餐飲承包經(jīng)營通用版合同（2篇）

第22頁共22頁餐飲承包經(jīng)?營通用版合?同第一條?合同標的?物1、甲?方提供給乙?方承包經(jīng)營?的餐廳位于?市路號，面?積共平方米?。2、餐?廳附有經(jīng)營?所需設施、?設備、用具?(見清單)?第二條?承包期限乙?方承包經(jīng)營?期限為：自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條價金?及支付1?、押金：乙?方向甲方繳?納押金人民?幣____?_元，承包?結束后雙方?交接結清有?關物業(yè)、設?備、用具及?有關費用后?內(nèi)退還。?2、承包費?：乙方承包?經(jīng)營期內(nèi)，?應每月向甲?方交納承包?費人民幣_?____元?，交納的時?間為：每月?日前交納當?月租金。?3、其他費?用：乙方承?包經(jīng)營期間?的物業(yè)管理?費、水電費?、稅費、垃?圾費、排污?費等所有經(jīng)?營所需要交?納費用，由?乙方按照規(guī)?定向有關部?門或單位繳?納。4、?押金和承包?費用的支付?方式：第1?項和第2項?約定的款項?由乙方按照?約定時間以?現(xiàn)金的方式?向甲方交納?。第四條?甲方的權?利義務1?、甲方按約?定提供餐廳?給乙方經(jīng)營?餐飲，保證?乙方獨立自?主經(jīng)營。?2、為乙方?提供現(xiàn)有的?經(jīng)營場所及?餐飲設施、?設備、用具?等。(另附?清單)3?、負責對乙?方經(jīng)營活動?及食品衛(wèi)生?安全、質量?、價格、服?務等進行檢?查和監(jiān)督。?4、保證?乙方經(jīng)營所?需的水、電?正常供應(?特殊情況例?外)。5?、負責餐廳?屋面、室外?水、電的維?護、維修。?第五條?乙方的權利?義務1、?必須合法經(jīng)?營，主動接?受政府有關?部門及甲方?的管理、檢?查、監(jiān)督和?處罰。受處?罰后的一切?善后事宜由?乙方自理。?2、負責?經(jīng)營過程中?餐廳所有設?備、設施的?維護、保養(yǎng)?和維修，并?確保合同期?結束時餐廳?所有資產(chǎn)完?好和不流失?。人為損壞?或被盜，按?原價賠償。?3、認真?做好食品衛(wèi)?生安全、社?會治安、消?防安全用工?等方面的工?作，確保安?全。4、?按合同規(guī)定?如期交納有?關費用。?5、承擔承?包期內(nèi)因乙?方原因所產(chǎn)?生的一切責?任。6、?承擔所聘用?人員的勞保?、醫(yī)療、傷?亡、用工、?計生、治安?及福利等費?用和責任。?7、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自對房屋、?設施做任何?改動。(包?括在墻上打?洞)8、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自轉讓?承包或變相?轉讓他人經(jīng)?營。第六?條違約責?任1、在?合同有效期?內(nèi)，若無不?可抗拒因素?發(fā)生，甲乙?雙方中的任?何一方都不?得終止合同?，終止合同?方視為違約?，違約方應?向守約方支?付違約金_?____元?，給守約方?造成損失的?，還應當賠?償給守約方?造成的損失?。2、乙?方遲延交付?押金及承包?費的，每遲?延____?_日，應按?拖欠金額每?日萬分之向?甲方支付違?約金，超過?日未支付的?，甲方有權?終止合同，?所收取押金?作為違約金?予以沒收，?給甲方造成?損失的，還?應當賠償損?失。3、?乙方擅自轉?讓承包或變?相轉讓他人?經(jīng)營的，甲?方有權終止?承包合同，?并將保證金?作為違約金?予以收繳不?予返還乙方?，給甲方造?成損失的，?還應當賠償?損失。4?、乙方不得?中途無故中?止合同，如?確須中止合?同，乙方應?提前個月以?書面形式通?知甲方，從?停止經(jīng)營之?日起，乙方?向甲方支付?與個月承包?款作為違約?金。第七?條保密責?任任何一方?對因餐廳承?包經(jīng)營而獲?知的另一方?的商業(yè)機密?負有保密義?務，不得向?有關其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第八條合?同終止1?、甲方或乙?方如要提前?終止本合同?，應提前三?十天正式書?面并電話通?知對方，雙?方應在結清?所有費用及?承擔相應責?任后本合同?才能終止。?2、合同?終止后，合?同雙方仍應?承擔原合同?內(nèi)所規(guī)定之?雙方應履行?而尚未執(zhí)行?完畢的義務?與責任。?第九條補?充與變更本?