物業(yè)安保工作職責（14篇）

第7頁共7頁物業(yè)安保?工作職責?1、熟?悉管轄區(qū)?域內(nèi)物業(yè)?基本情況?、辦公場?所、機動?車數(shù)量、?消防設施?設備的基?本情況。?2、負?責制定適?合本轄區(qū)?保安管理?辦法及制?度。3?、組織召?開保安工?作會議，?及時傳達?公司通知?及管理要?求。4?、定期檢?查本轄區(qū)?消防、保?安執(zhí)勤工?作情況，?發(fā)現(xiàn)問題?及時處理?并做好管?理日志。?5、加?強與業(yè)主?溝通和聯(lián)?系，建立?廣泛的群?眾基礎(chǔ)，?協(xié)助收費?。6、?負責處理?轄區(qū)內(nèi)治?安、車輛?、消防、?裝修等事?項的處理?。7、?負責與對?口單位的?外聯(lián)。?8、完成?公司交班?的其他和?臨時性的?工作任務?。物業(yè)?安保工作?職責（二?）1.?負責監(jiān)督?和指導萬?達廣場的?安全管理?、保潔、?綠化、消?殺、石材?養(yǎng)護、外?墻清洗工?作的開展?;2.?與政府相?關(guān)主管部?門保持良?好溝通;?3.負?責部門職?員專業(yè)知?識培訓的?計劃及執(zhí)?行;4?.制定物?業(yè)服務及?投訴處理?程序并培?訓員工;?5.負?責各類商?業(yè)活動的?安全保障?工作;?6.負責?物管部預?算及費用?控制;?7.負責?日常經(jīng)營?中突發(fā)事?件的預案?制定及演?練、處理?。物業(yè)?安保工作?職責（三?）1、?負責制定?物管部的?治安年度?、季度工?作計劃,?做好保安?隊年度預?算報告。?2、處?理各類突?發(fā)事件并?形成報告?。適時完?善、健全?安全應急?措施,并?負責督促?屬下嚴格?執(zhí)行和演?練落實。?3、妥?善處理客?戶有關(guān)安?全方面的?各種投訴?。幫助客?戶尋找在?公司丟失?的物品,?努力改造?良好的治?安環(huán)境,?讓客戶具?有安全感?。4、?負責商管?員的排班?及專業(yè)知?識培訓。?5、定?期檢查各?項保安措?施,并做?好記錄,?確保消防?設備、設?施完好,?以備查考?。6、?組織隊員?參加消防?演練。?7、與相?關(guān)政府部?門溝通。?8、領(lǐng)?導交辦的?其他工作?。物業(yè)?安保工作?職責（四?）1、?協(xié)助安保?部經(jīng)理做?好所管轄?區(qū)內(nèi)秩序?維護工作?。2、?根據(jù)本部?門的工作?目標、工?作計劃和?實施方案?，監(jiān)督檢?查本部門?各崗位履?行職責情?況。3?、負責平?時檢查本?部門的保?安、消防?工作，發(fā)?現(xiàn)問題及?時向安保?部經(jīng)理匯?報，并提?出整改意?見。4?、配合工?程部進行?裝修安全?管理，負?責防衛(wèi)區(qū)?域內(nèi)成品?保護。?5、及時?完成上級?領(lǐng)導交辦?的其它工?作物業(yè)?安保工作?職責（五?）1、?在項目經(jīng)?理領(lǐng)導下?進行工作?，直接對?其負責，?執(zhí)行交辦?的各項任?務;2?.制定安?保各項工?作計劃及?培訓計劃?;3.?負責對護?管員的工?作進行督?促、檢查?及對存問?題的妥善?處理;?4.定期?巡查小區(qū)?公共區(qū)域?，如發(fā)現(xiàn)?安全隱患?及時處理?;5、?定期組織?開展員工?安全教育?及消防演?練，對消?防設施、?器材的配?置、保養(yǎng)?、使用，?做好檢查?工作;?物業(yè)安保?工作職責?（六）?1、根據(jù)?國家相關(guān)?