房地產(chǎn)居間合同（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)房地產(chǎn)居間?合同委托?人甲（出售?、出租方）?：居間?人（中?介方）：?委托人乙（?買(mǎi)入、承租?方）：第?一條訂立?合同的前提?和目的根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》、《浙江?省經(jīng)紀(jì)人管?理?xiàng)l例》等?法律、法規(guī)?和政府有關(guān)?規(guī)定，三方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就居間人?接受委托人?甲、乙的委?托，促成委?托人甲、乙?訂立房地產(chǎn)?交易（買(mǎi)賣(mài)?/租賃）合?同，并完成?其他委托的?服務(wù)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第二條?提供居間房?地產(chǎn)的狀況?委托人甲?的房屋［所?有權(quán)/共有?權(quán)］戶名＿?＿＿＿＿＿?，權(quán)證號(hào)＿?＿＿＿＿＿?＿，共計(jì)＿?＿＿＿＿套?，房屋地址?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿_(dá)?____，?設(shè)計(jì)總層?數(shù)＿＿＿層?,本房屋在?第＿＿＿層?，設(shè)計(jì)用途?［成套住宅?/非成套住?宅/非住宅?/商住兩用?/］，建?筑面積為＿?＿＿＿＿平?方米，房屋?裝修情況＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，?其他設(shè)施＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?_____?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿_(dá)_?___，?附屬用房有?［自行車(chē)庫(kù)?/汽車(chē)庫(kù)/?＿＿＿＿＿?］使用面積?/建筑面積?為＿＿＿＿?＿平方米，?對(duì)上述房屋?及附屬用房?的產(chǎn)權(quán)或使?用權(quán)限的情?況說(shuō)明：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿，土?地情況：國(guó)?有土地使用?權(quán)戶名：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，權(quán)?證號(hào)＿＿＿?＿＿，其他?情況＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿，委托人?乙對(duì)該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。?第三條委?托事項(xiàng)（?一）委托人?甲委托事項(xiàng)?（共＿＿項(xiàng)?）主要委?托事項(xiàng)：?1、＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿2?、＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿其他?委托事項(xiàng)：?1、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?2、＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿3?、＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿（二?）委托人乙?委托事項(xiàng)：?（共＿＿項(xiàng)?）主要委?托事項(xiàng)：?1、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?2、＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿其?他委托事項(xiàng)?：1、＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?2、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?3、＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿第?四條傭金?標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額?、收取方式?及退賠（?一）居間人?已完成本合?同約定的委?托人甲委托?的事項(xiàng)，委?托人甲按照?下列第＿＿?種方式計(jì)算?支付傭金；?（任選一種?）1、按?該房地產(chǎn)＿?＿＿＿＿（?總價(jià)款／月?租金計(jì)）＿?＿＿％，具?體數(shù)額為人?民幣＿＿＿?＿＿＿元支?付給居間人?；2、按?提供服務(wù)所?需成本計(jì)人?民幣＿＿＿?＿＿＿＿元?支付給居間?人。（二?）居間人已?完成本合同?約定的委托?人乙委托的?事項(xiàng)，委托?人乙按照下?列第＿＿種?方式計(jì)算支?付傭金；（?任選一種）?1、按該?房地產(chǎn)＿＿?＿＿＿（總?價(jià)款／月租?金計(jì)）＿＿?％，具體數(shù)?額為人民幣?＿＿＿＿＿?_____?元支付給居?間方；2?、按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)人民幣＿?＿＿＿＿＿?＿＿元支付?給居間人。?（三）居?間人未完成?本合同委托?事項(xiàng)的，按?照下列約定?退還傭金：?1、未完?成委托人甲?委托的主要?事項(xiàng)第（?）項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第（?）項(xiàng)的，將?合同約定收?取傭金的＿?＿％，具體?數(shù)額為人民?幣＿＿＿＿?＿＿元，退?還委托人甲?。2、未?完成委托人?乙委托的主?要事項(xiàng)第（?）項(xiàng)、其?他事項(xiàng)第（?）項(xiàng)的，?將合同約定?收取傭金的?＿＿％，具?體數(shù)額為人?民幣＿＿＿?＿＿＿＿元?，退還委托?人乙。第?五條合同?在履行中的?變更及處理?本合同在?履行期間，?任何一方要?求變更合同?條款的，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知相對(duì)方，?并征得相對(duì)?方的同意后?，在約定的?時(shí)限＿＿天?內(nèi)，簽訂補(bǔ)?充條款，注?明變更事項(xiàng)?。未書(shū)面告?知變更要求?，并征得相?對(duì)方同意；?擅自變更造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?本合同履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議及?其他書(shū)面文?