小產權買賣合同(二)（4篇）

第7頁共7頁小產權買?賣合同(?二)出?賣方(甲?方)：_?____???????????身份證號?碼：__?___?(房屋共?有產權人?)：__?___????????身?份證號碼?：___?__(?房屋共有?產權人)?：___?__????????身份?證號碼：?____?_(房?屋共有產?權人)：?____?_????????身份證?號碼：_?____?賣方配?偶：__?___????????????身份證?號碼：_?____?買房(?乙方)：?____?_???????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿,誠?實守信,?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?：一、?甲方自愿?將其位于?的房屋以?人民幣_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___元?)的價款?出售給乙?方。(一?次性付清?,附收款?收據(jù))?二、房屋?的基本情?況：該?房屋建筑?面積__?___平?方米,套?內建筑面?積___?__平方?米,__?___室?____?_廳,所?在___?__層(?共___?__層)?,室號_?____?,房屋用?途為__?___。?系該房?有/無儲?藏室,面?積：__?___平?方米。該?房現(xiàn)尚無?房地產所?有權證。?三、本?合同簽訂?后,甲方?對該房屋?的相關權?益(使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等)?隨該房屋?一并轉讓?給乙方。?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產權糾?紛和財務?糾紛,如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本協(xié)?議簽訂后?，甲方不?得就房屋?再與他人?訂立《買?賣合同》?。四、?本協(xié)議簽?訂時，該?房屋尚不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方應無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產權?過戶手續(xù)?。本協(xié)議?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規(guī)?定負擔。?五、甲?方將房屋?以現(xiàn)狀交?接給乙方?，乙方已?對該房屋?的現(xiàn)狀有?充分的了?解。甲方?應同時將?該房屋的?購房合同?、付款收?據(jù)、契稅?單據(jù)、房?產證等有?關該房屋?的手續(xù)交?付乙方。?六、本?合同簽訂?后,任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因或政?府行為、?法律法規(guī)?規(guī)定導致?本合同的?解除、無?效,甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?,并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。七?、如因該?房屋被拆?遷或征用?，因該房?屋所獲得?的任何補?償由乙方?獲得，甲?方有義務?協(xié)助乙方?辦理相關?手續(xù)。甲?方不能以?戶口在該?房屋而要?求分得任?何補償。?八、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?兩份,甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____???????????????甲方?配偶：_?____?乙方：?____?_日期?：___?__小?產權買賣?合同(二?)（二）?出賣人?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_買受?人(乙方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?____?市___?__區(qū)_?____?的房屋(?建筑面積?____?_平方米?)以人民?幣___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整(￥?____?_元)?的價款出?售給乙方?。(含地?下室__?___號?____?_平方米?)二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?____?_萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方應協(xié)?助乙方辦?理房屋產?權手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負擔?。其他稅?費按有關?法律規(guī)定?負擔。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對___?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權利?一并轉讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責任1?、甲方應?當于月?日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?____?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?___個?月時，甲?方有權解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質量?問題影響?到乙方居?住權利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因導致本?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因導?致房屋質?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向__區(qū)?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?5份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見?證人各一?份。甲?方(簽章?)：__?___????????????乙方(?簽章)：?____?_簽訂?地點：_?____?????????????簽訂?地點：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日小?產權買賣?合同(二?)（三）?賣方：?____?_(簡稱?甲方)?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?(簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?___市?____?_鎮(zhèn)__?___擁?有的房產?，建筑面?積為__?___平?方米。?第二條?上述房產?的交易價?格為：_?____?單價：_?____?人民幣_?____?元/平方?米，總價?：___?__人民?幣___?__元整?(大寫：?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?。第三?條甲乙?雙方同意?采取以下?付款方式?：___?__第?四條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字，?按指印后?生效，本?協(xié)議一式?份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?終身有效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?小產權買?賣合同(?二)（四?）出賣?方(甲方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__(?房屋共有?產權人)?：___?__????????身份?證號碼：?____?_(房?屋共有產?權人)：?____?_????????身份證?號碼：_?____?(房屋?共有產權?人)：_?____?????????身份證號?碼：__?___?賣方配偶?：___?__????????????身份證號?碼：__?___?買房(乙?方)：_?____????????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿,誠實?守信,協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下：?一、甲?方自愿將?其位于的?房屋以人?民幣__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整(?￥___?__元)?的價款出?售給乙方?。(一次?性付清,?附收款收?據(jù))二?、房屋的?基本情況?：該房?屋建筑面?積___?__平方?米,套內?建筑面積?____?_平方米?,___?__室_?____?廳,所在?____?_層(共?____?_層),?室號__?___,?房屋用途?為___?__。?系該房有?/無儲藏?室,面積?：___?__平方?米。該房?現(xiàn)尚無房?地產所有?權證。?三、本合?同簽訂后?,甲方對?該房屋的?相關權益?(使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等)隨?該房屋一?并轉讓給?乙方。甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產權糾紛?和財務糾?紛,如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，乙方?保證按期?繳納各項?物業(yè)費用?。本協(xié)議?簽訂后，?甲方不得?就房屋再?與他人訂?立《買賣?合同》。?四、本?協(xié)議簽訂?時，該房?屋尚不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應無條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產權過?戶手續(xù)。?本協(xié)議發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負擔?。其他稅?費按有關?法律規(guī)定?負擔。?五、甲方?將房屋以?現(xiàn)狀交接?給乙方，?乙方已對?該房屋的?現(xiàn)狀有充?分的了解?。甲方應?同時將該?房屋的購?房合同、?付款收據(jù)?、契稅單?據(jù)、房產?證等有關?該房屋的?手續(xù)交付?乙方。?六、本合?同簽訂后?,任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因或政府?行為、法?律法規(guī)規(guī)?定導致本?合同的解?除、無效?,甲方應?按照市場?評估價返