電子城連鎖加盟合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)電子城連?鎖加盟合?同出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）鋪柜?號(hào)：__?___?根據(jù)《民?法典》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，就?乙方加盟?____?_電腦連?鎖事宜簽?訂本合同?。一、?乙方租用?甲方位于?____?_市__?___區(qū)?橫崗鎮(zhèn)的?____?_電腦連?鎖___?__層_?____?號(hào)鋪柜，?建筑面積?為_(kāi)__?__平方?米，僅供?乙方用于?經(jīng)營(yíng)__?___。?二、租?金標(biāo)準(zhǔn)和?期限1?．租期從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2．免?租期（只?免租金）?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?3．租?金按乙方?租用鋪柜?的建筑面?積計(jì)算，?月租金為?人民幣_(tái)?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?。三、?商場(chǎng)管理?費(fèi)（已包?括物業(yè)管?理費(fèi)用、?水費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)用、?衛(wèi)生清潔?費(fèi)用）按?乙方租用?鋪柜的建?筑面積計(jì)?算，每平?方米每月?____?_元，由?乙方支付?，共計(jì)_?____?元。乙方?使用電費(fèi)?按照乙方?實(shí)際用電?量計(jì)算。?四、付?款方式?1．乙方?在簽訂合?同時(shí)，繳?納___?__個(gè)月?租金作為?履約保證?金（押金?）計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?（___?__）。?2．甲?乙雙方合?同采用一?年一簽，?在開(kāi)業(yè)前?繳納__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日共?____?_個(gè)月租?金及_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?共___?__個(gè)月?管理費(fèi)，?人民幣共?計(jì)___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?（___?__）；?五、首?次交租期?限滿后，?以后每_?____?個(gè)月預(yù)繳?一次租金?及商場(chǎng)管?理費(fèi)，乙?方須在每?____?_個(gè)月結(jié)?束當(dāng)月_?____?日前繳清?下___?__個(gè)月?租金及商?場(chǎng)管理費(fèi)?。逾期未?繳且超過(guò)?____?_天者，?自第__?___日?起每天按?應(yīng)付款的?____?_%繳滯?納金。?六、合同?有效期限?滿時(shí)，在?合同期滿?前一個(gè)月?雙方可商?定續(xù)約與?否，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先續(xù)約的?權(quán)利。?七、合同?有效期滿?時(shí)，乙方?應(yīng)繳納的?各項(xiàng)費(fèi)?用已結(jié)清?，甲方在?一個(gè)月內(nèi)?將履約保?證金退還?乙方，不?計(jì)利息。?八、承?租方權(quán)利?和義務(wù)?1．乙方?在經(jīng)營(yíng)范?圍所從事?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受?甲方干預(yù)?。2．?未經(jīng)甲方?書(shū)面許可?，鋪柜不?得以任何?形式進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓。3?．不得擅?自改變鋪?柜結(jié)構(gòu)和?用途。?4．乙方?不得利用?柜臺(tái)從事?非法經(jīng)營(yíng)?，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得?超出其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?范圍，也?不得超出?本合同核?定的經(jīng)營(yíng)?范圍。?5．乙方?必須愛(ài)護(hù)?柜臺(tái)、設(shè)?備、在租?賃期間如?損壞所租?賃柜臺(tái)、?設(shè)備、必?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?6．乙?方必須遵?守甲方制?定的紀(jì)律?，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，?文明經(jīng)商?，遵守安?全消防規(guī)?則7．?乙方配合?甲方集中?統(tǒng)一廣告?宣傳，按?建筑面積?分?jǐn)傁鄳?yīng)?的廣告費(fèi)?用。8?．乙方對(duì)?租貨范圍?內(nèi)的一切?財(cái)產(chǎn)損失?風(fēng)險(xiǎn)由乙?方自行承?擔(dān)，乙方?可就上述?風(fēng)險(xiǎn)向保?險(xiǎn)公司投?保。9?．乙方經(jīng)?同意可向?經(jīng)營(yíng)同類?產(chǎn)品的第?三方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議，?但必須重?新辦理租?賃協(xié)議及?營(yíng)業(yè)工商?登記手續(xù)?，甲方收?取過(guò)戶費(fèi)?用___?__無(wú)/?次。1?0．乙方?不得占用?營(yíng)業(yè)場(chǎng)地?以外的任?何地方放?置任何物?品。1?1．凡涉?及政府規(guī)?劃，商戶?經(jīng)營(yíng)區(qū)域?調(diào)整，乙?方無(wú)條件?服從。?九、出租?方權(quán)利和?義務(wù)1?．甲方有?權(quán)對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?是否合法?、是否遵?守商場(chǎng)紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?等進(jìn)行監(jiān)?督。2?．甲方有?權(quán)在一個(gè)?合同期結(jié)?