建設(shè)工程承包合同模板（5篇）

第17頁共17頁建設(shè)工程承?包合同模板?總包方(?甲方)：_?____????????分包方?(乙方)：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_郵碼_?____?郵碼___?__電話?：____?_??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?職務(wù)__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、建?設(shè)部《建筑?安裝工程總?分包實施辦?法》和__?___市人?民政府__?___號文?件的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程編號：?_____?;施工許可?證號：__?___;營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?。四、分?包工程范圍?及工程量(?附預(yù)算書)?五、分包?工程期限_?____年?_____?月____?_日開工，?_____?年____?_月___?__日竣工?。六、分?包工程人工?費用___?__元。?七、乙方投?入工種及人?數(shù)____?_人。第?二條工程?結(jié)算按分?包工程項目?，第一個月?預(yù)支生活費?，按合同人?數(shù)每人__?___計算?，下月結(jié)算?時扣回，在?工程施工進(jìn)?行中按當(dāng)月?完成的驗收?合格工程量?預(yù)結(jié)(幅度?不得超過已?完成量的_?____%?)工程竣工?后經(jīng)甲乙雙?方共同驗收?合格，予以?結(jié)算。第?三條工程?質(zhì)量甲方?根據(jù)國家質(zhì)?量驗收規(guī)范?和評定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行技術(shù)交?底和組織驗?收，乙方按?照施工圖紙?和說明書要?求，精心組?織施工，保?證工程質(zhì)量?，如質(zhì)量不?合標(biāo)準(zhǔn)，必?須返工修理?，其工料費?損失，由乙?方承擔(dān);如?工程質(zhì)量低?劣又無法挽?救的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)賠?償全部工料?損失。第?四條安全?生產(chǎn)一、?甲方對乙方?承擔(dān)的工程?要做安全交?底，提出明?確的安全要?求，并進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?乙方必須認(rèn)?真貫徹有關(guān)?安全施工的?規(guī)章制度，?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)程?，對甲方提?供的安全生?產(chǎn)設(shè)施，乙?方經(jīng)檢查合?格方可使用?，施工中如?因違反上述?規(guī)定而發(fā)生?傷亡事故，?其損失由乙?方負(fù)責(zé)。?二、勞動保?護(hù)用品及施?工中屬個人?使用的帶電?操作具如絕?緣手套、膠?靴等由乙方?自行解決，?如乙方確有?困難，可提?出需用計劃?，甲方協(xié)助?解決。三?、在施工過?程中，乙方?因違反消防?條例和法規(guī)?造成的火災(zāi)?事故，由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條生?活管理一?、乙方工人?進(jìn)場后，食?宿問題由甲?方提供住宿?條件及主要?炊事用具(?大鍋、籠屜?、吹風(fēng)機(jī)、?大面板)由?乙方保管，?如有損壞丟?失照價賠償?。小型零星?用具乙方自?備，生活用?煤由甲方按?定量提供。?二、生活?需用之糧食?、油類，由?乙方自理，?甲方應(yīng)在醫(yī)?療、衛(wèi)生等?方面提供方?便，乙方工?人如有疾病?，經(jīng)其負(fù)責(zé)?人簽字同意?，可在甲方?就醫(yī)，醫(yī)療?費用由乙方?負(fù)責(zé)按月付?清。第六?條分包工?程人工費單?價一、單?位工程分包?，每預(yù)算工?日為___?__元。實?行單方平方?米人工費包?干，每平方?米____?_元。二?、內(nèi)檐抹灰?分包，達(dá)到?優(yōu)質(zhì)的每預(yù)?算工日為_?____元?。達(dá)到合格?的每預(yù)算工?日為___?__元。實?行分項人工?費包干每平?米____?_元。三?、單項分包?石、土方工?程的每預(yù)算?工日為__?___元。?四、清工?每工日為_?____元?。五、全?日停工、待?料、停水、?停電、清工?工日為__?___元。?六、水、?電、暖、衛(wèi)?工程，每預(yù)?算工日(按?幢號分包為?)____?_元。七?、冬季施工?期間(__?___月_?____日?到____?_月底)降?低工效__?___%的?工日。其工?日單價為_?