培訓場地租用合同范文簡單（6篇）

培訓場地?租用合同?范文簡單?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?的原則，?雙方就租?賃場地從?事培訓的?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場?地乙方?承租甲方?位于平遠?縣平梅大?道超竹村?場地，面?積平方米?，用途以?甲方營業(yè)?執(zhí)照核準?的經(jīng)營范?圍為準。?第二條?租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計_?___年?____?個月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本?合同租金?實行(一?年/季)?支付制，?租金標準?為：第一?年元/平?方米/天?，元/月?，元/年?;第二?年元/平?方米/天?，元/月?，元/年?;第三?年元/平?方米/天?，元/月?，元/年?;租金?支付方式?為：□現(xiàn)?金□支票?□匯票□?其它;第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日;第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;第三次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?甲方權?利義務?1、依法?制訂有關?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內容的?各項規(guī)章?制度并負?責監(jiān)督實?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機關對?違反有關?規(guī)定的乙?方進行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應按約定?為乙方提?供場地及?相關配套?設施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應對場?地進行物?業(yè)管理，?并負責場?內的安全?防范和經(jīng)?營設施的?建設及維?護，包括?：建筑物?(包括公?共區(qū)域及?租賃場地?)的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調、電?梯、扶梯?等設備、?管道、線?路、設施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內外?各種通道?、道路、?停車場的?管理等。?第五條?乙方權?利義務?1、有權?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項義務。?2、應?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應按期支?付租金并?承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的?經(jīng)營費用?，包括稅?費，水、?電等生活?費用。?4、應愛?護并合理?使用市場?內的各項?設施，如?需改動應?先征得甲?方同意，?造成損壞?的需承擔?修復或賠?償責任。?5、應?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。6、?將場地轉?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關?手續(xù)。?7、應按?照甲方的?要求提供?有關本人?或本企業(yè)?的備案資?料，包括?身份證明?，營業(yè)執(zhí)?照等。?8、建筑?物外立面?及建筑物?內部非乙?方承租場?地范圍內?的廣告發(fā)?布權歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進行廣告?宣傳。?第六條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除合?同，乙方?應按照租?金的__?__%的?標準支付?違約金：?1、未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方兩?次書面通?知未改正?的。2?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。3?、進行其?他違法活?動累計達?兩次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。4?、將場地?擅自轉租?、轉讓、?轉借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?5、逾期?三十日未?支付租金?的。6?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應提前?三十日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照月?租金的_?___%?的標準向?對方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，應?減收相應?的租金。?第七條?其他違?約責任?1、甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等市?場內的經(jīng)?營設施致?使乙方不?能正常經(jīng)?營的，應?減收相應?租金，乙?方有權要?求甲方繼?續(xù)履行或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應的損?失。2?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?第八條?免責條?款1、?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。?2.如果?場地無法?復原的，?本合同自?動解除，?應退還租?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第九條?