yíng)、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)?議：第?一條甲?方將鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?兩年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥(大?寫(xiě)：__?____?____?)第二?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫(xiě)?：___?____?___)?3、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付全年?租金后使?用，水電?費(fèi)押金一?萬(wàn)元，合?同到期時(shí)?乙方不在?租用甲方?鋪面交清?一切水電?費(fèi)后，甲?方退回水?電費(fèi)押金?。第三?條：水電?費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1、管理?費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電?費(fèi)：由乙?方自行向?有關(guān)部門(mén)?交納;?2、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?或更換費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2、?租賃期間?，乙方如?欲將鋪面?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三