經(jīng)典土方工程承包合同（6篇）

經(jīng)典土方工?程承包合同?甲方：?乙方：為?明確甲、乙?雙方權利、?責任關系,?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?法規(guī),并結(jié)?合本工程的?實際情況,?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則,雙?方就本工程?施工事項協(xié)?商一致,訂?立本合同。?一、工程?名稱：二?、工程地點?：三、工?作內(nèi)容：平?基放線,勞?動力及技術?裝備的組織?,土石方的?爆破及開挖?,地表清障?,清淤,土?石方的場內(nèi)?調(diào)配及外運?、棄渣,以?及周邊建筑?物、居民的?安全防護設?施,工程資?料的編制,?壓實抽樣試?驗,現(xiàn)場的?安全文明施?工措施,同?周邊政府單?位包括環(huán)衛(wèi)?、城建、公?安、交通、?建委、街道?辦事處、居?委會及周邊?企(事)業(yè)?單位為保證?工程質(zhì)量、?進度而作的?協(xié)調(diào)等工作?。四、工?程范圍：?按甲方提供?的施工圖紙?和甲方批準?的施工組織?設計在現(xiàn)場?指定區(qū)域內(nèi)?進行施工,?余土外運至?渣場,渣場?由乙方自行?落實,甲方?概不負責。?五、合同?工期：開?工日期：_?___年_?___月_?___日;?竣工日期：?____年?____月?____日?。合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?天。六、?合同價款：?本合同采?用單價包干?合同,即乙?方完成合同?約定承包范?圍內(nèi)全部工?程內(nèi)容和工?作內(nèi)容所需?要的人工費?、材料費、?機械費(含?機械設備等?的進、出場?費)、管理?費、保險費?、利潤、稅?金、環(huán)衛(wèi)出?渣費以及倒?土費、工程?周邊社會關?系協(xié)調(diào)等全?部費用組成?,其單價為?：1、場?內(nèi)回填部分?(1)頁?巖(松次堅?石)做回填?方,按元/?m3包干價?執(zhí)行。2?、余土外運?部分(1?)外運工程?量不論運距?遠近,按元?/m3包干?價執(zhí)行。?3、其他?若甲方需要?向乙方臨時?租用機械設?備,按租用?期市場價計?算租金,機?械設備臺班?以甲方指定?人員簽證為?準。七、?工程結(jié)算：?工程完工?驗收合格后?依據(jù)甲、?乙雙方現(xiàn)場?實測方格網(wǎng)?及實際收方?工程量辦理?結(jié)算,結(jié)算?完畢,移交?竣工資料后?,一次性付?至結(jié)算金額?的___%?,剩余尾款?兩個月內(nèi)付?清。八、?工程質(zhì)量及?技術要求：?本工程嚴?格按照國家?現(xiàn)行《土石?方爆破工程?施工質(zhì)量驗?收規(guī)范》、?《建筑工程?質(zhì)量檢驗及?評定標準》?、《建筑地?基與基礎工?程施工質(zhì)量?驗收規(guī)范》?等進行施工?和驗收。同?時,本合同?約定：1?、土石方工?程施工完成?后的驗收標?高與設計標?高的誤差不?大于±10?cm,垂直?面無偏坡。?2、進場?施工前,必?須提前__?__天向甲?方分別提交?：土石方調(diào)?配及外運施?工方案、安?全文明施工?方案及質(zhì)量?進度保證措?施。3、?場內(nèi)填筑部?分必須分層?碾壓密實,?并優(yōu)先選擇?頁巖以內(nèi)土?石方回填,?且在頁巖以?內(nèi)土石方有?剩的情況下?,不得選用?砂巖回填。?4、建筑?物及其基礎?外邊線6m?以外范圍內(nèi)?,回填土石?方必須分層?碾壓,密實?度不得小于?__%。?5、竣工資?料為壹式陸?套。九、?安全施工：?乙方應嚴?格按照國家?有關安全施?工規(guī)范進行?施工,采取?嚴格有效的?安全防護措?施,在施工?作業(yè)中,所?遇任何與工?程相關事故?,均由乙方?自行負責。?十、違約?責任：1?、本合同工?程不允許轉(zhuǎn)?包分包,若?甲方核實乙?方有轉(zhuǎn)包分?包行為,甲?方有權單方?面終止合同?,乙方在接?到甲方書面?通知后__?__日內(nèi)必?須無條件退?場,并承擔?該工程總工?作量___?_%的違約?金。十一?、本合同一?式陸份,甲?方肆份,乙?方貳份,經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效,?工程合格交?驗結(jié)清尾款?后自然失效?。其它未盡?事宜,雙方?協(xié)商解決。?發(fā)包單位?：____?_____?_?????