電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)電子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園入駐合?同協(xié)議甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》的相關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)過(guò)認(rèn)真?考察和協(xié)商?，本著平等?自愿、協(xié)商?一致、合作?共贏(yíng)、共同?發(fā)展的原則?，就有關(guān)事?宜訂立本合?同。第一?條合同標(biāo)?的及用途?1、出租標(biāo)?的位于__?_電子產(chǎn)業(yè)?園樓第?號(hào)房間，建?筑面積__?___平方?米。2、?乙方租賃該?標(biāo)的只能用?于經(jīng)營(yíng)電子?商務(wù)，不得?用于其他任?何用途。?第二條租?賃期限1?、本合同租?期為_(kāi)__?__年，即?從____?_年__?___月?_____?日起至__?___年?_____?月___?__日止。?2、本次?租賃期滿(mǎn)后?，如乙方希?望續(xù)期，須?提前一個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)。?雙方協(xié)商同?意后，可另?行訂立租賃?合同。在同?等條件下，?甲方須優(yōu)先?租賃給乙方?。第三條?各類(lèi)費(fèi)用?及交付方式?1、為鼓?勵(lì)入駐電商?經(jīng)營(yíng)戶(hù)，在?合同期內(nèi)免?收房屋租金?。2、乙?方免交物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、公攤建?筑照明費(fèi)、?公共設(shè)施使?用費(fèi)等。?3、乙方每?月按照所租?賃房間的電?表實(shí)際讀數(shù)?向甲方繳納?電費(fèi)，每月?____日?前向甲方繳?納上月電費(fèi)?。4、乙?方在入駐前?向甲方繳納?一定數(shù)額的?保證金(合?同到期，原?合同中保證?金抵沖現(xiàn)在?應(yīng)支付的保?證金)作為?履約保證。?租賃期限屆?滿(mǎn)，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金及?其它相關(guān)費(fèi)?用，并按本?合同履行約?定的責(zé)任后?____日?內(nèi)，甲方退?還乙方租賃?保證金。保?證金__?___元/?間。第四?條出租房?屋交付1?、自乙方向?甲方支付保?證金之日起?2___?__日內(nèi)，?雙方進(jìn)行房?屋交接。?2、房屋交?接時(shí)甲乙雙?方在《租賃?資產(chǎn)交接清?單》上簽字?確認(rèn)。該清?單作為本合?同附件，是?雙方合同終?止時(shí)交接的?依據(jù)。第?五條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方提供完善?的辦公場(chǎng)所?，提供統(tǒng)一?的物業(yè)管理?服務(wù)，保證?房屋能夠滿(mǎn)?足企業(yè)經(jīng)營(yíng)?需求(包括?供水、供電?、照明等)?。2、甲?方應(yīng)積極建?立完善的電?子商務(wù)服務(wù)?平臺(tái),物流?方面，甲方?按照統(tǒng)一的?協(xié)議價(jià)格向?乙方提供物?流快遞配送?服務(wù)，盡量?降低物流、?快遞配送費(fèi)?用。第六?條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?享有本園區(qū)?所提供的各?項(xiàng)配套服務(wù)?，除入駐經(jīng)?營(yíng)戶(hù)外其他?經(jīng)營(yíng)戶(hù)和人?員不得享受?甲方所提供?的管理服務(wù)?。2、乙?方須遵守甲?方的各項(xiàng)管?理制度，積?極參加甲方?舉辦的大型?活動(dòng)，配合?甲方做好政?府接待和檢?查。3、?乙方須按時(shí)?繳納各類(lèi)費(fèi)?用，逾期收?取滯納金。?4、為充?分利用房間?，乙方不得?長(zhǎng)時(shí)間閑置?房間，乙方?應(yīng)在入駐產(chǎn)?業(yè)園半年內(nèi)?實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)員經(jīng)?營(yíng)，每月應(yīng)?隨業(yè)務(wù)發(fā)展?及時(shí)補(bǔ)充人?員。5、?乙方在所租?賃房間內(nèi)未?經(jīng)允許不得?擅自存放貨?物，需存放?貨物的須經(jīng)?甲方許可，?不得存放易?燃、易爆、?有毒、?；?品等違禁貨?物，存貨面?積不得超過(guò)?房間面積的?1%。6?、乙方不得?銷(xiāo)售假冒偽?劣產(chǎn)品，如?被有關(guān)執(zhí)法?部門(mén)查處，?自行處理，?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不承?擔(dān)連帶法律?責(zé)任。7?、乙方不得?竊取或泄露?產(chǎn)業(yè)園及其?他經(jīng)營(yíng)戶(hù)的?商業(yè)信息，?不得隨意從?其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)?爭(zhēng)奪貨源和?員工。8?、乙方獨(dú)立?辦公，自主?經(jīng)營(yíng)，不得?利用甲方名?義從事任何?