苗圃地租賃合同（4篇）

苗圃地租?賃合同?甲方：鎮(zhèn)?村組(以?下簡稱甲?方)乙方?：(以下?簡稱乙方?)經(jīng)協(xié)商?，甲方愿?將處承包?畝租賃給?乙方從事?苗木生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，現(xiàn)就土?地租賃事?宜協(xié)議如?下：一?、租賃期?限：年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日。?二、租賃?費：租賃?費一年一?次清，即?乙方于每?年之月前?一次性支?付給甲方?土地年租?費元(按?每年__?__元畝?計算)?三、在租?賃期問，?乙方享有?苗木所有?權和土地?使用權，?并保證在?不改變協(xié)?議耕地用?途的前提?下，自主?進行政策?性苗木經(jīng)?營生產(chǎn)活?動，修建?必要的簡?易灌溉、?道路、管?護設施，?享有本村?己建道路?、水、電?等公共設?施使用權?。四、?協(xié)議補充?條款1?、在租賃?期間，該?處土地若?發(fā)生被國?家(或集?體組織)?征占用，?本協(xié)議自?動終止。?但乙方享?有租賃年?限內(nèi)同家?(集體組?織)對地?面附著及?土地政策?性補償。?無特殊因?素，甲方?不得阻礙?乙方的正?常經(jīng)營活?動，否則?，由此造?成的后果?，乙方所?有經(jīng)營成?本費用均?由甲方負?責退還賠?償。2?、在租賃?期間，乙?方不得隨?意變更土?地用途，?并保證甲?方土地原?有界址的?完整性及?土地的原?有耕作性?等。否則?，甲方有?權單方終?止本協(xié)?議。期滿?后，若乙?方繼續(xù)租?賃，土地?租憑價格?另議，但?同等價格?乙方享有?優(yōu)先權。?若不在租?賃，乙方?須將土地?恢復原狀?后再交還?給甲方。?五、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?和本村委?會各持一?份，自簽?字之日起?生效。?甲方：(?簽章)?乙方：(?簽章)法?人代表：?___?_年__?__月_?___日?苗圃地?租賃合同?（二）?甲方：東?莞市社區(qū)?乙方：?為繁榮?和發(fā)展市?場經(jīng)濟，?進一步提?高土地利?用率，根?據(jù)雙方生?產(chǎn)和經(jīng)營?的需要，?現(xiàn)將甲方?本村巖頭?山花木場?承包給乙?方經(jīng)營、?培育苗木?使用，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，達成如?下合同，?共同恪守?：一、?標的物：?甲方花?木場土地?一宗，座?落在東莞?市塘廈鎮(zhèn)?石譚埔村?巖頭山，?土地總面?積為畝。?二、地?面附著物?場內(nèi)地?面附著物?：磚混平?房1棟共?4間(門?窗齊全完?好，房頂?無漏雨)?，大門、?圍墻、簡?易廁所齊?全配套，?壓水井1?眼。三?、承包單?價每畝?每年人民?幣：元(?按畝計算?)，每年?合計人民?幣：元。?四、承?包期限?承包期捌?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?五、交?款方式?合同生效?之日，按?照承包年?限，乙方?每___?_年__?__月_?___日?繳納承包?款(現(xiàn)金?支付)。?苗圃地?租賃合同?（三）?甲方：?乙方：?為進一步?提高土地?利用率，?根據(jù)雙方?生產(chǎn)和經(jīng)?營的需要?，現(xiàn)將甲?方土地承?包給乙方?作苗圃使?用，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?達成如下?合同，共?同恪守：?一、標?的物：?甲方定邊?鎮(zhèn)西園子?村水澆地?，土地總?面積為_?___畝?。二、?地面附著?物院內(nèi)?附著物：?磚混平房?1間(門?窗齊全完?好，房頂?無漏雨)?，大門、?圍墻、簡?易廁所齊?全配套，?深水機井?1眼。?三、承包?費每畝?每年__?__元，?____?畝每年_?___元?。四、?承包期限?承包期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?五、交?款方式?合同生效?之日，按?照承包年?限，乙方?每五年向?甲方交納?一次承包?款。六?、約定事?項1、?承包期內(nèi)?，乙方按?照國家法?律規(guī)定，?只能作為?苗圃、農(nóng)?作物使用?，自主經(jīng)?營，自負?盈虧，并?承擔承包?土地期間?所發(fā)生的?一切水電?費用。?2、承包?期內(nèi)，乙?方必須保?護承包土?地不受侵?犯，土地?面積不得?減少，承?包期滿如?數(shù)交還甲?方。3?、承包期?內(nèi)，乙方?有保護耕?地的義務?，不得在?承包土地?內(nèi)挖沙取?土。否則?，除由乙?方恢復原?地質(zhì)地貌?外，并終?止合同，?由其造成?的一切經(jīng)?濟損失及?法律責任?均由乙方?承擔。?4、承包?期內(nèi)，乙?方不得在?地面上建?設永久性?建筑，特?殊情況需?書面請示?甲方，待?甲方允許?后方可實?施。合同?期滿，乙?方建造的?不動產(chǎn)一?律歸甲方?所有;可?動產(chǎn)由乙?方自行處?理，并承?擔其相關?費用。?七、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，自本合?同簽訂之?日起生效?。甲方?：乙方?：：_?___年?____?月___?