束后，根?據(jù)市場(chǎng)運(yùn)?作情況重?新統(tǒng)一調(diào)?整市場(chǎng)鋪?柜租賃價(jià)?格。3?．甲方有?權(quán)根據(jù)市?場(chǎng)整體布?局，對(duì)乙?方租用的?位置和編?號(hào)進(jìn)行調(diào)?整改動(dòng)，?如乙方不?能服從安?排，可以?退租，甲?方退還剩?余租期的?租金和押?金，不作?其他任何?賠償。?4．乙方?有下列情?形之一時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?已交履約?保證金（?押金）甲?方不予退?還：①?擅自改變?柜臺(tái)使用?性質(zhì)；擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)?或利用柜?臺(tái)從事非?法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)；②?逾期繳納?租金達(dá)_?____?天；③?嚴(yán)重違反?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度對(duì)甲方?提出的整?改意見(jiàn)經(jīng)?三次催告?而拒不執(zhí)?行者；?④自本商?場(chǎng)開(kāi)業(yè)之?日起，乙?方逾期_?____?天不進(jìn)場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)或經(jīng)?營(yíng)中空置?無(wú)人經(jīng)營(yíng)?達(dá)___?__天者?；十、?開(kāi)業(yè)時(shí)間?暫定為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日（公歷?），若有?改動(dòng)，甲?方提前_?____?天電話通?知乙方。?十一、?如因不可?抗力原因?導(dǎo)致合同?雙方一方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但雙方?應(yīng)努力合?作減少損?失，由于?不可抗力?原因造?成本合同?無(wú)法履行?時(shí)，本合?同自動(dòng)失?效。十?二、本合?同在執(zhí)行?過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方可?由___?__市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解和?仲裁或向?人民法院?起訴。?十三、本?合同未盡?事宜，適?用《民法?典》有關(guān)?規(guī)定。?十四、本?合同中有?關(guān)具體的?管理規(guī)定?按照__?___電?腦連鎖“?商場(chǎng)管理?規(guī)章制度?”執(zhí)行。?十五、?本合同在?雙方簽章?及乙方繳?清履約保?證金后生?效。如乙?方以支票?方式繳納?上述費(fèi)用?，從款項(xiàng)?正式到帳?之日起正?式計(jì)算。?本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，自甲?乙雙方簽?章后生效?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___?甲方代表?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?固定電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__乙?方代表：?____?_電話?：___?__手?機(jī)：__?___?____?_年__?___月?____?_日電?子城連鎖?加盟合同?（二）?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?鋪柜號(hào)：?____?_根據(jù)?法律有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，就乙?方加盟_?____?電腦連鎖?事宜簽訂?本合同。?一、乙?方租用甲?方位于_?____?市___?__區(qū)橫?崗鎮(zhèn)的_?____?電腦連鎖?____?_層__?___號(hào)?鋪柜，建?筑面積為?____?_平方米?，僅供乙?方用于經(jīng)?營(yíng)___?__。?二、租金?標(biāo)準(zhǔn)和期?限1.?租期從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年__?___月?____?_日止。?2.免?租期(只?免租金)?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?3.租?金按乙方?租用鋪柜?的建筑面?積計(jì)算，?月租金為?人民幣_(tái)?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?。三、?商場(chǎng)管理?費(fèi)(已包?括物業(yè)管?理費(fèi)用、?水費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)用、?衛(wèi)生清潔?費(fèi)用)按?乙方租用?鋪柜的建?筑面積計(jì)?算，每平?方米每月?____?_元，由?乙方支付?，共計(jì)_?____?元。乙方?使用電費(fèi)?按照乙方?實(shí)際用電?量計(jì)算。?四、付?款方式?1.乙方?在簽訂合?同時(shí)，繳?納___?__個(gè)月?租金作為?履約保證?金(押金?)計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰?____?_拾__?___元?整(__?___)?。2.?甲乙雙方?合同采用?一年一簽?，在開(kāi)業(yè)?前繳納_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?共___?__個(gè)月?租金及?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日共__?___個(gè)?月管理費(fèi)?，人民幣?共計(jì)__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾_?____?元整(?____?_);?五、首?次交租期?限滿后，?以后每_?____?個(gè)月預(yù)繳?一次租金?及商場(chǎng)管?理費(fèi)，乙?方須在每?____?_個(gè)月結(jié)?束當(dāng)月_?____?日前繳清?下___?__個(gè)月?