生產(chǎn)車間租賃合同（4篇）

生產(chǎn)車間?租賃合同?出租方?：承租?方：出?租方與承?租方為租?賃___?_生產(chǎn)車?間等事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、出租?方將位于?公司內(nèi)新?建的二號?車間、氧?化鋅爐一?座及有關(guān)?生產(chǎn)附屬?用房，租?給承租方?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?租賃期五?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金為?每年人民?幣___?_萬元，?五年合計?____?拾萬元，?此款在合?同簽字時?一次性付?清。四?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?：1.?出租方負(fù)?責(zé)水、電?、路接通?鋪平；租?賃期間該?生產(chǎn)車間?使用的水?電單獨裝?表，水電?費由承租?方負(fù)擔(dān)。?2.租?賃期間，?承租方自?主合法經(jīng)?營，安全?生產(chǎn)，一?切安全事?故與出租?方無關(guān)。?3.承?租方所租?廠房設(shè)備?在承租期?間一切維?修費用與?出租方無?關(guān)，租賃?期滿按能?夠生產(chǎn)的?要求移交?給出租方?，廠房產(chǎn)?權(quán)及為生?產(chǎn)所置附?件歸出租?方所有。?4.租?賃期間，?在本合同?條款內(nèi)承?租方有權(quán)?轉(zhuǎn)租，若?因國家（?政府）明?令禁止生?產(chǎn)該產(chǎn)品?，所剩年?限的租金?按每年貳?萬元計算?返還__?_%給承?租方。?5.承租?期間，承?租方生產(chǎn)?經(jīng)營有關(guān)?稅收自負(fù)?，與出租?方無關(guān)。?其它相關(guān)?單位收費?均由出租?方負(fù)擔(dān)。?五、合?同期間如?因不可測?定因素需?終止合同?的由雙方?協(xié)商解決?。上述條?款雙方均?應(yīng)自覺履?行，取信?于對方。?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，一式四?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方見?證人各執(zhí)?一份。?出租方：?承租方?：__?__年_?___月?____?日生產(chǎn)?車間租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：為了?更好地對?生產(chǎn)車間?管理，提?高生產(chǎn)效?率，提高?成品質(zhì)量?及提高產(chǎn)?品利用率?。經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?決定將生?產(chǎn)車間由?乙方承包?經(jīng)營。為?明確雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，特?訂立本合?同。一?、承包方?案：甲?方將權(quán)屬?于甲方的?生產(chǎn)車間?承包給乙?方為甲方?代加工。?承包期內(nèi)?：①甲方?提供場地?，設(shè)備及?生產(chǎn)線，?一切開支?包括材料?、設(shè)備、?使用的電?費、水費?均由甲方?負(fù)責(zé)支付?。②乙方?只承擔(dān)工?人工資，?設(shè)備維修?費及設(shè)備?的配件費?用。二?、甲方職?責(zé)：1?.甲方有?權(quán)對乙方?進(jìn)行各種?行政管理?，如衛(wèi)生?、安全等?。禁止在?車間內(nèi)吸?煙，避免?火災(zāi)發(fā)生?，如因此?造成廠區(qū)?事故及人?身傷亡事?故，由乙?方承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?概不負(fù)責(zé)?。2.?甲方有權(quán)?對乙方的?生產(chǎn)環(huán)境?，勞動保?護(hù)進(jìn)行監(jiān)?督，甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?有違規(guī)行?為，有權(quán)?終止合同?或給予經(jīng)?濟(jì)制裁。?3.甲?方一星期?前給乙方?下達(dá)生產(chǎn)?任務(wù)，乙?方應(yīng)按甲?