非機(jī)動(dòng)車管理方案

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非機(jī)動(dòng)車場(chǎng)管理方案

項(xiàng)目因其業(yè)態(tài)不同樣分為寫字樓、住處、東區(qū)LOFT三個(gè)組團(tuán)，在各組團(tuán)設(shè)有對(duì)應(yīng)非靈巧

車泊車庫(kù)，其分別位于：

1、寫字樓非靈巧泊車點(diǎn)

地點(diǎn)：西區(qū)2號(hào)樓1單元地下B2、B3部分；

出入口：寫字樓靈巧車庫(kù)入口右側(cè)。

2、住處非靈巧車泊車點(diǎn)

地點(diǎn)：西區(qū)2號(hào)樓3、4單元地下B1部分；

出入口：住處?kù)`巧車庫(kù)出入口左側(cè)。

3、東區(qū)LOFT非靈巧車泊車點(diǎn)

地點(diǎn)：東區(qū)LOFT2、3號(hào)樓大廳左側(cè)。

依照保利中心項(xiàng)目各組團(tuán)使用性質(zhì)不同樣的特點(diǎn)，規(guī)范項(xiàng)目非靈巧車庫(kù)管理序次，更好的為

各業(yè)主、客戶供應(yīng)優(yōu)秀的泊車服務(wù)，特?cái)M定以下非靈巧車管理方案。

一、非靈巧車開放時(shí)間：

1.寫字樓非靈巧車庫(kù)：工作日07:30-20:00；法定節(jié)假日、周日08:30-18:00（春節(jié)假日不

開放）；

住處非靈巧車庫(kù)：24小時(shí)開放；

LOFT非靈巧車庫(kù)：每日07:30-20:00；

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

非靈巧車庫(kù)內(nèi)停放的車輛實(shí)行“一車一牌、收費(fèi)停放”原則，其非靈巧車輛停放收費(fèi)

分為月租車輛和臨泊車輛，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

車型

臨時(shí)停車包月停車

摩托車1.5元/車/次30元/車/月

電瓶車1元/車/次20元/車/月

自行車0.5元/車/次12元/車/月

臨時(shí)：包月：電瓶車充電其他3元/車/次50元/車/次

車輛超時(shí)0.5元/車/次

車輛過夜1元/車/夜

備注：車輛超時(shí)是指在當(dāng)天本非靈巧車庫(kù)規(guī)定開放時(shí)間外不高出24:00前提取車輛。

1．月租車輛的條件及辦理流程：

辦理月租車輛者必定是保利中心項(xiàng)目業(yè)主或單位或合法租借本項(xiàng)目的客戶或單位，其月租

辦理流程以下：

客服部核實(shí)

辦理人帶有辦理身份登三、非靈巧車庫(kù)運(yùn)行管理細(xì)則

非靈巧車庫(kù)實(shí)行分區(qū)規(guī)范停放：摩托車停放地域

電瓶車停放地域自行車停放地域

電瓶車充電地域

2.非靈巧車進(jìn)入車庫(kù)后在管理員處領(lǐng)取泊車牌到指定地域停放：泊車牌分A/B牌，A

牌由車主保存，憑牌取車，B牌懸掛于車頭。

管理員對(duì)進(jìn)入車庫(kù)的車輛發(fā)放泊車牌并進(jìn)行登記，取車時(shí)核對(duì)泊車牌和登記信息切合

后收費(fèi)放行。

辦理月租（免費(fèi)）的非靈巧車在車頭惹眼處貼上注明月份的月租（免費(fèi)）防水標(biāo)示，每個(gè)月標(biāo)示由顏色進(jìn)行區(qū)分。

免費(fèi)車輛主要針對(duì)客服中心內(nèi)部員工和其他經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽批贊成的車輛。四、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律

車輛管理員職責(zé)：

全面負(fù)責(zé)對(duì)非靈巧車庫(kù)停放車輛和人員的管理。防范車輛損壞或扔掉；

按規(guī)定開放時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開放非靈巧車庫(kù)；

3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入

登記表》；

4.遵守規(guī)章制度，準(zhǔn)時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職責(zé)；

5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，做好收費(fèi)登記，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款；