租金及商?場(chǎng)管理費(fèi)?。逾期未?繳且超過(guò)?____?_天者，?自第__?___日?起每天按?應(yīng)付款的?____?_%繳滯?納金。?六、合同?有效期限?滿時(shí)，在?合同期滿?前一個(gè)月?雙方可商?定續(xù)約與?否，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先續(xù)約的?權(quán)利。?七、合同?有效期滿?時(shí)，乙方?應(yīng)繳納的?各項(xiàng)費(fèi)用?已結(jié)清，?甲方在一?個(gè)月內(nèi)將?履約保證?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?八、承租?方權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方在?經(jīng)營(yíng)范圍?所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，不受甲?方干預(yù)。?2.未?經(jīng)甲方書(shū)?面許可，?鋪柜不得?以任何形?式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?。3.?不得擅自?改變鋪柜?結(jié)構(gòu)和用?途。4?.乙方不?得利用柜?臺(tái)從事非?法經(jīng)營(yíng)，?其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不得超?出其營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范?圍，也不?得超出本?合同核定?的經(jīng)營(yíng)范?圍。5?.乙方必?須愛(ài)護(hù)柜?臺(tái)、設(shè)備?、在租賃?期間如損?壞所租賃?柜臺(tái)、設(shè)?備、必須?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?6.乙方?必須遵守?甲方制定?的紀(jì)律，?端正經(jīng)營(yíng)?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?遵守安全?消防規(guī)則?7.乙?方配合甲?方集中統(tǒng)?一廣告宣?傳，按建?筑面積分?攤相應(yīng)的?廣告費(fèi)用?。8.?乙方對(duì)租?貨范圍內(nèi)?的一切財(cái)?產(chǎn)損失風(fēng)?險(xiǎn)由乙方?自行承擔(dān)?，乙方可?就上述風(fēng)?險(xiǎn)向保險(xiǎn)?公司投保?。9.?乙方經(jīng)同?意可向經(jīng)?營(yíng)同類產(chǎn)?品的第三?方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議，但?必須重新?辦理租賃?協(xié)議及營(yíng)?業(yè)工商登?記手續(xù)，?甲方收取?過(guò)戶費(fèi)用?____?_無(wú)/次?。10?.乙方不?得占用營(yíng)?業(yè)場(chǎng)地以?外的任何?地方放置?任何物品?。11?.凡涉及?政府規(guī)劃?，商戶經(jīng)?營(yíng)區(qū)域調(diào)?整，乙方?無(wú)條件服?從。九?、出租方?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)是?否合法、?是否遵守?商場(chǎng)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)?章制度等?進(jìn)行監(jiān)督?。2.?甲方有權(quán)?在一個(gè)合?同期結(jié)束?后，根據(jù)?市場(chǎng)運(yùn)作?情況重新?統(tǒng)一調(diào)整?市場(chǎng)鋪柜?租賃價(jià)格?。3.?甲方有權(quán)?根據(jù)市場(chǎng)?整體布局?，對(duì)乙方?租用的位?置和編號(hào)?進(jìn)行調(diào)整?改動(dòng)，如?乙方不能?服從安排?，可以退?租，甲方?退還剩余?租期的租?金和押金?，不作其?他任何賠?償。4?.乙方有?下列情形?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方已?交履約保?證金(押?金)甲方?不予退還?：①擅?自改變柜?臺(tái)使用性?質(zhì);擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓柜臺(tái)或?利用柜臺(tái)?從事非法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;②逾?期繳納租?金達(dá)__?___天?;③嚴(yán)?重違反紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?對(duì)甲方提?出的整改?意見(jiàn)經(jīng)三?次催告而?拒不執(zhí)行?者;④?自本商場(chǎng)?開(kāi)業(yè)之日?起，乙方?逾期__?___天?不進(jìn)場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)或經(jīng)營(yíng)?中空置無(wú)?人經(jīng)營(yíng)達(dá)?____?_天者;?十、開(kāi)?業(yè)時(shí)間暫?定為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?(公歷)?，若有改?動(dòng)，甲方?提前__?___天?電話通知?乙方。?十一、如?因不可抗?力原因?qū)?致合同雙?方一方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?但雙方應(yīng)?努力合作?減少損失?，由于不?可抗力原?因造成本?合同無(wú)法?履行時(shí)，?本合同自?動(dòng)失效。?十二、?本合同在?執(zhí)行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方可由_?____?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解和仲裁?或向人民?法院起訴?。十三?、本合同?未盡事宜?，適用《?中華人民?共和國(guó)民?法典》有?關(guān)規(guī)定。?十四、?本合同中?有關(guān)具體?的管理規(guī)?定按照_?____?電腦連鎖?“商場(chǎng)管?理規(guī)章制?度”執(zhí)行?。十