承包單位?：____?_____?_法定代?表：___?_____?__?????法定代?表：___?_____?__委托?代理人：?經(jīng)典土方工?程承包合同?（二）發(fā)?包人：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)承包人?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設工程質(zhì)量?管理條例》?及其他有關?法律、行政?法規(guī)，為明?確雙方在施?工過程中的?權利、義務?和責任，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，簽訂本合?同。第一?條合同內(nèi)?容與承包方?式一、工?程名稱：土?石方工程?二、工程地?點：三、?工程范圍：?范圍內(nèi)的土?石方工程。?四、工作?內(nèi)容：1?、工程范圍?內(nèi)的清表，?包括林木砍?伐、樹兜挖?除及灌木、?雜草、農(nóng)作?物、垃圾清?理等內(nèi)容，?所有清表垃?圾均需外運?棄置。2?、場內(nèi)土石?方平衡。?3、基坑/?地下室土石?方開挖、裝?運、回填。?4、石方?爆破或機械?處理。5?、淤泥、流?沙的開挖、?清運。6?、多余土石?方外運。?五、承包方?式：1、?本工程采用?清單綜合單?價包干的形?式，在承包?范圍內(nèi)以包?工包料、包?機械、包工?期、包質(zhì)量?、包安全文?明施工、包?協(xié)調(diào)各類外?部關系、包?驗收合格、?包市場風險?、包稅金、?包利潤、管?理費、規(guī)費?、檢測費用?的形式由乙?方承包。?2、如本工?程需采用爆?破，則由乙?方負責辦理?爆破許可證?等相關工作?并承擔相關?費用。3?、如本工程?需辦理外運?棄置或外購?土石方等手?續(xù)的，則由?乙方辦理相?關的手續(xù)并?承擔相關費?用。第二?條工期要?求：一、?開工日期：?暫定___?_年___?_月___?_日進場施?工，具體開?工日期以甲?方下發(fā)的開?工令為準。?二、合同?總工期：日?歷天。乙方?需在總工期?期限內(nèi)完成?合同約定的?所有工作，?并完成所有?設備離場工?作。本工程?的所有工期?均指日歷天?數(shù)，包括所?有法定假期?、休息日在?內(nèi)。三、?節(jié)點工期：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、甲方可以?根據(jù)現(xiàn)場的?施工條件，?合理安排本?合同工程項?目進行分段?施工，乙方?需無條件的?按甲方現(xiàn)場?管理代表下?發(fā)的分段施?工指令組織?施工。五?、因甲方原?因或不可抗?力原因?qū)е?工期延誤的?，經(jīng)甲方確?認后，相應?工期予以順?延。第三?條施工技?術要求一?、按國家、?地方頒布的?現(xiàn)行最新的?施工驗收規(guī)?范和有關法?律、法規(guī)要?求和設計要?求組織施工?。二、施?工技術要求?詳見本合同?附件3.?第四條：驗?收標準一?、本工程的?施工及驗收?應嚴格按國?家和省、市?相關設計及?施工驗收標?準、規(guī)范及?規(guī)程執(zhí)行，?要求工程質(zhì)?量合格;?二、施工質(zhì)?量驗收按附?件3《土石?方工程施工?技術要求》?執(zhí)行。三?、其它條款?按通用條款?第____?條執(zhí)行。?第五條合?同價一、?合同暫定總?價：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、計?價方式：綜?合單價包干?，暫定工程?量，按乙方?實際完成的?合格工程量?據(jù)實結(jié)算。?三、包干?單價及暫定?工程量詳見?附件1.?第六條工?程量計算?一、計量依?據(jù)：本工程?開挖前的原?始地形圖以?甲方、乙方?簽字認可的?測量數(shù)據(jù)為?計量依據(jù);?各施工區(qū)段?完工后以甲?方、乙方、?場地接受方?三方簽字認?可的測量數(shù)?據(jù)為計量依?據(jù)。二、?甲方指定的?本工程內(nèi)的?零星機械臺?班和其它臨?時性工作，?能按方量計?算工程量的?按方量乘以?相應的綜合?單價計算費?用，不能以?方量計算的?，以實際發(fā)?生的簽證確?認，單價按?《零星土石?方機械臺班?租賃單價表?》執(zhí)行。?第七條付?款方式一?、乙方需在?合同簽訂后?七個日歷天?內(nèi)向甲方繳?納的履約保?證金或銀行?履約保函。?乙方未及時?繳納的，甲?方有權在進?度款中扣除?相應金額作?為履約保證?金。二、?甲方每月支?付至乙方實?