無產權房屋買賣合同（2篇）

第5頁共5頁無產權房?屋買賣合?同出賣?人(甲方?)身份?證號碼：?買受人?(乙方)?身份證?號碼：?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就買賣?房產等相?關事宜達?成如下協(xié)?議，以資?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其位于?___?__的房?產及其土?地使用權?(一層車?庫一處，?建筑面積?____?_平方米?;車庫門?前附屬場?地___?__平方?米及附屬?卷閘門、?防盜窗等?設施，上?述內容以?下簡稱“?本房屋”?)以人民?幣___?__拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整(?￥___?__元?)的價款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產?權過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負擔?。甲方承?擔本合同?轉讓的房?屋及土地?稅費。乙?方在甲方?交付房屋?后一次性?將房款交?付甲方。?(交易后?甲方給乙?方寫好收?據(jù))四?、本合同?簽訂后，?甲方對的?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權?利一并轉?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權?利，乙方?保證按期?繳納購房?后應付的?各項物業(yè)?費用。本?合同簽訂?后，甲方?不得以本?房屋為關?聯(lián)與他人?訂立任何?合同。?六、違約?責任1?、甲方應?當于_?___年?___?_月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之三計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過30天?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日千分?之三計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?30天時?，甲方有?權解除合?同。解約?時，乙方?已付定金?不退。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質量問?題影響到?乙方居住?權利的行?使，一切?責任由甲?方承擔，?并應賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導致本合?同的解除?，甲方應?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?1)本房?屋合同轉?讓金額本?金及利息?，利息按?年息20?%計算，?計息期自?合同簽訂?日起算;?2)解除?合同時本?房屋市場?評估價，?并賠償乙?方的房屋?裝修費用?，搬遷等?損失。?5、如因?規(guī)劃部門?、設計部?門的原因?影響房屋?質量和使?用功能的?，甲方應?當通知乙?方;如有?補償款發(fā)?放，甲方?應當全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述方式?解決：依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。九、?本合同一?式2份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：__?__年?____?月__?__日?乙方：?____?年__?__月?____?日見證?人：_?___年?___?_月_?___日?無產權?房屋買賣?合同（二?）甲方?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)平等自?愿協(xié)商，?簽訂本合?同以共同?遵守。?一、房屋?基本情況?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋具體狀?況如下;?房屋位?置：__?___。?房屋建?筑面積：?____?_㎡二?、房屋價?格及其他?費用甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋占?地面積,?建筑面積?總金額為?____?_元。?三、付款?方式簽?訂協(xié)議時?付人民幣?____?_，尾款?簽訂協(xié)議?后三個月?內付清，?付款以甲?方出示收?據(jù)為證。?四、特?別約定?1.甲方?必須保證?所賣房屋?產權屬于?甲方所有?，且房屋?不存在任?何任何抵?押以及債?務糾紛。?因乙方所?購房屋為?____?_福利房?,該房屋?現(xiàn)無房屋?產權證，?甲方應在?____?_日辦理?房產證，?若以后因?違章建筑?拆除由甲?方負責。?2.本?合同簽定?時，甲方?未取得房?產證。甲?方提供建?造本房屋?的相關證?明資料等?作為交易?依據(jù)。待?辦理房產?證條件成?熟時，甲?方應協(xié)助?乙方辦理?房屋產權?手續(xù)并過?戶。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由__?___方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定負擔?。3.?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等全?部權利一?并轉讓給?乙方。合?同簽訂后?，房屋被?收回或者?拆遷所得?補償歸于?乙方，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?以便乙方?獲得補償?。甲方承?諾并保證?乙方對該?房屋享有?完全的居?住權以及?處分權，?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其他任何?方式的處?分。4?.房屋價?款支付完?畢期間房?屋若有質?量問題由?甲方承擔?維修責任?。五、?本協(xié)議自?簽訂之日?起，買賣?雙方不得?反悔,如?有一方反?悔，除退?回房屋總?價款以外?，還必須?賠償另一?方房屋總?價款的2?5%賠償?金。六?、本協(xié)議?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具同等法?律效力。?七、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?