6.負(fù)責(zé)指揮庫(kù)內(nèi)車輛有序停放，保持庫(kù)內(nèi)交通、泊車序次，提示車主鎖好車輛，帶走名貴

物品；

7.負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)內(nèi)的停放車輛進(jìn)行巡視查察，保證車輛安全；

8.負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)的消防以及泊車庫(kù)、值班室的干凈工作；

9.協(xié)助部門做好人員、物品出入管控，嚴(yán)禁違禁工具或資料從非靈巧車庫(kù)進(jìn)入，檢查大

件、名貴物品出門條；

10.完成上級(jí)交付的其他工作任務(wù)。

車輛管理員的紀(jì)律

1.儀容齊整，執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人；

2.值班時(shí)嚴(yán)禁喝酒、吸煙、吃東西；嚴(yán)禁嘻笑、打鬧，嚴(yán)禁在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣

播，及做其他與值班職責(zé)沒關(guān)的事；

3.珍愛各種器具，不得扔掉、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶出門；

4.依法做事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明；

五、非靈巧車庫(kù)安全保護(hù)

1.非靈巧車庫(kù)實(shí)行嚴(yán)禁時(shí)巡邏，保護(hù)車場(chǎng)序次及治安；

2.24小時(shí)閉路電視監(jiān)控及錄像，由消防監(jiān)控中心負(fù)責(zé)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場(chǎng)行動(dòng)，

立刻通知巡邏人員前往辦理。

六、干凈管理

1.泊車場(chǎng)之干凈由保潔人員執(zhí)行，每日如期打掃地面一次，其他時(shí)間保持地面沒有垃圾、

積水；

2.每個(gè)月如期給車場(chǎng)之指示標(biāo)準(zhǔn)打掃一次，天花通道及清理蜘蛛網(wǎng)。

七、非靈巧車庫(kù)管理規(guī)定

進(jìn)入車庫(kù)的非靈巧車須按出入場(chǎng)各種程序辦理泊車手續(xù)，并按指定的地域停放。

請(qǐng)文明寄放車輛并按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

為杜絕火災(zāi)隱患，嚴(yán)禁吸煙者進(jìn)入車庫(kù)，嚴(yán)禁靈巧車在車庫(kù)內(nèi)加油，靈巧車必定熄火后方能進(jìn)庫(kù)。

為保證車庫(kù)安全，環(huán)境齊整，車輛均要閘、鈴、鎖、車牌齊全而有效，嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)修車、拆車和維修。

車輛須憑牌停取，若泊車牌扔掉請(qǐng)供應(yīng)購(gòu)車憑證和有效身份證件登記核實(shí)后繳納車牌制作費(fèi)后取車。

進(jìn)場(chǎng)車輛要保持庫(kù)內(nèi)干凈，嚴(yán)禁在庫(kù)內(nèi)爭(zhēng)丟垃圾與棄置廢雜物，嚴(yán)禁在庫(kù)內(nèi)吸煙。

7.存車處不得存放其他物品，停放好車輛后，必定將車鎖好，名貴物品須隨身帶走。

車庫(kù)開放時(shí)間：

寫字樓非靈巧車庫(kù)：工作日07:30-20:00；法定節(jié)假日、周日08:30-18:00（春節(jié)假

日不開放）；

住處非靈巧車庫(kù)：24小時(shí)開放；

LOFT非靈巧車庫(kù)：每日07:30-20:00；

七、非靈巧車庫(kù)常有突發(fā)事件辦理

泊車牌扔掉

登記核實(shí)取車人信息，復(fù)印有效證件存檔；

由監(jiān)控員調(diào)監(jiān)控核對(duì)車輛進(jìn)庫(kù)信息，保存出入庫(kù)圖像備查；

無(wú)誤后由取車人簽字并繳納泊車牌制作費(fèi)后取車，管理員做好登記。

車輛扔掉

迅速上報(bào)當(dāng)值領(lǐng)班及主管；核實(shí)取車人身份和泊車牌；

由監(jiān)控員調(diào)監(jiān)控核對(duì)車輛進(jìn)庫(kù)信息，檢查車輛出庫(kù)信