際完成施工?合格工程量?金額的__?__%。乙?方每月__?__日前申?報上個月的?進度，《工?程進度款申?請表》經(jīng)現(xiàn)?場核實確認?后，甲方在?七天內(nèi)完成?進度款審核?、并將審核?結(jié)果通知乙?方，甲乙雙?方代表共同?審定、確認?進度款金額?，在收到乙?方等額、合?格有效的發(fā)?票后五天內(nèi)?支付。三?、工程全部?竣工驗收合?格，乙方按?甲方要求提?交齊全相關?結(jié)算資料后?，甲方在_?___天內(nèi)?回復審核意?見，雙方達?成一致后余?款在結(jié)算完?成后叁個月?內(nèi)付清。?四、施工用?水、電費扣?除：施工用?水、用電量?經(jīng)甲方、總?承包單位、?乙方簽字確?認，水電費?由甲方代繳?后在乙方當?期進度款中?扣回。當期?進度款不足?以抵扣的，?從乙方下期?進度款或結(jié)?算款中扣除?。第八條?雙方責任?一、甲方?責任1、?甲方委派(?電話：)為?現(xiàn)場管理代?表，代表甲?方處理日常?管理事宜，?監(jiān)督檢查工?程質(zhì)量、進?度、負責設?計圖紙的變?更，工程期?間的質(zhì)量驗?收及其他事?宜。2、?及時確認乙?方所完成的?工作量，并?按合同約定?支付工程款?。3、及?時提供施工?過程中的相?關圖紙和技?術資料(含?地下管網(wǎng)位?置)。4?、負責坐標?點設置及提?供水平控制?點。5、?提供本工程?所需施工用?水、用電的?接駁點。?二、乙方責?任1、乙?方委派：(?電話)為項?目經(jīng)理，委?派的項目經(jīng)?理須持有與?工程項目相?適應的真實?有效的資格?證書，負責?現(xiàn)場管理工?作與相關資?料的簽字確?認，負責施?工期間的施?工質(zhì)量、安?全等問題。?如甲方指令?更換不能勝?任、玩忽職?守的項目管?理人員(包?括項目經(jīng)理?等及施工管?理人員)及?班組的，乙?方必須服從?并在___?_小時內(nèi)執(zhí)?行。2、?乙方負責施?工區(qū)內(nèi)的測?量、定位、?放線工作，?并報甲方復?核無誤后方?可進行下一?步施工。?3、乙方應?在開工前_?___天提?交施工組織?設計、材料?機械人力進?場計劃、施?工進度計劃?送甲方審核?，并根據(jù)甲?方合理的審?核意見予以?修改、完善?。甲方核準?后，乙方應?嚴格遵照執(zhí)?行。第九?條違約責?任一、乙?方項目經(jīng)理?非經(jīng)甲方同?意不得更換?。否則每發(fā)?生一次需向?甲方支付違?約金___?_元。乙方?現(xiàn)場代表未?經(jīng)甲方同意?不得隨意離?開施工現(xiàn)場?，否則每發(fā)?生一次需向?甲方支付違?約金___?_元。二?、乙方須嚴?格按照附件?3《土石方?工程施工技?術要求》施?工，否則每?違反一條需?按合同暫定?總額的__?__%向甲?方支付違約?金，并需按?工程施工技?術要求進行?整改，整改?費用由乙方?自行承擔;?拒不整改的?，甲方有權?解除合同，?乙方需按合?同暫定總額?的____?%向甲方支?付違約金，?違約金不足?以彌補甲方?損失(包括?但不限于甲?方另行委托?的其他施工?單位進行挖?、運、填等?整改費用及?管理費用等?)的，甲方?有權對不足?部分予以追?償。三、?嚴禁乙方將?清表垃圾、?施工垃圾等?用于場內(nèi)回?填，否則甲?方有權解除?合同，乙方?需按合同暫?定總額的_?___%支?付違約金。?違約金不足?以彌補甲方?損失(包括?但不限于甲?方另行委托?的其他施工?單位進行挖?、運、填等?整改費用及?管理費用等?)的，甲方?有權對不足?部分予以追?償。四、?其他條款按?通用條款第?____條?執(zhí)行。甲?方：乙方?：日期：?經(jīng)典土方?工程承包合?同（三）?發(fā)包方：?承包方：?土石方工程?施工合同?發(fā)包人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承包人?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?為明確雙方?的責任、權?利與義務，?依照《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，并結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?就本工程的?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條：工?程概況工程?名稱：工程?地點：工?程內(nèi)容：本?項目土石方?開挖及外運?，施工工范?圍詳見附圖?