____元?八、分包?工程費用明?細(xì)表(一～?七項均可列?表)第七?條材料供?應(yīng)管理乙?方設(shè)專人向?甲方辦理水?泥、鋼材、?商品構(gòu)件、?五金、油氈?、瀝青及水?、電、暖、?衛(wèi)等專項用?料的限額領(lǐng)?料手續(xù)。乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照甲方提供?的質(zhì)量要求?和材料配合?以施工。乙?方施工中用?料浪費及不?合理的超出?限額部分，?由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方在施?工中按垛(?堆)使用材?料，做到日?用日清，活?完料凈，保?持現(xiàn)場整潔?。第八條?施工機(jī)具?一、大型?工具由甲方?負(fù)責(zé)，保證?使用需要。?二、手工?操作工具，?由乙方負(fù)責(zé)?。三、對?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的機(jī)具，?乙方應(yīng)認(rèn)真?保管愛護(hù)，?如有丟失損?壞，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?四、施工需?用的中、小?型機(jī)械，由?甲方按施工?方案配備，?一臺機(jī)械應(yīng)?配備一名司?機(jī)，保證乙?方正常施工?，乙方不準(zhǔn)?擅自操作設(shè)?備(自帶機(jī)?械按有關(guān)規(guī)?定處理)。?第九條?現(xiàn)場管理?一、甲、乙?方人員要嚴(yán)?格遵守現(xiàn)場?各項管理制?度，在甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下?組織施工，?有關(guān)計劃、?進(jìn)度、材料?供應(yīng)等工作?雙方應(yīng)密切?配合，保證?施工順利進(jìn)?行。二、?乙方應(yīng)對施?工人員進(jìn)行?遵紀(jì)守法和?安全生產(chǎn)、?愛護(hù)財產(chǎn)的?教育，并指?定專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場保衛(wèi)工?作，嚴(yán)禁偷?拿現(xiàn)場用料?，如有違反?現(xiàn)場管理制?度的不法行?為，甲方有?權(quán)采取必要?措施，乙方?應(yīng)承擔(dān)法律?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。三?、分包人員?要保持相對?穩(wěn)定，出入?施工現(xiàn)場要?佩戴工作標(biāo)?志，不準(zhǔn)合?同外人員出?入現(xiàn)場和住?宿。第十?條違約責(zé)?任一、乙?方分包的工?程項目，不?得再行分包?。在施工過?程中經(jīng)檢驗?達(dá)不到國家?驗收規(guī)范規(guī)?定，不能保?證工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?終止合同，?造成返工的?損失，乙方?應(yīng)予賠償。?二、合同?簽訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何?一方不得隨?意變更或解?除。如乙方?不經(jīng)甲方同?意，單方解?除合同時，?應(yīng)由乙方賠?償甲方因影?響施工計劃?造成的經(jīng)濟(jì)?損失;如甲?方中途解除?合同，應(yīng)賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。三?、乙方必須?按合同規(guī)定?的工期及質(zhì)?量要求完成?，否則每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按分包工程?人工費__?___%的?逾期違約金?。四、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項?，如拖欠不?付，按銀行?短期貸款利?率，償付給?對方逾期付?款違約金。?第十一條?附則一?、本合同發(fā)?生糾紛時，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時協(xié)商?，協(xié)商不成?時。解決不?了的，可按?以下第(_?____)?項解決：?(1)向建?筑物所在地?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請仲裁，?(2)向人?民法院起訴?。三、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本，報送_?____備?案。四、?要求鑒證(?公證)的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證或公?證處公證。?五、雙方?商定的其他?條款：1?.