件，均為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?效力。第?六條違約?責(zé)任（一?）三方商定?，居間人有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、無(wú)?正當(dāng)理由解?除合同的；?2、與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙利?益的；3?、其他過(guò)失?影響委托人?甲、乙交易?的。（二?）三方商定?，委托人甲?、乙有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無(wú)正當(dāng)?理由解除合?同的；2?、未能按照?合同約定提?供必要的文?件和配合，?造成居間人?無(wú)法履行合?同的；3?、相互或與?他人私下串?通，損害居?間人利益的?；4、其?他造成居間?人無(wú)法完成?委托事項(xiàng)的?行為。（?三）三方商?定，發(fā)生上?述違約行為?的，按照合?同約定傭金?總額的＿＿?＿％，計(jì)人?民幣＿＿＿?＿＿＿＿元?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?他經(jīng)濟(jì)損失?，由守約方?按照法律、?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?第七條?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方法?三方在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列第?（）項(xiàng)進(jìn)?行解決：?1、提交＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?八條訂立?合同數(shù)量?本合同壹式?_____?份，三方各?執(zhí)____?_份。補(bǔ)?充條款（?粘貼線）?（騎縫章加?蓋處）房?地產(chǎn)居間合?同（二）?合同編號(hào)：?_____?甲方：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?通訊地址?：____?____?__編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?電掛：__?___傳?真：___?__帳號(hào)?：____?_電子信?箱：___?__乙方?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__通訊?地址：__?____?____編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_電掛：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?鑒于：2?.鑒于甲乙?雙方進(jìn)一步?確認(rèn)：甲方?愿意委托乙?方為其籌拍?的____?_（電視劇?）《___?__》尋找?、介紹出資?方，乙方愿?意接受委托?，雙方愿意?簽訂正式合?同，并嚴(yán)格?履行，以達(dá)?到雙方目的?。鑒于此?，雙方本著?自愿、平等?、互惠互利?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?充分友好協(xié)?商，訂立如?下合同條款?，以資共同?恪守履行。?第一條：?委托事項(xiàng)?1.甲方計(jì)?劃攝制__?___片（?電視?。?_____?》（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該___?__、該劇?），甲方委?托乙方為攝?制該___?__（該劇?）所需的全?部或部分資?金尋找或介?紹出資方，?乙方接受甲?方委托。?2.乙方應(yīng)?盡力為甲方?尋找或介紹?出資方，并?盡可能促成?出資方以出?借、贊助、?投資等合法?方式為甲方?融資。第?二條：居間?人的權(quán)利義?務(wù)1.乙?方在接受甲?方的委托時(shí)?，應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)等合法?的經(jīng)營(yíng)資格?證明。2?.乙方在履?行本合同的?過(guò)程中，可?以向第三方?表明其為甲?方的居間人?，并可以向?第三方介紹?_____?片的相關(guān)情?況，但甲方?認(rèn)為是商業(yè)?秘密的除外?。3.乙?方應(yīng)認(rèn)真完?成甲方的委?托事項(xiàng)，按?照合同第一?條所規(guī)定的?內(nèi)容積極為?甲方尋求機(jī)?會(huì)，并為甲?方與相關(guān)對(duì)?方當(dāng)事人簽?署合同或協(xié)?議提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù)。?4.乙方?應(yīng)向甲方及?時(shí)、真實(shí)地?報(bào)告有出資?意向的第三?方的情況。?5.乙方?不得故意隱?瞞與有出資?意向的第三?方有關(guān)的重?要事實(shí)或提?供虛假情況?。若乙方故?意隱瞞或提?供虛假情況?，損害甲方?合法權(quán)益的?，乙方無(wú)權(quán)?要求甲方支?付酬金，同?時(shí)應(yīng)向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。6.?乙方在代理?甲方的委托?事項(xiàng)過(guò)程中?，因甲方過(guò)?錯(cuò)造成其損?失時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?.乙方不得?與第三方惡?意串通，損?害甲方的利?益。若乙方?與第三方相?互串通給甲?方造成損失?的，乙方無(wú)?權(quán)要求甲方?支付酬金，?同時(shí)還應(yīng)與?第三方共同?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第三?條：居間報(bào)?酬與費(fèi)用?1.若乙方?促成有出資?意向的第三?方與甲方簽?署融資合同?，甲方應(yīng)向?乙方支付融?資合同約定?的出資方出?資額的百分?之____?_作為乙方?酬金，此酬?金的有關(guān)稅?款由甲方負(fù)?擔(dān)，居間費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。酬?金的支付方?式為：現(xiàn)金?□；支票□?；____?_.除本?條規(guī)定的酬?金外，乙方?不得向甲方?索取任何形?式的酬金。?2.若乙?方未能促成?第三方與甲?方簽署出資?合同，乙方?無(wú)權(quán)要求甲?方支付酬金?，但可以要?求甲方支付?其從事居間?活動(dòng)所支出?的必要費(fèi)用?。所謂必要?費(fèi)用是指：?_____?.第四條?：合同的解?除發(fā)生下?列情形之一?，甲方或乙?方可以通過(guò)?書(shū)面形式通?知對(duì)方解除?本合同：?1.代理期?限屆滿，甲?乙雙方不再?續(xù)簽本合同?；2.甲?乙雙方通過(guò)?書(shū)面協(xié)議解?除本合同；?3.