合同可根據(jù)?各方意見進?行書面修改?或補充，由?此形成的補?充合同，與?合同具有相?同法律效力?。第十條?不可抗力?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本合同或?遲延履行本?合同，應自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起____?_日內(nèi)，將?事件情況以?書面形式通?知另一方，?并自事件發(fā)?生之日起_?____日?內(nèi)，向另一?方提交導致?其全部或部?分不能履行?或遲延履行?的證明。?第十一條?爭議的解決?本合同各方?當事人對本?合同有關條?款的解釋或?履行發(fā)生爭?議時，應通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。如果?雙方通過友?好協(xié)商不能?解決爭議，?則可通過提?起訴訟交有?管轄權的人?民法院裁決?。第十二?條生效條?件本合同自?各方的法定?代表人或其?授權代理人?在本合同上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。第?十四條其?他本合同式?三份，具有?相同法律效?力。各方當?事人各執(zhí)一?份，其他用?于履行相關?法律手續(xù)。?甲方(蓋章?)：___?__乙方?：____?_代表人(?簽字)：_?____?身份證號碼?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日餐飲承包?經(jīng)營合同范?文篇二甲方?：(以下?簡稱甲方)?乙方：?(以下簡稱?乙方)為了?進一步提高?學校食堂餐?飲服務質量?和水平，切?實保證師生?員工飲食供?應和飲食安?全，根據(jù)《?省教育廳關?于加強社會?餐飲企業(yè)經(jīng)?營高校食堂?管理意見》?(鄂教規(guī)2?號)文件精?神，甲方將?學校食堂整?體包給乙方?經(jīng)營管理，?根據(jù)平等互?利原則訂立?本合同，具?體條款如下?：第一條?承包經(jīng)營?的前提條件?1.甲方?將學生食堂?整體包給乙?方經(jīng)營管理?，甲方保證?在不超過現(xiàn)?有生源的情?況下，不在?新增學生食?堂，乙方保?證不在食堂?以外的區(qū)域?開展任何形?式的經(jīng)營活?動。2.?由乙方投資?(不少于2?00萬元)?對食堂進行?裝修，裝修?質量必須符?合消防安全?和學生舒適?就餐的要求?，裝修工期?必須在__?___月_?____日?開學之前完?工，保證學?生正常就餐?。3.乙?方為了表示?誠意和實力?，合同簽字?生效后__?___日之?內(nèi)打入甲方?帳戶壹佰伍?拾萬元(1?50萬元)?人民幣，其?中的壹佰萬?元(100?萬元)作為?信譽金，裝?修完工經(jīng)驗?收合格后如?數(shù)退還給乙?方;其中的?伍拾萬元(?50萬元)?作為安全保?證金，用于?合同期內(nèi)發(fā)?生食物中毒?及安全責任?事故的處理?(不足部分?如數(shù)補足)?，合同期滿?，所有債權?債務清算完?畢后，甲方?如數(shù)退還給?乙方。4?.按照學生?就餐流量合?理布局經(jīng)營?窗口，食堂?一樓主要經(jīng)?營____?_，兼營特?色品種，二?樓經(jīng)營特色?小吃，為學?生營造優(yōu)美?的就餐環(huán)境?。5.甲?方將水、電?、天然氣設?施設備安裝?到位，并提?供食堂現(xiàn)有?的餐桌、餐?椅，其余經(jīng)?營所需廚具?、餐具、冰?柜、消毒柜?等設備由乙?方添臵，添?臵設備的數(shù)?量和質量必?須滿足食品?安全和飲食?衛(wèi)生的要求?。合同期滿?，如果不續(xù)?約，乙方添?臵的___?__的設備?自行處理。?第二條?承包經(jīng)營期?限承包期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?期限___?__年。承?包期滿后，?甲方根據(jù)乙?方履行合同?及學校的實?際情況，考?慮是否與乙?方續(xù)簽合同?，如果續(xù)約?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先權。第?三條經(jīng)濟?關系和費用?管理1.?乙方以大包?干的方式承?包經(jīng)營，實?行自主經(jīng)營?自負盈虧。?2.甲方?每月按營業(yè)?額的4%提?取管理費，?營業(yè)額扣除?管理費、水?電氣等費用?后如數(shù)返還?