房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正式版樣書（3篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?式版樣書?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同?說(shuō)明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對(duì)合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進(jìn)?一步協(xié)商，?達(dá)成一致意?見(jiàn)。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對(duì)?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對(duì)?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要?jiǎng)h除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。?甲方（中介?公司）：，?中介公司資?質(zhì)證號(hào)：。?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：；?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)?：。乙方?（賣方/出?租方）：，?身份證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨(dú)家非獨(dú)?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與購(gòu)?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過(guò)戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請(qǐng)?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時(shí)間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號(hào)：。?乙方房地產(chǎn)?為獨(dú)家所有?共有其他；?有沒(méi)有抵押?；有沒(méi)有被?查封；有沒(méi)?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過(guò)戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實(shí)填?寫，甲方必?須對(duì)乙方提?供和填寫的?資料進(jìn)行核?實(shí)。第三?條：價(jià)款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費(fèi)?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請(qǐng)（俗?稱"放盤"?）：1．?該房地產(chǎn)按?套出售并計(jì)?價(jià)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。2．?該房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計(jì)算?，單價(jià)為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。3．乙?方同意收款?方式：一次?性收款分期?收款按揭收?款其他。?4．稅費(fèi)繳?交方式各付?各稅稅費(fèi)全?部由買方/?承租方支付?稅費(fèi)全部由?賣方/出租?方支付。?其它__?___要約?邀請(qǐng)：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?：甲方權(quán)利?義務(wù)1．?甲方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費(fèi)或要求?乙方支付從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。2?．甲方根據(jù)?合同開(kāi)展中?介活動(dòng)，為?乙方房地產(chǎn)?尋找購(gòu)買租?賃對(duì)象，經(jīng)?乙方同意不?同意，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_承擔(dān)。?3．甲方必?須對(duì)乙方房?地產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?4．甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶購(gòu)買?租賃方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實(shí)告知購(gòu)?買租賃方。?5．促成?乙方與購(gòu)買?租賃方達(dá)成?買賣租賃合?同。6．?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過(guò)戶方面的?咨詢。7?．甲方必須?如實(shí)將交易?進(jìn)展情況通?報(bào)乙方。?8．非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?．其它第?五條：乙方?權(quán)利義務(wù)?1．乙方有?權(quán)向甲方詢?問(wèn)交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2．?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實(shí)；?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料；并?保證本人對(duì)?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3．甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過(guò)?程中，乙方?應(yīng)當(dāng)予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4．乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)合?同向甲方支?付中介服務(wù)?費(fèi)或支付甲?方從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?5．甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?后，應(yīng)及時(shí)?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣租賃?合同的時(shí)間?，乙方應(yīng)在?約定時(shí)間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?6．其它?第六條：中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方與?購(gòu)買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署買?賣租賃合同?的，乙方應(yīng)?在合同簽訂?當(dāng)日合同生?效之日其他?向甲方支付?人民幣（￥?）作為中介?服務(wù)費(fèi)。?甲方促成乙?方與購(gòu)買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署購(gòu)買租賃?合同后，乙?方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)交易過(guò)戶?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用贖契手續(xù)?租賃登記其?他手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)。其它?第七條：?合同的解除?和變更乙?方可以隨時(shí)?取消委托或?變更出售、?出租條件，?但應(yīng)及時(shí)通?知甲方；乙?方通知甲方?取消委托或?變更出售、?出租條件前?，甲方已為?乙方提供符?合本合同約?定的中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用（?該費(fèi)用不得?超過(guò)中介服?務(wù)費(fèi)）。?第八條：法?律責(zé)任1?．甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?。2．乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3．甲方?在提供中介?服務(wù)過(guò)程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4．因乙方?未能及時(shí)履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?購(gòu)買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第九?條：免責(zé)條?款1、因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無(wú)法?履行的；?2、第十?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方當(dāng)事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、交廣州?_____?委員會(huì)__?___；?2、提交_?____委?員會(huì)___?__；3?、依法向人?民法院起訴?；第十條?：本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十一?條：本合同?連同附件共?頁(yè)，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方份?，乙方份。?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理?人：___?__委托代?理人：__?___簽?約時(shí)間：_?____??????簽?約時(shí)間：_?____?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?式版樣書（?二）房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同說(shuō)明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對(duì)合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見(jiàn)。