房屋修建工程承包合同（2篇）

第7頁共7頁房屋修建工?程承包合同?甲方：_?____?乙方：__?___部?分細節(jié)請與?當?shù)亟ㄟ^房?的人商討?甲方在__?___建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?____平?方米，二層?約____?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質、高效?、低耗，經?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務、施?工技術、施?工工具、及?生產生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：__?___元，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進場，人員?到位，預付?30%，完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付到5?0%，完成?第二層以及?屋頂付到7?5%付款_?____元?，工程全部?完工，交驗?完畢付到9?0%，預留?10%為質?量保證金，?完工一年內?無質量問題?，清尾款。?五、雙方?責任甲方?負責水電到?位供給及原?材料及時進?場，每日午?餐乙方必?須保證工程?質量和進度?，按設計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質?量要求乙?方應當按照?國家規(guī)定的?房屋質量標?準和要求組?織施工，不?合格由乙方?負責返工，?返工費由乙?方負責或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負責?，甲方不負?擔任何責任?和費用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?主體工程?工期為__?___(日?歷天)，從?簽訂合同之?次日起計算?，乙方必須?在____?_年___?__月__?___日前?完成主體工?程，遇天氣?原因順延，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?遇乙方所需?材料，應提?前向甲方提?出計劃，以?便及時籌備?。九、后?期維修因?乙方質量問?題所產生的?維修費用由?乙方承擔，?并承擔由此?發(fā)生的相關?賠償以及責?任十、其?它其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標準?從嚴執(zhí)行。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：____?_乙方簽?字(章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋修建工?程承包合同?（二）房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?_____?》、《建筑?法》的有關?規(guī)定，結合?本房屋修建?工程的具體?情況，為明?確乙方在承?攬建設甲方?私人住宅工?程中的權利?、義務，經?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一條?、建筑項目?：私房建設?工程。第?二條、建設?地點：第?三條、承建?方式及施工?準備1、?甲方將其住?宅工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?應提前天，?將工程建設?所需材料告?知甲方，甲?方應及時像?乙方提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑工程所?需的一切機?械設備及工?具;雨天做?好遮雨措施?，避免下雨?影響工程質?量。4、?甲方在乙方?進入施工現(xiàn)?場前做到三?通入戶(即?水、電、道?路三通入戶?)第四條?、建房工期?乙方承建?的該房屋從?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日完?工工期__?___天。?第五條、?建設工程承?包單價及建?設內容1?、整體建筑?包工費，按?照建筑面積?定價，本房?屋修建的建?筑面積為m?2,包工費?m2/元(?包括人工工?資及施工工?具)。2?、房屋建筑?面積的確定?房屋建筑?面積=(房?屋外墻皮長?_____?房屋外墻皮?寬)+(雨?篷長___?__雨篷寬?_____?1/2)?3、整體建?筑建設內容?房建工程?規(guī)范中所指?的'主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預留，?電路、閉路?電視線、電?話線、管線?路的預埋和?安裝，瓷磚?粘貼、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進入施?工現(xiàn)場后預?付元做啟動?金。第二?次：基礎工?程按合同和?設計保質保?量完成后預?付____?_元。第?三次：主體?工程按合同?和設計保質?保量完成后?預付___?__元。?第四次：完?成裝飾工程?，掃地出門?后付清除預?留維修費1?0%以外的?余欠___?__元第?七條、施工?安全要求?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經驗，以?確保乙方所?承攬建設的?工程符合_?____所?要求的質量?和技術要求?。2、乙?方必須重點?抓好工程的?質量和安全?施工，嚴格?按照《抗震?安居房屋建?設標準》建?房，在施工?期間，以確?保工程質量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時對工程質?量、進度、?安全三大要?素加強全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術要?求，采取嚴?格的安全防?護措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責?任和因此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責任與甲?方無關。?第八條、工?程質量。?1、乙方根?據(jù)甲方要求?由乙方確定?施工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質量應達到?《抗震安居?房屋建設評?定標準》的?合格條件。?建房后的墻?體、門窗洞?口等要做到?平整、光滑?、無空鼓，?墻磚、地面?磚做到平整?，杜絕空鼓?，符合相關?標準。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質量合格條?件，乙方應?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔導?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費用?。返工、修?改后仍不能?達到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔工程質?量違約責任?。第九條?、違約責任?和爭議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進度不?能及時提供?有關材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負責承?擔賠償。?2、乙方承?攬建設工程?的質量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，協(xié)商?解決。如經?協(xié)商仍無法?解決的，提?請勞動__?___委員?會進行__?___。?第十條、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?。3、在?竣工驗收合?