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?違法亂紀(jì)活?動(dòng)。9、?乙方應(yīng)遵守?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，不得利?用產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)?絡(luò)從事有害?國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安?全的活動(dòng)，?如造成危害?性后果由乙?方自行處理?，甲方不承?擔(dān)任何法律?責(zé)任。1?、租賃期限?內(nèi)乙方應(yīng)保?證租賃物及?所用設(shè)施設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。乙方有保?證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?安全的義務(wù)?，甲方有監(jiān)?督管理權(quán)力?，凡發(fā)現(xiàn)乙?方存在安全?經(jīng)營(yíng)隱患的?，甲方有權(quán)?書(shū)面告知乙?方，責(zé)令乙?方進(jìn)行整改?。否則由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任和損失?由乙方自行?承擔(dān)。1?1、未經(jīng)甲?方允許，乙?方不得擅自?改變房間結(jié)?構(gòu)，不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?抵押、出讓?所租賃房間?。12、?乙方有義務(wù)?保持所租賃?房間內(nèi)的衛(wèi)?生清潔，工?作人員著裝?整齊。1?3、本合同?終止時(shí)，乙?方須于合同?終止前__?__日內(nèi)清?理物品，騰?出房間，與?甲方完成交?接手續(xù)。?第七條違?約責(zé)任1?、乙方不能?按時(shí)足額繳?納電費(fèi)的，?須從繳費(fèi)截?止日起，每?天向甲方繳?納其應(yīng)繳費(fèi)?用1%的滯?納金，甲方?有權(quán)停止水?電供應(yīng)和物?業(yè)服務(wù)，且?有權(quán)終止本?合同。2?、乙方的隔?間無(wú)人經(jīng)營(yíng)?時(shí)間超過(guò)1?天的，須向?甲方提供書(shū)?面材料說(shuō)明?，未提供說(shuō)?明的甲方按?照5元/日?/㎡的標(biāo)準(zhǔn)?收取無(wú)人經(jīng)?營(yíng)時(shí)間段的?租金，且甲?方對(duì)房間內(nèi)?物品享有留?置權(quán)，所繳?納費(fèi)用不予?退還并有權(quán)?終止本合同?。3、乙?方應(yīng)保持人?員穩(wěn)定，保?證每人占有?不高于5平?方米的辦公?面積。因人?員變動(dòng)導(dǎo)致?不能滿(mǎn)員經(jīng)?營(yíng)的，乙方?應(yīng)在六個(gè)月?內(nèi)補(bǔ)充到位?。4、乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)使?用甲方提供?的辦公設(shè)施?和公共設(shè)施?。如因乙方?行為造成甲?方提供的設(shè)?施損壞的，?所租賃房間?內(nèi)設(shè)施按照?《租賃資產(chǎn)?交接清單》?上標(biāo)明的價(jià)?格進(jìn)行賠償?，公共設(shè)施?按照?qǐng)@區(qū)管?理辦法規(guī)定?照價(jià)賠償。?第八條?合同的變更?與解除1?、雙方可協(xié)?商變更或解?除本合同，?須提前一個(gè)?月經(jīng)雙方簽?署書(shū)面協(xié)議?方能生效。?2、因不?可抗力致使?本合同無(wú)法?履行的，雙?方可以協(xié)商?解除合同。?3、因政?策調(diào)整致使?本合同無(wú)法?履行的，雙?方可以協(xié)商?變更或解除?合同。4?、一方違約?的，另一方?可以解除本?合同。第?九條爭(zhēng)議?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十條合同?生效及其他?1、本合?同未盡事宜?可由雙方協(xié)?商后簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與合?同正本具有?同等法律效?力。2、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。3、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同附?件：___?__《租賃?資產(chǎn)交接清?單》甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?_電話(huà)號(hào)?碼：__?___電?話(huà)號(hào)碼：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?年___?__月_?____日?電子商務(wù)?產(chǎn)業(yè)園入駐?合同協(xié)議（?二）甲方?：____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方?")乙方?：____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方?")為落?實(shí)____?_電子商務(wù)?產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)?