某高層住宅樓裝飾階段質(zhì)量管理措施

****新區(qū)高層住宅樓工程裝飾階段質(zhì)量管理規(guī)定一、統(tǒng)一思想，提高認識****新區(qū)高層住宅樓工程是集團公司確保的精品工程，集團公司各級領導高度重視，要求高起點，高水平，嚴格質(zhì)量管理?，F(xiàn)場所有管理人員應提高質(zhì)量責任意識，加強對《強制性條文》及現(xiàn)行國家規(guī)范、標準的學習，加大對現(xiàn)場施工人員的質(zhì)量責任教育，使每一位參建人員都樹立起“質(zhì)量第一”的觀念。二、建立質(zhì)量保證體系附后三、分項工程質(zhì)量控制措施本工程裝飾階段主要施工內(nèi)容詳見下表。工程部位裝飾內(nèi)容備注外墻（四層以上）鑲貼面磚按設計要求分色帶帶外墻（三層以下）花崗巖鑲貼（干掛掛）屋面造型、南北入入口雨棚輕鋼結(jié)構(gòu)外窗鋁合金屋面保溫層聚苯乙烯保溫板屋面防水層1.5mm厚三元元乙丙卷材防防水屋面保護層細石混凝土防滑地磚鑲貼6×6m分倉廚、衛(wèi)間地面、墻墻面鑲貼瓷磚至吊頂?shù)讖N、衛(wèi)間防水層2mm厚聚胺脂涂膜膜防水廚、衛(wèi)間頂棚吊頂陽臺、公共管理間間走廊、樓梯梯、消防控制制室地面鑲貼瓷磚除陽臺外均作1220mm高踢腳陽臺墻面刷乳膠漆室內(nèi)墻面、頂棚基基層刮膩子廚、衛(wèi)間除外室內(nèi)墻面、頂棚面面層刷乳膠漆廚、衛(wèi)間除外起居室房間木地板戶內(nèi)門木夾板門成品門套分戶門木質(zhì)防盜門包門套陽臺門、廚房門木質(zhì)推拉門成品門套一層大廳及走廊地地面花崗巖地面120mm高踢腳腳·質(zhì)量目標確?！疤┥奖?、爭創(chuàng)“魯班獎”。質(zhì)量通病防治合格率達到100%，消除質(zhì)量通病。·裝飾施工領導體系及管理措施為加強本工程質(zhì)量通病防治工作的領導，使現(xiàn)場各參建施工單位能在項目部集中領導下，完成現(xiàn)場的質(zhì)量通病防治任務。特制訂以下措施：1、質(zhì)量通病防治領導小組人員組成如下：組長：副組長：成員：2、現(xiàn)場管理措施進入現(xiàn)場，由項目部組織各參建單位進行各項現(xiàn)場規(guī)定的學習，一切現(xiàn)場的施工安排，由項目管理人員進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。任何單位、個人必須服從現(xiàn)場的統(tǒng)一管理。各參建單位必須組織各自的人員，對現(xiàn)場的質(zhì)量控制措施措施進行學習，并服從現(xiàn)場管理人員的領導、指揮。任何單位、個人如對現(xiàn)場質(zhì)量控制措施有建議的，直接向現(xiàn)場技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員聯(lián)系，經(jīng)現(xiàn)場質(zhì)量通病防治小組會議討論后，方可用于現(xiàn)場的實施。各單位重點根據(jù)現(xiàn)場的實際情況及各自承擔的施工任務，組織對工序中易產(chǎn)生通病的部位、工序，結(jié)合各自操作人員的施工水平，把質(zhì)量防治措施的實施情況定期向項目部進行匯報?！じ鞣猪?、分部工程質(zhì)量通病防治措施本防治措施主要包括內(nèi)墻頂棚刮膩子、外墻內(nèi)側(cè)抹NFA保溫砂漿、內(nèi)墻頂棚乳膠漆墻面、內(nèi)墻面磚鑲貼、室內(nèi)地磚鑲貼、室內(nèi)花崗巖鑲貼、外墻面磚鑲貼、外墻花崗石鑲貼、門窗工程、屋面工程等。內(nèi)墻頂棚刮膩子施工本工程施工中要求直接在混凝土墻面、加氣混凝土墻面、混凝土頂板上直接刮膩子施工方案。1、質(zhì)量控制措施措施（1）刮膩子處理厚度控制在1.5cm以內(nèi)，如超過1.5cm厚必須采用1:2.5水泥砂漿抹面找平。