方要求保?質(zhì)保量按?時完成生?產(chǎn)任務(wù)，?甲方有權(quán)?對乙方因?延誤交貨?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?處罰，影?響生產(chǎn)速?度的每延?誤一次扣?乙方三萬?元，造成?甲方延期?的一切費?用由乙方?承擔(dān)。?三、乙方?職責(zé)：?1.乙方?負(fù)責(zé)生產(chǎn)?管理及生?產(chǎn)操作(?監(jiān)測化驗?，泵房屋?材料八庫?及產(chǎn)品出?庫操作，?產(chǎn)品車間?生產(chǎn)操作?，氧化瀝?青車間生?產(chǎn)操作，?瀝青造粒?車間生產(chǎn)?操作，導(dǎo)?熱油爐操?作。2?.乙方負(fù)?責(zé)生產(chǎn)操?作人員的?定員定額?的落實安?排。3?.乙方在?生產(chǎn)經(jīng)營?中，必須?服從甲方?的管理，?及時完場?甲方下達(dá)?的生產(chǎn)任?務(wù)，按甲?方的一切?規(guī)章制度?進(jìn)行生產(chǎn)?。4.?乙方有責(zé)?任對甲方?提供的設(shè)?備，設(shè)施?進(jìn)行定期?保養(yǎng)維護(hù)?，對設(shè)備?出現(xiàn)異常?應(yīng)盡早匯?報，由于?乙方操作?失誤造成?設(shè)備損壞?，責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。5.?乙方在承?包期間不?得將車間?轉(zhuǎn)包他人?。6.?乙方工作?人員的人?身安全，?如發(fā)生人?身傷亡事?故、一切?由乙方承?擔(dān)。甲方?概不負(fù)責(zé)?。四、?甲方義務(wù)?：1.?提供廠房?、設(shè)備和?配套設(shè)施?。2.?提供元材?料，水、?電、辦公?用品、宿?舍、飯?zhí)?設(shè)備、工?具及勞保?用品。(?如乙方損?壞以上項?目，將由?乙方承擔(dān)?)。3?.甲方負(fù)?責(zé)各類產(chǎn)?品銷售，?乙方配合?產(chǎn)品銷售?，不透明?固原材料?采購及產(chǎn)?品銷售原?因造成停?產(chǎn)，特殊?情況另議?。4.?甲方必須?每回向乙?方提供正?確有效的?原材料入?庫報表及?每月盤庫?記錄。?五、乙方?義務(wù)：?1.負(fù)責(zé)?生產(chǎn)線的?生產(chǎn)及管?理。2?.負(fù)責(zé)原?材料及產(chǎn)?品檢測化?驗，泵房?入庫庫操?作。3?.負(fù)責(zé)車?間生產(chǎn)。?4.負(fù)?責(zé)氧化瀝?青車間生?產(chǎn)。5?.負(fù)責(zé)瀝?青造粒車?間生產(chǎn)。?6.負(fù)?責(zé)導(dǎo)熱油?鍋爐車間?操作。?7.負(fù)責(zé)?設(shè)備的維?修及維護(hù)?保養(yǎng)。?六、生產(chǎn)?人員定額?____?人1.?生產(chǎn)技術(shù)?部___?_人。?2.化驗?室___?_人。?3.泵房?原料、產(chǎn)?品入庫_?___人?。4.?產(chǎn)品車間?____?人。5?.氧化歷?青工段_?___人?。6.?瀝青造粒?車間__?__人。?7.導(dǎo)?熱油鍋爐?車間__?__人。?8.維?修工__?__人。?9.食?堂___?_人。?七、承包?期限合?同承包期?限為一年?，從簽訂?日期算起?。八、?承包產(chǎn)品?的價格及?方案1?、實行生?產(chǎn)加工承?包。2?、甲方每?月會給乙?方提供足?夠的原材?料，以便?乙方生產(chǎn)?出甲方要?求的產(chǎn)量?。3.?乙方生產(chǎn)?合格達(dá)標(biāo)?產(chǎn)品，創(chuàng)?造利潤最?大化。?4.每生?產(chǎn)加工一?噸原料料?加工計人?民幣__?__元一?噸計算，?其中下游?產(chǎn)品氧化?瀝青生產(chǎn)?加工和瀝?青造粒生?產(chǎn)加工按?____?元一噸計?算。5?.如果甲?方生產(chǎn)停?產(chǎn)或產(chǎn)量?不滿20?____?噸，按_?___噸?加工費計?算(特殊?原因除外?，如供電?不足，自?然災(zāi)害等?)九、?結(jié)算及發(fā)?放方式?1.結(jié)算?方式：當(dāng)?月乙方將?生產(chǎn)報表?交給甲方?核算后，?由甲方財?務(wù)部核算?好并無異?議方可結(jié)?算。2?.發(fā)放時?間：當(dāng)月?加工費在?第二月的?____?號發(fā)放到?乙方指定?