_日苗?圃地租賃?合同（四?）甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?為吸納社?會資金投?入苗木產(chǎn)?業(yè)建設，?緩解甲方?資金困難?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?參照《土?地承包法?》、《森?林法》及?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?平等互利?、共謀發(fā)?展的原則?，根據(jù)雙?方生產(chǎn)和?經(jīng)營的需?要，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)就乙方?承包經(jīng)營?甲方苗圃?基地事宜?達成合同?如下一?、地址及?面積：?甲方提供?座落于，?土地總面?積為__?_畝。?二、現(xiàn)有?主要苗木?清單如下?：三、?承包期限?、承包費?、苗木轉(zhuǎn)?讓費及交?款方式、?票據(jù)(?一)承包?期限：_?___年?(大寫：?拾年)，?從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。承包期?滿，乙方?需要繼續(xù)?承包的，?到期前的?____?個月內(nèi)向?甲方提出?書面要求?，并完善?協(xié)議。?(二)承?包費金額?：___?萬元人民?幣/年，?____?年共計_?___萬?元人民幣?(大寫：?壹佰萬元?人民幣)?。(三?)苗木轉(zhuǎn)?讓費：_?__萬元?(大寫：?叁拾萬元?)。(四?)交款方?式：本合?同簽訂后?的___?_個工作?日以內(nèi)，?方現(xiàn)場定?界移交并?簽收移交?清單。定?界移交后?的___?_個工作?日以內(nèi)，?乙方將承?包期內(nèi)的?全部承包?費、苗木?轉(zhuǎn)讓費一?次交付到?甲方對公?賬號。?(五)票?據(jù)：承包?費由甲方?開據(jù)發(fā)票?，苗木轉(zhuǎn)?讓費由甲?方開具收?據(jù)。四?、甲乙雙?方的權利?義務(一?)甲方的?權利義務?1、有?權收取苗?圃承包費?、苗木轉(zhuǎn)?讓費;2?、擁有該?苗圃的土?地所有權?、處分權?;3、?有權要求?乙方在合?同期滿歸?還苗圃承?包經(jīng)營權?時，按技?術規(guī)范要?求和屆時?市場情況?種植苗木?。4、?有義務按?時移交苗?圃給乙方?，協(xié)助乙?方完善苗?木經(jīng)營許?可證照。?5、有?義務確保?乙方對苗?圃自主經(jīng)?營，根據(jù)?乙方的需?要，協(xié)助?乙方合法?合規(guī)辦理?檢疫證、?苗木合格?證、運輸?許可證。?6、乙?方承包經(jīng)?營期間，?如遇該苗?圃地被國?家征占用?，有權依?法獲得土?地補償費?，有權依?法處臵該?苗圃。(?二)、乙?方的權利?義務1?、對苗圃?土地有承?包經(jīng)營權?，對現(xiàn)有?苗圃中的?所有苗木?有所有權?、處分權?。在不改?變苗圃地?用途的情?況下，依?法享有苗?圃地的使?用權、苗?圃收益權?。2、?自主經(jīng)營?、自負盈?虧，依法?經(jīng)營、照?章納稅，?獨立核算?、獨立承?擔民事經(jīng)?濟責任。?但不得私?自租賃、?轉(zhuǎn)包、出?讓給第三?方經(jīng)營。?3、經(jīng)?甲方同意?，有權在?苗圃內(nèi)按?規(guī)劃修建?道路、排?灌設施。?但退還承?包經(jīng)營權?時，甲方?不予補償?。4、?按時足額?繳納承包?費、苗木?轉(zhuǎn)讓費。?中途放棄?承包經(jīng)營?的，無權?要求退回?部分或全?部承包費?、苗木轉(zhuǎn)?讓費。5?、在承包?期內(nèi)，如?遇國家征?占用土地?，有權依?法獲得苗?木、新修?地面設施?補償費。?6、承?包期滿，?不得裸地?交還給甲?方，應按?照屆時的?市場狀況?，與甲方?協(xié)商確定?好苗木品?種并規(guī)范?栽植完善?，方可交?付甲方。?如甲方繼?續(xù)招募承?包人，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?包權。五?、違約責?任(一?)本合同?是甲乙雙?方真實意?思表示，?雙方應嚴?格履行合?同約定的?權利義務?，任何一?方未履行?合同的約?定事項，?均視為違?約。(?二)任何?一方違約?，應承擔?違約責任?，并賠償?無過錯方?的經(jīng)濟損?失。對方?自動放棄?違約責任?追訴權的?情形除外?。(三)?乙方不按?時交納或?少交納承?包費、苗?木轉(zhuǎn)讓費?時，甲方?有權按每?日萬分之?四的標準?收取滯納?金;甲方?不按時交?付苗圃給?乙方使用?時，乙方?有權按同?等比例收?取違約金?。(四)?乙方未交?清承包費?、苗木轉(zhuǎn)?讓費前，?不得經(jīng)營?該苗圃，?包括但不?限于采伐?、移栽苗?木與翻地?、除草、?修路等。?同時，甲?方有權無?償中止乙?方的苗圃?承包經(jīng)營?權。中止?____?天內(nèi)，乙?方仍不完?清費用的?，合同自?然終止，?并可追究?乙方的違?約責任。?六、免?責不可?抗力因素?，導致本?合同無法?履行時，?甲乙雙方?均可免除?違約責任?，但受益?方應酌情?補償對方?因此受到?的損失。?不可抗力?是指國家?政策調(diào)控?、政府規(guī)?定調(diào)整、?土地被依?法征占用?和戰(zhàn)爭、?地震等非?甲乙雙方?可以掌控?的情形。?