建筑工程造價,影響因素與對策

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[摘要]工程造價操縱是一項很繁瑣的工程，牽涉面廣，對工程造價的操縱和管理應始終貫穿于工程創(chuàng)辦的全過程，在工程創(chuàng)辦的各個階段都應加強動態(tài)管理，最大限度地裁減或制止資金的濫用，努力提高工程的效益。為了充分保障現(xiàn)代工程創(chuàng)辦的質(zhì)量與效率，本文主要就建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策開展了分析和探討。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價論文；措施

一、工程造價影響因素

1、人力因素一方面，建筑企業(yè)的管理層盲目追求工程利益，在工程預算方面舉行模糊化處理，在施工方面降低用材與施工質(zhì)量，在合同管理方面存在人情工程，或是合同沒有明確的權(quán)責規(guī)定，或是條款存在較多法律和技術(shù)漏洞等，因此導致企業(yè)工程造價管理難度增加，損失可能性大為提高。另一方面，片面企業(yè)造價人員受自身學識布局與業(yè)務閱歷所限，在各項本金費用的審核、估算與操縱等方面無法達成市場要求，造成工程量計算不切實、設(shè)計變更、費用計算誤差、工程重復計算等人為錯誤；還有片面企業(yè)人員缺乏造價管理理念或是出于自身利益考慮，在（方案）設(shè)計、造價管理和施工過程等方面不作為或偷工減料這些人力因素造成工程進程減緩，施工變更頻繁，運行和售后等本金增加。

2、環(huán)境因素環(huán)境因素包括自然環(huán)境和市場環(huán)境。在自然環(huán)境方面，影響因素包括工地周邊地形和水文條件、施工期間天氣狀況和預報變化等；在市場環(huán)境方面，影響因素包括市場供需的變化、工程材料的價格波動、施工機械設(shè)備的工藝水平、煤炭石油等能源價格的變化等。這些影響因素都能夠影響建筑工程的施工進度與效果，進而導致工程造價變化，增加造價管理難度。

3、制度因素目前符合市場需求的工程造價管理制度尚不健全，主要表現(xiàn)為：

（1）缺乏全面系統(tǒng)的管理制度。大片面企業(yè)沒有重視從預算設(shè)計到結(jié)算審核整個過程的本金操縱，事前的造價預算缺少可行性論證，事中的本金操縱執(zhí)行力度缺乏。

（2）造價管理制度創(chuàng)辦進展不平衡。越來越多的企業(yè)已建立起工程造價管理信息系統(tǒng)，但是還有較多企業(yè)進展緩慢。一些企業(yè)缺乏設(shè)計審查與設(shè)計變更等根基管理制度；還有一些企業(yè)的造價管理制度創(chuàng)辦僅流于形式，沒有發(fā)揮出造價的指導與優(yōu)化作用。

（3）造價管理績效考核制度有待健全。片面企業(yè)的造價員績效考核制度沒有與市場效益貫穿，僅限于企業(yè)內(nèi)部范圍的考核，無論是獎懲力度還是落實程度都不充沛，導致員工參與造價管理的積極性不高。

二、降低工程造價的措施

1、施工階段的造價操縱工作

（1）對施工材料舉行合理的管理操縱。由于在建筑工程施工活動中會投入大量的施工材料，而這些施工材料會消耗大量的施工本金，因此，為了降低施工本金以及保證施工質(zhì)量，那么務必對施工材料的質(zhì)量以及價格舉行嚴格的操縱，通過嚴格比較市場建筑材料的價格，以選擇既符合本工程工程活動的施工要求又經(jīng)濟實惠的建筑材料舉行投入使用，從而實現(xiàn)在保障本工程施工質(zhì)量的前提下為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟效益的目的。

（2）建立工程本金責任制制度。在工程施工階段活動中設(shè)立相關(guān)本金責任人，能夠有效地保障施工各工程階段的本金操縱工作的開展，本階段的本金操縱工作的概括操作如下：對每個工程施工工程設(shè)立不同的責任人。對施工過程中的本金投入處境舉行細致的記錄，并且定期對相關(guān)記錄舉行核查等。在此階段過程中還需要嚴格、科學地管理好施工合同，以降低工程索賠處境發(fā)生率。