的賬戶上?。(若遇?周末延期?到上班時?間發(fā)放)?3.合?作保證金?：加工費?發(fā)放時，?扣除當(dāng)月?加工費的?____?%作為合?作保證金?，合作保?證金每半?年發(fā)放一?次。十?、其它事?項1、?如雙方發(fā)?生合同糾?紛，須在?甲方工廠?所在地即?提出訴訟?。2、?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?協(xié)商解決?。3、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力，簽字?生效執(zhí)行?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?生產(chǎn)車?間租賃合?同（三）?甲方單?位：__?____?____???有限公?司乙方承?包負(fù)責(zé)人?：___?____?___?車間占用?面積：_?____?____?_㎡生產(chǎn)?員工：0?0承包車?間位置：?一樓__?__車間?加工類型?：X承?包日期從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?雙方根據(jù)?有關(guān)法律?規(guī)定，在?合法平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?與共同遵?守，經(jīng)協(xié)?商簽定本?合同，商?定如下條?款：一?、乙方自?愿承包，?自主管理?，自負(fù)盈?虧，獨立?承擔(dān)生產(chǎn)?，保質(zhì)、?保量、安?全生產(chǎn)等?管理事務(wù)?，并接受?甲方的監(jiān)?督管理。?一切規(guī)章?制度按甲?方制度實?行。二?、甲方為?乙方提供?;1;?廠房、設(shè)?備和配套?設(shè)施，?2;水、?電。三?、乙方必?須嚴(yán)格按?規(guī)范操作?，并負(fù)責(zé)?廠房和設(shè)?備設(shè)施的?維修、維?護(hù)和保養(yǎng)?，費用自?理。四?、在甲方?驗廠檢查?等需要乙?方配合的?活動時，?乙方應(yīng)全?力配合甲?方的安排?。五、?乙方不得?改變廠房?和設(shè)備設(shè)?施的性能?和用途，?確因生產(chǎn)?需要改變?的應(yīng)以書?面形式報?甲方同意?后方可改?造，但費?用自理。?六、承?包期滿，?廠房和設(shè)?備設(shè)施必?須保持原?狀，損失?或遺失的?按交接時?的實際價?值由乙方?全額賠。?(設(shè)備清?單詳見附?件1)?七、乙方?必須接受?甲方每周?設(shè)備保養(yǎng)?維護(hù)和安?全生產(chǎn)檢?查。八?、乙方應(yīng)?依據(jù)甲方?的《勞動?用工管理?制度》和?我國《勞?動合同法?》的規(guī)定?，加強(qiáng)員?工管理。?另乙方工?人工傷等?一切事故?由乙方自?行解決與?甲方無關(guān)?。九、?乙方承擔(dān)?員工一切?勞動保護(hù)?所需的費?用。(勞?動合同詳?見附件2?)十、?乙方根據(jù)?生產(chǎn)情況?可自行招?聘或辭退?員工，招?、辭員工?應(yīng)在甲方?備案、辦?理相關(guān)手?續(xù)。乙方?招聘員工?必須做好?入廠登記?及相關(guān)知?識的培訓(xùn)?，但不得?聘用甲方?其它部門?或車間的?員工、以?及被甲方?辭退或處?理的人員?。招聘大?齡員工必?須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)。辭?退員工必?須依照甲?方《勞動?用工管理?制度》及?《過錯(?過失)責(zé)?任追究制?度》的規(guī)?定執(zhí)行，?避免勞務(wù)?糾紛十?一、員工?必須遵守?廠規(guī)，遵?守法律，?節(jié)約水電?，團(tuán)結(jié)友?愛，互相?關(guān)心的良?好風(fēng)尚，?精通工藝?、工序，?做到保質(zhì)?保量完成?任務(wù)，為?廠為社會?貢獻(xiàn)力量?。十二?、如有乙?方員工有?違法廠規(guī)?、法律的?，甲方可?立即開除?出廠，違?反法律送?行政部門?處理。?十三、在?廠正常生?產(chǎn)中，甲?方與乙方?如果產(chǎn)生?糾紛、違?法行為，?雙方協(xié)調(diào)?解決，如?解決不了?交由行政?部門解決?。十四?、在生產(chǎn)?過程中，?乙方必須?配合甲方?得的生產(chǎn)?排期，按?時交貨，?絕不擅自?挑單，如?有誤期不?