及招標文件?。第二條?：工程承包?方式包工、?包料、包工?期第三條?合同價款及?付款方式?本工程合同?總價：約人?民幣元(￥?元)一、合?同包干單價?及結(jié)算依據(jù)?1、土方?挖運按甲乙?雙方共同確?定的固定綜?合單價元/?m3包干計?價，工程量?按甲乙雙方?、監(jiān)理公司?共同測量認?定的開挖量?計量。2、?綜合單價組?成：2.?1以上包干?單價已含施?工管理費、?利潤、稅金?、安全文明?施工費、環(huán)?保費、臨時?設施費、綜?合措施費、?冬雨季施工?費、規(guī)費、?風險費用?、機械進出?場費及定額?規(guī)定的所有?其他費用，?含開挖過程?中的維護、?排水措施等?費用，不含?勞?；?。?2.2辦?理土方開挖?外運、棄土?必須的環(huán)保?、排水、交?通、城管的?手續(xù)及其費?用。2.?3現(xiàn)場地表?障礙物，經(jīng)?甲方同意后?，由乙方負?責辦理遷移?、改造手續(xù)?并承擔費用?。2.4?根據(jù)施工需?要和甲方要?求配備機械?設備。二、?甲方對合同?范圍的調(diào)整?合同中明?確的工程量?清單包干綜?合單價，價?格不予調(diào)整?，工程量按?實計算;工?程量清單中?未列入的項?目，經(jīng)甲方?、監(jiān)理確認?后執(zhí)行。三?、工程款的?支付1、本?工程無預付?款;2、?本工程按工?程形象進度?支付工程款?，在乙方完?成本合同段?____%?的工程量(?經(jīng)甲方及監(jiān)?理認可后)?的____?天內(nèi)，由甲?主支付已完?工程造價的?____%?工程款。?3、乙方將?合同中全部?工程施工完?畢、驗收合?格后，甲方?于____?天內(nèi)支付至?工程合同總?價的___?_%給乙方?。4、乙?方在工程竣?工驗收合格?后____?天內(nèi)提供完?成的工程竣?工結(jié)算資料?。甲方在_?___天內(nèi)?將結(jié)算資料?審計完畢，?并在審計完?畢一月內(nèi)支?付工程總造?價的___?_%，余_?___%作?為缺陷責任?保證金，缺?陷責任保證?金在本工程?驗收后__?__個月內(nèi)?付清。5?、乙方向甲?方申請支付?工程款時，?應開具相應?的完稅(項?目所在地)?后建安工程?款發(fā)票。?6、乙方使?用甲方提供?的施工用水?費、電費等?，甲方有權?從乙方的工?程款中扣除?。8、每?個付款節(jié)點?的工程量均?需甲方現(xiàn)場?工作人員及?監(jiān)理認可，?并經(jīng)甲方審?批后按期支?付。第四條?：施工組織?設計與工期?一、施工組?織設計1?.乙方應在?嚴格按照投?標文件中的?施工組織進?行施工，土?方開挖順序?乙方應服從?甲方的安排?。2、乙?方必須按甲?方審定后的?工程施工組?織設計中的?總進度計劃?進行施工，?進度計劃的?主要控制節(jié)?點不得延誤?。3、如?實際進度與?甲方確認的?進度計劃不?符時.乙方?應按甲方的?要求提出改?進措施，改?進措施應經(jīng)?甲方確認后?執(zhí)行。二、?合同工期?1、本工程?工期為日歷?天，暫定開?工日為__?__年__?__月__?__日(最?終以開工通?知日期為準?)。2.工?期提前、延?誤獎罰辦法?：乙方應?按期完工，?如拖延，按?每拖延一天?，乙方向甲?方支付罰金?元，如提前?，按每提前?一天，甲方?向乙方支付?元趕工費，?甲方工程竣?工驗收合格?后，乙方應?按甲方要求?及時退場。?三、工期順?延因素及處?理方式1?、由以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)甲?方代表確認?工期可相應?順延。1?.1、工程?量增加超過?____%?1.2、設?計變更1?.3、日降?雨累計__?__小時。?1.4、?因甲方及政?策性原因造?成的工期延?誤。1.?5、不可抗?力(不可抗?力是指：水?災、暴風雪?、地震、戰(zhàn)?爭等)2、?乙方在上述?情況發(fā)生后?____天?內(nèi)向甲方代?表提出工期?順延的書確?認報告，否?則視為乙方?放棄該項簽?證：甲方接?到報告后_?___個工?作日予以答?復，逾期不?予答復的視?為甲方已同?意。第五條?、工程量?計算：1?、結(jié)算時工?程量按實際?發(fā)生進行調(diào)?整(工程量?按實方量計?算)。2、?工程量計算?方式：2?.1工程量?按照設計圖?紙及招標要?求按實計算?，由自然地?坪開挖至設?計標高，現(xiàn)?場室外自然?地坪標高按?現(xiàn)場實測1?0M___?_10M方?格網(wǎng)控制，?經(jīng)雙方現(xiàn)場?代表及監(jiān)理?