稅收稅?金關于?乙方在經(jīng)?營過程中?涉及的稅?務、開票?、稅收等?事宜，按?照國家征?收稅務的?規(guī)定稅率?稅金由乙?方依法承?擔，由甲?方代征代?收，統(tǒng)一?繳納，甲?方不向乙?方收取任?何其它稅?金除外的?任何代理?費或管理?費。第?十條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下第?____?種方式：?1、乙?方租期到?期后，可?享有租賃?優(yōu)先權;?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應提?前三十日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應重新簽?訂租賃合?同，租金?按照第三?年的標準?收取。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金標準同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權，?如乙方無?意續(xù)租的?，應在租?賃期滿前?三十日內?書面通知?甲方;乙?方有違約?行為的，?甲方有權?拒絕續(xù)租?。第十?一條租?賃場地的?交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應于租賃?期滿或合?同終止后?十日內將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十二?條爭議?解決方式?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關?部門調解?解決，協(xié)?商或調解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交相關仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向經(jīng)營所?在地人民?法院起訴?。第十?三條其?他約定事?項場地?在租賃期?限內所有?權發(fā)生變?動的，不?影響本合?同的效力?。第十?四條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。第?十五條?雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?第十六條?其它約?定事宜?甲方(簽?字蓋章)?：___?____?___????乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_證件?號碼：_?____?____?_???????證件號碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_培訓?場地租用?合同范文?簡單（二?）出租?人(甲方?)：注?冊地：?負責人：?承租人?(乙方)?：注冊?地：負?責人：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實的原則?，就甲、?乙雙方合?作在甲方?場地內從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?、場地?位置：?甲方場地?地址位于?第二條?、場地?用途：乙?方使用此?場地的用?途為：體?育培訓?第三條?、合同期?限：本合?作期限自?年日起至?日止;在?合作期限?內，乙方?按場次租?用場地，?每場次最?小單位，?具體場次?時間詳見?本合同附?件一.?第四條?、合作期?限內的收?入分配形?式：本?合作合同?的甲、乙?雙方的分?配結算形?式：甲方?按乙方在?本合同期?內，在場?地經(jīng)營活?動中的營?業(yè)收入的?____?%作為甲?方所有，?作為其場?地管理費?用。乙方?須保證合?同期內第?一年的營?業(yè)收入不?低于，第?二年營業(yè)?在前一年?的基礎上?增加__?__%，?即不低于?人民幣，?第三年營?業(yè)收入是?第一年的?基礎上增?加___?_%，即?不低于人?民幣。如?乙方的營?業(yè)收入達?不到每年?度的最低?收入標準?，則甲方?的管理費?用按當年?度最低收?入標準收?取。第?五條、?甲方管理?費用的收?取：本?合同的費?用收取由?以下第種?形式支付?：1.?乙方每季?度末與甲?方核對后?，根據(jù)實?際營業(yè)收?入的__?__%結?算租金后?，在下一?個月__?__日之?前支付租?金;2?.乙方委?托甲方代?為收取在?租賃場地?內經(jīng)營活?動中的營?業(yè)收入，?甲方在每?季度末與?乙方核對?后，根據(jù)?實際營業(yè)?收入的_?___%?結算租金?后，在下?一個月_?___日?之內將租?金之外的?營業(yè)收入?支付給乙?方。第?六條、?保證金：?自本合?同簽訂之?日起__?__日內?，乙方支?付元的保?證金，作?為擔保。?合同期滿?如不續(xù)約?，一個月?內，若沒?發(fā)現(xiàn)乙方?其他違約?行為，則?無息退還?保證金。?第七條?、場地?使用約定?：__?__本合?同約定于?附件一的?場地，甲?方應當根?據(jù)約定的?時間、場?地安排場?地，乙方?應根據(jù)約?定的時間?使用場地?，非不可?抗力因素?不能安排?場地的，?需根據(jù)本?合同第七?條的規(guī)?定提前協(xié)?商。2?.如遇國?家法定節(jié)?假日調休?，乙方需?提前使用?場地需求?。甲方應?當根據(jù)乙?方要求的?時間安排?場地。如?有特殊理?由不能安?排次的，?甲方應當?提前__?__日書?面(包括?短信、電?子郵件等?形式)通?知乙方。?3.甲?方如有重?大活動或?園區(qū)管委?會接待任?務，須提?前(包括?短信、電?子郵件等?形式)通?知乙方取?消場地。?第八條?、甲方?權利義務?：1.?甲方協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。2?.甲方依?法制定有?關治安、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?3.甲?方保證乙?方在預定?場地的正?常使用，?不得占用?，如有占?用需根據(jù)?本合同第?七條的?規(guī)定提前?