（2）混凝土與加氣塊墻接觸處接縫的處理方式：采用在刮第一、二、三遍膩子前，在接縫處貼寬度為8cm的無紡布進行局部加強，防止此部位因材料不同而造成開裂。（3）膩子未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土污沾膩子表面，干燥后也不得挨近墻面潑水，以免玷污。（4）接槎明顯：膩子刮涂時，采用一刮板緊接著一刮板的方法進行，接槎處采用砂紙打磨平整。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好埋墻內(nèi)的管道、線（箱）盒等。有關(guān)熱力管道井、消防管道井等內(nèi)的膩子在安裝管道前，刮一~二遍。如因建設單位供材料等（如弱電箱）原因確不能進行安裝施工的部位，由安裝管理人員負責盡快落實材料的進場及安裝、完善。刮膩子施工暫時甩項，安裝完善后，由刮膩子施工人員后補。消防箱等相應箱盒表面必須進行保護，防止膩子污染。3、質(zhì)量要求根據(jù)裝飾頂棚、墻面裝飾面層確保二級品的質(zhì)量要求，作為基層要嚴格要求，施工檢查中借鑒高級抹灰的允許偏差項目進行檢查。使刮膩子施工必須達到直接刷乳膠漆的質(zhì)量要求。(二)、室內(nèi)墻面、頂棚刷乳膠漆1、質(zhì)量控制措施措施（1）、透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷漆時除注意不漏刷外，還應保持乳膠漆的稠度，不可加水過多。（2）、接槎、刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，配足人員，互相銜接。（3）、涂刷帶顏色的漆時，保證每遍用一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好埋墻內(nèi)的管道、線（箱）盒，并調(diào)整到位，經(jīng)過建設單位、監(jiān)理單位及公司質(zhì)量部位驗收合格后，再進行乳膠漆涂刷。安裝暖氣片安裝前，乳膠漆必須處理二~三遍，掛鉤部位在安裝暖氣片后，補刷。3、質(zhì)量要求（1）、透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無。光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。顏色刷紋：顏色一致，刷紋通順。（2）、所要達到的質(zhì)量目標室內(nèi)墻面、頂棚刷乳膠漆分項工程要確保二級品。（三）、廚、衛(wèi)間貼內(nèi)墻磚1、質(zhì)量控制措施措施（1）、使用前進行選磚：內(nèi)墻磚的的規(guī)格為250×330（橫貼）。磚表面平整方正，厚度一致，內(nèi)墻磚的吸水率不得大于18%。按0.5~1mm的規(guī)格差別進行選磚。（2）、大面積施工前先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位及公司質(zhì)量管理部門檢查合格后，再正式鑲貼。（3）、要認真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種(水電、通風、設備安裝等)的活做在前面，防止事后鑿墻損壞面磚。（5）、各抹灰層在凝結(jié)前防止快干、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。（6）、空鼓：①、因基層清理不干凈或干燥，底子灰一次抹成過厚及面磚坐灰不滿，貼的不實等原因造成，嚴格按工藝順序操作。②、基層表面偏差較大，每層抹灰跟的太緊，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓。③、砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率亦會造成空鼓。在貼面磚的砂漿中加入適量的108膠，增強粘結(jié)?