私人鋪面出租合同范本（4篇）

私人鋪面?出租合同?范本甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?甲乙雙?方按照互?利、互惠?、平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，根?據(jù)《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?簽訂以下?協(xié)議：?一、被租?房屋為市?區(qū)路號(hào)層?，店面編?號(hào)，共平?方米。?二、租賃?期限。租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?甲方必須?詢問乙方?是否繼續(xù)?承租。乙?方必須在?合同到期?前___?_日內(nèi)，?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行處理。?三、租?金和押金?1、租?金支付：?每月為(?人民幣)?____?元，于每?月___?_號(hào)支付?租金，此?租金為甲?方實(shí)收。?乙方必須?按時(shí)交租?，交不齊?則視為違?約，每超?過一天，?乙方應(yīng)按?每年房租?的___?_%的罰?款賠償給?甲方。?2、乙方?于簽訂合?同時(shí)向甲?方一次性?交納__?__個(gè)月?租金合計(jì)?____?元作為押?金，并付?首月租金?____?元，合共?付___?_元。因?乙方過錯(cuò)?原因，終?止合同，?乙方無權(quán)?要求甲方?退還押金?，如因甲?方原因或?不可力抗?所至終止?合同的甲?方應(yīng)退回?余下押金?給乙方。?因甲方個(gè)?人原因終?止合同的?，押金部?分按雙倍?賠償給乙?方。合同?滿終止，?雙方結(jié)清?賬款后，?甲方在當(dāng)?然內(nèi)無息?退回押金?(元)給?乙方。?四、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不征得?甲方同意?，無權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?。乙方應(yīng)?保持所租?房內(nèi)外所?有設(shè)施完?好無損，?果對(duì)店面?進(jìn)行裝修?，裝潢，?改造需經(jīng)?甲方同意?，由此付?出的成本?由乙方承?擔(dān)。若經(jīng)?由甲乙雙?方協(xié)商同?意乙方可?以轉(zhuǎn)租后?，在轉(zhuǎn)讓?給第三者?時(shí)乙方可?以適當(dāng)收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用。2?、在合同?期內(nèi)，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權(quán)交付給?第三者，?本合同對(duì)?原乙方與?房屋使用?權(quán)者繼續(xù)?有效。?五、經(jīng)濟(jì)?糾紛在?合同簽訂?以前，甲?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛，乙?方概不負(fù)?責(zé)。在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。六、?在合同履?行期間，?如有政策?變化，市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除房屋?，或道路?施工等原?因?qū)е聽I?業(yè)嚴(yán)重受?影響的，?其租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，本合?同即終止?，甲，乙?方要積極?配合對(duì)方?。七、?在合同履?行期間，?要遵紀(jì)守?法，講文?明道德，?自覺維護(hù)?好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)(工?商、稅務(wù)?等)由乙?方自行繳?納。八?、甲方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定的時(shí)間?將房屋交?給乙方使?用，否則?每超出一?天應(yīng)賠償?乙方年租?金的__?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?保證提供?的房屋是?合法，適?于出租的?并且適于?正常營業(yè)?的。任何?由于周邊?環(huán)境(噪?音，粉塵?，河道水?污染等)?問題，房?屋質(zhì)量問?題，房屋?來源合法?性問題等?導(dǎo)致乙方?經(jīng)濟(jì)損失?的應(yīng)適當(dāng)?給予補(bǔ)償?。不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定修?繕房屋的?應(yīng)賠償乙?方由此而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、乙?方?jīng)]有嚴(yán)?重的過錯(cuò)?，甲方不?得無故終?止合同，?否則應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?營上的一?切經(jīng)濟(jì)損?失，最高?不超過年?租金。?4.甲方?由于其他?原因，在?合同到期?后不準(zhǔn)備?與乙方續(xù)?簽合同的?，需至少?提前一個(gè)?月之乙方?，以利于?乙方安排?清倉搬遷?，轉(zhuǎn)移業(yè)?務(wù)等事宜?。否則，?甲方應(yīng)賠?償乙方一?個(gè)月的租?金。九?、乙方責(zé)?任1、?不得利用?租賃的房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益。?2、不得?干擾和影?響周圍居?民的正常?生活。?3、必須?按時(shí)繳納?水費(fèi)、電?費(fèi)。4?、不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定改?造房屋的?其它設(shè)施?，造成的?后果，賠?償甲方經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金。6?、乙方由?于其他原?因，在合?同到期后?不準(zhǔn)備與?甲方續(xù)簽?合同的，?需至少提?前一個(gè)月?告之甲方?，以利于?甲方安排?招租。否?則，乙方?應(yīng)賠償甲?方一個(gè)月?的租金。?十、免?責(zé)條件?如因不可?抵抗的自?然災(zāi)害(?臺(tái)風(fēng)，地?震，洪水?等)，使?雙方或任?何一方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，任?何一方均?不得向?qū)?方提出索?賠要求。?由于災(zāi)害?等原因?qū)?致合同無?法繼續(xù)履?行的，按?照合同法?規(guī)定合同?自動(dòng)終止?。十一?、本合同?未盡事宜?，依據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?條款，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?自簽字之?日起生效?。十三?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?鋪面出租?合同范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?甲方將?鋪面出租?給乙方，?作為經(jīng)營?場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限兩年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費(fèi)為?人民幣￥?(大寫：?____?____?__)?第二年使?用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?