____?_2._?____?第十二條?合同附件及?有效期一?、合同附件?：1、工?程預(yù)算書;?2、__?___二?、本合同自?雙方蓋章之?日起生效，?至工程全部?竣工并結(jié)算?完畢后失效??？偘鼏?位：___?__??????????分包單?位：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建設(shè)工?程承包合同?模板（二）?在合同履?行過程中，?雙方可以根?據(jù)實際情況?，對合同未?盡事宜協(xié)商?確定。建?設(shè)工程承包?合同模板（?三）2、?乙方權(quán)利和?義務(wù)(1?)嚴(yán)格按設(shè)?計圖施工，?質(zhì)量技術(shù)指?標(biāo)符合工程?的各類標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范的要?求。(2?)施工中發(fā)?現(xiàn)問題及時?向甲方報告?并提出解決?方案。(?3)編制施?工組織方案?，施工總進(jìn)?度計劃，材?料進(jìn)場計劃?，開竣工通?知書等，及?時送甲方。?(4)提?供竣工驗收?技術(shù)資料，?并準(zhǔn)備竣工?技術(shù)圖紙，?辦理工程竣?工結(jié)算，參?加竣工驗收??？⒐べY料?應(yīng)滿足甲方?要求。(?5)組織有?技術(shù)水平的?施工隊伍，?明確現(xiàn)場技?術(shù)及施工負(fù)?責(zé)人、主要?管理人員，?技術(shù)人員不?得隨意變動?。九、服?務(wù)條款無?。十、違?約責(zé)任1?、由于甲方?原因，使工?程延期完成?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價×0.?5%×延期?天數(shù)計算，?違約金總數(shù)?不超過合同?總價的10?%。2、?由于乙方原?因，使工程?延期完成，?則視中國教?育總網(wǎng)文檔?頻道乙方違?約，乙方向?甲方支付違?約金。違約?金按合同總?價×0.5?%×延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的10%?。3、由?于甲方未按?合同約定向?乙方付款，?則視甲方違?約，甲方向?乙方支付違?約金。違約?金按合同總?價×0.5?%×延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的10%?。4、執(zhí)?行過程中，?任何一方無?故單方面終?止合同，則?視為違約，?違約方需向?守約方支付?合同總價1?0%的違約?金。十一?、合同的變?更及解除?1、合同簽?訂生效后，?除不可抗力?外(指戰(zhàn)爭?、嚴(yán)重水災(zāi)?、火災(zāi)、臺?風(fēng)和地震以?及經(jīng)雙方同?意屬不可抗?力的事故)?，甲乙雙方?不得無故變?更或解除。?2、在履?行合同過程?中，因遇不?可抗力事故?，甲乙雙方?均應(yīng)采取有?效措施盡力?減少損失并?阻止損失的?擴(kuò)大。若確?需變更或解?除合同時，?要求變更一?方應(yīng)及時通?知對方，對?方在接到通?知3天內(nèi)給?予答復(fù)，逾?期未答復(fù)視?為同意。?3、如果甲?方未按合同?付款，且延?期支付任何?一筆款項的?期限達(dá)到6?0日的，乙?方有權(quán)中止?本合同項下?義務(wù)的履行?;甲方延期?付款期限達(dá)?到1___?_日的，乙?方有權(quán)解除?本合同，并?且有權(quán)請求?甲方給予相?應(yīng)的賠償。?4、如果?乙方未能如?期完成工程?，且延期的?期限達(dá)到6?0日的，甲?方有權(quán)中止?本合同項下?義務(wù)的履行?;整個工程?延期的期限?達(dá)到1__?__日的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并且有權(quán)請?求乙方給予?相應(yīng)的賠償?。5、變?更或解除合?同，所造成?的損失由雙?方協(xié)商解決?。十二、?爭議解決方?式凡因本?合同的簽訂?、履行、解?除、終止引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭議，?甲、乙雙方?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?雙方同意向?合同簽定地?人民法院訴?訟解決。?十三、其他?條款在合?同履行過程?中，雙方可?以根據(jù)實際?情況，對合?同未盡事宜?協(xié)商確定。?合同簽定?地：世紀(jì)大?道211號?19樓。?十四、合?同文本和效?力本合同?壹式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效。附件為?本合同不可?分割的組成?部分，與合?同正文具有?同等法律效?力。本頁?無正文甲?方:地址?：郵編：?聯(lián)系電話?：開戶銀?行：帳號?：建設(shè)工?程承包合同?模板（四）?