給乙方，每?月____?_日之前結?算。3.?水、電、氣?的費用按照?當月實際用?電量(抄表?)和___?__市統(tǒng)一?規(guī)定的價格?標準計算。?4.售餐?收費實行電?腦售餐軟件?系統(tǒng)管理，?禁止收取現(xiàn)?金，甲方指?定專門供應?商安裝，并?由甲方指派?專人管理。?第四條?甲方的權力?和義務1?.設臵專門?機構對食堂?的日常服務?管理和經(jīng)營?活動，提供?政策性指導?，并對乙方?的服務態(tài)度?、食品安全?、飲食衛(wèi)生?、飯菜價格?、質量、數(shù)?量、價格等?進行監(jiān)督檢?查，如發(fā)現(xiàn)?乙方有嚴重?違反《食品?安全法》和?物價政策等?法律法規(guī)行?為，有權制?止及警告直?至終止合同?。2、建?立由教師和?學生代表參?加的伙管會?參與監(jiān)督，?通過檢查、?評比、反饋?、座談、問?卷調(diào)查等形?式加強對乙?方的監(jiān)管;?3.積極?維護乙方的?正當權益，?協(xié)調(diào)政府部?門、學院職?能部門、教?職工、學生?有關工作，?為乙方提供?一個良好的?內(nèi)外部經(jīng)營?環(huán)境。4?.甲方負責?按照消防管?理部門的要?求，配備必?要的消防設?施設備，并?保證其能有?效使用，與?乙方簽訂安?全生產(chǎn)協(xié)議?書。5.?甲方應確保?日常水、電?、天然氣的?正常供應(?除社會水電?部門統(tǒng)一停?電、停水或?水電檢查維?修外)，如?遇停電、停?水、停氣等?情況，甲方?應提前通知?乙方。6?.甲方應及?時足額給付?代收的餐費?款，不得拖?延。7.?提前通知安?排開業(yè)、停?業(yè)時間。?第五條乙?方的權利和?義務1.?乙方應愛護?甲方提供的?房產(chǎn)、設備?，不得損壞?。若發(fā)現(xiàn)人?為損毀，乙?方應照價賠?償，裝修時?應按甲方的?方案進行，?不得擅自改?變房屋結構?。2.乙?方應確保安?全生產(chǎn)，切?實做好防火?、防盜、食?物中毒，杜?絕安全事故?發(fā)生。制定?各項安全制?度，落實各?項安全措施?，如發(fā)生上?述事故造成?人身傷害和?財產(chǎn)損失，?由乙方承擔?經(jīng)濟賠償和?法律責任。?3.乙方?必須嚴格貫?徹國家《食?品安全法》?，確保飲食?安全。要有?三防措施，?嚴禁采購、?加工、出售?變質和不合?格食品。米?、面、油、?肉、禽、調(diào)?料等必須從?正規(guī)渠道采?購，其中：?米、面、食?用油和調(diào)料?要有供貨方?衛(wèi)生許可證?及產(chǎn)品質量?合格證__?___市場?準入標志;?肉、禽類須?經(jīng)檢疫合格?有合格標志?，采購所有?的食品應取?得稅務有效?發(fā)票并建立?臺帳，自覺?接受甲方管?理人員的監(jiān)?督和檢查。?4.加強?成本核算，?保持食堂飯?菜價格穩(wěn)定?，食堂飯菜?價格的確定?及調(diào)整須報?經(jīng)甲方批準?確定。甲方?對低價菜和?大眾菜實行?限價，高、?中、低檔菜?肴搭配比例?為4：__?___4：?_____?2，中晚餐?必須保證有?不少于5個?1元的菜肴?供應，且足?量滿足師生?需要。5?.乙方餐飲?服務人員必?須穿工作服?、戴工作帽?和口罩、佩?帶服務證上?崗，勤洗發(fā)?、勤洗澡、?勤剪指甲，?做到頭上無?長發(fā)，身上?無油污。乙?方在合同期?內(nèi)應嚴格執(zhí)?行《勞動合?同法》，負?責所聘用人?員的人身安?全，并嚴格?遵守各項安?全規(guī)定，必?須與所聘用?的從業(yè)人員?簽訂勞動用?工合同，依?法承擔勞務?用工責任和?風險。若發(fā)?生勞務糾紛?、意外傷殘?、傷亡事故?，由乙方承?擔全部責任?。6.餐?用具嚴格實?行一沖、二?洗、三清、?四消毒、五?保潔的規(guī)程?，噪聲、污?水、煙塵排?放應符合國?家標準。餐?廳做到每餐?一拖地，餐?后抹桌椅，?桌椅擺放整?齊，垃圾污?物應按指定?地點放臵，?不得隨便丟?棄。食堂內(nèi)?外保持衛(wèi)生?整潔，為師?生提供清潔?良好的就餐?環(huán)境。7?.乙方必須?按照甲方要?求與學院工?作保持一致?，接受甲方?的統(tǒng)一管理?，遵守學院?各項規(guī)章制?度，辦齊衛(wèi)?生許可證、?工作人員健?康證、居住?證或身份證?。接受各級?衛(wèi)生主管部?門和學院主?管部門的監(jiān)?督、檢查。?8.乙方?必須在甲方?規(guī)定營業(yè)時?間內(nèi)保證師?生的餐飲供?應，要本著?_____?