協(xié)商。?4.甲方?有權及時?收取合同?期限內乙?方使用場?館的費用?。5.?甲方應當?在乙方支?付費用后?____?個工作日?內向乙方?開具相應?發(fā)票。?6.甲方?保證在本?合同期限?內，不再?接受培訓?機構在該?租賃場地?內進行籃?球項目培?訓的經(jīng)營?活動。?7.其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條、乙?方權利義?務：1?.乙方有?權監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務?。2.?乙方應具?備合法的?經(jīng)營資格?，并依法?規(guī)范經(jīng)營?。3.?乙方應給?所有參加?培訓的學?員購買意?外傷害保?險，并將?保單復印?件給甲方?存檔。?4.乙方?應按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。在場?地內張貼?商業(yè)性宣?傳廣告需?經(jīng)甲方同?意允許后?可進行。?5.應?按期支付?管理費用?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。6?.應愛護?并合理使?用場內的?各項設施?，如需改?動應先征?得甲方同?意，造成?損壞得還?應承擔修?復或賠償?責任。?7.乙方?根據(jù)場地?使用情況?在次季度?初與甲方?對上季度?場地內營?業(yè)活動情?況進行核?對并簽字?確認。?____?對于乙方?在使用場?地過程中?造成的運?動損傷和?其他意外?事故，甲?方不負有?任何法律?責任，由?乙方全權?負責處理?。第十?條、甲?方違約責?任：甲?方有以下?違約行為?，乙方有?權解除本?合同，要?求甲方退?還還未履?行合同部?分租金，?并要求甲?方按照當?年度基礎?管理金的?____?%的標準?支付違約?金：1?.非因不?可抗力因?素，甲方?在本合同?履行期限?內不具備?出租場地?的資質和?權利，或?失去出租?場地的資?質和權利?的。2?.在合同?履行期間?內，允許?其他培訓?機構，在?本合同約?定場地內?進行籃球?項目培訓?的經(jīng)營活?動。3?.在合同?履行期間?內，未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面終止?履行合同?。4.?其他約定?：第十?一條、?乙方違約?合同：?乙方有以?下違約行?為，甲方?有權解除?本合同，?要求乙方?支付當年?度未履行?合同部分?租金，并?要求乙方?按照當年?度基礎管?理金的_?___%?的標準支?付違約金?：1.?乙方逾期?____?日未支付?租金。?2.乙方?在場地內?開展違法?犯罪活動?。3.?乙方未按?照本合同?約定使用?場地，經(jīng)?甲方書面?提醒兩次?仍未改正?的。4?.乙方在?該場地經(jīng)?營所產(chǎn)生?的糾紛未?能得到妥?善處理的?。5.?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十二條?、免責?條款：?1.甲方?或乙方因?自身原因?需要提前?解除合同?的，應提?前三十日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，雙方?互不承擔?違約責任?。2.?因不可抗?力或其他?不可歸責?于對方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。如?場地無法?復原的，?本合同自?動解除，?雙方互不?承擔違約?責任。?3.如政?府因公共?利益需要?拆遷、搬?遷、征用?或以其他?方式使用?本合同所?涉及場地?，本合同?自動解除?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十三?條、后?續(xù)合作：?1.合?作期間乙?方如無違?約行為的?，乙方合?作期到期?后，可享?有合作優(yōu)?先權。?2.甲乙?雙方有意?后續(xù)合作?使用本場?地的，應?當在本合?作合同期?滿前事宜?。續(xù)約合?同應當在?租賃期滿?前___?_日之前?簽訂，未?在此期限?內簽訂后?續(xù)合作合?同的，甲?方可以與?第三方協(xié)?商后續(xù)合?作事宜。?第十四?條、使?用場地的?交還：?合作合同?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于合作期?滿或合同?終止后十?日內將原?使用的場?地及甲方?提供的配?套設施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十五?條、其?他約定事?項：第?十六條?、爭議解?決方式：?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關?部門調解?解決，協(xié)?商或調解?解決不成?的，依法?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第十?七條、?本合同自?雙方簽章?之日生效?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?相同效力?。第十?八條、?甲乙雙方?對合同內?容的表更?或補充應?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__公?司名稱：?____?____?__???????公司名?稱：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____??????開?戶銀行：?____?____?__公?司賬號：?____?____?__??????公司賬?號：__?____?____?培訓場?地租用合?同范文簡?單（三）?甲方：?乙方：?____?____?__????????身份證?號：__?____?____?發(fā)證機關?：為發(fā)?展機動車?駕駛員培?訓業(yè)務，?規(guī)范駕駛?員培訓管?理，甲乙?雙方遵循?誠實信用?互利原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、租用經(jīng)?營方式：?乙方將?自有的輛?從事機動?車駕駛員?培訓經(jīng)營?的輛大車?輛小型車?