天津市房屋租賃合同格式（2篇）

天津市房?屋租賃合?同格式?合同編號?：___?____?___?出租人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__國?籍法定代?表人：_?____?____?_身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?號碼__?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電話?：號碼_?___?委托代理?人：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?號碼__?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：號碼?____?承租人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?國籍法定?代表人：?____?____?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：號碼_?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：號?碼___?_委托?代理人：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：號碼?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?號碼__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下條款?：第一?條房屋?情況1?.1甲方?將座落于?____?區(qū)、縣_?___路?、道、街?____?房屋出租?給乙方。?該出租房?屋面積_?___平?方米(建?筑面積、?使用面積?)，產(chǎn)別?：單位產(chǎn)?(或私產(chǎn)?或公產(chǎn))?，結(jié)構(gòu)：?轉(zhuǎn)混，房?屋類型：?多層(平?房、多層?、高層)?，設(shè)計(jì)用?途：居住?(或生產(chǎn)?或經(jīng)營)?，房屋所?有權(quán)證號?日___?_號碼_?___。?1.2?房屋交付?時裝修、?家具、設(shè)?備情況，?返回時狀?態(tài)及違約?責(zé)任(附?件1)。?第二條?租賃用?途2.?1乙方所?承租房屋?用于__?__(選?項(xiàng))(居?住、商業(yè)?、服務(wù)業(yè)?、辦公、?工業(yè)、其?他約定)?。2.?2乙方應(yīng)?該按照約?定的用途?使用房屋?，不得利?用承租房?屋進(jìn)行無?法活動。?乙方改變?房屋用途?的，應(yīng)征?得甲方的?書面同意?，并按照?規(guī)定報經(jīng)?房地產(chǎn)行?政主管部?門批準(zhǔn)。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變房?屋用途，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?2.3乙?方所承租?的房屋用?于居住的?，每居室?(每間)?的居住人?數(shù)不得超?過___?_人。違?反約定的?，甲方可?以解除合?同。第?三條租?賃期限和?交付日期?3.1?房屋租賃?期限自_?___年?____?月___?_日前，?將出租的?房屋交付?乙方，甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?按第__?__種約?定追究甲?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方自應(yīng)?交付房屋?之次日起?至實(shí)際交?付之日止?，按第日?____?元身乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。超過?應(yīng)交付日?期___?_個月的?，乙方可?以解除合?同，要求?甲方一次?性支付_?___元?違約金，?若約定的?違約金不?足以抵付?乙方的損?失的，甲?還應(yīng)否則?賠償超過?違約金部?分的損失?。3、?____?3.2?租賃期屆?滿時，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?期返還。?乙方需繼?續(xù)承擔(dān)該?房屋時，?應(yīng)提前_?___個?月與甲方?協(xié)商。甲?方要求返?還房屋，?乙方逾期?返還的，?自租賃屆?滿之次日?起至實(shí)際?返還房屋?之日止，?乙方除支?付租金外?，還應(yīng)按?每日__?__元向?甲方支付?違約金。?第四條?租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?按照下列?第___?_種方式?計(jì)算租金?。1、?按建筑面?積計(jì)算租?金，每平?方米(月?租金、日?租金)日?____?元(人民?幣);?2、按使?用面積計(jì)?算租金，?每平方米?(月租金?、日租金?)日__?__元(?人民幣)?;3、?按套計(jì)算?租金，每?套(月租?金、日租?金)日_?___元?(人民幣?)4.?2乙方按?下列__?__種方?式支付租?金。1?、按月支?付租金，?付款時間?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?按季支付?租金，付?款時間_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、按?年支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4.3乙?方延期支?付租金，?甲方有友?按下述第?____?種約定追?究乙方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?除支付拖?欠租金外?，還應(yīng)自?應(yīng)交租金?之次日起?到實(shí)際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。超過?應(yīng)交付日?期___?_個月及?以上的，?甲方可以?解除合同?，乙方除?應(yīng)支付累?計(jì)拖欠租?金外，還?應(yīng)自解除?合同之日?起至實(shí)際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日___?_元向甲?方付違約?金。第?五條押?金和其他?費(fèi)用5?.1甲方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?支付押金?，押金日?____?元。甲方?收取押金?后，應(yīng)向?乙方開具?收條。租?賃關(guān)系終?