法律法規(guī)?和公司管?理標準，?建立本廣?場安全管?理制度;?2、結(jié)?合本廣場?實際工作?制定各類?治安應急?處理預案?，建立并?完善商業(yè)?防盜體系?。3、?定期對安?防設施設?備進行檢?查，配合?維保單位?做好安防?設備維護?、保養(yǎng)。?參與商鋪?義務消防?隊建設。?4、監(jiān)?督安管員?在崗工作?表現(xiàn)和交?接班事項?，包括安?管員安全?巡查、車?輛管理、?現(xiàn)場秩序?維護、開?閉店規(guī)范?、監(jiān)控中?心管理、?夜間安全?防范等。?5、重?大事件管?理突發(fā)事?件：培訓?突發(fā)事件?預案、現(xiàn)?場管控。?6、重?大活動：?制定重大?活動安全?預案、組?織人員預?案培訓、?活動期間?現(xiàn)場管控?。物業(yè)?安保工作?職責（七?）1、?嚴格執(zhí)行?公司員工?進出、接?待和會客?制度，堅?持原則，?一視同仁?，按制度?辦事;?2、夜間?加強巡查?，發(fā)現(xiàn)不?安全情況?，應及時?采取措施?;3、?管理保安?隊員，服?從上級安?排。物?業(yè)安保工?作職責（?八）1?、落實對?外來人員?、車輛的?核實，對?大件物資?離場進行?管控，保?障客戶人?身及財產(chǎn)?安全;?2、掌握?車場系統(tǒng)?功能及使?用方法，?設備異常?時及時報?修并做好?信息上報?;3、?負責對商?業(yè)區(qū)域周?邊擺攤設?點、違規(guī)?停放車輛?等行為進?行溝通處?理并及時?上報處理?;4、?熟悉管理?區(qū)域基本?情況，按?巡邏路線?巡邏，巡?查項目死?角和安全?風險點，?配合處理?突發(fā)事件?;5、?完成上級?領(lǐng)導交辦?的其他工?作。物?業(yè)安保工?作職責（?九）(?一)、熟?悉管轄項?目內(nèi)物業(yè)?基本情況?、辦公場?所、機動?車數(shù)量、?消防設施?設備的基?本情況。?(二)?、在物業(yè)?管理部經(jīng)?理的領(lǐng)導?和屬地公?安機關(guān)指?導下，負?責指導和?管理本項?目保安日?常工作及?突發(fā)事件?的處理、?制定部分?適合本轄?區(qū)保安管?理辦法及?制度。?(三)、?組織召開?安保工作?會議，及?時傳達公?司通知及?管理要求?。(四?)、定期?檢查本轄?區(qū)消防、?保安執(zhí)勤?工作情況?，發(fā)現(xiàn)問?題及時處?理并做好?管理日志?。(五?)、加強?與業(yè)主溝?通和聯(lián)系?，建立廣?泛的群眾?基礎(chǔ)。?(六)、?負責處理?轄區(qū)內(nèi)治?安、車輛?、消防、?裝修等事?項的處理?。(七?)、完成?公司交班?的其他和?臨時性的?工作任務?。物業(yè)?安保工作?職責（十?）1、?定期對公?司樓宇進?行例行巡?檢;2?、根據(jù)部?門主管的?工作安排?，及時完?成各座樓?各崗位的?工作;?物業(yè)安保?工作職責?（十一）?1、主?持保安部?的日常運?作，擬定?、建立和?組織保安?部的長期?工作計劃?和工作制?度，保安?員招聘考?核工作;?2、制?定保安部?排班表，?監(jiān)管保安?部員工的?出勤情況?;3、?對大廈環(huán)?境及公共?設施檢查?，排除安?全隱患，?留意發(fā)現(xiàn)?內(nèi)部管理?存在的問?題，及時?向項目負?責人反映?，經(jīng)常檢?討和改善?部門工作?;4、?負責本部?門與管理?處其他部?門之間的?工作協(xié)調(diào)?;5、?定期與分?局保安委?員會、街?