，F(xiàn)場施工人員監(jiān)督操作人員嚴格工藝操作，加強基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，第二天檢查空鼓時，發(fā)現(xiàn)空鼓的隨即返工重貼。（7）、墻面不平：在裝飾施工前，由現(xiàn)場專職檢查員全數(shù)對基層打底工作進行檢查，合格后方可進行下道工序。（8）、拼縫不直，不勻：由專人進行挑、選磚，不合格的面磚挑出后單獨存放，不得混放。（9）、墻面臟：勾完縫后用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈，同時加強其他工序施工的成品保護工作。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好埋墻內(nèi)的管道、線（箱）盒等，并把插座、開關(guān)調(diào)正，以保證套割方正。安裝管道預留口必須封堵、保護，防止砂漿污染。安裝管道涂刷銀粉漆時，應對墻、地面進行保護，防止污染；如不慎污染應及時清理干凈。3、質(zhì)量要求（1）、面磚鑲貼必須牢固、無歪斜，缺楞、掉角和裂縫等缺陷，每塊磚的邊角空鼓量不大于1/8磚的面積，且每一房間的空鼓部位不得多于2處。（2）、表面平整、平實、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處。（3）、接縫填嵌密實，平實、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向（側(cè)壓迎）正確，非整磚的使用部位適宜。、突出物周圍板塊的套割吻合，邊緣整齊；墻裙，貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。（4）、所要達到的質(zhì)量目標內(nèi)墻面磚鑲貼分項施工要確保二級品，力爭一級品。(四)、室內(nèi)廚、衛(wèi)間瓷磚地面及樓梯間地面本措施主要是包括廚房、衛(wèi)生間瓷磚、陽臺、樓梯間、公共管理間地面等。以廚房、衛(wèi)生間瓷磚地面為準進行編制，主要包括涂膜防水找平層、聚胺脂涂膜防水層、細石保護層、鑲貼找平層等。1、質(zhì)量控制措施（1）、穿地面管線或套管等安裝固定牢固，管根處理完畢后由專人作圍水試驗，資料員檢查圍水記錄。（2）、設專人按不同的尺寸偏差、色差進行選磚，同規(guī)格、同色差的磚分類堆放，并加強保護。清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出表面陰干待用。（3）、抹15mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，并進行表面壓光。陰角抹R=10～15cm的圓弧，陽角抹R=3～5cm的圓弧。（4）、聚胺脂涂膜防水聚胺脂底膠，攪拌均勻后，用長把刷均勻地涂刷在找平層上，不得遺漏。在涂后約4h，手感不粘時，進行下道工序施工。地漏、管根、陰陽角處在周邊、上（下）各刷不小于250。每道防水層涂刷進行分色施工，每道防水施工完畢后，由現(xiàn)場質(zhì)量檢查員進行檢查、驗收，合格后方可進行隱蔽。（5）、鑲貼面磚在門口或邊角處以及長墻每間距2m左右均先貼一排磚，作為地面平整和貼磚的依據(jù)。鑲貼完畢，自檢（根據(jù)目前的情況，應至少在一天后進行）有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理，然后用清水將磚面沖洗干凈，并用棉絲擦凈。經(jīng)現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員驗收合格后，用長毛刷蘸粥狀白水泥素漿涂縫，然后用鋼片將縫子的素漿均勻擦入縫內(nèi)，并用棉紗將磚面擦凈。（6）、廚、衛(wèi)間門口的處理根據(jù)設計要求廚、衛(wèi)間地面與室內(nèi)其他房間地面有2~3cm的臺階。