(車牌號?碼為粵F?、粵F、?粵F、粵?F、粵F?、粵F、?粵F、粵?F)租用?百順駕校?培訓場地?進行培訓?，在培訓?場地培訓?學員嚴格?服從甲方?管理，按?照雙方約?定場地租?用費用。?乙方自主?經(jīng)營自負?盈虧。乙?方的一切?經(jīng)營活動?與甲方無?關。乙方?不得以百?順駕校的?名譽進行?招生等業(yè)?務培訓。?二、甲?方責任：?(1)?在甲方現(xiàn)?有條件下?負責提供?場地給乙?方練車培?訓。(?2)負責?乙方教練?車輛、學?員在訓練?場培訓時?的管理。?(3)?發(fā)現(xiàn)乙方?的教練車?輛安全設?施不齊全?，存在安?全隱患或?車容、車?貌不整潔?，有權責?令乙方限?期整改。?三、乙?方責任：?(1)?在場地培?訓時教練?車輛要按?甲方要求?加強管理?，按規(guī)定?進行檢查?、維修保?養(yǎng)，保持?良好的技?術狀態(tài)。?(2)?負責確定?的投保險?種和保額?，由乙方?購買教練?車輛保險?，費用由?乙方支付?。(3?)乙方承?擔因使用?上述教練?車輛所產(chǎn)?生的全部?費用和交?通安全事?故的全部?責任。?(4)在?場地培訓?時認真執(zhí)?行甲方制?定的各項?規(guī)章制度?，服從甲?方的管理?。四、?費用結算?乙方在?每年的月?日前一次?性支付全?年甲方場?地使用費?人民幣整?(￥元)?，并遵循?先付款后?使用的原?則，若乙?方未按時?支付清甲?方場地使?用費，甲?方有權立?即停止乙?方的批班?業(yè)務及終?止乙方使?用甲方的?場地進行?練車培訓?、每天按?年租金的?____?%收取滯?納金。?五、協(xié)議?有效期為?年，協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?六、協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：南?雄市百順?機動車駕?駛培訓學?校甲方?負責人：?(簽章)?乙方：?(簽章)?___?_年__?__月_?___日?培訓場?地租用合?同范文簡?單（四）?出租人?(甲方)?：注冊?地：負?責人：?承租人(?乙方)：?注冊地?：負責?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?的原則，?就甲、乙?雙方合作?在甲方場?地內從事?經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?第一條?、場地位?置：甲?方場地地?址位于第?二條、?場地用途?：乙方使?用此場地?的用途為?：體育培?訓第三條?、合同?期限：本?合作期限?自年日起?至日止;?在合作期?限內，乙?方按場次?租用場地?，每場次?最小單位?，具體場?次時間詳?見本合同?附件一.?第四條?、合作?期限內的?收入分配?形式：?本合作合?同的甲、?乙雙方的?分配結算?形式：甲?方按乙方?在本合同?期內，在?場地經(jīng)營?活動中的?營業(yè)收入?的___?_%作為?甲方所有?，作為其?場地管理?費用。乙?方須保證?合同期內?第一年的?營業(yè)收入?不低于，?第二年營?業(yè)在前一?年的基礎?上增加_?___%?，即不低?于人民幣?，第三年?營業(yè)收入?是第一年?的基礎上?增加__?__%，?即不低于?人民幣。?如乙方的?營業(yè)收入?達不到每?年度的最?低收入標?準，則甲?方的管理?費用按當?年度最低?收入標準?收取。?第五條?、甲方管?理費用的?收?。?本合同的?費用收取?由以下第?種形式支?付：1?.乙方每?季度末與?甲方核對?后，根據(jù)?實際營業(yè)?收入的_?___%?結算租金?后，在下?一個月_?___日?之前支付?租金;?2.乙方?委托甲方?代為收取?在租賃場?地內經(jīng)營?活動中的?營業(yè)收入?，甲方在?每季度末?與乙方核?對后，根?據(jù)實際營?業(yè)收入的?____?%結算租?金后，在?下一個月?____?日之內將?租金之外?的營業(yè)收?入支付給?乙方。?第六條?、保證金?：自本?合同簽訂?之日起_?___日?內，乙方?支付元的?保證金，?作為擔保?。合同期?滿如不續(xù)?約，一個?月內，若?沒發(fā)現(xiàn)乙?方其他違?約行為，?則無息退?還保證金?。第七?條、場?地使用約?定：_?___本?合同約定?于附件一?的場地，?甲方應當?根據(jù)約定?的時間、?場地安排?場地，乙?方應根據(jù)?約定的時?間使用場?地，非不?可抗力因?素不能安?排場地的?，需根據(jù)?本合同第?七條的?規(guī)定提前?協(xié)商。?2.如遇?國家法定?節(jié)假日調?休，乙方?需提前使?用場地需?求。甲方?應當根據(jù)?乙方要求?的時間安?排場地。?如有特殊?理由不能?安排次的?，甲方應?當提前_?___日?書面(包?括短信、?電子郵件?等形式)?通知乙方?。3.?甲方如有?重大活動?或園區(qū)管?委會接待?任務，須?提前(包?括短信、?電子郵件?等形式)?通知乙方?取消場地?。第八?條、甲?方權利義?務：1?.甲方協(xié)?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?2.甲方?依法制定?有關治安?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。3.?甲方保證?乙方在預?定場地的?正常使用?，不得占?用，如有?占用需根?據(jù)本合同?第七條?的規(guī)定提?前協(xié)商。?4.甲?方有權及?時收取合?同期限內?乙方使用?場館的費?用。5?.甲方應?當在乙方?支付費用?后___?_個工作?日內向乙?方開具相?應發(fā)票。?6.甲?方保證在?本合同期?限內，不?再接受培?訓機構在?該租賃場?地內進行?籃球項目?培訓的經(jīng)?營活動。?7.其?他約定：?____?____?__。?第九條?、乙方權?利義務：?1.乙?方有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2.乙方?應具備合?法的經(jīng)營?資格，并?依法規(guī)范?經(jīng)營。?3.乙方?應給所有?參加培訓?的學員購?買意外傷?害保險，?并將保單?復印件給?甲方存檔?。4.?