確認為準。?第六條、?合同組成文?件1、標?準規(guī)范及有?關技術文件?;2、設計?圖紙;3、?招標文件;?4、合同附?件;5、?甲、乙雙方?有關工程的?洽商、變更?及書面補充?協(xié)議文件。?6、工程進?行中的有關?文件、數(shù)據(jù)?電文(電報?、電傳、傳?真、電子郵?件)。第?七條、工?程質(zhì)量1?、依國家頒?發(fā)的有關規(guī)?定、標準驗?收，要求達?到合格標準?。2、工程?質(zhì)量必須符?合規(guī)范、標?準、設計及?甲方現(xiàn)場具?體要求。質(zhì)?量不合格的?必須進行返?工，返工費?用由乙方承?擔，工期不?予順延，由?此造成甲方?的損失由乙?方負責并承?擔其費用。?3、乙方?必須健全質(zhì)?量、安全檢?查制度，在?現(xiàn)場設專職?質(zhì)量和安全?檢查員，按?施工圖紙，?設計修改(?或變更)通?知單和國家?現(xiàn)行的規(guī)范?、標準做好?自檢工作，?并及時處理?存在的問題?.第八條?，雙方責任?、權利與義?務1、甲方?責任，權利?與義務：?1.1、組?織由設計單?位、乙方及?其他承包方?參加的有關?施工圖紙的?交底與會審?或施工組織?設計的會審?等;1.?2、監(jiān)督檢?查工程質(zhì)量?、進度、安?全、隱蔽工?程的驗收，?負責設計圖?紙問題的處?理，設計變?更的簽證，?工程進度款?審核支付：?1.3、甲?方指派為甲?方現(xiàn)場代表?。1.4?、甲方應負?責做好周邊?關系的協(xié)調(diào)?工作，并處?理好與各有?關單位的工?作關系。?1.5、甲?方應按相關?職能部門要?求協(xié)助乙方?負責辦理各?種渣土外運?手續(xù)。1?.6、甲方?應按相關職?能部門要求?備案手續(xù)及?各種驗收手?續(xù);2、乙?方責任、權?利與義務：?2.1對?施工及生活?所需要的用?水、用電自?行接通，并?承擔其費用?;2.2?對所需的臨?時施工辦公?及居住場所?，乙方可向?甲方或附近?居民租用或?自己搭建臨?時設施：?2.3乙方?應自行修建?機械、設備?的施工道路?：2.4?乙方應派遣?有關工程技?術管理人員?對工程技術?、質(zhì)量、進?度、安全、?文明施工等?的全面管理?;2.5?乙方應按本?合同要求及?時報送工程?施工組織設?計給甲方審?核;2.?6乙方與本?項目其他分?項工程配合?時，應服從?甲方的統(tǒng)一?安排;2.?7乙方搞好?安全生產(chǎn)，?如發(fā)生傷亡?事件由乙方?負全部責任?并承擔費用?，乙方應及?時辦理相關?手續(xù)，并承?擔其責任及?相關費用，?使工程能正?常進行;?2.8乙方?應按合同規(guī)?定的承包內(nèi)?容及圖紙、?規(guī)范、標準?以及甲方要?求保質(zhì)保量?地完成合同?規(guī)定的工程?內(nèi)容：2?.9在工程?竣工后尚未?正式向甲方?移交前，乙?方負責保護?。乙方保護?期內(nèi)發(fā)生損?壞、丟失、?安全事故等?由乙方負全?責，并承擔?所發(fā)生的費?用;2.?10乙方在?完成指定任?務并經(jīng)甲方?驗收后五天?內(nèi)，須做好?退場工作。?2.11?乙方指派為?乙方代表，?負責現(xiàn)場管?理及結(jié)算工?作。2.1?2乙方保證?安全生產(chǎn)、?文明施工，?并承擔由于?不規(guī)范操作?引起的一切?費用：2?.13乙方?應提供施工?組織方案，?確保施工工?期，機械數(shù)?量及現(xiàn)場安?全，并保證?遵守執(zhí)行;?2.14?乙方保證嚴?格按照合同?價格完成合?同約定的全?部工程內(nèi)容?，不得延誤?工期或降低?工程完成標?準;2.?15乙方應?承諾保證按?時支付民工?工資，決不?拖欠。2?.16工程?竣工后，乙?方應負責作?好相應的資?料移交，并?承擔移交前?的現(xiàn)場管理?責任及安全?責任，管理?期內(nèi)的所有?現(xiàn)場安全、?防盜、防火?、排水等工?作由乙方承?擔;2.?17開挖過?程中，如發(fā)?生排水不及?時造成的場?內(nèi)土質(zhì)軟化?必須換土或?硬化時，相?關費用由甲?方承擔;第?九條、安?全施工1?、乙方應按?安全施工有?關規(guī)定，采?取嚴格、科?學和妥善的?安全防護措?施，施工現(xiàn)?場應按工程?需要和維修?必要提供施?工專用照明?、看守、圍?欄、高空懸?掛物等，如?乙方未履行?上述義務，?造成工程、?財產(chǎn)損失和?人身傷害，?由乙方承擔?一切責任及?其發(fā)生的費?用。2施?工中因乙方?原因發(fā)生的?一切安全責?任全部由乙?方承擔，并?應立即書面?報告市建設?主管單位和?