為保證廚、衛(wèi)間防水效果及門套安裝、美觀大方的要求，對廚、衛(wèi)間門口的墊層、地面進行處理，詳見附圖。（7）、要認真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種(水電、通風、設備安裝等)的活做在前面，防止事后鑿墻損壞地磚。（8）、空鼓：①、因基層清理不干凈或干燥，地磚坐灰不滿、貼的不實等原因造成，加強技術(shù)交底的管理，嚴格按工藝要求進行操作。②、基層表面偏差較大，沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓。③、砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在貼面磚的砂漿中加入適量的108膠，增強粘結(jié)。嚴格按工藝要求操作，加強基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的隨即返工重貼。（9）、地面不平：裝修前對基層認真處理，加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。（10）、地面臟：勾完縫后用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈，同時加強其他工序施工的成品保護工作。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好埋地面上的所有的管線等，固定好所有的上下水管道，以確保管線、管道不移位、改動。走地面的采暖管道，必須固定牢固、保證在地面找平層上表面以下，以確保防水質(zhì)量。地面地漏必須設計牢固、正確，所有管根必須經(jīng)過圍水試驗檢驗，合格后方可進行地面施工（所有圍水試驗由建設單位、監(jiān)理單位、土建、安裝管理人員參加）。3、質(zhì)量要求（1）、地磚鑲貼必須牢固、無歪斜，缺楞、掉角和裂縫等缺陷。（2）、表面平整、平實、潔凈、顏色一致，無變色、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。接縫填嵌密實，寬窄、顏色一致，非整磚的使用部位適宜。地漏、管道周圍板塊的套割吻合，邊緣整齊。（3）、流水坡向正確。（4）、所要達到的質(zhì)量目標地磚塊料地面施工要確保二級品，力爭一級品；樓梯踏步為塊料地面施工確保二級品；廚、衛(wèi)間、陽臺泛水施工要確保一級品。(五)、室內(nèi)花崗巖地面鑲貼本措施主要是指一層大廳、公共走道地面，包括基層處理、底層CL15陶?；炷粱靥睢|層、鑲貼層等。1、質(zhì)量通病防治措施（1）、花崗巖進場后，由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方會同對其規(guī)格尺寸、顏色等進行檢查驗收，合格后，在室內(nèi)干凈、干燥處進行存放。（2）、在花崗巖運輸過程中，其包裝不得采用草繩，花崗巖運至現(xiàn)場后，放置在室內(nèi)不受潮、不被水淋部位，防止污染。（3）、要認真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種(水電、通風、設備安裝等)的活做在前面，防止事后損壞地磚。（4）、空鼓：①、基層清理干凈、灑水養(yǎng)護，地磚坐灰飽滿、貼實。②、各層之間的粘結(jié)強度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓。③、砂漿配合比不準，稠度控制不好，在貼面磚的砂漿中加入適量的108膠，增強粘結(jié)。嚴格工藝操作，加強基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的隨即返工重貼。（5）、地面不平：裝修前對基層認真處理、檢查，合格后方可進行下道工序。