商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

商鋪店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_受讓?方(乙方?)：身份?證號：?經(jīng)雙方商?定，甲方?將營業(yè)中?的商鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并就有?關(guān)轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?____?__鋪面?的商鋪(?原為“黔?味坊”)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?原建筑面?積約為_?___平?方米(改?造后約為?____?平方米)?，乙方享?有原房屋?租賃合同?中有效期?內(nèi)的權(quán)利?和義務(wù)，?乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)付清后?，甲方協(xié)?助乙方與?房東辦理?房屋租賃?合同的更?變手續(xù)。?二、甲?方與房東?簽訂的租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?人民幣_?___元?，每半年?支付一次?，租金遞?增方式按?合同約定?執(zhí)行，商?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?由乙方履?行原房屋?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?乙方按時?交納租金?及水電費(fèi)?、閉路費(fèi)?、稅金等?一切費(fèi)用?，與甲方?不再有任?何連帶關(guān)?系。三?、轉(zhuǎn)讓后?商鋪現(xiàn)有?的裝飾、?裝修及其?他設(shè)備歸?乙方所有?(附設(shè)備?清單)，?租賃期滿?后如需續(xù)?約，由乙?方與房東?商定，如?中止租賃?，一切設(shè)?備和動產(chǎn)?歸乙方所?有，裝修?等不動產(chǎn)?歸房東所?有。四?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?壹拾伍萬?元(￥_?___元?)，上述?費(fèi)用包括?裝修、裝?飾、設(shè)備?的費(fèi)用。?五、轉(zhuǎn)?讓后乙方?自行辦理?新的工商?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)手?續(xù)，也可?將原有的?證照自行?過戶，費(fèi)?用乙方自?理。乙方?接手前即?____?年___?_月__?__日前?，該商鋪?的債權(quán)債?務(wù)和存貨?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)和?處理，接?手后的一?切經(jīng)營行?為和債權(quán)?、債務(wù)及?法律責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無任何?連帶責(zé)任?。六、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?____?元的營業(yè)?損失和違?約金，逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?交納的_?___萬?元保證金?不再退回?給乙方，?如果甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，除退還?乙方保證?金外，還?需向乙方?支付保證?金的__?__%的?違約金。?七、如?轉(zhuǎn)讓后因?自然災(zāi)害?等不可抗?力因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，如遇?政府規(guī)劃?、國家征?用拆遷商?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，自簽字?之日生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）甲?方：乙?方：丙?方：甲?乙雙方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：并共同?遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?____?____?店鋪(面?積___?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪所有權(quán)?證號碼為?____?，產(chǎn)權(quán)為?丙，丙與?甲簽訂了?租憑合同?，合同到?期___?_月租為?____?人民幣，?店面交給?乙方使用?后，乙同?意代替甲?向丙厲行?租憑合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?方交納的?押金，該?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備(包括?____?)全部無?償歸乙方?使用，該?合同期滿?后，不動?產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)?無償歸乙?方。第?四條乙?方在__?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫_?___元?整{小寫?：___?_元}，?上述費(fèi)用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為__?__，租?用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)，乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)，第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金，?逾期__?__天的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修費(fèi)損?失___?_元，并?支付乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?元的違約?金，如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方，(?前述順延?除外)，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?。第九?條合同?一式兩份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：__?____?____?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?____?__?????(?簽字)：?____?年___?_月__?__日?丙方：_?____?____?_?????(簽?字)：_?___年?____?月___?_日商?鋪店鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證號?碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號碼?：住址?：根據(jù)?我國《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓?門面位于?，建筑面?積___?_平方米?;丙方?為上述轉(zhuǎn)?讓門面的?所有權(quán)人?和出租方??，F(xiàn)對甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?讓上述門?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣元，上?述欠交款?項(xiàng)由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門面租賃?期(含門?面租賃合?同續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門?面裝修設(shè)?施的不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》)?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交?接條件、?時間及方?式轉(zhuǎn)讓?門面定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?門面交?接時，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時?，由甲、?乙、丙三?方共同進(jìn)?行現(xiàn)場驗(yàn)?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有?關(guān)財(cái)物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時?