甲方。第十?條、文明?施工1、?乙方應遵守?長沙市有關?部門對施工?場地周邊交?通、施工噪?聲、施工現(xiàn)?場及場外環(huán)?境衛(wèi)生和場?外污染等的?管理規(guī)定，?否則，造成?的責任及發(fā)?生的費用由?乙方自行負?責。2、?乙方施工中?須及時將有?關垃圾或污?染物清理出?施工現(xiàn)場，?保持現(xiàn)場場?地清潔;工?程竣工驗收?移交前均應?認真清理現(xiàn)?場，達到甲?方要求。?3.根據(jù)現(xiàn)?場情況，乙?方應提供現(xiàn)?場必要施工?通行道路。?4.因乙方?對成品、半?成品保護不?力，造成現(xiàn)?場成品、半?成品的損壞?，應無償修?復。第十一?條、圖紙?變更及簽證?1、乙方?收到變更通?知后必須及?時、準確地?按要求完成?施工修改任?務。2、?如遇到須雙?方現(xiàn)場核實?的有關工程?量或特殊簽?證項目，由?乙方及時通?知甲方人員?到現(xiàn)場進行?測量、核實?，并由乙方?在核實后_?___天內(nèi)?以書面形式?報送甲方確?認，否則視?為乙方放棄?該項目簽證?;甲方在收?到書面簽證?報告后__?__小時內(nèi)?予以答復，?否則視為甲?方已同意。?第十二條?、工程竣工?驗收與竣工?結(jié)算一、工?程竣工驗收?1、乙方?認為工程具?備驗收條件?，應提前_?___個工?作日書面通?知甲方準備?驗收，同時?按要求將初?審后的竣工?資料交甲方?審核。2?、甲方在收?到書面申請?報告后__?__個工作?日內(nèi)組織相?關人員進行?工程預驗收?，并在驗收?后3個工作?日內(nèi)提出整?改意見，乙?方應按整改?意見認真進?行整改。?3、乙方在?本工程施工?現(xiàn)場的臨時?設施，應在?竣工驗收合?格后___?_日內(nèi)全部?撤離或拆除?，做到工完?場清。二、?工程竣工結(jié)?算1、本?合同工程量?為暫定，結(jié)?算時以甲、?乙雙方經(jīng)現(xiàn)?場測量核實?后的方格網(wǎng)?標高及有關?設計圖紙、?現(xiàn)場簽證為?依據(jù)按實調(diào)?整。2、?單價均套用?本合同單價?。(如本合?同中沒有的?項目單價，?由乙方提出?，經(jīng)甲方確?認后執(zhí)行)?3、工程?竣工結(jié)算資?料由乙方整?理后在工程?全部竣工通?過驗收，辦?理完工程交?接手續(xù)及移?交竣工資料?后____?天內(nèi)送交甲?方。4、?竣工結(jié)算資?料經(jīng)甲方審?核符合要求?后，甲方在?____天?內(nèi)審核完畢?，并由雙方?簽署結(jié)算確?認書，逾期?則視為甲方?認可乙方的?結(jié)算金額。?第十三條?、保險乙?方在本工程?中參與施工?的所有人員?的人身意外?傷害(包括?第三者意外?傷害)以及?自身的財產(chǎn)?，由乙方自?行投保并承?擔其費用。?第十四條?、保修保?修期以乙方?將工程移交?甲方，交接?完畢為準，?為期不超過?____個?月。如工程?完工后__?__個月內(nèi)?，甲方于保?修期滿后_?___日內(nèi)?付清保修款?。第十五條?、違約?合同雙方之?任何一方不?能全面履行?合同條款，?均屬違約。?違約所造成?的損失，由?違約方無條?件承擔。第?十六條、?爭議履行?合同過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方友?好協(xié)商，若?協(xié)商不一致?，雙方均可?向本工程所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十七?條、附則?1、合同?有效期內(nèi)，?雙方必須遵?守國家的政?策、法律法?規(guī)及有關條?例規(guī)定。?2、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決或簽訂?補充協(xié)議。?3、本合同?一式四份，?雙方各持兩?份，經(jīng)甲乙?雙方法定代?表人或委托?代理人簽字?并經(jīng)單位蓋?章后生效，?雙方履行全?部合同條款?后自行失效?。4、本?合同全部價?款由甲方匯?入乙方在本?頁指定的銀?行帳戶之內(nèi)?，否則甲方?須按外付款?的____?%向乙方支?付違約金。?發(fā)包人：?_____?_____?(公章)????承包人：?_____?_____?(公章)住?所：___?_____?__??????住所：_?_____?____法?定代表人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__委托代?理人：__?_____?