（6）、地面臟：勾完縫后用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。24h后，覆蓋麻袋片、灑水養(yǎng)護至少7天。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好埋墻、地面內(nèi)的管道、線（箱）盒等，保證不再移位或進行大的調(diào)整。安裝人員加強成品保護，防止上人過早或施工材料、機械碰壞地面。加強對安裝地面線管的保護，由土建施工人員在地面線管上部預先堆放砂漿進行保護，防止小車等破壞管線。3、質(zhì)量標準（1）、保證項目①、所用的花崗巖的品種、規(guī)格、顏色必須符合設計要求和符合現(xiàn)行標準規(guī)定。②、花崗巖鑲貼必須牢固、無歪斜，缺楞、掉角和裂縫等缺陷。（2）、基本項目①、表面平整、平實、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。②、接縫填嵌密實，平實、寬窄一致，顏色一致。③、管道周圍板塊的套割吻合，邊緣整齊。（3）、所要達到的質(zhì)量目標大理石塊料地面施工要確保二級品，力爭一級品。(六)、室外貼瓷磚1、質(zhì)量控制措施措施（1）、選磚：瓷磚的規(guī)格為45×145（橫貼），磚表面平整方正，厚度、尺寸一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷，磚的吸水率不得大于18%。按1mm的偏差要求進行選磚。（2）、大面積施工前先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位及公司質(zhì)量管理部門檢查合格后，再正式鑲貼。（3）、主要洞口、各大角部位采用經(jīng)緯儀從上而下找垂直，并掛鋼絲線加以控制。在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上栓活動的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板拉平。以三～四層為一個鑲貼施工段，進行分段施工、分段控制。（4）、切割面磚采用合金剛鏨子，根據(jù)所需尺寸劃痕折斷后，在砂輪上磨邊對縫。如墻面留孔洞、槽盆、管根、管卡等，要用面磚上下左右對準孔洞套劃好，然后將面磚放在一塊平整的硬物體上采用用無齒鋸進行套割。外窗臺采用1:6坡度進行鑲貼，高差控制在3~6cm，每層均應保持一致。（5）、鑲貼邊角面磚貼到上口必須平直成一線，邊角對縫整齊、平直。陽角采用磚割450角的方式進行拼接。陰角壓貼方向采用“側(cè)壓迎”的方式，使對縫盡量藏在暗處。女兒墻壓頂處、挑板（檐）、滴水等采用磨角對縫鑲貼。（6）、擦縫鑲貼完畢約二天后，自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理，然后用清水將磚面沖洗干凈，并用棉絲擦凈。由現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員專檢合格后，用專制嵌刀把粥狀水泥素漿涂縫，然后用專制嵌刀將縫子的素漿均勻擦入縫內(nèi)，并用干凈棉紗將磚面一次性擦凈，每倒一步架子之前，統(tǒng)一采用草酸進行清理。（9）、空鼓：①、因基層清理不干凈或干燥，底子灰一次抹成過厚及面磚坐灰不滿，貼的不實等原因造成，嚴格按工藝順序操作。②、基層表面偏差較大，每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓。③、砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率亦會造成空鼓。在貼面磚的砂漿中加入適量108膠，增強粘結(jié)。嚴格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的隨即返工重貼。