交付門面?，甲方?逾期交付?門面時，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期交付天?數(shù)___?_元/天?;超過_?___天?甲方仍不?能交付轉(zhuǎn)?讓門面時?，乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，返還?已支付的?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，和按?上述約定?追償違約?金。乙?方應(yīng)按時?接收門面?和支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期接收門?面超過_?___天?時，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期付?款天數(shù)_?___元?/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權(quán)?，并不門?面轉(zhuǎn)讓合?同(范本?)轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?住址：?受讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?住址：?出租方(?丙方)：?身份證號?碼：住?址：商?鋪店鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?本（四）?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價(jià)?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于市區(qū)號?門面租賃?給乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲?租賃給乙?方的房屋?建筑面積?為平方米?，使用面?積為平方?米。甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營?用，其范?圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提?供的房間?內(nèi)有：消?防設(shè)施及?供配電等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運(yùn)行及維?修費(fèi)用，?包含在租?金之內(nèi)，?乙方不再?另行付費(fèi)?。第二?條租賃?期限五?、租賃期?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。（計(jì)五?年，前三?年租金不?變，第四?年根據(jù)市?場調(diào)整,?幅度不可?超過__?_%）?第三條?租金及其?它費(fèi)用?六、合同?有效年度?租金共計(jì)?為___?萬元（人?民幣）。?七、每?一個租賃?年度按月?計(jì)算。?八、電費(fèi)?按日常實(shí)?際使用數(shù)?（計(jì)量）?收費(fèi)，其?它費(fèi)用，?雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本?條款內(nèi)。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)九、?甲方（?一）甲方?應(yīng)保證所?出租的房?屋及設(shè)施?完好并能?夠正常使?用，并負(fù)?責(zé)年檢及?日常維護(hù)?保養(yǎng)、維?修；凡遇?到政府部?門要求需?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?造時，所?有費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。（二?）對乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。（?三）負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)?系，并為?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?（四）甲?方保證室?內(nèi)原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營?業(yè)使用，?并經(jīng)常檢?查其完好?性（乙方?自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及?時向乙方?通報(bào)。由?于供電線?路問題給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)?給予乙方?全額賠償?。（五?）在合同?期內(nèi)，甲?方不得再?次引進(jìn)同?類（飾品?）商戶。?如違約應(yīng)?向乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損?失費(fèi)，并?清除該商?戶。（?六）甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?消防設(shè)施?符合行業(yè)?規(guī)定，并?向乙方提?供管轄區(qū)?防火部門?出具的電?、火檢合?格證書復(fù)?印件。?（七）上?述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)?問題甲方?應(yīng)及時修?復(fù)或更換?，如甲方?不能及時?實(shí)施，乙?方有權(quán)代?為修復(fù)或?更換，費(fèi)?用（以發(fā)?票為準(zhǔn)）?由房租扣?除。十?、乙方?（一）在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?（二）?合同有效?期內(nèi)，對?所租賃的?房屋及設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?。（三?）按合同?內(nèi)容交納?租金及其?它費(fèi)用。?第五條?付款方?式及時間?十一、?乙方在簽?訂合同時?付給甲方?元人民幣?為定金，?在正式入?住后五日?內(nèi)將第一?年度的租?金___?元人民幣?付給甲方?。十二?、乙方從?第二次付?款，每次?在本月對?應(yīng)日5天?內(nèi)交付。?十三、?乙方向甲?方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第六條?房屋裝?修或改造?十四、?乙方如需?要對所租?賃房屋進(jìn)?行裝修或?改造時，?必須先征?得甲方書?面同意，?改造的費(fèi)?用由乙方?自負(fù)。?第七條?續(xù)租十?五、在本?合同期滿?后，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十六、乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前二個月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第八條?其它十?七、甲方?和乙方中?任何一方?法定代表?人變更、?企業(yè)遷址?、合并，?不影響本?合同繼續(xù)?履行。變?更、合并?后的一方?即成為本?合同當(dāng)然?執(zhí)行人，?并承擔(dān)本?合同的內(nèi)?容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、?本合同的?某項(xiàng)條款?需要變更?時，必須?用書面方?式進(jìn)行確?定，雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接?到函件方?在十天內(nèi)?書面答復(fù)?對方，在?十天內(nèi)得?不到答復(fù)?視同同意?，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。十?九、雙方?各自辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，互不承?擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。?二十、乙?方營業(yè)時?間根據(jù)顧?客需要可?適當(dāng)調(diào)整?。第九?條違約?二十一?、甲、乙?雙方簽訂?的房屋租?賃合同。?乙方已交?納定金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋?及設(shè)備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?___%?向乙方支?付延期違?約金，同?時乙方有?權(quán)向甲方?索回延誤?期的定金?，直至全?部收回終?止合同。?二十二?、在合同?有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權(quán)拒絕支?付超額租?金。二?十三、任?何一方單?方面取消?、中斷合?同，應(yīng)提?前二個月?通知對方?。二十?四、乙方?未按時向?甲