的原則不斷?提高飲食質?量，增強服?務意識，端?正服務態(tài)度?，嚴禁與服?務對象發(fā)生?糾紛。9?.乙方必須?嚴格遵守就?餐刷卡使用?規(guī)定，一律?刷卡出售飯?菜，嚴禁就?餐收取現(xiàn)金?，不得克扣?飯菜數(shù)量，?不得多扣C?卡款，不得?擅自停業(yè)。?10.乙?方所需流動?資金自理，?在經(jīng)營期間?發(fā)生的一切?債權債務均?由乙方自行?解決。第?六條甲方?違約責任?1、在水、?電、天然氣?基礎設施正?常運行的情?況下，甲方?不能保證乙?方的水、電?、天然氣供?應，造成乙?方未能按合?同要求供應?膳食達一天?的，甲方應?承擔違約金?賠償，按貳?仟元天(.?00元)的?經(jīng)濟損失賠?償;2、?甲方無故不?及時支付餐?費款的，每?天支付所欠?款額千分之?一的違約金?3、甲方?無正當理由?，在經(jīng)營期?不滿兩年的?情況下單方?面與乙方中?止本合同(?不可抗力的?因素及嚴重?影響社會穩(wěn)?定和學校正?常工作秩序?除外)，應?承擔乙方裝?修款投資款?的50%及?伍拾萬元違?約金賠償。?第七條?乙方違約責?任1、乙?方對房屋設?施使用管理?不當，造成?房屋設施受?損，乙方要?原樣修復或?按價賠償。?2、乙方?對除不可抗?力事件外，?乙方不得以?任何理由不?按時或不充?足供應學生?膳食。每出?現(xiàn)一次罰款?貳仟元(.?00元)。?3、乙方?嚴禁現(xiàn)金經(jīng)?營售餐，甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?收現(xiàn)金一次?罰款貳佰元?(200.?00元)，?以此累計計?算。如果乙?方在經(jīng)營過?程中出現(xiàn)三?次以上收取?現(xiàn)金的行為?，甲方有權?一次性從乙?方營業(yè)額中?扣除伍仟元?(5000?.00元)?。5、乙?方無正當理?由，單方面?與甲方中止?本合同，應?承擔全部違?約責任。?第八條其?他約定1?、本合同發(fā)?生爭議時，?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?向工商行政?部門申請仲?裁或向學校?所在地人民?法院上訴審?理。2.?本合同如有?遺漏或未完?善之處，在?補充協(xié)議中?明確，補充?協(xié)議是本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。3.?本合同自雙?方簽訂之日?起生效，合?同正本一式?四份，雙方?各持兩份。?甲方：(章?)乙方：(?章)甲方（?蓋章）：?_____????????乙方（蓋?章）：__?___甲?方聯(lián)系電話?：乙方聯(lián)系?電話：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日餐飲承包?經(jīng)營合同范?文篇三發(fā)包?方：(以?下簡稱甲方?)身份證號?：聯(lián)系電?話：住所地?：承包方：?(以下簡?稱乙方)身?份證號：?聯(lián)系電話：?住所地：甲?方均為餐?飲有限公司?(以下簡稱?餐飲公司)?的股東，有?權將餐飲公?司承包給乙?方。甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?承包甲方的?餐飲公司事?宜達成協(xié)議?，特簽訂本?合同以便共?同遵守。?一、承包經(jīng)?營項目甲方?同意乙方按?照本合同約?定承包經(jīng)營?餐飲公司，?該公司企業(yè)?法人營業(yè)執(zhí)?照注冊號為?，法定代?表人為，?公司住所地?為北京__?___區(qū)?大廈層。?二、承包?期限：從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承包方式?和條件1?、甲方將餐?飲公司按照?本合同約定?的期限和條?件交付給乙?方承包經(jīng)營?，乙方自主?經(jīng)營，自負?盈虧，甲方?不參與也不?干預乙方的?經(jīng)營管理。?乙方有權決?定公司行政?管理人員、?財務人員、?廚師和其他?員工的聘用?和辭退。?2、乙方按?照本合同的?約定向甲方?交付承包經(jīng)?營費，乙方?有權使用餐?飲公司現(xiàn)有?的房屋、設?備、設施和?其他用具等?。水、電、?暖、煤氣(?天然氣)費?按照實際發(fā)?生額直接向?有關單位支?付。除上述?費用外，乙?方不再向甲?方支付任何?其他費用，?甲方也不得?以任何借口?和理由向乙?方索要任何?費用和款項?。