甲方(發(fā)?包方)乙?方(承包方?)根據(jù)《?民法典》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、協(xié)商?一致的原則?，結(jié)合工程?的實際情況?，為確保各?方利益，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?：一、工?程內(nèi)容二?、工程地點?三、工程?期限1、?本合同總工?期為___?__年__?___月_?____日?開工，至×?×年××月?××日結(jié)束?。2、如?遇下列情況?，工期作相?應(yīng)順延。?(1)施工?現(xiàn)場不符合?安全施工;?(2)設(shè)?計范圍內(nèi)重?大設(shè)計變更?;(3)?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害(如臺風(fēng)?、地震及戰(zhàn)?爭)而影響?工程進(jìn)度;?(4)甲?方不能按合?同規(guī)定支付?工程款。?乙方在以上?情況發(fā)生的?十天內(nèi)，就?延誤的內(nèi)容?和因此發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)支出?向甲方提出?報告。甲方?代表在收到?報告后，在?十天內(nèi)予以?確認(rèn)和答復(fù)?，逾期不予?答中國教育?總網(wǎng)文檔頻?道復(fù)，乙方?可視為要求?已被確認(rèn)。?四、工程?價款工程總?價：人民幣?_____?元整(￥元?)五、付?款方式1?、合同生效?后，甲方在?一周內(nèi)向乙?方支付工程?總價50%?作為預(yù)付款?，即人民幣?××元整(?￥元);?2、工程施?工結(jié)束后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?40%的款?項，即人民?幣××元整?(￥元);?3、工程?驗收結(jié)束后?，甲方在一?周內(nèi)向乙方?付清全部余?款，即人民?幣××元整?(￥元)?六、工程驗?收1、當(dāng)?該工程完工?后，由乙方?向甲方提出?書面竣工驗?收申請。甲?方應(yīng)在7天?內(nèi)安排驗收?工作，并告?知乙方參加?驗收。乙方?自提出申請?驗收報告7?天后，因甲?方原因未安?排驗收的，?則視為該工?程符合設(shè)計?和施工方案?要求，運行?正常，通過?驗收。2?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?若需啟用，?須與乙方協(xié)?商，經(jīng)同意?方可使用。?若未經(jīng)乙方?同意啟用，?將視為通過?驗收。3?、整個工程?驗收合格，?則通過竣工?驗收的當(dāng)天?即為竣工日?期。4、?工程未通過?驗收，引起?爭議時，請?求第三方驗?收。七、?驗收標(biāo)準(zhǔn)?本工程以相?關(guān)設(shè)計方案?、圖紙為依?據(jù)，按照國?家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?驗收;沒有?國家標(biāo)準(zhǔn)的?，則按照行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?驗收。八?、雙方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方權(quán)利?和義務(wù)指派?為工地代表?，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?甲方的相關(guān)?事宜。在工?程履行過程?中此指派人?員的所有簽?名視為甲方?行為。(?1)負(fù)責(zé)本?工程的監(jiān)督?，積極協(xié)調(diào)?施工配合關(guān)?系。(2?)負(fù)責(zé)對乙?方進(jìn)度、安?裝質(zhì)量、安?全保護(hù)、綜?合管理的監(jiān)?督。(3?)提供有利?施工的現(xiàn)場?條件。(?4)審核工?程計劃進(jìn)度?表。(5?)負(fù)責(zé)對圖?紙、方案的?審核、確認(rèn)?，負(fù)責(zé)對工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程、配?套工程和合?同執(zhí)行情況?進(jìn)行監(jiān)督檢?查及設(shè)計圖?紙變更簽證?，工程中間?驗收和其他?必要的簽證?。(6)?負(fù)責(zé)竣工驗?收工作，在?收到乙方提?交所有竣工?資料后一周?內(nèi)組織驗收?。(7)?按合同向乙?方支付本合?同規(guī)定的價?款。2、?乙方權(quán)利和?義務(wù)(1?)嚴(yán)格按設(shè)?計圖施工，?質(zhì)量技術(shù)指?標(biāo)符合工程?的各類標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范的要?