（10）、墻面不平：裝修前對基層處理，從上而下進行找平、找規(guī)矩，加強對基層處理的檢查，合格后方可進行下道工序。（11）、墻面臟：勾完縫后除及時清理污染外，在每一步架子下落之前，用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用草酸加水沖凈，并由現(xiàn)場施工員、質(zhì)量檢查員同步進行檢查，同時加強其他工序施工的成品保護工作。2、與安裝工程的配合需安裝工程事先埋設好鋁合金外窗的防雷接地，落水斗、落水管在鑲到此部位時，提前確定安裝位置。3、質(zhì)量標準（1）、瓷磚鑲貼必須須牢固、無歪歪斜，缺楞、掉掉角和裂縫等等缺陷。（2）、表面平整、平平實、潔凈、顏顏色一致，無無變色、起堿堿、污痕和顯顯著的光澤受受損處，無空空鼓現(xiàn)象。接接縫填嵌密實實，平實、寬寬窄一致，顏顏色一致，陰陰陽角處壓向向正確，非整整磚的使用部部位適宜。突突出物周圍板板塊的套割吻吻合，邊緣整整齊；突出墻墻面的厚度一一致。（3）、滴水線順直，流流水坡向正確確。（4）、所要達到的質(zhì)質(zhì)量目標外墻飾面施工要確確保二級品，力力爭一級品；；室外大角要要確保一級品品；外墻橫豎豎線角要確保保二級品，力力爭一級品；；洞口、陽臺臺施工要確保保二級品；滴滴水線（槽）施施工要確保二二級品；變形形縫施工要確確保二級品，力力爭一級品。(七)、室外墻面蘑菇石石為防止外墻蘑菇石石出現(xiàn)色差、泛泛堿等質(zhì)量問問題，采取蘑蘑菇石干掛施施工工藝。1、質(zhì)量控制措施措措施（1）、在墻上布置鋼鋼骨架，水平平方向的槽鋼鋼必須焊在豎豎向槽鋼上。（2）、按照彈出的龍龍骨位置線用用化學膨脹螺螺栓固定，骨骨架之間焊接接牢固，焊接接點重新涂刷刷防銹漆。（3）、為保證所開孔孔、槽的準確確度和減少石石材破損，使使用專門的機機架，以固定定板材和鉆機機等。2、質(zhì)量要求（1）、所用飾面石材材符合“建筑裝飾工工程施工及驗驗收規(guī)范(JGJ773-91))”、的要求，即即飾面板“表面平整、邊邊緣整齊；棱棱角不得損壞壞，并具有產(chǎn)產(chǎn)品合格證。”，“天然花崗石石、花崗石飾飾面板，表面面不得有隱傷傷、風化等缺缺陷?！贝送?，整個個裝飾面的顏顏色盡可能保保持一致。（2）、每塊板材先試試掛，以便調(diào)調(diào)整縫寬及銷銷釘?shù)奈恢?，用用靠尺找平后后才可正式掛掛板。?）、如遇結(jié)構(gòu)表面面凹陷過多，超超出掛件可調(diào)調(diào)范圍時，可可用墊片加以以調(diào)整。（4）所要達到的質(zhì)量量要求外墻飾面施工要確確保二級品，力力爭一級品；；室外大角要要確保一級品品；外墻橫豎豎線角要確保保二級品，力力爭一級品；；洞口、陽臺臺施工要確保保二級品；滴滴水線（槽）施施工要確保二二級品；變形形縫施工要確確保二級品，力力爭一級品。(八)、門窗工程本工程門窗工程主主要包括鋁合合金門、窗及及木門，所有有鋁合金外門門窗均采用中中空玻璃。1、質(zhì)量控制措施措措施（1）根據(jù)建設單位選選定的生產(chǎn)廠廠家、規(guī)格組組織材料進場場，由材料員員、資料員檢檢查所進門窗窗的數(shù)量、加加工質(zhì)量和出出廠合格證，并并具備“三性”檢驗的合格格產(chǎn)品。（2）所有門窗必須在在工廠進行加加工，僅在現(xiàn)現(xiàn)場安裝，一一律不得在現(xiàn)現(xiàn)場加工制作作。（3）、外窗臺作1：：6坡角，外墻墻面磚均伸入入鋁合金窗下下5~6mm。（4）、鋁合金門窗的的安裝時，鋁鋁合金表面的的保護膜不得得撕掉，如有有破損時，采采用塑料布進進行包裹，以以防施工墻面面、窗臺時造造成污染。（5）、合頁的位置距距門扇頂為2200mm，距門扇扇底為2500mm。要求所所有螺絲都必必須釘入1/3，擰入2/3。并由質(zhì)量量檢查人員檢檢查小五金件件的安裝是否否齊全。（6）、鋁合金外窗下下檻與墻體間間縫采用聚胺胺脂泡沫膠填填嚴，窗的兩兩個下角的拼拼縫采用玻璃璃膠密封。