3、乙?方僅負責自?己承包經(jīng)營?期間因乙方?原因所形成?的債權債務?，因其他原?因或乙方承?包經(jīng)營期間?以外所形成?的債權債務?由甲方承擔?，乙方概不?負責。4?、甲方將餐?飲公司現(xiàn)有?的設備、設?施、工具和?用具(詳見?附件一)按?照本合同約?定的期限交?付乙方使用?。5、乙?方承包經(jīng)營?期間因餐飲?公司的承包?經(jīng)營等事宜?需要與物業(yè)?公司、周邊?其他單位或?消防等行政?管理部門進?行交涉時，?甲方應給予?乙方積極的?協(xié)助，必要?時應負責出?面協(xié)調(diào)和辦?理相關事宜?。6、乙?方承包經(jīng)營?期間，甲方?負責提供設?施、設備的?維修和保養(yǎng)?。7、房?屋修繕與使?用(1)?在承包經(jīng)營?期內(nèi)，甲方?應保證其發(fā)?包餐飲公司?所在房屋的?使用安全。?甲方對該房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗完好，?以保障乙方?安全和餐飲?經(jīng)營的正常?使用。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?(2)甲?方提出進行?維修須提前?_____?日書面通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?配合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。若甲?方未在乙方?書面通知要?求的合理期?限內(nèi)進行維?修，乙方有?權組織維修?，竣工后，?其維修費用?憑正式發(fā)票?在乙方應交?納的承包經(jīng)?營費中扣除?。8、房?屋前停車位?的提供和保?證甲方保證?，在該餐飲?公司房屋前?為乙方提供?車位，以?方便乙方顧?客停車就餐?。乙方有權?支配和使用?上述車位，?若因此與任?何第三方?發(fā)生爭議和?糾紛，甲方?應出面協(xié)調(diào)?解決。甲方?不能保證上?述車位時，?應承擔相應?損失，每個?車位每天按?照元計算?，乙方有權?先行從承包?經(jīng)營費中扣?除。9、?商標使用?(1)本合?同中所述商?標指甲方或?餐飲公司注?冊登記的各?項商標和或?任何同該商?標有關的其?他標識或特?殊標記。?(2)甲方?或餐飲公司?是注冊商標?合法所有人?，自本合同?簽訂之日起?甲方和餐飲?公司同意乙?方在餐飲方?面使用其商?標，即使在?本合同有效?期終止后，?甲方和餐飲?公司亦同意?乙方繼續(xù)無?償使用甲方?的商標。?四、承包經(jīng)?營費用及支?付1、甲?方同意乙方?應向甲方交?付的承包經(jīng)?營費為每年?萬元。?2、承包經(jīng)?營費按年支?付，第__?___年的?費用于合同?簽訂后支付?，第___?__年的費?用于承包經(jīng)?營合同終止?日前兩個月?內(nèi)支付。?五、定金合?同簽訂時，?乙方向甲方?交付定金?元，以保證?本合同的履?行。若乙方?不能按照合?同約定交付?第一筆承?包經(jīng)營費，?甲方所收定?金有權不予?返還;若甲?方不能如期?交付本合同?項下的餐飲?公司和履行?本合同約定?的義務，應?雙倍返還乙?方的定金。?六、附隨?義務為使乙?方全面了解?和確保甲方?有權發(fā)包本?合同項下的?餐飲公司，?甲方應向乙?方提供附有?簽名或蓋章?的身份證、?餐飲公司的?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照、股?東身份證明?、與房屋所?有權人簽訂?的房屋租賃?協(xié)議等文件?的復印件。?乙方亦應提?供身份證復?印件給甲方?，以使甲方?確實了解乙?方的真實身?份。七、?餐飲公司的?交付甲方應?于合同簽訂?后____?_日內(nèi)交付?餐飲公司，?清點交接財?物和辦理交?接手續(xù)。乙?方有權決定?是否作價接?收所剩的糧?油、副食品?等，合同終?止時甲方須?按價接收乙?方剩下糧油?、副食品。?八、房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應保?證其租賃房?屋本身、附?屬設施、設?備以及餐飲?所需設施、?設備和工具?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。合同到期?后，乙方交?回上述房屋?、設施、設?備和工具等?時，甲方應?允許乙方合?理使用和折?舊所導致的?上述內(nèi)容的?房屋和物品?在使用功能?上的下降。