止時，甲?方甲方收?取的押金?以及產(chǎn)生?的利息用?以抵沖應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的__?__費(fèi)用?外，剩余?部分歸還?乙方。?5.2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的費(fèi)用(?水、電、?煤氣、通?訊、物業(yè)?管理、有?線電視、?供熱費(fèi)等?)中，_?___費(fèi)?用由__?__承擔(dān)?;其他有?關(guān)費(fèi)用，?均由__?__承擔(dān)?。第六?條房屋?使用和維?修6.?1在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其承租?的房屋及?其附屬設(shè)?備。6?.2租賃?期間，乙?方折改房?屋的，應(yīng)?預(yù)先征得?甲方的書?成同意，?并拉規(guī)定?報經(jīng)房地?產(chǎn)行政主?管部門批?準(zhǔn)。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方折改房?屋的，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。乙方?裝修房屋?、增加設(shè)?備的，應(yīng)?預(yù)先征甲?方的書面?同意，并?商定增加?的裝修、?設(shè)備的歸?屬及維修?責(zé)任(附?件2)。?未經(jīng)甲方?的書面同?意，乙方?閉裝修房?屋、增加?設(shè)備，或?固使用不?當(dāng)使房屋?和設(shè)備損?壞的，甲?方可以要?求乙方修?復(fù)，并賠?償損失。?6.3?房屋及原?有附屬設(shè)?備因乙方?正常使用?，發(fā)生損?壞的，雙?方按下列?第___?_種方式?承擔(dān)維修?責(zé)任。?1、甲方?負(fù)責(zé)出租?房屋及原?有附屬設(shè)?備的維修?，承擔(dān)維?修費(fèi)用;?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋及原?有附屬設(shè)?備有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?天乙方通?知后__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?，乙方應(yīng)?予協(xié)助。?逾期不維?修的，乙?方可代日?維修，甲?方承擔(dān)維?修費(fèi)用及?逾期維修?造成的損?失。2?、乙方負(fù)?責(zé)承租房?屋及原有?附屬設(shè)備?的維修，?并承擔(dān)維?修費(fèi)用，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?3、_?___?第七條?房屋轉(zhuǎn)租?及出售?7.1經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人使用。?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同的?約定的終?止日期。?乙方轉(zhuǎn)租?的，甲乙?雙方的租?賃合同繼?續(xù)有效。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方轉(zhuǎn)租的?，甲方可?以解除合?同，并要?求乙方賠?償損失。?7.2?甲方在租?賃期限內(nèi)?出售乙方?承租的房?屋時，應(yīng)?提前三個?月通知乙?方，同等?條件下，?乙方可以?優(yōu)先購買?。第八?條提前?解除合同?8.1?租賃期間?，非本合?同約定情?況，甲方?解除本合?同，提前?收回房屋?的，甲方?應(yīng)向乙方?支付違約?金___?_元，若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?超過違約?金部分的?損失。?8.2租?賃期間，?非本合同?約定情況?，乙方解?除本合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付違約金?____?元，若約?定的情況?，若約定?的違約金?不足以抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。8?.3__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條其他?條款9?.1租賃?期間，甲?方抵押該?房屋，須?書面通知?乙方。?9.2本?合同未盡?事宜，經(jīng)?營雙方另?行訂立補(bǔ)?充條款(?附件3)?。附件_?___至?附件3為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。9.?3本合同?履行過程?在發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，按下?列第__?__種方?式處理。?1、向?人民法院?提起訴訟?。2、?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁。?9.4本?全同連同?附件共_?___頁?，一試_?___份?，甲乙雙?方，登記?備案機(jī)關(guān)?各執(zhí)一份?，其余備?用，具有?同等效力?。天津?市房屋租?賃合同格?式（二）?租賃當(dāng)?事人：?出租人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?人(以下?簡稱乙方?)：國?籍/法定?代表人：?____?____?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1甲方將?坐落于區(qū)?、縣路、?道、街房?屋出租給?乙方。該?出租房屋?面積平方?米(建筑?面積使用?面積),?產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)，房屋?類型(平?房/多層?/高層/?寫字樓)?，設(shè)計(jì)用?途，房屋?所有權(quán)證?號為，該?房屋(已?/未)設(shè)?定抵押。?1__?__2房?屋交付時?裝修、家?具、設(shè)備?情況，返?還時狀態(tài)?及違約責(zé)?任(見附?件一)。?第二條?租賃用?途2_?___1?乙方所承?租房屋用?于(居住?/商業(yè)服?務(wù)業(yè)/辦?公/工業(yè)?/倉庫/?其他約定?)。2?____?2乙方應(yīng)?按照約定?的用途使?用房屋，?不得利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動。乙?方改變房?屋用途的?，應(yīng)征得?甲方書面?同意，并?