租賃合同范本(正式版)（4篇）

第13頁共13頁租賃合同?范本(正?式版)?甲方(承?租方)：?____?_乙方?(出租方?)：__?___?機械名稱?及型號：?____?_簽定?日期：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》，?按照平等?互利、自?愿的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就工程?機械租賃?有關(guān)事項?達成協(xié)議?，簽定本?合同，雙?方愿共同?遵守、履?行：__?___?一、合同?標的約定?自__?___年?____?_月__?___日?起，至年?止，甲方?因施工需?要，承租?乙方下列?設(shè)備，雙?方約定租?金每月(?大寫)：?____?_元(￥?：___?__);?每月按3?0天計算?，租期不?足一個整?月的，按?實際天數(shù)?計算，每?天租金按?月租金除?以30計?算。二?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按期?付給乙方?租金，對?機械有監(jiān)?督使用權(quán)?，在符合?合同約定?或國家規(guī)?定的情況?下，乙方?必須服從?甲方人員?管理、聽?從安排和?調(diào)配，積?極配合甲?方施工需?要;如因?不聽從甲?方人員調(diào)?遣，造成?甲方誤工?或引發(fā)質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)承?擔相應(yīng)責?任;2?、甲方只?負責乙方?機械的燃?油費用，?其他各種?費用由乙?方自己承?擔;3?、因甲方?施工人員?指揮不當?或者其他?原因造成?的安全事?故，由甲?方承擔安?全責任;?因乙方人?員操作不?當、粗心?大意或?者其他原?因造成安?全事故，?由乙方承?擔安全事?故的責任?;4、?乙方必須?保證機械?性能良好?，并配備?足夠的、?具有相應(yīng)?操作資質(zhì)?證書的操?作人員操?作機械;?甲方負責?安排乙方?人員的食?宿，生活?用品自備?;5、?乙方機械?收工時必?須停放在?甲方指定?位置，甲?方負責乙?方機械的?停車安全?，承擔機?械被偷盜?的責任;?6、合?同存續(xù)期?間，甲方?無權(quán)把機?械設(shè)備轉(zhuǎn)?租第三方?;乙方也?不得把機?械設(shè)備另?租第三方?;7、?甲方根據(jù)?工程進展?和需要，?有權(quán)決定?機械租賃?期限、終?止或續(xù)簽?本本合同?，但必須?提前三天?通知對方?;8、?工程結(jié)束?、租賃期?滿，結(jié)清?租賃費用?前，乙方?應(yīng)向甲方?提供國家?正規(guī)稅務(wù)?發(fā)票或由?甲方代扣?稅金。?三、運輸?方式及費?用承擔?機械進場?時，甲方?支付乙方?單程進場?運費元，?退場費用?由乙方自?己負擔。?四、其?他約定事?項1、?乙方應(yīng)充?分利用雨?天或工程?施工間隙?維修、保?養(yǎng)機械。?設(shè)備的正?常維修正?常時間，?每月累計?不超過天?(含天)?,甲方照?付租金，?超過天，?甲方不再?承擔維修?時間的臺?班費用，?因耽誤時?間而引發(fā)?的機械費?用，從乙?方租金中?扣除;?2、連續(xù)?下雨天(?含，計機?械租賃費?;超出月?租賃費用?中扣除;?3、每?天應(yīng)扣除?的租金按?月租金除?以30天?除計算;?六、合?同生效方?式此合?同一式二?份，當事?人雙方各?執(zhí)一份，?其他未盡?事宜，雙?方應(yīng)憑著?協(xié)商的原?則在國家?法律、法?規(guī)框架內(nèi)?處理。此?合同雙方?簽字認可?后生效。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?租賃合?同范本(?正式版)?（二）?訂立合同?雙方：?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號的房?屋___?__棟_?____?間，建筑?面積__?___平?方米、使?用面積_?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級?____?_，完損?等級__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?____?個月，甲?方從__?___年?____?_月__?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?___年?____?_月__?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金個?月或空關(guān)?個月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?__元，?由乙方在?____?_月__?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標準?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第34?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負擔?；2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標準按城?建部（8?7）城住?公字第1?3號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工；?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?_次扣除?；3.?由乙方負?責維修；?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費由?____?_方承擔?（___?_）；?所有權(quán)屬?____?_方（_?___）?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效；?2.甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)；?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負責?賠償對方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交欠?租外，并?按租金的?____?_%，以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6.本合?同期滿時?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機?關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條?