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對(duì)文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對(duì)合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要?jiǎng)h?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號(hào)：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號(hào)：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號(hào)：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號(hào)?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨(dú)家非?獨(dú)家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供出售租?賃的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?購(gòu)買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過(guò)戶租?賃登記手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請(qǐng)辦理公證?。乙方同?意不同意將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。其它?第二條：房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：；建?筑時(shí)間；房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?房地產(chǎn)使用?用途為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他；?性質(zhì)為房改?房商品房其?他；房地產(chǎn)?證證號(hào)：。?乙方房地?產(chǎn)為獨(dú)家所?有共有其他?；有沒(méi)有抵?押；有沒(méi)有?被查封；有?沒(méi)有出租。?其它_?____房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過(guò)?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實(shí)?填寫，甲方?必須對(duì)乙方?提供和填寫?的資料進(jìn)行?核實(shí)。第?三條：價(jià)款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費(fèi)?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請(qǐng)（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請(qǐng)：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠(chéng)實(shí)信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費(fèi)或要?求乙方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?2．甲方根?據(jù)合同開(kāi)展?中介活動(dòng)，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購(gòu)買?租賃對(duì)象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對(duì)乙方?房地產(chǎn)的資?料進(jìn)行核實(shí)?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議，帶購(gòu)?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實(shí)告知?購(gòu)買租賃方?。5．促?成乙方與購(gòu)?買租賃方達(dá)?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過(guò)戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問(wèn)交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實(shí)?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對(duì)該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過(guò)程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費(fèi)或支付?甲方從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購(gòu)?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人后，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署購(gòu)買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過(guò)?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時(shí)取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?（該費(fèi)用不?得超過(guò)中介?服務(wù)費(fèi)）。?第八條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過(guò)程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費(fèi)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時(shí)?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責(zé)?條款1、?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無(wú)?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會(huì)_?____；?2、提交?_____?委員會(huì)__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?一條：本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十二條：本?合同連同附?件共頁(yè)，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方份，乙方?份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__簽約?時(shí)間：__?___??????簽約?時(shí)間：__?___房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同正式?版樣書（三?）說(shuō)明?1、簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對(duì)文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對(duì)合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要?jiǎng)h除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對(duì)于實(shí)際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時(shí)，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：，?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?；經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號(hào)：。乙?方（買方/?承租方）：?，身份證號(hào)?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨(dú)家非?獨(dú)家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方提供購(gòu)買?租賃住宅寫?字樓商鋪工?廠其他的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過(guò)戶租賃?登記其他手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請(qǐng)辦理公?證。其它?第二條：?乙方需求房?地產(chǎn)的基本?情況1．?乙方需要購(gòu)?買租賃的房?地產(chǎn)為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他。?2．房地?產(chǎn)地址：；?建筑時(shí)間。?3．房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。4?．房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計(jì)算?，單價(jià)為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。5．該?房地產(chǎn)按套?出售并計(jì)價(jià)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。6．乙?方同意付款?方式：一次?性付款分期?付款按揭付?款其他。?7．稅費(fèi)繳?交方式各付?各稅稅費(fèi)全?部由買方/?承租方支付?稅費(fèi)全部由?賣方/出租?方支付。?8．其它?第三條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?或要求乙方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。2．甲?方根據(jù)合同?開(kāi)展中介活?動(dòng)，為乙方?尋找可購(gòu)買?租賃的房地?產(chǎn)對(duì)象。?3．甲方應(yīng)?當(dāng)核實(shí)介紹?給乙方的房?地產(chǎn)權(quán)屬資?料并如實(shí)告?知乙方，乙?方要求甲方?提供由政府?相關(guān)部門出?具的證明資?料，甲方應(yīng)?向政府相關(guān)?部門申請(qǐng)，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4．甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)合?同帶乙方察?看可供乙方?購(gòu)買租賃的?房地產(chǎn)。?5．促成乙?方達(dá)成買賣?