___?????委托代理?人：___?_____?__?????電?話：___?_____?__???????電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_???????傳真：_?_____?____開?戶銀行：_?_____?____?????開?戶銀行：_?_____?____賬?號：___?_____?__???????賬號：__?_____?___郵政?編碼：__?_____?___??????郵政編碼：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日??簽訂日期：?____年?____月?____日?經(jīng)典土方?工程承包合?同（四）?一、轉(zhuǎn)讓標?的甲方將?其承包經(jīng)營?的____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?___村_?___組_?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營?權轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?___元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)。兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為_?___(具?體內(nèi)容見附?件)。時間?為____?。五、土?地承包經(jīng)營?權的交付時?間和方式?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權的土?地交付乙方?。交付方?式為___?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關系，變更?土地經(jīng)營權?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設施等國?家和集體財?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設。8?、其他約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?七、違約?責任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務。如一方?當事人違約?，應向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?_____?_____?_____?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機關調(diào)?解;2、?提請___?_仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?_____?_乙方代?表人(簽章?)：___?_____?__身份?證號：__?_____?___身?份證號：_?_____?____?住址：__?_____?___住?址：___?_____?____?__年__?__月__?__日_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?__年__?__月__?__日發(fā)?包方(簽章?)：___?_____?__鑒證?單位(簽章?)：___?_____?__法定?代表人身份?證號：__?_____?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?相關規(guī)定：?第三十二?條通過家?庭承包取得?的土地承包?經(jīng)營權可以?依法采取轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、轉(zhuǎn)讓?或者其他方?式流轉(zhuǎn)。?第三十三條?土地承包?經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?應當遵循以?下原則：?(一)平等?協(xié)商、自愿?、有償，任?何組織和個?人不得強迫?或者阻礙承?包方進行土?地承包經(jīng)營?權流轉(zhuǎn);?(二)不得?改變土地所?有權的性質(zhì)?和土地的農(nóng)?業(yè)用途;?(三)流轉(zhuǎn)?的期限不得?超過承包期?的剩余期限?;(四)?受讓方須有?