在在窗框下檻每每窗不少于3個排水孔。（8）、制定每戶完工工責任制度，每每完成一個分分項工程在下下一個分項工工程開始前，一一定要進行交交接，如無損損壞，由下一一班組承擔成成品保護的責責任。2、與安裝工程的配合合需安裝工程對門口口的線盒位置置進行復查，確確保位置準確確。安裝施工過程中加加強對成品的的保護，防止止破壞已成活活的墻、地面面、門窗等。3、質(zhì)量要求（1）、門窗框的安裝裝位置必須準準確、符合設設計要求；門門窗框固定牢牢固，固定點點符合有關(guān)圖圖集規(guī)定。（2）、門窗框與墻體體間需填塞彈彈性材料時飽飽滿、均勻；；門窗扇安裝裝開關(guān)靈活、穩(wěn)穩(wěn)定、無回彈彈和倒翹現(xiàn)象象；五金件安安裝位置適宜宜、齊全，規(guī)規(guī)格符合要求求；門窗的壓壓縫條、橡膠膠條、密封條條安裝尺寸一一致、平直；；鋁合金門窗窗的密封膠連連續(xù)、寬窄一一致、厚薄均均勻。（4）、所要達到的質(zhì)質(zhì)量要求門窗工程分部工程程的施工質(zhì)量量木門、鋁合合金門要確保保二級品；鋁鋁合金窗要確確保三級品，力力爭二級品。(九)、屋面工程本工程中的屋面分分部主要為上上人屋面、樓樓面平臺等，屋屋面防水采用用聚胺脂防水水層，保溫層層采用珍珠巖巖板保溫層。1、質(zhì)量通病防治措措施（1）、各種出屋面管管件根部、煙煙道、女兒墻墻、伸縮縫等等部位處理完完畢后，不得得再隨意改動動。（2）對屋面結(jié)構(gòu)進行行隱蔽工程檢檢查驗收，形形成資料后方方可進行下道道工序。（3）、屋面防水砂漿漿找平層先處處理邊角、管管根、拐角等等部位，灑水水潤濕，沖筋筋、貼餅。以以不大于6×6m的界格進進行抹20mm厚1:3防水砂漿漿。沿女兒墻墻部位留置33cm寬的界格格縫，內(nèi)部的的界格縫寬為為2cm，深度穿穿過整個找平平層?？p內(nèi)松松填細砂。防水砂漿找平層完完成后，在24時間內(nèi)（視視天氣情況，氣氣溫較高可提提前進行）必必須進行養(yǎng)護護，養(yǎng)護期不不少于7天。（4）、珍珠巖板保溫溫層從女兒墻墻根部向中部部進行，采用用散狀珍珠巖巖板保溫材料料進行找2%的坡。如高高處的保溫塊塊達到兩塊或或以上時，層層與層間的板板縫錯開，各各層板間縫隙隙采用碎屑填填實，表面與與相臨板高度度一致。（5）、防水找平層按按防水砂漿找找平層的分格格處理方法及及要求進行分分格施工，并并位置宜與防防水砂漿找平平層同。（6）、陰、陽角、管管根、出屋面面突出物根部部先行進行附附加層的處理理。鋪貼防水水層前，先把把卷材攤開，平平放在屋面上上使其自由伸伸縮。按卷材的寬度規(guī)格格對基層邊角角彈控制線，將將成竹筍狀的的卷材穿入長長1.5m的木木棍或鋼管上上，由兩個工工人抬起，將將卷材一端固固定，沿基準準線虛貼一遍遍后，再進行行鋪貼。防水全部完成后，因因屋面較高、面面積較大，蓄蓄水較困難，所所以，必須進進行淋水試驗驗。淋水試驗驗合格后，方方可進行隱蔽蔽防水層。（7）、防水的保護層層按6m×6m的界格處處理。施工完完畢混凝土后后，起出細木木工條，待混混凝土養(yǎng)護期期結(jié)束后，縫縫內(nèi)嵌入油膏膏。2、與安裝工程的配合合需安裝工程事先埋埋設好出墻的的管道安裝、固固定。所有出屋面的管道道、水平管道道均由建設單單位、監(jiān)理單單位驗收后，確確保位置準確確無誤。3、質(zhì)量要求（1）、所采用的保溫溫材料、防水水材料均必須須有合格證及及出廠質(zhì)量證證明，現(xiàn)場檢檢查及抽樣檢檢驗均符合要要求。防水的細部作法符符合要求，嚴嚴禁有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。有一處處滲漏點，可可視為整個工工程不合格。（2）、保溫層緊粘基基層，鋪平墊墊穩(wěn)，找坡正正確，上下層層錯縫并嵌實實。防水層基層牢固、潔潔凈，無起砂砂、松動現(xiàn)象象，陰陽角、管管根等細部處處理正確，排排水坡度正確確，不得有積積水現(xiàn)象。