辦公場(chǎng)地扶?持政策，提?高電商企業(yè)?創(chuàng)業(yè)熱情，?促進(jìn)電商企?業(yè)成功進(jìn)行?電商改革。?甲乙雙方本?著平等自愿?的原則，就?開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園?企業(yè)入駐扶?持，達(dá)成如?下協(xié)議：_?____?一、甲方為?乙方優(yōu)惠提?供辦公場(chǎng)地?服務(wù)，提供?的辦公場(chǎng)所?地址為，?入住期內(nèi)享?受的優(yōu)惠政?策為：__?___年租?金全免。入?駐期自2?_____?年___?__月_?____日?起至2_?____年?____?_月__?___日止?。二、入?駐期內(nèi)，甲?方為乙方提?供以下服務(wù)?：____?_1.?提供電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦?公場(chǎng)地;?2.負(fù)責(zé)?產(chǎn)業(yè)園外部?裝修、內(nèi)部?隔斷以及水?、電、網(wǎng)絡(luò)?安裝等;?3.提供?會(huì)議、展示?、培訓(xùn)等場(chǎng)?地服務(wù);?4.協(xié)助?入駐企業(yè)解?決電子商務(wù)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?遇到的其他?問(wèn)題。三?、進(jìn)駐甲方?園區(qū)場(chǎng)地。?乙方需要具?備已下條件?，明確以下?承諾。(?一)必備條?件1.?具備工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照稅務(wù)?登記證等證?照的本地企?業(yè);2.?了解電子?商務(wù)，為發(fā)?展企業(yè)電子?商務(wù)業(yè)務(wù);?3.所?有經(jīng)營(yíng)、營(yíng)?銷(xiāo)活動(dòng)符合?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章。(?二)乙方的?權(quán)利和責(zé)任?1.乙?方可根據(jù)產(chǎn)?業(yè)園總體裝?修風(fēng)格自行?進(jìn)行內(nèi)部裝?修，但需向?甲方提供內(nèi)?部裝修效果?圖、裝修施?工圖等，不?得破壞墻體?。水電、公?共設(shè)施等。?2.乙?方嚴(yán)格遵守?孵化園有關(guān)?管理和規(guī)定?，自覺(jué)履行?入駐協(xié)議及?與之有關(guān)的?其他合同，?并按甲方要?求提供本企?業(yè)發(fā)展愿景?及相關(guān)資料?、簡(jiǎn)介等;?3.不?從事法律法?規(guī)禁止及經(jīng)?營(yíng)許可范圍?以外的商業(yè)?活動(dòng)，不隨?意更改經(jīng)營(yíng)?范圍，不將?本公司提供?的場(chǎng)地進(jìn)行?抵押、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借及其?他未經(jīng)甲方?允許的商業(yè)?活動(dòng)，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方有?權(quán)在入住期?內(nèi)收回辦公?場(chǎng)地，停止?入駐合同，?且乙方的相?關(guān)損失甲方?不做任何賠?償;4.?自主經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?，承擔(dān)入駐?期間發(fā)生的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和?因企業(yè)運(yùn)營(yíng)?而產(chǎn)生的法?律責(zé)任;?5.嚴(yán)格?執(zhí)行本管理?辦法和入駐?協(xié)議，服從?園區(qū)運(yùn)營(yíng)部?管理，支持?、配合園區(qū)?運(yùn)營(yíng)部開(kāi)展?的各項(xiàng)工作?;6.?做好安全保?衛(wèi)工作，愛(ài)?護(hù)電子產(chǎn)業(yè)?園的場(chǎng)地、?環(huán)境及各類(lèi)?公共設(shè)施及?服務(wù)設(shè)備，?不得損壞、?占有公共服?務(wù)設(shè)施及設(shè)?備，確保電?子商務(wù)產(chǎn)業(yè)?園各項(xiàng)工作?經(jīng)營(yíng)秩序;?四、甲方?與乙方為服?務(wù)與被服務(wù)?的合作關(guān)系?，甲方提供?的服務(wù)對(duì)乙?方的經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)不負(fù)任何?連帶責(zé)任。?五、入駐?企業(yè)違反產(chǎn)?業(yè)園辦理辦?法或本協(xié)議?的，經(jīng)審核?認(rèn)定以后，?甲方可終止?入駐協(xié)議，?入駐企業(yè)退?出產(chǎn)業(yè)園。?六、乙方?如因違法經(jīng)?營(yíng)行為受到?有關(guān)部門(mén)查?處的，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議。七?、本協(xié)議一?式二份，甲?方持一份，?乙方持一份?。未盡事宜?由雙方協(xié)商?共同解決。?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方乙方?(蓋章)?___?__??????????????(蓋?章)___?__法定?代表人：_?____??