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設施?、設備、工?具有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于事后盡?快向對方主?張。九、?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下情形之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)不能提供?餐飲所用房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響乙?方的餐飲經(jīng)?營。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響乙方餐飲?經(jīng)營的。?(3)乙方?經(jīng)營嚴重虧?損(連續(xù)虧?損三個月以?上)，導致?無法繼續(xù)經(jīng)?營時。(?4)國家指?定的甲級傳?染病對餐飲?經(jīng)營構成嚴?重影響時。?3、承包?經(jīng)營期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?解除合同：?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構。(2?)嚴重損壞?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復的。?(3)拖?欠承包經(jīng)營?費累計個?月以上。?4、承包經(jīng)?營期滿前，?乙方要繼續(xù)?承包經(jīng)營的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?包經(jīng)營權。?5、承包?經(jīng)營期滿后?，任何一方?依據(jù)合同約?定提出終止?合同要求時?，合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，任何?一方有權終?止合同。?十、違約責?任1、因?甲方或餐飲?公司在乙方?非承包經(jīng)營?期間非因乙?方原因形成?的債務導致?第三人向?乙方或乙方?承包的餐飲?公司主張債?權嚴重影響?乙方經(jīng)營所?導致的損失?應由甲方承?擔，乙方有?權從應當交?付的承包經(jīng)?營費中先行?扣除，乙方?無法扣除或?所扣除數(shù)額?不足以賠償?損失的，甲?方應立即補?足，逾期不?賠償?shù)?，?方每日應承?擔逾期付款?額百分之三?的違約金。?2、因甲?方不能提供?符合本合同?約定條件的?餐飲經(jīng)營用?房和設施設?備或提前收?回餐飲所用?房屋而解除?合同的，甲?方應向乙方?支付本合同?總金額%?的違約金。?甲方除應按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。3、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房___?__日，則?每日應向乙?方支付年承?包經(jīng)營費?%的滯納金?。甲方還應?承擔因逾期?交付給乙方?造成的損失?。4、由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵承包經(jīng)?營費，但乙?方應提供有?效憑證。?5、因甲方?提供的餐飲?用房存在權?屬瑕疵或非?法出租房屋?或無權發(fā)包?該餐飲公司?而導致本合?同無效或無?法繼續(xù)履行?時，甲方應?賠償乙方損?失。6、?承包經(jīng)營期?間，乙方有?下列行為之?一的，應當?賠償因此給?甲方造成的?經(jīng)濟損失。?(1)未?經(jīng)甲方同意?，將餐飲公?司轉包給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結?構;(3?)拖欠承包?經(jīng)營費累計?個月以上?的。十一?、不可抗力?本合同所指?不可抗力包?括但不限于?天災、火災?、水災、戰(zhàn)?爭、政府行?動、意外事?件等不能預?見不能避免?并不能克服?的客觀情況?。由于不可?抗力原因致?使合同無法?履行或無法?全部履行時?，甲方或乙?方應在不可?抗力消除之?日起___?__日內(nèi)，?將不可抗力?情況書面通?知另一方。?由于本款原?因提前解除?本合同的，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，甲?