卷卷材鋪貼、搭搭接、收頭、接接縫密實，不不得有損傷、空空鼓、滑移、起起泡、皺折等等現(xiàn)象。泛水水、水落口、出出屋面管道等等部位附加層層與基層結(jié)合合緊密。（3）、所要達到的質(zhì)質(zhì)量要求屋面分部的施工質(zhì)質(zhì)量關(guān)鍵一點點為不得有滲滲漏點、不得得有積水，一一個滲漏點將將造成整個工工程的評定被被一票否決。施施工質(zhì)量要求求屋面坡向、屋屋面防水層要要確保一級品品，屋面保護護層、屋面細細部、水落管管三項均要確確保二級品，力力爭一級品。（十）室內(nèi)木地板板鋪裝本工程中有關(guān)室內(nèi)內(nèi)地面木地板板采用復合木木地板，其質(zhì)質(zhì)量控制措施施措施如下..1、質(zhì)量通病防治措措施（1）每戶裝飾施工隊隊伍進入房間間施工前必須須復核房間內(nèi)內(nèi)各相關(guān)部位位的標高，如如無誤后，方方可進入施工工；如有問題題需及時向項項目部匯報，經(jīng)經(jīng)項目部管理理人員處理后后，方可進行行施工。（2）基層龍骨施工完完畢清理完龍龍骨內(nèi)的木屑屑等雜物，進進行班組自檢檢，合格后，報報隱蔽資料報報項目部專業(yè)業(yè)質(zhì)量檢查員員進行專檢，專專檢合格后，方方可報業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理進行驗收收。（3）、細木工板施工工前，必須會會同安裝人員員檢查安裝管管線，確保安安裝水、電管管線無誤后，方方可進行細木木工板的施工工。（4）、地面所用細木木工板必須錯錯縫鋪裝，拼拼縫倒5×5坡角，拼縫縫間預留3～5mm的縫隙，以以確保細木工工板在拼縫處處的變形。細木工板與墻體間間預留8～10mm縫隙，以以保證細木工工板與墻體間間有一定的伸伸縮余量。（5）、復合木地板施施工時，與墻墻體間預留88mm左右的縫縫隙，以保證證復合木地板板自由伸縮，防防止復合木地地板起鼓變形形。各種出地地面管件根部部套割處理到到位，采用開開孔器開孔，保保證套割周圍圍嚴密合縫。（6）、踢腳線基層施施工工序按要要求施工，貼貼踢腳線面層層時，要實際際測量下料，確確保踢腳線面面層與木地板板間接合緊密密，無縫隙。在在地面基本完完成后，要采采取措施保證證木地板下潮潮氣能順利排排出。2、與土建配合：預預埋木磚的設設置隨地面墊墊層進行；門門窗套、踢腳腳安裝完畢后后，由刮膩子子人員對其邊邊角進行找補補，找補時在在門窗套、木木踢腳上口貼貼膠帶進行保保護，此膠帶帶在乳膠漆涂涂刷完畢后揭揭掉。安裝外外窗時，窗臺臺板的安裝外外窗安裝配合合預留，其高高度、寬度適適當。3、與安裝配合：所所有埋地線管管在安裝前必必須經(jīng)建設單單位、監(jiān)理單單位驗收，符符合要求后，辦辦理交接手續(xù)續(xù)后，方可進進行木作施工工；安裝暖氣氣接口必須調(diào)調(diào)整到位，接接口預留完善善，待地面木木地板安裝完完后，安裝暖暖氣片，同時時由安裝人員員加強對室內(nèi)內(nèi)已成活的地地面、踢腳、窗窗臺板、欄桿桿等的保護。4、質(zhì)量要求各裝飾分項工程中中嚴禁使用不不合格材料。木作工程：拼接嚴嚴密，無釘眼眼，木門及套套口嚴格接照照規(guī)范及要求求進行施工，分分項質(zhì)量等級級確保二級品品。木地板：平整無錯錯縫，無劃傷傷，接口處嚴嚴密無裂縫，兩兩板間錯縫間間距不小于3300mm，伸縮縫縫留置位置正正確；此分項項確保二級品品。油漆工程：觀感美美觀，手感細細膩光滑，無無刷紋無溜墜墜，修色一致致，涂刷遍數(shù)數(shù)符合要求，確確保二級品。其它工程：符合精精品要求，確確保達到二級級品。（十一）吊頂工程程由于本工程中有關(guān)關(guān)吊頂?shù)木唧w體作法待定，其其質(zhì)量控制措措施措施如下下。防治質(zhì)量通病的措措施（1）吊頂施工前必須須先進行吊頂頂標高線的測測定，