房子抵押給公司貸款合同范本(一)（2篇）

第7頁共7頁房子抵押給?公司貸款合?同范本(一?)抵押人?：____?_(以下簡?稱為甲方)?抵押權(quán)人?：____?_(以下簡?稱為乙方)?為確保甲?、乙雙方于?_____?年____?_月___?__日簽定?的____?_(以下稱?主合同)的?履行，抵押?人自愿以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂立?本房子抵押?給公司貸款?合同，以便?共同遵守。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方，?特此聲明。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于：__?___，其?房屋建筑面?積：___?__m2，?占地面積：?_____?m2，房產(chǎn)?證號(hào)：__?___土地?使用權(quán)號(hào)：?_____?;第二條?根據(jù)主合同?(借款合同?)，甲、乙?雙方確認(rèn)：?_____?債務(wù)人為：?_____?;債權(quán)人為?：____?_，此抵押?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第三條?經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?，上述房地?產(chǎn)價(jià)值為人?民幣_(tái)__?__(大寫?)，___?__(小寫?)。根據(jù)主?合同，雙方?確認(rèn)：__?___乙方?債權(quán)標(biāo)的額?(本金)：?_____?(大寫)，?_____?(小寫)，?抵押率為百?分之___?__。第?四條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方自行?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任;由此?給乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方一?次性給付乙?方經(jīng)濟(jì)賠償?金____?_元，作為?對(duì)乙方的賠?償。第五?條乙方保證?按主合同履?行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因?乙方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由___?__使用。?甲方在抵押?期間對(duì)抵押?的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押?房地產(chǎn)完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押期間?因使用不當(dāng)?造成毀損，?乙方有權(quán)要?求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)?可的新的抵?押房地產(chǎn)，?在無法滿足?上述條件的?基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求?債務(wù)人提前?償還本息。?第七條抵?押期間，甲?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押?房地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)乙?方書面同意?，發(fā)生上述?行為均屬無?效，其相應(yīng)?的后果由甲?方自行負(fù)擔(dān)?。第八條?抵押期間，?甲方如果為?法人或其他?組織機(jī)構(gòu)，?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同規(guī)定的義?務(wù)。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，乙方?有權(quán)要求提?前處分其抵?押房地產(chǎn)的?權(quán)利。第?九條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十條本合?同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決或?共同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，?不能協(xié)商或?達(dá)不成仲裁?意向時(shí)可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十一條在?抵押期間，?抵押房地產(chǎn)?被拆遷、改?造時(shí)，甲方?必須及時(shí)告?知乙方，且?根據(jù)具體情?況，變更抵?押合同或以?房地產(chǎn)拆遷?受償價(jià)款優(yōu)?先償還乙方?的本金及相?應(yīng)利息。?第十二條抵?押期滿，如?債務(wù)人不能?償還債務(wù)本?金及利息，?又未能同乙?方達(dá)成延期?協(xié)議的，乙?方有權(quán)自行?處分該抵押?房地產(chǎn)，甲?方無權(quán)以任?何形式進(jìn)行?干涉。乙方?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以償?還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十三?條本合同未?盡事宜，須?甲乙雙方協(xié)?商之后進(jìn)行?補(bǔ)充，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等法?律效力。?第十四條本?合同自甲乙?雙方在此合?同上簽名或?蓋章后，依?法具有法律?效力。第?十五條本合?同一式三份?，總計(jì)三頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?存檔一份。?第十六條?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?_____?。甲方(?簽名或蓋章?)：___?__????乙?方(簽名或?蓋章)：_?____?公民身份證?號(hào)碼：__?___?????公?民身份證號(hào)?碼：___?__住址?：____?_住址：_?____?房子抵押給?公司貸款合?同范本(一?)（二）?抵押人：_?____(?以下簡稱為?甲方)抵?押權(quán)人：_?____(?以下簡稱為?乙方)為?確保甲、乙?雙方于__?___年_?____月?日簽定的_?____(?以下稱主合?同)的履行?，抵押人自?愿以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本房?子抵押給公?司貸款合同?，以便共同?遵守。甲?方將房屋抵?押給乙方時(shí)?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權(quán)?一并抵押給?乙方，特此?聲明。第?一條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?：____?_，其房屋?建筑面積：?_____?m2，占地?面積：__?___m2?，房產(chǎn)證號(hào)?：____?_土地使用?權(quán)號(hào)：__?___;?第二條根據(jù)?主合同(借?款合同)，?甲、乙雙方?確認(rèn)：__?___債務(wù)?人為：__?___;債?權(quán)人為：_?____，?此抵押期限?自____?_年___?__月__?___至_?____年?_____?月____?_。第三?條經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估，上述房?地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)_?___(大?寫)，__?___(小?寫)。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：_?____乙?方債權(quán)標(biāo)的?額(本金)?：____?_(大寫)?，____?_(小寫)?，抵押率為?百分之__?___。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方自?行負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任;由?此給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?一次性給付?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償金__?元，作為對(duì)?乙方的賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?_使用。甲?方在抵押期?間對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當(dāng)造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認(rèn)可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵押?期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押房?地產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙方?書面同意，?發(fā)生上述行?為均屬無效?，其相應(yīng)的?后果由甲方?自行負(fù)擔(dān)。?第八條抵?押期間，甲?方如果為法?人或其他組?織機(jī)構(gòu)，如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)的權(quán)?利。第九?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時(shí)可向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十一條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷、改造?時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款優(yōu)先?償還乙方的?本金及相應(yīng)?利息。第?十二條抵押?期滿，如債?務(wù)人不能償?還債務(wù)本金?及利息，又?未能同乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，乙方?有權(quán)自行處?分該抵押房?地產(chǎn)，甲?方無權(quán)以任?何形式進(jìn)行?干涉。乙方?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以償?還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十三?條本合同未?盡事宜，須?甲乙雙方協(xié)?商之后進(jìn)行?補(bǔ)充，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等法?律效力。?第十四條本?合同自甲乙?雙方在此合?同上簽名或?蓋章后，依?法具有法律?效力。第?十五條本合?同一式三份?，總計(jì)三頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?存檔一份。?第十六條?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?_____?。甲方(?簽名或蓋章?)：___?__??