財(cái)產(chǎn)租賃合同(一)（2篇）

第6頁共6頁財(cái)產(chǎn)租賃合?同(一)?出租單位：?_____?（以下簡稱?出租方）?承租單位：?_____?（以下簡稱?承租方）?為了明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)民?法典的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，特訂本合?同，以便共?同遵守。?一、租賃財(cái)?產(chǎn)及附件的?名稱、數(shù)量?、質(zhì)量與用?途____?_。二、?租賃期限?租賃期共_?____年?零____?_月，出租?方自___?__年__?___月_?____日?起將___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）交付?承租方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。三?、租金數(shù)額?、結(jié)算方式?及交納期限?根據(jù)國家?規(guī)定的__?___（租?賃財(cái)產(chǎn)）的?租金標(biāo)準(zhǔn)（?無統(tǒng)一規(guī)定?的，由雙方?當(dāng)事人商定?），承租方?每月（年）?應(yīng)向出租方?交付租金_?____元?，交納租金?的時(shí)間為每?月（年）的?最末一日（?或雙方商定?其他時(shí)間一?次或幾次交?付）。四?、租賃財(cái)產(chǎn)?的維修保養(yǎng)?租賃期間?，____?_（租賃財(cái)?產(chǎn)）的維修?與保養(yǎng)由_?____方?負(fù)責(zé)，一切?維修保養(yǎng)費(fèi)?用均由__?___方承?擔(dān)。五、?出租方與承?租方的變更?1．在_?____（?租賃財(cái)產(chǎn)）?出租期間，?出租方如將?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)告知承?租方___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）所有?權(quán)轉(zhuǎn)移的情?況。___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）所有?權(quán)轉(zhuǎn)移后，?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）所有權(quán)取?得方即成為?本合同的當(dāng)?然出租方，?享有原出租?方享有的權(quán)?利，承擔(dān)原?出租方承擔(dān)?的義務(wù)。?2．承租方?如因工作上?的需要，將?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）轉(zhuǎn)讓給第?三方承擔(dān)使?用，必須事?先征得出租?方的同意。?取得___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然承?租方，享有?原承租方的?權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?1．出租?方的違約責(zé)?任____?_。2．?承租方的違?約責(zé)任__?___。?七、遇不可?抗力而造成?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）的損壞或?滅失，經(jīng)有?關(guān)部門鑒定?屬實(shí)，承租?方及時(shí)向出?租方說明情?況，不負(fù)修?復(fù)或賠償?shù)?責(zé)任。八?、其它__?___。?在本合同規(guī)?定的租賃期?屆滿前__?___日內(nèi)?，雙方如愿?意延長租賃?期，應(yīng)重新?簽訂合同。?租賃期間?，合同雙方?的任何一方?均不得擅自?修改或隨意?廢除合同。?本合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份；合同副?本一式__?___份，?送____?_等單位各?留存一份。?出租方：?（蓋章）_?____?地址：__?___代?表人：（蓋?章）___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_開戶銀?行：___?__帳號?：____?_承租方?：（蓋章）?_____?地址：_?____?代表人：（?蓋章）__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__開戶?銀行：__?___帳?號：___?____?___年_?____月?_____?日訂財(cái)產(chǎn)?租賃合同(?一)（二）?編號貸?款方：借?款方：借?款方為取得?借款，貸款?方為確保貸?款安全，經(jīng)?借貸雙方協(xié)?商同意，特?簽訂本財(cái)產(chǎn)?抵押契約。?雙方在共同?遵守國家法?律和信貸政?策的前提下?，保證恪守?下列條款：?第一條?借款方自愿?以本單位所?擁有的財(cái)產(chǎn)?作為貸款抵?押物抵押給?貸款方：包?括固定資產(chǎn)?元;可封?存的流動(dòng)資?產(chǎn)元，有?價(jià)證券元?;其它元?(詳見抵押?物清單)，?評估現(xiàn)值共?計(jì)萬元。?抵押期限最?長不超過一?年。即從?年月日?起，至年?月日止?，貸款方根?據(jù)抵押率不?得超過現(xiàn)值?的70%的?規(guī)定，同意?以借款方抵?押物為條件?，核定借款?方最高貸款?額度萬元?。在這個(gè)額?度內(nèi)，按照?中國工商銀?行貸款辦法?和信貸政策?，可以一次?申請貸款，?也可分次申?請借款，在?抵押期限內(nèi)?，貸款歸還?后可以申請?貸款，但借?款期不得超?過抵押期。?第二條?經(jīng)貸款方同?意，抵押清?單所列由借?款方保管(?使用)的抵?押財(cái)產(chǎn)。抵?押期間借款?方可繼續(xù)使?用、保管，?并負(fù)責(zé)保養(yǎng)?、維修，其?費(fèi)用開支由?借款方負(fù)擔(dān)?。在借款?方保管(使?用或封存)?的抵押物，?未經(jīng)貸款方?同意，借款?方不得變賣?、轉(zhuǎn)移、租?借或另行抵?押。在抵押?期間，屬借?款方保管使?用的抵押物?如有損壞、?損失或變質(zhì)?，由借款方?負(fù)責(zé)，并在?十日內(nèi)通知?貸款方由借?款方另行提?供其他等值?的財(cái)產(chǎn)作為?抵押物，或?由貸款方核?減相應(yīng)的貸?款額。抵押?清單所列的?由貸款方保?管的抵押物?，自本契約?簽訂之時(shí)，?移交貸款方?保管。第?三條借款?方不能按期?還清借款本?息時(shí)，貸款?方有權(quán)處理?抵押物，收?回貸款本息?。如處理抵?押物不足以?收回貸款本?息時(shí)，借款?方應(yīng)用其他?資金歸還。?第四條?在抵押期間?，如充當(dāng)?shù)?押物的有價(jià)?證券到期兌?現(xiàn)，由借貸?雙方共同負(fù)?責(zé)辦理并償?還貸款。?第五條在?抵押期間，?如發(fā)生抵押?物價(jià)格下降?時(shí)，貸款方?相應(yīng)調(diào)低放?款額度。?第六條抵?押物必須參?加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?(有價(jià)證券?等除外)。?如遇保險(xiǎn)公?司不同意保?險(xiǎn)或續(xù)保，?借款方應(yīng)另?找意外財(cái)產(chǎn)?損失擔(dān)保人?。在抵押期?間抵押物保?險(xiǎn)到期，借?款方應(yīng)負(fù)責(zé)?續(xù)保，并將?續(xù)保的保險(xiǎn)?單交貸款方?保管，如發(fā)?生災(zāi)害損失?，借款方必?須以保險(xiǎn)理?賠款歸還貸?款本息。?第七條抵?押物的保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、運(yùn)輸、?保管以及合?同公證等費(fèi)?用開支由借?款方負(fù)擔(dān)。?第八條?貸款方有權(quán)?隨時(shí)對借方?保管和使用?的抵押物進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，借款方須?在工作上保?證協(xié)助。?第九條抵?押合同依法?需變更或解?除的，必須?經(jīng)借貸雙方?協(xié)商同意。?協(xié)商未成之?前，原抵押?合同繼續(xù)有?效。第十?條借款方?發(fā)生合并、?分立時(shí)，由?變更后的當(dāng)?事人承擔(dān)或?分別承擔(dān)履?行合同的義?務(wù)和享受應(yīng)?有的權(quán)利。?第十一條?借貸雙方?根據(jù)實(shí)際情?況共同商定?增加下列條?款：第十?二條本契?約自借