2、竣工結(jié)算階段的造價操縱工作雖然工程工程竣工結(jié)算是整個工程創(chuàng)辦的結(jié)果一個階段，但是其是整個工程工程造價核算最關(guān)鍵的階段，對工程方以及施工方的利益有著莫大的關(guān)系，并且在此階段中，雙方均存在著經(jīng)濟利益因素在內(nèi)，因此，對相關(guān)工程造價管理人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求，不僅具有較強的專業(yè)才能，而且還需要熟諳掌管相關(guān)工程造價計算程序，同時，這些管理人員還需要充分地了解施工合同的內(nèi)容，以制止造成誤差而損失雙方的經(jīng)濟效益。

3、設(shè)計階段的造價操縱工作

（1）加強專家監(jiān)視。通過聘請相關(guān)專家來對整個工程設(shè)計舉行監(jiān)視，并且將其中不合理的地方舉行指出，不僅有效地操縱了工程設(shè)計階段的造價本金，而且還有效地提高了設(shè)計方案的含金量。

（2）堅決執(zhí)行設(shè)計招標工作。以公允公正公開的方式對投標的各個設(shè)計方案舉行評比，從而在其中選取能夠得志工程創(chuàng)辦要求以及為企業(yè)帶來較高經(jīng)濟性效益的設(shè)計方案。

4、工程工程招標階段的造價操縱工作

（1）確定施工方案。良好的施工方案不僅能夠保障建筑工程的施工質(zhì)量，而且還能夠通過施工方案來對工程的施工本金舉行估算，因此，舉行該階段的造價操縱工作需要嚴格、科學地對工程施工方案舉行計算，通過科學、合理地組合配對，即可眾多投標施工企業(yè)中選取最正確經(jīng)濟效益的施工方案。

（2）對招標的文件舉行嚴格的編制，并且加強文件編制管理工作，從而有效地結(jié)合市場價格以及企業(yè)定額消耗量，以確定本工程工程的總體造價費用。

三、加強建筑工程造價操縱重要性

1、能夠有效地扶助施工企業(yè)實現(xiàn)資源配置的優(yōu)化現(xiàn)代建筑工程在造價操縱管理中大多采取精細化管理的手段，即對建筑工程產(chǎn)生本金的工程舉行細致分析與規(guī)劃，對于每一項本金的合理性都舉行科學評估，從而使造價操縱更好地貫穿于工程創(chuàng)辦的各個環(huán)節(jié)當中，在這一過程中，造價操縱與資源的管理精細聯(lián)系在一起，能夠從資源的最有效利用目的著手，針對各類資源的使用舉行規(guī)劃與管理，從而在確保資源供給正常，得志工程創(chuàng)辦需要的根基上，制止資源的濫用或其他理由導致的不必要損失，扶助企業(yè)實現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置。

2、能夠有效保障工程竣工階段的收尾工作質(zhì)量對于建筑工程而言竣工階段是其質(zhì)量操縱的結(jié)果關(guān)口，工程造價的操縱與管理對于竣工階段也提出了一系列的要求，從創(chuàng)辦質(zhì)量與本金耗用兩個方面對收尾工作舉行嚴格的把關(guān)，充分保障工程收尾工作的質(zhì)量。

3、能夠有效提高工程前期打定階段本金操縱的水平在工程的前期打定階段制定工程造價操縱與管理籌劃方案能夠有效地扶助工程創(chuàng)辦施工單位提高前期規(guī)劃的科學性與合理性，制止盲目規(guī)劃導致的損失、尤其是對于資金支出的合理規(guī)劃，能夠有效地提高施工路線選擇的切實性，并在前期回避掉一系列不必要的資金濫用問題，實現(xiàn)有效的前期本金操縱，以合理的本金目標為導向，保證本金操縱的有效性。

4、能夠有效加強工程設(shè)計的合理性與可操作性在建筑工程施工創(chuàng)辦的過程中加強工程造價操縱與管理，還能夠為工程的設(shè)計供給重要的依據(jù)和參考，結(jié)合工程造價的設(shè)計與操縱方案，對工程設(shè)計的可行性與合理性舉行審核，從而制止設(shè)計過于繁瑣，增加工程施工的難度，或造成不必要的本金增加，或影響施工的整體進度，造成工程創(chuàng)辦施工企業(yè)的損失。通過對工程造價操縱與管理工作，能夠有效促進施工設(shè)計的優(yōu)化