求。(2?)施工中發(fā)?現(xiàn)問題及時?向甲方報告?并提出解決?方案。(?3)編制施?工組織方案?，施工總進(jìn)?度計劃，材?料進(jìn)場計劃?，開竣工通?知書等，及?時送甲方。?(4)提?供竣工驗收?技術(shù)資料，?并準(zhǔn)備竣工?技術(shù)圖紙，?辦理工程竣?工結(jié)算，參?加竣工驗收?。竣工資料?應(yīng)滿足甲方?要求。(?5)組織有?技術(shù)水平的?施工隊伍，?明確現(xiàn)場技?術(shù)及施工負(fù)?責(zé)人、主要?管理人員，?技術(shù)人員不?得隨意變動?。九、服?務(wù)條款無。?十、違約?責(zé)任1、?由于甲方原?因，使工程?延期完成，?則視甲方違?約，甲方向?乙方支付違?約金。違約?金按合同總?價×0.5?%延期天數(shù)?計算，違約?金總數(shù)不超?過合同總價?的10%.?2、由于?乙方原因，?使工程延期?完成，則視?中國教育總?網(wǎng)文檔頻道?乙方違約，?乙方向甲方?支付違約金?。違約金按?合同總價×?0.5%延?期天數(shù)計算?，違約金總?數(shù)不超過合?同總價的1?0%.3?、由于甲方?未按合同約?定向乙方付?款，則視甲?方違約，甲?方向乙方支?付違約金。?違約金按合?同總價×0?.5%×延?期天數(shù)計算?，違約金總?數(shù)不超過合?同總價的1?0%.4?、執(zhí)行過程?中，任何一?方無故單方?面終止合同?，則視為違?約，違約方?需向守約方?支付合同總?價10%的?違約金。?十一、合同?的變更及解?除1、合?同簽訂生效?后，除不可?抗力外(指?戰(zhàn)爭、嚴(yán)重?水災(zāi)、火災(zāi)?、臺風(fēng)和地?震以及經(jīng)雙?方同意屬不?可抗力的事?故)，甲乙?雙方不得無?故變更或解?除。2、?在履行合同?過程中，因?遇不可抗力?事故，甲乙?雙方均應(yīng)采?取有效措施?盡力減少損?失并阻止損?失的擴(kuò)大。?若確需變更?或解除合同?時，要求變?更一方應(yīng)及?時通知對方?，對方在接?到通知3天?內(nèi)給予答復(fù)?，逾期未答?復(fù)視為同意?。3、如?果甲方未按?合同付款，?且延期支付?任何一筆款?項的期限達(dá)?到____?_日的，乙?方有權(quán)中止?本合同項下?義務(wù)的履行?;甲方延期?付款期限達(dá)?到____?_日的，乙?方有權(quán)解除?本合同，并?且有權(quán)請求?甲方給予相?應(yīng)的賠償。?4、如果?乙方未能如?期完成工程?，且延期的?期限達(dá)到_?____日?的，甲方有?權(quán)中止本合?同項下義務(wù)?的履行;整?個工程延期?的期限達(dá)到?_____?日的，甲方?有權(quán)解除本?合同，并且?有權(quán)請求乙?方給予相應(yīng)?的賠償。?5、變更或?解除合同，?所造成的損?失由雙方協(xié)?商解決。?十二、爭議?解決方式?凡因本合同?的簽訂、履?行、解除、?終止引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，甲、?乙雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時雙方?同意向合同?簽定地人民?法院訴訟解?決。十三?、其他條款?在合同履?行過程中，?雙方可以根?據(jù)實際情況?，對合同未?盡事宜協(xié)商?確定。合?同簽定地：?××十四?、合同文本?和效力本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章?后生效。附?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等法?律效力。?本頁無正文?甲方：地?址：郵編?：聯(lián)系電?話：開戶?銀行：帳?號：建設(shè)?工程承包合?同模板（五?）發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_根據(jù)《?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?守。(1?)工程概況?工程名稱?：____?_;工程?地點：__?___;?工程計劃批?準(zhǔn)單位及文?號：___?__;工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米。?(2)工程?期限本工?程合同總工?期為___?__天。?本工程開工?日期___?__年__?___月_?____日?，竣工日期?_____?年____?_月___?__日。?(3)工程?合同總價?本工程合同?總價為人民?幣____?_元。(?4)材料、?設(shè)備供應(yīng)?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應(yīng)?方法，經(jīng)雙?方商定按附?件第___?__辦理;?材料、設(shè)?備供應(yīng)范