免責條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議報送?市房屋租?賃管理機?關(guān)認可并?報有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份；?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：（蓋?章）承租?方：（蓋?章）法?定代表人?：（簽名?）法定代?表人：（?簽名）?委托代理?人：（簽?名）委托?代理人：?（簽名）?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__開?戶銀行：?____?_?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_???????????帳?號：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_簽約?地點：簽?約時間：?合同有?效期限：?至___?__年_?____?月___?__日?租賃合同?范本(正?式版)（?三）出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守。第?二條甲方?同意將坐?落在（巷?、里）號?座房號的?房地產(chǎn)出?租給乙方?作商業(yè)用?途使用，?建筑面積?平方米。?第三條?甲乙雙方?協(xié)定的租?賃期限、?租金情況?如下：?租賃期限?月租金?額（幣種?：人民幣?）元小?寫大寫?注：期?限超過2?0年的，?超過部分?無效。?租金按月?結(jié)算，由?乙方在每?月的第日?前按轉(zhuǎn)入?個人銀行?帳號付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條乙方?向甲方交?納（人民?幣幣）元?保證金（?可以收取?不超過個?月月租金?數(shù)額），?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除合?同之日將?保證金退?回乙方。?第五條?雙方的主?要職責：?1.甲?乙雙方應(yīng)?當履行《?民法典》?、《中華?人民共和?國民法典?>等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?向乙方支?付違約金?。2.?甲方應(yīng)負?的修繕責?任：房屋?結(jié)構(gòu)性問?題。3?.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該?房屋時，?須提前個?月（不少?于3個月?）書面通?知乙方；?抵押該房?屋須提前?日書面通?知乙方。?4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金個月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當月租?金額的向?甲方支付?違約金。?2.乙?方應(yīng)負的?修繕責任?：房屋非?結(jié)構(gòu)性問?題。3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方；如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定乙?方的物業(yè)?管理費、?水費、電?費等其他?費用需另?行繳交。?乙方的物?業(yè)管理費?從___?__年_?____?月___?__日開?始向物業(yè)?管理處繳?納。若甲?方提前解?除租賃合?同，甲方?需賠償乙?方壹個月?租金；若?乙方提前?解除租賃?合同，乙?方需賠償?甲方壹個?月租金。?第九條?甲乙任何?一方未能?履行本合?同條款或?者違反有?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行的，造?成的損失?由責任方?承擔。?第十條在?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力，?致使合同?無法履行?時，甲乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時?協(xié)商處理?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，送?一份給街?（鎮(zhèn)）出?租屋管理?服務(wù)中心?備案。?第十二條?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，依?法向人民?法院起訴?。第十?三條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）乙?方（簽章?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____??????身份?證號碼：?____?_委托?代理人：?____?_?????委?托代理人?：___?__證?件號碼：?____?_???????證?件號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)?系電話：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?租賃合同?范本(正?式版)（?四）財?產(chǎn)租賃合?同出租?方：合?同編號：?簽訂地?點：承?租方：?簽訂時間?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?財產(chǎn)及附?件的名稱?、數(shù)量、?質(zhì)量與用?途第二?條租賃期?限：租?賃期共_?____?年零月，?出租方從?____?_年__?___月?____?_日起移?交付承租?方使用，?至___?__年_?____?月___?__日收?回。第?三條租金?和租金的?交納期限?：第四?條租賃期?間租賃財?產(chǎn)的維修?保養(yǎng)：?第五條出?租方與承?租方的變?更1.在?租賃期間?，出租方?如將出租?財產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征求?承租方同?意，但應(yīng)?告知承租?方所有權(quán)?轉(zhuǎn)移情況?。所有權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?出租財產(chǎn)?所有權(quán)取?得方即成?為本合同?的當然出?租方，享?有原出租?方享有的?權(quán)利，承?擔原出租?方承擔的?義務(wù)。?2.承租?方如因工?作需要，?將租用財?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?第三方承?租使用，?必須事先?征得出租?方的同意?。第六?條違約責?任：第?七條爭議?的解決方?式：第?八條其他?約定事項?：第九