廠房土地租賃合同范文（4篇）

第8頁共8頁廠房土地租?賃合同范文?出租方(?甲方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方(乙方)?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：_?____?一、甲方將?東莞市塘廈?鎮(zhèn)大坪村廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?前30天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時?間為___?__年__?___月_?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計?為人民幣：?_____?元(￥__?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣____?_元和第一?個月的租金?_____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實施。九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國家?規(guī)定的費用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟損失，?由違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害?、不可抗力?或意外事故?，使本合同?無法履行時?，本合同自?動解除。?十三、本合?同期滿后，?乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?于有效期滿?之前三個月?提出續(xù)租要?求。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。十?四、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十五、?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。由甲、?乙雙方代表?簽定之日起?生效。甲?方(簽章)?代表簽字：?_____?乙方(簽?章)代表簽?字：___?__合同?簽定時間：?_____?廠房土地?租賃合同范?文（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：地址?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?它相關(guān)法律?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?就____?__工廠轉(zhuǎn)?讓事宜，按?照“平等、?自愿、合法?”的原則，?簽訂該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?。一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)情?況：房屋?所有權(quán)證號?碼：土地?使用權(quán)證號?碼：房地?產(chǎn)座落：市?區(qū)街(?路)號?#建筑面?積：平方?米;轉(zhuǎn)讓面?積：平方?米占地面?積：平方?米;房屋用?途：工業(yè)廠?房房屋權(quán)?利來源：?土地使用權(quán)?來源：劃?撥出讓?二、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓包括土?地使用權(quán)和?房產(chǎn)所有權(quán)?的轉(zhuǎn)讓，該?產(chǎn)權(quán)清晰，?無糾紛。否?則，甲方違?約，該合同?無效，并賠?償乙方全部?損失。三?、雙方申報?成交價款(?或房產(chǎn)價值?)為人民幣?(大寫)?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整。四、?本合同經(jīng)雙?方同意、蓋?章，并經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門審查批準(zhǔn)?后有效。?五、雙方議?定付款及房?屋交付辦法?(按下列第?種辦理)?1、合同?生效后，乙?方付甲方定?金(大寫)?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整，經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門批準(zhǔn)后乙?方即付清余?下的全部購?房款：(?大寫)仟?佰拾?萬仟佰?拾元整?，同時到房?屋產(chǎn)權(quán)登記?發(fā)證部門申?請辦理房屋?所有權(quán)登記?，甲方將房?屋交付乙方?。2、乙?方一次性付?清全部購房?款：(大寫?)仟佰?拾萬?仟佰拾?元整，并?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門辦理《房?屋所有權(quán)證?》后，甲方?將出賣的房?屋交給乙方?。六、本?合同簽訂生?效后，雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?，如甲方中?途反悔不賣?，須以定金?的兩倍賠償?乙方，如乙?方反悔不買?，則定金歸?甲方所有。?七、甲、?乙雙方應(yīng)遵?守國家房產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?交納稅費。?八、本合?同未盡事項?，甲、乙雙?方可另行協(xié)?議，其補充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等效力。?九、本合同?一式肆份，?甲、乙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易部?門存檔一份?。十、雙?方在履行本?合同過程中?如有糾紛，?可選擇如下?解決糾紛方?式之一：?1、向仲裁?委員會申請?仲裁(__?___)?2、向人民?法院提起訴?訟(___?__)甲?方蓋章：?乙方蓋章：?廠房土地?租賃合同范?文（三）?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分?清、自愿有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的?土地使用權(quán)?(長期使用?)及上蓋有?一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：__?___東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責(zé)?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。2、?如國家政策?允許過戶，?甲方無償協(xié)?助乙方辦理?過戶手續(xù)，?有關(guān)過戶甲?、乙雙方要?付費用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方責(zé)?任：在使用?期限內(nèi)，如?遇國家或者?有關(guān)政策部?門依法對該?地征收時所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣12?萬元(大寫?：壹拾貳萬?元整)。?五、本協(xié)議?生效后，甲?方以及其繼?承人不得向?乙方主張享?有該地的使?用權(quán)及地上?建筑物的所?有使用權(quán)，?單方違約金?為120萬?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_公證人?：____?_???????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?廠房土地租?賃合同范文?（四）出?租方(以下?簡稱甲方)?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)___?__根據(jù)?《民法典》?及相關(guān)法律?規(guī)定，為了?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于市路號的?畝土地的使?用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物等(見附?件)出租給?乙方使用。?二、乙方?承租本宗土?地必須進行?合法經(jīng)營，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的?使用權(quán)，如?需進行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲方?書面同意，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關(guān)事宜，但?具體收費事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費用由乙?方承擔(dān)。?五、乙方在?租用期間，?不得隨意改?變本宗土地?狀況和地上?的建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物及水、?電、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，如?確需改動或?擴增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲?方書面同意?后方可實施?，對有關(guān)設(shè)?施進行改動?或擴增設(shè)備?時如需辦理?相關(guān)手續(xù)，?由乙方辦理?，甲方根據(jù)?實際情況給?予協(xié)助，所?需費用有乙?方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀，?并賠償由此?給甲方造成?的損失。?六、乙方租?用期間，有?關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前?三包等費用?由乙方承擔(dān)?。國家行政?收費，按有?關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所有?事故及造成?他人損害的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，與?甲方無關(guān)。?八、合同?約定的租賃?期限界滿或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后____?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應(yīng)保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設(shè)備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?__年__?___月_?____日?至年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為__?___元，?由乙方于每?年日交納給?甲方.如逾?期交納租金?_____?日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補交?所欠租金外?還應(yīng)向甲方?支付年租金?日千分之二?的違約金;?如逾期超過?_____?日，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)甲?方支付年租?金百分之二?十五的違約?金。十一?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?十二、在?租賃期限內(nèi)?，因不可抗?拒的原因或?者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致?使雙方解除?合同，由