租賃合同。?6．為乙?方提供房地?產(chǎn)交易及房?屋租賃方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其他?第四條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問(wèn)交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?．甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過(guò)程中?，乙方應(yīng)予?配合并提供?必要的協(xié)助?。3．甲?方根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。4?．甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到出售租賃?的房地產(chǎn)后?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方并約?定簽署房屋?買賣合同的?時(shí)間，乙方?應(yīng)在約定時(shí)?間內(nèi)簽署房?屋買賣合同?。5．其?它第五條?：中介服務(wù)?費(fèi)、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促成乙?方主簽署買?賣租賃合同?的，乙方應(yīng)?在合同簽訂?當(dāng)日合同生?效之日其他?向甲方支付?人民幣（￥?）整作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要甲方代辦?房地產(chǎn)交易?過(guò)戶入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用租賃?登記其他手?續(xù)，乙方應(yīng)?向甲方支付?人民幣（￥?）作為協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)。?其它第六?條：合同的?解除和變更?乙方可以?隨時(shí)取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時(shí)通知甲方?；乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用（該費(fèi)用?不得超過(guò)中?介服務(wù)費(fèi)）?。第七條?：法律責(zé)任?1．甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約方應(yīng)?支付違約金?，違約金標(biāo)?準(zhǔn)為。2?．乙方逾期?支付中介服?務(wù)費(fèi)的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為。3．?甲方在提供?中介服務(wù)過(guò)?程中存在隱?瞞或欺詐，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費(fèi)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4．因?乙方未能及?時(shí)履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方簽署買賣?租賃合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費(fèi)?。5．乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費(fèi)?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為。其?它第八條?：免責(zé)條款?1．因不?可抗力導(dǎo)致?本中介服務(wù)?合同無(wú)法履?行的；2?．第九條?：糾紛解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?、提交廣州?_____?委員會(huì)__?___；?2、提交_?____委?員會(huì)___?__；3?、依法向人?民法院起訴?；第十條?：本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十一?條：本合同?連同附件共?頁(yè)，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方份?，乙方份。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_簽約時(shí)?間：___?__????簽?約時(shí)間：_?____樣?本房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同（賣方/?出租方使用?）說(shuō)明?1、簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對(duì)文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對(duì)合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要?jiǎng)h除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對(duì)于實(shí)際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時(shí)，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號(hào)：?。聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?；經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)?：。乙方?（賣方/出?租方）：，?身份證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨(dú)家非獨(dú)家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?出售租賃的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過(guò)戶租賃登?記手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請(qǐng)辦?理公證。?乙方同意不?同意將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它第二?條：房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：；建筑時(shí)?間；房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。房地?產(chǎn)使用用途?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他；性質(zhì)?為房改房商?品房其他；?房地產(chǎn)證證?號(hào)：。乙?方房地產(chǎn)為?獨(dú)家所有共?有其他；有?沒(méi)有抵押；?有沒(méi)有被查?封；有沒(méi)有?出租。其?它___?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過(guò)戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實(shí)填寫?，甲方必須?對(duì)乙方提?供和填寫的?資料進(jìn)行核?實(shí)。第三?條：價(jià)款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費(fèi)?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請(qǐng)（俗?稱"放盤"?）：1．?該房地產(chǎn)按?套出售并計(jì)?價(jià)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。2．?該房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計(jì)算?，單價(jià)為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。3．乙?方同意收款?方式：一次?性收款分期?收款按揭收?款其他。?4．稅費(fèi)繳?交方式各付?各稅稅費(fèi)全?部由買方/?承租方支付?稅費(fèi)全部由?賣方/出租?方支付。?其它__?___要約?邀請(qǐng)：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?：甲方權(quán)利?義務(wù)1．?甲方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費(fèi)或要求?乙方支付從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。2?．甲方根據(jù)?合同開(kāi)展中?介活動(dòng)，為?乙方房地產(chǎn)?尋找購(gòu)買租?賃對(duì)象，經(jīng)?乙方同意不?同意，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_承擔(dān)。?3．甲方必?須對(duì)乙方房?地產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?4．甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶購(gòu)買?租賃方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實(shí)告知購(gòu)?買租賃方。?5．促成?乙方與購(gòu)買?租賃方達(dá)成?買賣租賃合?同。6．?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過(guò)戶方面的?咨詢。7?．甲方必須?如實(shí)將交易?進(jìn)展情況通?報(bào)乙方。?8．非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?．其它第?五條：乙方?權(quán)利義務(wù)?1．乙方有?權(quán)向甲方詢?問(wèn)交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2．?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實(shí)；?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料；并?保證本人對(duì)?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3．甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過(guò)?程中，乙方?應(yīng)當(dāng)予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4．乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)合?同向甲方