方提前三個?月通知乙方?的，甲方不?承擔因此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?否則甲方應?全額承擔乙?方因此所受?的損失。因?上述原因而?終止合同的?，承包經(jīng)營?租金按照實?際承包經(jīng)營?時間以日計?算(將年承?包經(jīng)營費按?照每年36?_____?日平均到日?計算)，多?退少補。十?二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。十?四、本合?同自雙方簽?字之日起生?效。十五?、本合同及?附件一式四?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___簽約?日期：返?餐飲承包?經(jīng)營通用版?合同（二）?甲方：_?____（?發(fā)包方）?乙方：__?___（承?包方）現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》等?規(guī)定，對甲?方餐廳的承?包事宜進行?約定。為明?確甲乙雙方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?承包經(jīng)營合?同。第一?條甲方將?其位___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號之___?__餐廳發(fā)?包給乙方作?為餐廳使用?。乙方自主?經(jīng)營，獨立?核算，自負?盈虧的運行?模式。乙方?獨自承擔經(jīng)?營過程中的?債權債務和?由此引發(fā)的?經(jīng)濟、安全?和法律責任?。甲方協(xié)助?乙方做好對?外協(xié)調(diào)工作?。該餐廳實?測建筑面積?為____?_平方米，?結構為__?___。?第二條承?包期限為_?____年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?，甲方另行?給予乙方裝?璜時間__?___天，?期間免交承?包費。承包?期間甲方將?餐廳交付乙?方使用，無?條件提供餐?廳所需各類?證照如營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記證、食?品衛(wèi)生許可?證、公共場?所衛(wèi)生許可?證、消防批?文、環(huán)保測?評批文等。?第三條?甲方承諾在?乙方承包期?間，不防礙?乙方的正常?經(jīng)營。乙方?根據(jù)其有關?財務法規(guī)及?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理。甲?方不予干預?。乙方承諾?不破壞餐廳?結構，保證?自己的行為?符合法律、?法規(guī)的規(guī)定?，且遵守本?合同各項約?定。第四?條乙方在?承包期間，?準時向甲方?繳納承包金?，承包金的?具體支付方?式及金額為?_____?。第五條?合同期間?餐廳的水、?電、煤、通?訊費用由乙?方自行承擔?。第六條?甲方交付?餐廳時已配?備的設施歸?甲方所有，?經(jīng)雙方清點?后簽字確認?。乙方應保?證正常使用?，防止不正?常損壞。乙?方自行裝修?和增設附屬?設施所有權?歸乙方所有?。第七條?承包期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?餐廳及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?；甲方應在?接到乙方通?知后的__?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。甲方?保證交付餐?廳及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方正常經(jīng)?營活動的影?響。第八?條甲方義?務１、向?乙方提供經(jīng)?營場所、經(jīng)?甲乙雙方認?可的設施和?設備（詳細?財產(chǎn)以財產(chǎn)?移交清單為?準）。２?、努力為乙?方創(chuàng)造良好?的經(jīng)營服務?環(huán)境，保障?乙方水、電?、煤、通訊?的正常供應?及使用。?３、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對外協(xié)調(diào)工?作（包括各?行政部門及?餐廳之房屋?所有人）。?４、協(xié)助?乙