因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?4.在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的；5.?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?；6.當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的；?_____?.在本合?同履行過(guò)程?中，除以上?情形，任何?一方也可以?隨時(shí)提出解?除本合同，?但必須以書(shū)?面形式通知?對(duì)方；因解?除本合同給?對(duì)方造成損?失的，除不?可歸責(zé)于本?方的原因外?，提出解除?合同方應(yīng)賠?償對(duì)方所遭?受的損失。?第五條：?違約責(zé)任?本合同的任?何一方違反?本合同的約?定給對(duì)方造?成損失的，?都應(yīng)當(dāng)賠償?另一方因此?而遭受的損?失，并支付?本合同居間?報(bào)酬的__?___%作?為違約金。?第六條：?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)（?_____?）均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、___?__機(jī)構(gòu)、?_____?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)（__?___）均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?_____?機(jī)構(gòu)、__?___或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。第七條?：保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過(guò)程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無(wú)法自公?開(kāi)渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營(yíng)活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。第八?條：通知?1.根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書(shū)?面形式，可?采用___?__（書(shū)信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等）方式?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?__.3?.一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?_____?日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知?對(duì)方；否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任房?地產(chǎn)居間合?同（三）?委托人(甲?方)：__?___居?間人(乙方?)：___?__依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?守信的基礎(chǔ)?上，就乙方?接受甲方委?托，按其要?求，為其提?供訂約機(jī)會(huì)?及提供訂立?合同的媒介?等事項(xiàng)達(dá)成?一致意見(jiàn)，?訂立本協(xié)議?。一、甲?方愿意委托?乙方居間□?購(gòu)買(mǎi)□租賃?下列條件的?房地產(chǎn)。?二、委托交?易房地產(chǎn)的?基本情況：?2.1物?業(yè)類(lèi)別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房?□其他：?;2.2?坐落(區(qū)域?)：___?__;?2.3建筑?面積：_?____平?方米;戶?型：__?___室?_____?廳___?__衛(wèi);?2.4□總?房款：人民?幣_(tái)__?__元至?_____?元內(nèi);□?租金：人民?幣_(tái)__?__元/平?方米/月至?____?_元/平方?米/月;?2.5裝修?標(biāo)準(zhǔn)：附?屬配套設(shè)施?：____?_;2?.6付款方?式：___?__2.?6.1購(gòu)房?：□需商業(yè)?貸款□需?公積金貸款?□需商業(yè)?與公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6.2?租房：__?___2?.7其他：?____?_;三、?傭金支付?3.1傭金?：3.1?.1□傭金?為所交易的?房地產(chǎn)實(shí)際?成交總價(jià)款?的1%(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.1.?2□傭金為?所租賃的房?地產(chǎn)一個(gè)月?的租金(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.2甲?方應(yīng)于乙方?完成本協(xié)議?所約定的委?托事項(xiàng)后，?即甲方與乙?方介紹的出?賣(mài)方(出租?方)簽訂了?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)時(shí)，將傭?金支付給乙?方;3.?3甲方若未?能按時(shí)將傭?金支付給乙?方，逾期每?日加收滯納?金為傭金的?萬(wàn)分之__?___;?3.4甲方?在看過(guò)乙方?介紹的出賣(mài)?方(出租方?)的房地產(chǎn)?后六個(gè)月內(nèi)?，與乙方介?紹的出賣(mài)方?(出租方)?完成買(mǎi)賣(mài)交?易(租賃交?易)或者利?用了乙方提?供的信息、?機(jī)會(huì)等條件?但未通過(guò)乙?方面與出賣(mài)?方(出租方?)完成買(mǎi)賣(mài)?交易(租賃?交易)的，?都應(yīng)按照本?協(xié)議3.1?項(xiàng)的約定向?乙方支付租?金;3.?5甲方與乙?方介紹的出?賣(mài)方(出租?方)簽訂房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同(房地產(chǎn)?租賃合同)?后，非因乙?方原因?qū)е?該房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同(房?地產(chǎn)租賃合?同)無(wú)法完?全履行，乙?方收取的傭?金不予退還?。四、協(xié)?議的履行?4.1乙方?應(yīng)隨時(shí)依甲?方之查詢，?向甲方報(bào)告?業(yè)務(wù)處理情?況;4.?2乙方應(yīng)積?極、努力為?甲方尋找房?地產(chǎn)信息，?盡快完成甲?方委托事項(xiàng)?;4.3?為了盡快完?成甲方委托?的事務(wù)，甲?方同意乙方?在需要時(shí)，?由另外一方?代替乙方或?另