乙方應按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?在場地內?張貼商業(yè)?性宣傳廣?告需經(jīng)甲?方同意允?許后可進?行。5?.應按期?支付管理?費用并承?擔因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項稅費。?6.應?愛護并合?理使用場?內的各項?設施，如?需改動應?先征得甲?方同意，?造成損壞?得還應承?擔修復或?賠償責任?。7.?乙方根據(jù)?場地使用?情況在次?季度初與?甲方對上?季度場地?內營業(yè)活?動情況進?行核對并?簽字確認?。__?__對于?乙方在使?用場地過?程中造成?的運動損?傷和其他?意外事故?，甲方不?負有任何?法律責任?，由乙方?全權負責?處理。?第十條?、甲方違?約責任：?甲方有?以下違約?行為，乙?方有權解?除本合同?，要求甲?方退還還?未履行合?同部分租?金，并要?求甲方按?照當年度?基礎管理?金的__?__%的?標準支付?違約金：?1.非?因不可抗?力因素，?甲方在本?合同履行?期限內不?具備出租?場地的資?質和權利?，或失去?出租場地?的資質和?權利的。?2.在?合同履行?期間內，?允許其他?培訓機構?，在本合?同約定場?地內進行?籃球項目?培訓的經(jīng)?營活動。?3.在?合同履行?期間內，?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?終止履行?合同。?4.其他?約定：?第十一條?、乙方?違約合同?：乙方?有以下違?約行為，?甲方有權?解除本合?同，要求?乙方支付?當年度未?履行合同?部分租金?，并要求?乙方按照?當年度基?礎管理金?的___?_%的標?準支付違?約金：?1.乙方?逾期__?__日未?支付租金?。2.?乙方在場?地內開展?違法犯罪?活動。?3.乙方?未按照本?合同約定?使用場地?，經(jīng)甲方?書面提醒?兩次仍未?改正的。?4.乙?方在該場?地經(jīng)營所?產(chǎn)生的糾?紛未能得?到妥善處?理的。?5.其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條、?免責條款?：1.?甲方或乙?方因自身?原因需要?提前解除?合同的，?應提前三?十日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?雙方互不?承擔違約?責任。?2.因不?可抗力或?其他不可?歸責于對?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應減收相?應的租金?。如場地?無法復原?的，本合?同自動解?除，雙方?互不承擔?違約責任?。3.?如政府因?公共利益?需要拆遷?、搬遷、?征用或以?其他方式?使用本合?同所涉及?場地，本?合同自動?解除，雙?方互不承?擔違約責?任。第?十三條?、后續(xù)合?作：1?.合作期?間乙方如?無違約行?為的，乙?方合作期?到期后，?可享有合?作優(yōu)先權?。2.?甲乙雙方?有意后續(xù)?合作使用?本場地的?，應當在?本合作合?同期滿前?事宜。續(xù)?約合同應?當在租賃?期滿前_?___日?之前簽訂?，未在此?期限內簽?訂后續(xù)合?作合同的?，甲方可?以與第三?方協(xié)商后?續(xù)合作事?宜。第?十四條?、使用場?地的交還?：合作?合同期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應于合?作期滿或?合同終止?后十日內?將原使用?的場地及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十五條?、其他約?定事項：?第十六?條、爭?議解決方?式：本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請?有關部門?調解解決?，協(xié)商或?調解解決?不成的，?依法向甲?方所在地?人民法院?起訴。?第十七條?、本合?同自雙方?簽章之日?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有相同?效力。?第十八條?、甲乙?雙方對合?同內容的?表更或補?充應采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?公司名?稱：__?____?____???????公?司名稱：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開戶銀?行：__?____?____?公司賬?號：__?____?____??????公?司賬號：?____?____?__培?訓場地租?用合同范?文簡單（?五）出?租人(甲?方)承?租人(乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實的原?則，雙方?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地?乙方承租?甲方位于?上海市南?匯航頭鎮(zhèn)?下沙梅園?村沙北_?___號?的(花卉?大棚?花?鳥市場)?號場地，?面積__?__平方?米，用途?以甲方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍為準?。第二?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年___?_個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/季?)支付制?，租金標?準為：?第一年_?___元?/平方米?/天，_?___元?/月，_?___元?/年;?第二年_?___元?/平方米?/天，_?___元?/月，_?___元?/年;?第三年_?___元?/平方米?/天，_?___元?/月，_?___元?/年;?租金支付?方式為：?□現(xiàn)金□?支票□匯?票□其它?;第一?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;第三?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條甲方?權利義務?