遵守國家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變房?屋用途，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?第三條?租賃期限?和交付日?期3_?___1?房屋租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?___2?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將出租的?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應(yīng)交付?房屋之次?日起至實(shí)?際交付之?日止，按?每日元向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?超過應(yīng)交?付日期個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。3?____?3租賃期?屆滿時，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋時?，應(yīng)當(dāng)提?前個月與?甲方協(xié)商?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自租?賃期屆滿?之次日起?至實(shí)際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應(yīng)按每?日元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方按下?列第種方?式計(jì)算租?金。1?、按建筑?面積計(jì)算?租金，每?平方米(?月租金、?日租金)?為元(人?民幣);?2、按?使用面積?計(jì)算租金?，每平方?米(月租?金、日租?金)為元?(人民幣?);3?、按套計(jì)?算租金，?每套(月?租金、日?租金)為?元(人民?幣)。?4___?_2乙方?按下列第?____?種方式支?付租金。?1、按?月支付租?金，付款?時間2?、按季支?付租金，?付款時間?3、按?年支付租?金，付款?時間4?____?3乙方延?期支付租?金，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方除應(yīng)?支付拖欠?租金外，?還應(yīng)自應(yīng)?交租金之?次日起至?實(shí)際交付?拖欠租金?之日止，?按每日元?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個月?及其以上?的，甲方?可以解除?合同。乙?方除應(yīng)支?付累計(jì)拖?欠租金外?，還應(yīng)自?解除合同?之次日起?至實(shí)際交?付拖欠?租金之日?止，按每?日元向甲?方支付違?約金。?第五條?押金和其?他費(fèi)用?5___?_1甲方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?支付押金?，押金為?____?元。甲方?收取押金?后，應(yīng)向?乙方開具?收條。租?賃關(guān)系終?止時，甲?方收取的?押金以及?產(chǎn)生的利?息除用以?抵充應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分歸還乙?方。5?____?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的費(fèi)?用(水、?電、煤氣?、通訊、?物業(yè)管理?、有線電?視、供熱?費(fèi)等)中?，費(fèi)用由?承擔(dān);其?他有關(guān)費(fèi)?用，均由?承擔(dān)。?第六條?房屋使用?和維修?6___?_1在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)備。?6__?__2租?賃期間，?乙方拆改?房屋的，?應(yīng)預(yù)先征?得甲方書?面同意，?并遵守國?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?拆改房屋?的，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。乙方裝?修房屋、?增加設(shè)備?的，應(yīng)預(yù)?先征得甲?方的書面?同意，并?商定增加?的裝修、?設(shè)備的歸?屬及維修?責(zé)任(見?附件二)?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?裝修房屋?、增加設(shè)?備，或因?使用不當(dāng)?使房屋和?設(shè)備損壞?的，乙方?應(yīng)當(dāng)給予?修復(fù)，并?賠償損失?。6_?___3?房屋及原?有附屬設(shè)?備因乙方?正常使用?，發(fā)生損?壞的，雙?方按下列?第___?_種方式?承擔(dān)維修?責(zé)任。?1、甲方?責(zé)任出租?房屋及原?有附屬設(shè)?備的維修?，承擔(dān)維?修費(fèi)用;?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋及原?有附屬設(shè)?備有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進(jìn)行維修?，乙方應(yīng)?予以協(xié)助?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?甲方承擔(dān)?維修費(fèi)用?及逾期維?修造成的?損失。?2、乙方?負(fù)責(zé)承租?房屋及原?有附屬設(shè)?備的維修?，并承擔(dān)?維修費(fèi)用?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。第七?條房屋?轉(zhuǎn)租及出?售7_?___1?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人使用?。轉(zhuǎn)租期?限不得超?過本合同?約定的終?止日期。?乙方轉(zhuǎn)租?的，甲乙?雙方的租?賃合同繼?續(xù)有效。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自轉(zhuǎn)?租的，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。7?____?2甲方在?租賃期限?內(nèi)出售乙?方承租房?屋時，應(yīng)?提前三個?月通知乙?方，同等?條件下，?乙方可優(yōu)?先購買。?第八條?提前解?除合同?8___?_1租賃?期間，非?本合同