全年租金?后使用，?水電費(fèi)押?金一萬元?，合同到?期時(shí)乙方?不在租用?甲方鋪面?交清一切?水電費(fèi)后?，甲方退?回水電費(fèi)?押金。?第三條：?水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1、?管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、?水電費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?;2、?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修或更?換費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?2、租賃?期間，乙?方如欲將?鋪面轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費(fèi)用并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方。注明?，不得轉(zhuǎn)?讓給有油?煙餐飲經(jīng)?營商。?第五條：?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?____?%收取，?如拖欠租?金___?_天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回鋪面?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?每年租金?到期時(shí)乙?方必須要?提前一個(gè)?月交下一?年租金。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、以固定?不能移動(dòng)?的物品不?得拆除，?設(shè)施清潔?、完好地?交給甲方?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)，?乙方也無?權(quán)要求甲?方賠償損?失。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙?方應(yīng)遵循?國家的相?關(guān)安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負(fù)責(zé)?。8、?租賃期間?，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?均由乙方?自理。?第六條?甲方責(zé)任?(甲方在?租賃期內(nèi)?)1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?鋪面，并?保證鋪面?內(nèi)的水、?電兩通。?2、維?護(hù)乙方的?合法利益?和經(jīng)營權(quán)?，但是，?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃鋪面?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨市?場而待定?。第八?條租賃?期間，若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃鋪面?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)?商解決。?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的，甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無息退?還乙方。?第九條?本合同?如有不盡?事宜，須?以雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條?本合同經(jīng)?過雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?鋪面出租?合同范本?（三）?甲方姓名?：乙方?姓名：?甲方將出?租給一方?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?訂以下事?宜：1?.出租期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)壹年。?2.自?出租之日?起乙方預(yù)?交個(gè)月出?租費(fèi)元，?押金元。?第一年出?租期滿后?，如需要?續(xù)租，提?前一個(gè)月?預(yù)交第二?年個(gè)月出?租費(fèi)。?3.鋪面?出租費(fèi)按?十二個(gè)月?計(jì)算，本?年為元一?年。以后?各年隨物?價(jià)和市場?上漲進(jìn)行?調(diào)整。?4.鋪面?自出租之?日起，電?費(fèi)，水費(fèi)?，暖氣費(fèi)?及各種稅?費(fèi)等均由?乙方承擔(dān)?。5.?鋪面自出?租之日起?，房內(nèi)設(shè)?施(包括?水，暖管?道)，經(jīng)?雙方檢查?完好無損?，由甲方?交于乙方?，今后發(fā)?生一切事?故，甲方?概不負(fù)責(zé)?。6.?鋪面自出?租之日起?，發(fā)生盜?竊，火災(zāi)?等事故甲?方概不負(fù)?責(zé)。7?.房屋出?租期間，?乙方無權(quán)?私自轉(zhuǎn)租?鋪面，如?有特殊原?因需轉(zhuǎn)租?鋪面，必?須提前告?知甲方同?意。8?.乙方應(yīng)?按期向甲?方交納出?租費(fèi)用，?若故意不?交或故意?拖欠，甲?方將向有?關(guān)仲裁部?門起訴。?9.任?何一方違?反合同，?均應(yīng)給對(duì)?方賠償因?此而造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失，?中途提出?終止合同?罰違約金?元。1?0.出租?期滿后，?乙方應(yīng)將?鋪面保證?完好交于?甲方。本?合同自簽?字之日生?效，一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人鋪面?出租合同?范本（四?）出租?方（以下?稱甲方）?承租方?（以下稱?乙方）?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號(hào)，建?筑面積平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2.?承租人利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的；?3.承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)30天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為為人民?幣萬仟元?整（￥元?）2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，……?…）3?.（或）?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第五期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?（或3.?乙方每（?____?月、年）?繳納一次?租金，乙?方以現(xiàn)金?形式支付?租金。）?4.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方給予乙?方7天的?寬限期，?從第8天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?___%?加收滯納?金。第?四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）第?六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?.承租方?違反