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應按約?定為乙方?提供場地?及相關配?套設施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5、應對?市場進行?商業(yè)管理?，維護并?改善市場?的整體形?象，包括?：對商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營的管理?及質量管?理;服務?質量管理?;營銷管?理;形象?設計;市?場調研;?公共關系?協(xié)調;糾?紛調解;?人員培訓?等。6?、應對市?場進行物?業(yè)管理，?并負責市?場內的安?全防范和?經(jīng)營設施?的建設及?維護，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調、?電梯、扶?梯等設備?、管道、?線路、設?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負責市場?的公共安?全;消防?管理;內?外各種通?道、道路?、停車場?的管理等?。第五?條乙方?權利義務?1、有?權監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務?。2、?應按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。3?、應按期?支付租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的經(jīng)營費?用，包括?稅費，水?、電等生?活費用。?4、應?愛護并合?理使用市?場內的各?項設施，?如需改動?應先征得?甲方同意?，造成損?壞的需承?擔修復或?賠償責任?。5、?應按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權?益，并承?擔因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。6?、將場地?轉讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關手續(xù)。?7、應?按照甲方?的要求提?供有關本?人或本企?業(yè)的備案?資料，包?括身份證?明，營業(yè)?執(zhí)照等。?8、建?筑物外立?面及建筑?物內部非?乙方承租?場地范圍?內的廣告?發(fā)布權歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進行廣?告宣傳。?第六條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權解除?合同，乙?方應按照?租金的_?___%?的標準支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進行?其他違法?活動累計?達兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場?地擅自轉?租、轉讓?、轉借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應提?前三十日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?月租金的?____?%的標準?向對方支?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?應減收相?應的租金?。第七?條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內的?經(jīng)營設施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?2、乙方?未按照約?定支付租?金的，應?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第八?條免責?條款1?、因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?2.如?果場地無?法復原的?，本合同?自動解除?，應退還?租金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第九?條稅收?稅金關?于乙方在?經(jīng)營過程?中涉及的?稅務、開?票、稅收?等事宜，?按照國家?征收稅務?的規(guī)定稅?率稅金由?乙方依法?承擔，由?甲方代征?代收，統(tǒng)?一繳納，?甲方不向?乙方收取?任何其它?稅金除外?的任何代?理費或管?理費。?第十條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?_種方式?：1、?乙方租期?到期后，?可享有租?賃優(yōu)先權?;乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應?提前三十?日書面通?知甲方，?甲方應在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進行書面?答復。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應重新?簽訂租賃?合同，租?金按照第?三年的標?準收取。?租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標?準同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權，如乙?方無意續(xù)?租的，應?在租賃期?滿前三十?日內書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，甲方?有權拒絕?續(xù)租。?第十一條?租賃場?地的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應于?租賃期滿?或合同終?止后十日?內將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十二條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生的爭?議，