轉讓房產(chǎn)標準版合同（2篇）

第5頁共5頁轉讓房產(chǎn)?標準版合?同賣?方：(?以下簡稱?甲方)?買方：?(以下?簡稱乙方?)見證?方：(?以下簡稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方?對產(chǎn)權的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得市__?___區(qū)?(縣)?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___字?第___?__號。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負全責?。該房屋?的結構為?___?__，建?筑面積_?____?平方米。?第二條?甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?市房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方?對購買權?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣?元，價款?合計為人?民幣元?。(大寫?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整)?第五條?付款方式?(一)?無須銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸?款1、?乙方應?在簽訂《?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款(?不計利息?)返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方?如未按本?協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目：?1)沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?;2)?沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3)?房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4)?其它：?____?_。第?八條關?于產(chǎn)權辦?理的.約?定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?辦理過程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗時提?供相應票?據(jù)。第?九條有?關爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說?明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?(縣)交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋___?__日起?生效。?甲方：?乙方?：見證?方：_?____?年___?__月_?____?日轉讓?房產(chǎn)標準?版合同（?二）出?賣方：簡?稱甲方)?、(簡稱?甲方)?買受方：?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、友好協(xié)?商一致的?`基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在縣街第?3幢第層?號房擁有?的房產(chǎn)(?商品套房?)，建筑?面積為1?51.8?6平方米?。其中套?內(nèi)面積1?37.6?4平方米?分攤建筑?面積14?.22平?方米(該?房屋買賣?合同為_?____?0。號)?。甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關的產(chǎn)?權糾紛?，由甲方?負責。?自本合同?簽訂之日?起上述房?屋產(chǎn)權永?遠歸乙方?全權所有?，任憑乙?方支配使?用。甲方?不得再將?該套房轉?讓、抵押?及處置。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?___元?平方米，?總價：人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。其中甲?方已辦按?揭人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?1、乙方?一次性付?給甲方房?產(chǎn)轉讓費?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。2?、乙方一?次性付給?甲方辦按?揭費用及?房屋維修?基金等合?計人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?3、乙方?一次性付?給甲方己?付首付款?及甲方己?交二個月?按揭款，?合計人民?幣___?__元整?(大寫：?整)。?第三條、?____?_萬元人?民幣按揭?款自年月?起轉由乙?方負責償?還房貸本?息及承擔?編號為：?)的違約?責任，直?至還清_?____?房貸。若?乙方中途?拖欠拒不?償還__?___房?貸，本合?同作廢，?乙方應向?甲方支付?違約金叁?萬元，甲?方付還乙?方向甲方?所繳購房?房款，甲?方不承擔?利息。?第四條、?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的各項?費用包括?稅費由乙?方承擔。?甲方應無?條件提供?有關證件?，積極配?合乙方辦?好房產(chǎn)過?戶等手續(xù)?。第五?條、以上?所有款項?甲乙雙方?當日交割?清楚，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。甲?乙雙方不?得反悔。?如有一方?違約，違?約方按捌?萬金額雙?倍賠償對?方。第?六條、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第八條、?本合同一?式二份。?甲乙方