集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)集體土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?甲方：乙?方：經(jīng)村?委會(huì)研究決?定并由村名?代表大會(huì)通?過(guò)及公示無(wú)?異議，甲乙?雙方根據(jù)《?民法典》規(guī)?定，本著公?平公正自愿?的同原則，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將甲方?集體所有的?廢棄閑置的?石灰窯及周?邊的土地和?林地（除耕?地外）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。初期使用?期限為50?年，到期后?乙方優(yōu)先擁?有使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方現(xiàn)無(wú)?經(jīng)濟(jì)條件修?村內(nèi)東三條?村里（原是?土路面），?由乙方負(fù)責(zé)?拉砂石料鋪?墊三條路的?路面，經(jīng)甲?方書面驗(yàn)收?合格后交付?甲方，乙方?完成本合同?價(jià)款，今后?路面在損壞?與乙方無(wú)關(guān)?，乙主并保?證路邊溝暢?通，經(jīng)甲乙?雙方確認(rèn)此?施工工程價(jià)?款為五萬(wàn)元?整。三、?乙方在正常?施工期間，?如遇到村民?阻擋，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，如解決無(wú)?效，視為乙?方上述第二?條約定履行?完畢。四?、此轉(zhuǎn)讓的?標(biāo)的物在轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用期間，出?現(xiàn)任何糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)解決，如?解決不了，?導(dǎo)致乙方無(wú)?法使用此標(biāo)?的物，甲方?按上述第二?條、第五條?內(nèi)容及價(jià)款?賠付給乙方?，但必須經(jīng)?得乙方同意?。五、乙?方在使用期?間，乙方在?標(biāo)的物的投?入，如乙方?在使用過(guò)程?中標(biāo)的物應(yīng)?甲方原因?qū)?致乙方無(wú)法?使用，甲方?將乙方在標(biāo)?的物上的所?有投入原價(jià)?賠償給乙方?，并賠償因?此給乙方帶?來(lái)的所有損?失。六、?此標(biāo)的物的?所有合法手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理，費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)，如甲方?無(wú)法辦理標(biāo)?的物的合法?手續(xù)，按上?述第二條、?第五條的內(nèi)?容及價(jià)款賠?付乙方。?七、如此標(biāo)?的物被國(guó)家?征用，所得?的賠償歸乙?方所有，與?甲方及村民?無(wú)關(guān)。八?、乙方在使?用期間內(nèi)，?對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物任意使用?及改動(dòng)，（?沙石廢土）?乙方有權(quán)處?理，甲方不?得干涉乙方?對(duì)此地任何?使用，（乙?方非法使用?除外）九?、如使用期?到期后，甲?方如將此標(biāo)?的物轉(zhuǎn)讓給?第三方，則?甲方將按價(jià)?賠償乙方在?標(biāo)的物上的?所有投資。?十、乙方?在使用期間?內(nèi)，有權(quán)合?法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的使用權(quán)?，合同附有?同等法律效?力。本合?同自簽訂之?日起生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?甲方（公章?）法定代?表人（簽字?）乙方（?簽字）_?____年?_____?月____?_日集體?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（二）?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和農(nóng)?村土地承包?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策的規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的流轉(zhuǎn)達(dá)成?如下協(xié)議：?一、土地?流轉(zhuǎn)的方位?、面積和方?式：流轉(zhuǎn)?土地所在方?位：___?__。流轉(zhuǎn)?的面積為_?____畝?，以實(shí)際丈?量面積為準(zhǔn)?。流轉(zhuǎn)方式?為租賃。?二、流轉(zhuǎn)的?期限為__?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?流轉(zhuǎn)土地的?用途：桂花?等花木的栽?培及購(gòu)銷。?四、流轉(zhuǎn)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式1?、轉(zhuǎn)包的租?金為每畝每?年____?_元。2?、甲方于合?同規(guī)定期內(nèi)?到乙方所在?地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓?金。五、?協(xié)議生效以?后，乙方每?年的轉(zhuǎn)讓金?在____?_月___?__日支付?給甲方。甲?方逾期未領(lǐng)?取轉(zhuǎn)讓金而?使合同無(wú)效?，后果由甲?方承擔(dān)。?六、乙方在?租賃期間涉?及到勞務(wù)用?工，在同等?條件下應(yīng)該?優(yōu)先使用甲?方。七、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?乙方按時(shí)履?行本合同規(guī)?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?不得干預(yù)乙?方依法、合?理的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、協(xié)助處?理好與周邊?、地邊等方?面的關(guān)系。?4、不得?干預(yù)乙方在?轉(zhuǎn)包土地上?所種樹木出?售時(shí)合理使?用土球。?八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、依法?享有經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、產(chǎn)品?處分權(quán)和收?益權(quán)。2?、按時(shí)向甲?方支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)。3、?乙方在經(jīng)營(yíng)?所需的情況?下可以在轉(zhuǎn)?包的土地上?進(jìn)行房屋、?道路、溝渠?等建設(shè)。?4、乙方在?轉(zhuǎn)包后不得?長(zhǎng)期棄耕拋?荒。九、?雙方約定的?其他條款?1、流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，如流轉(zhuǎn)?的土地被國(guó)?家依法征用?、占用，土?地的補(bǔ)償歸?集體，附屬?物補(bǔ)償歸乙?方。2、?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?甲方不得隨?意進(jìn)入土地?進(jìn)行其他活?動(dòng)。3、?乙方在合同?期滿后，對(duì)?土地的耕作?造成破壞致?使不能正常?耕作的，乙?方必須負(fù)責(zé)?恢復(fù)土地正?常使用。?十、合同期?滿，乙方要?求續(xù)簽合同?的，甲方在?同等條件下?可優(yōu)先承租?。十一、?違約責(zé)任流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，如?一方違約，?造成損失的?，依法予以?賠償(按地?面附屬物的?三倍以上價(jià)?格賠償)。?十二、糾?紛解決辦法?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?如雙方發(fā)生?糾紛，先由?_____?縣(市)_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))農(nóng)村?土地承包主?管部門進(jìn)行?調(diào)解。調(diào)解?不成的，向?縣人民法院?起訴。十?三、本合同?自簽訂之日?起生效。?十四、本合?同如有未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?約定。