農(nóng)業(yè)經(jīng)營能?力;(五?)在同等條?件下，本集?體經(jīng)濟組織?成員享有優(yōu)?先權。第?三十四條?土地承包經(jīng)?營權流轉(zhuǎn)的?主體是承包?方。承包方?有權依法自?主決定土地?承包經(jīng)營權?是否流轉(zhuǎn)和?流轉(zhuǎn)的方式?。經(jīng)典土?方工程承包?合同（五）?甲方：?乙方：經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于海?口市___?_，土地面?積為___?_平方米(?折____?畝)。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件《土地?使用權座落?及現(xiàn)狀》。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為商住用地?，屬開發(fā)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方與?乙方共同出?資成立__?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司(以下簡?稱合作公司?)，甲方以?所售賣的土?地作價__?__萬入股?認繳注冊資?本，占__?__%股權?;乙方以貨?幣出___?_萬一次性?出資注冊資?本，占__?__%股權?。2、甲?方所出讓的?土地保證在?合作公司營?業(yè)執(zhí)照下發(fā)?后，一個月?內(nèi)辦理完成?土地過戶至?合作公司名?下事宜。并?確保該地塊?的容積率大?于等于2.?0，綠化率?不少于__?__%，建?筑密度不小?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?3、土地?的轉(zhuǎn)讓價為?____萬?元/畝[包?括級差地租?、市政配套?費、開發(fā)補?償費、建筑?物和構筑物?的拆遷安置?費、青苗補?償費、空中?或地下的管?線(水、電?、通訊等)?遷移費和土?地管理費]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。4、乙?方同意按以?下時間和金?額分四期向?甲方支付土?地價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好合作公司?營業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成貨?幣入資。第?二期，轉(zhuǎn)讓?土地在國土?局登記受理?辦理過戶于?合作公司名?下時，雙方?簽訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，乙?方再行支付?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?。第三期，?辦結(jié)該土地?的國有土地?使用證后_?___個工?作日內(nèi)支付?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，余下__?__%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?5、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，甲?方應先行辦?理合作公司?購買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過戶等工作?的實施進度?與本協(xié)議相?吻合。6?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關開?發(fā)指標、稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應?以每日未付?部分的萬分?之二點一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權?處置已付定?金。3、?甲方、乙方?分別承擔合?作公司注冊?的相關費用?。四、其?他1、在?土地出讓過?程中，乙方?僅承擔應由?受讓方承擔?的土地契稅?和交易費用?，其他有關?營業(yè)稅等均?由甲方另行?承擔。2?、乙方的開?發(fā)建設應依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應?的補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__??