農(nóng)村土地承包合同樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村土地?承包合同?樣本甲?方：村民?委員會(huì)?乙方：?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?，乙方通?過(guò)方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，達(dá)成?如下協(xié)議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會(huì)?(組)所?有的，以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?現(xiàn)西邊;?南至：?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山?頭與第三?個(gè)山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣_(tái)_?___元?整，付款?方式為：?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹(shù)?、種草或?搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對(duì)所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山(林?地)界線?、四至與?他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?須付給乙?方違約金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部?jī)r(jià)款?，同時(shí)對(duì)?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?，作價(jià)款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí)，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng)，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營(yíng)，?甲方對(duì)乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方，作?價(jià)款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部?jī)r(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)?商不成，?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?作價(jià)，其?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十四、此?合同發(fā)生?糾紛由裁?決。十?五、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，經(jīng)公?證處公證?后生效。?甲方(?蓋章)：?乙方(簽?字)：?法定代表?人(簽字?)：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地承包?合同樣本?（二）?農(nóng)村土地?承包合同?發(fā)包方?：___?__村民?委員會(huì)(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管?理法》《?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同。一?、土地的?面積、位?置甲方?經(jīng)村民會(huì)?議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)?，將位于?____?_鄉(xiāng)__?___村?面積__?___畝?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕?地承包給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?。附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字?確認(rèn)。?二、土地?用途及承?包形式?1.土地?用途為?。2.?承包形式?：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?三、土?地的承包?經(jīng)營(yíng)期限?該地承?包經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有一?口深水井?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無(wú)償使用?并加以維?護(hù);待合?同期滿或?解除時(shí)，?按使用的?實(shí)際狀況?與所承包?的土地一?并歸還甲?方。五?、承包?金及交付?方式1?.該土地?的承包金?為每畝每?年人民幣?____?_元，承?包金每年?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元。?2.每?年___?__月_?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承包金。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承包金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?包金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。4?.按照合?同約定，?保證水、?電暢通，?并無(wú)償提?供通往承?包地的道?路。5?.按本村?村民用電?價(jià)格收取?乙方電費(fèi)?。6.?為乙方提?供自來(lái)水?，并給予?乙方以甲?方村民的?同等待遇?。7.?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營(yíng)所承包?的土地。?2.享?有承包土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?享受?chē)?guó)家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享?有對(duì)公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?5.乙方?可在承包?的土地上?建設(shè)與約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。6?.乙方不?得用取得?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地?抵償債務(wù)?。7.?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。七、?合同的轉(zhuǎn)?包1.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)?過(guò)甲方同?意，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承包的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變?cè)瓉?lái)承?包合同的?內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。八、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書(shū)面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.在?合同履行?期間，任?何一方法?定代表人?或人員的?變更，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國(guó)家?建設(shè)征用?該土地，?甲方應(yīng)支?付乙方在?承包土地?上各種建?筑設(shè)施的?費(fèi)用，并?根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)?的年限和?開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情?況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，如繼?續(xù)承包，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前半年?簽訂未來(lái)?承包合同?。九、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承包金額?的20%?支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。3.?本合同轉(zhuǎn)?包后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?包合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)包后?的承包方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各_?____?份。附?土地平?面圖發(fā)?包方：(?蓋章)_?____?承包方?：(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地承包?合同樣本?（三）?甲方：?法定代表?人：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》規(guī)定，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?現(xiàn)簽訂本?合同如下?：一、?甲方將坐?落在西嶺?土地承包?給乙方：?四至：?二、承包?年限從?____?年__?__月?____?日起至二?___?_年_?___月?___?_日止。?三、承?包費(fèi)及上?交辦法：?每項(xiàng)畝?元，年?共計(jì)：?元，合同?簽訂之日?一次交清?。四、?乙方承包?目的：以?種植、養(yǎng)?殖為主。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、土?地的所有?權(quán)歸甲方?所有，乙?方只有經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、除收?取乙方的?承包費(fèi)，?再無(wú)權(quán)收?取乙方的?任何稅、?費(fèi)，無(wú)權(quán)?調(diào)整承包?費(fèi)。3?、甲方無(wú)?權(quán)調(diào)整土?地使用權(quán)?。4、?因承包土?地引起的?村民鬧事?，四至不?清給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方賠償?。5、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?。6、?甲方協(xié)助?乙方處理?與村民發(fā)?生的糾紛?。7、?提供水電?資源費(fèi)用?由乙方自?理。六?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、有經(jīng)營(yíng)?權(quán)，流轉(zhuǎn)?權(quán)(必須?經(jīng)甲方同?意，但不?能超過(guò)本?合同的剩?余年限)?。2、?乙方要保?護(hù)好土地?資源，堅(jiān)?決不能搞?永久性建?筑。3?、必須遵?守村規(guī)民?約。4?、承包期?內(nèi)因國(guó)家?征用，土?地的征用?費(fèi)用甲方?所，地面?附著物的?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。七、?未盡事宜?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?達(dá)成的書(shū)?面協(xié)議作?為本事同?的補(bǔ)充條?款。八?、任何一?方違約，?違約方應(yīng)?賠償守約?方的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：