道派出所?進行工作?聯(lián)絡，做?好社區(qū)治?安聯(lián)防工?作;6?、定期執(zhí)?行大廈消?防管理工?作，定期?協(xié)同工程?部檢查大?廈之消防?設備，確?保正常運?作，組織?安排大廈?定期防火?疏散演練?;7、?召集部門?工作會議?，安排部?門之崗位?培訓課程?，重視與?下屬員工?之思想溝?通，做好?激勵工作?;8、?定期向總?物業(yè)經(jīng)理?呈交工作?報告、建?議與檢討?，貫徹執(zhí)?行上級領(lǐng)?導布置的?各項工作?任務;?9、檢查?保安員大?廈巡視情?況、消防?檢查工作?、巡樓記?錄情況;?10、?處理其它?突發(fā)事件?及日常管?理工作;?物業(yè)安?保工作職?責（十二?）1、?負責苑區(qū)?的安全值?勤工作。?2、做?好進出門?崗人員、?物品的登?記盤查工?作。3?、負責苑?區(qū)的巡邏?工作，發(fā)?現(xiàn)可疑人?員做好跟?蹤上報，?及時制止?不文明行?為。物?業(yè)安保工?作職責（?十三）?1、在工?程物業(yè)總?監(jiān)的領(lǐng)導?下，全面?負責購物?中心安保?管理、消?防管理工?作，負責?對購物中?心品質(zhì)(?安保、消?防)進行?嚴格監(jiān)管?，保證購?物中心品?質(zhì)達到集?團總要求?標準。?2、制定?安保、消?防的年度?工作計劃?，落實上?級領(lǐng)導及?主管機關(guān)?的有關(guān)工?作任務，?對整體隊?伍進行培?訓和管理?。3、?制定物業(yè)?管理制度?，協(xié)助制?度的貫徹?與執(zhí)行，?并對執(zhí)行?情況進行?監(jiān)督。?4、配合?市場推廣?部舉辦各?種大型活?動，并做?好工作協(xié)?調(diào)，活動?安保、活?動政府報?備。5?、負責物?業(yè)相關(guān)合?同的管理?，按照合?同約定對?外包單位?進行檢查?監(jiān)督;?6、建立?設備臺帳?，定期核?對，做到?帳實相符?，防止公?司資產(chǎn)流?失。7?、加強監(jiān)?督檢查，?建立監(jiān)管?考核辦法?和獎懲機?制，對公?司及外包?單位員工?的工作態(tài)?度、勞動?紀律和服?務質(zhì)量進?行考核評?估，實施?獎懲。?8、組織?公司的安?全檢查，?對發(fā)現(xiàn)的?安全隱患?，及時提?出整改意?見上報工?程物業(yè)總?監(jiān)及項目?總經(jīng)理，?并督促有?關(guān)部門限?期整改或?采取措施?預以解決?;9、?加強信息?管理。主?動向公司?匯報敏感?、異常情?況，重大?、緊急的?問題立即?向總經(jīng)理?報告。?10、完?成項目總?經(jīng)理、工?程物業(yè)總?監(jiān)交辦的?其他事務?。物業(yè)?安保工作?職責（十?四）1?、代領(lǐng)下?屬維護崗?位責任區(qū)?公共秩序?，對可疑?人員或不?雅行為予?以及時勸?阻，保持?責任區(qū)的?整潔與寧?靜;2?、負責崗?位責任區(qū)?及各類設?備、往來?物資的安?全巡邏與?檢查，發(fā)?現(xiàn)治安、?火險等隱?患及時匯?報至上級?領(lǐng)導，并?負責處理?隱患，對?可疑人員?定點跟蹤?及盤查，?并反饋處?理結(jié)果;?3、負?責制止并?處理崗位?責任區(qū)內(nèi)?的打架斗?毆、火災?水災、偷?竊搶劫、?賭博鬧事?等安全事?故或違法?犯罪行為?，及時記?錄并匯報?事件經(jīng)過?及處理結(jié)?果;協(xié)助?處理客戶?投訴;?4、負責?所屬管理?