交貨造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。十?五、在生?產(chǎn)過程中?，甲、乙?雙方有不?一致的觀?點或考慮?不周的，?雙方可共?同協(xié)商解?決，不健?全的地方?可參觀有?效的勞動?合同法參?考解決。?十六、?本合同甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?生產(chǎn)車間?租賃合同?（四）?甲方(單?位)：?乙方(承?包人)：?雙方本?著合作共?贏的原則?，在合法?、平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商簽定?本協(xié)議，?商定如下?條款，共?同遵守：?一、乙?方自愿承?包，自主?管理，自?負(fù)盈虧，?獨立承擔(dān)?生產(chǎn)，保?質(zhì)、保量?、安全生?產(chǎn)等管理?事務(wù)，并?接受甲方?的監(jiān)督管?理。所有?生產(chǎn)人員?由乙方自?行在現(xiàn)有?生產(chǎn)人員?中挑選或?外部招聘?，一切規(guī)?章制度按?乙方制訂?、管理、?監(jiān)督實行?。二、?甲方為乙?方提供：?廠房、設(shè)?備(附設(shè)?備清單)?、宿舍(?扣___?_元/人?/月)、?飯?zhí)?扣?____?元/人/?月)和配?套設(shè)施;?乙方必須?嚴(yán)格按規(guī)?范經(jīng)營或?操作，并?負(fù)責(zé)廠房?和設(shè)備設(shè)?施的維修?、維護(hù)和?保養(yǎng)，費?用乙方自?理。水、?電費用由?乙方自行?承擔(dān);乙?方不得改?變廠房和?設(shè)備設(shè)施?的性能和?用途，確?因生產(chǎn)需?要改變的?應(yīng)征得甲?方同意后?方可改造?，但費用?乙方自理?。承包期?滿，廠房?和設(shè)備設(shè)?施必須保?持原狀，?損失或遺?失的按交?接時的實?際價值由?乙方全額?賠償。?三、除玻?璃材料外?其余一切?生產(chǎn)相關(guān)?物料(如?文具、開?介工具、?防護(hù)用品?、生產(chǎn)耗?材、包裝?材料、設(shè)?備零配件?等等)，?都由乙方?購買，玻?璃材料由?乙方提出?請購，甲?方負(fù)責(zé)采?購后交付?乙方，乙?方按采購?價在甲方?支付的承?包款中沖?抵。四?、乙方應(yīng)?依據(jù)規(guī)定?，加強(qiáng)員?工的安全?管理。乙?方員工工?傷等一切?事故由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)，由乙?方為員工?購買商業(yè)?保險，費?用乙方承?擔(dān)。五?、乙方根?據(jù)生產(chǎn)情?況可自行?招聘或辭?退員工，?招、辭員?工應(yīng)辦理?相關(guān)手續(xù)?。乙方員?工必須做?好入廠登?記，在甲?方備案。?乙方員工?的勞資糾?紛由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)?解決，與?甲方無關(guān)?。六、?在甲方新?產(chǎn)品開發(fā)?、客戶打?樣等需要?乙方配合?時，乙方?應(yīng)全力配?合甲方的?安排生產(chǎn)?，產(chǎn)值按?5折計算?支付承包?款。七?、在生產(chǎn)?過程中，?乙方必須?配合甲方?訂單的生?產(chǎn)排期，?按時交貨?，不得挑?單，如有?延期交貨?造成損失?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)，?但甲方必?須保證玻?璃材料及?時供應(yīng)齊?全，如因?玻璃缺料?造成延期?交貨，甲?乙雙方協(xié)?商解決，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?八、乙?方所有保?質(zhì)保量生?產(chǎn)完成的?成品方數(shù)?按甲方訂?單單價的?____?%計價，?甲方每_?___天?向乙方支?付一次承?包款。乙?方人員的?工資由乙?方核算，?統(tǒng)一在每?月最后一?日由乙方?負(fù)責(zé)支付?、發(fā)放。?九、甲?乙雙方在?協(xié)議有效?期內(nèi)，乙?方不得擅?自撤場或?要求提前?結(jié)清承包?款，乙方?單方面原?因不愿繼?續(xù)承包時?，必須提?前一個月?與甲方協(xié)?商，如乙?方違反以?上要求，?必須付給?甲方__?__萬元?作為違約?賠償。?十